Biens immobiliers à vendre: Hermance

Rare - 6.5 pièces au calme absolu !

"Idéalement situé à Lancy, dans un immeuble récent de type ""Minergie"", ce magnifique 6.5 pièces jouit d'un cadre verdoyant au sein d'une copropriété très bien administrée. En excellent état d'entretien, l'appartement profite de pièces lumineuses, spacieuses et bien distribuées.Il bénéficie d'une agréable surface de plus de 176 m2, avec un très grand balcon de plus de 50 m2.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine semi-ouverte • Salle à manger et spacieux salon avec accès au balcon • WC visiteurs • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de bains en suite • 1 salle d'eauParticularités complémentaires : • Appartement équipé avec des matériaux de qualité et du beau parquet • Vitrage triple avec protection solaire • Situation très calme avec vue sur la verdure • Très bien desservi par les transports en commun et accès rapide à l'autoroute • L'immeuble est de construction récente et bénéficie donc de finitions modernes et adaptées énergétiquement • L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement jouit du chauffage au solUne cave et une place de stationnement en souterrain (incluse dans le prix de vente), complètent avantageusement cet appartement, rare à la vente.Merci de bien vouloir répondre à l'annonce ou contacter William Siegfried 7/7j au 079 576 95 79 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite."

Duplex en attique de 5 pièces - lot P23-503

Ce duplex en attique de 5 pièces est à vendre sur plans dans la nouvelle résidence « Les Coteaux de Peney ». Ce bel ensemble de petits immeubles voit le jour à Satigny, au coeur d'un vaste domaine bordé par les vignes, la prairie et les arbres. Situé aux 1er et au 2e étages du bâtiment « Prairie », cet agréable 5 pièces d'env. 149 m2 pondérés offre la répartition des pièces suivante : Au 1er étage (env. 140 m2 PPE) - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Loggia chauffée, avec paroi vitrée coulissante rabattante, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison (env. 10m2) - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains complète - 1 salle de douche complète - 1 dégagement Au dernier étage (env. 44 m2): - 1 coin bureau en. mezzanine sur le séjour - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche complète A acquérir en sus: 2 parking en sous-sol (place ou box au choix). Présentation de la résidence Les Coteaux de Peney : Les bâtiments « Prairie », « Vignes » et « Forêt » qui la composent forment une PPE de 21 nouveaux logements de 3 à 5 pièces. De nombreux appartements ont été conçus en duplex, ils offrent ainsi une surface plus importante avec des pièces à l?entresol ou en mezzanine. Autre point fort : les loggias sont chauffées et dotées de parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison. Chaque entrée de l'immeuble est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'un accès direct au parking en sous-sol (comprenant places, boxes, motos et vélos). De ce fait, il n'y a pas de circulation motorisée en surface, garantissant un vrai calme à toute la résidence. La construction répond à la norme Minergie P et au label HPE (avantage fiscal). Dotés d'une toiture à deux pans avec des tuiles façon « Bardonnex », les immeubles sont construits en béton et ossature bois. Les façades sont en grande partie recouvertes de mélèze, les garde-corps des balcons ainsi que la partie basse de certains portes-fenêtres sont travaillées en claustra dans le même bois, créant un jeu subtil de brise-vue tout en laissant entrer la lumière naturelle. dans les pièces. Le permis de construire est en force et les travaux préparatoires ont débuté. Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et choisir votre nouveau logement.

SUSPENDU 17.03.3034 - OFFRE A L'EXAMEN - Vieux-Carouge. studio de 53 m3 PPE sous les toits

Au coeur du Vieux Carouge, à la rue Saint-Victor, à 30 mètres de la Place du Temple, avec un arrêt de tram devant la porte, profitant de toutes les boutiques et autres commerces de ce quartier très prisé, à l'ambiance sans pareille.Le lot PPE se situe dans les combles (3ème niveau) d'un petit immeuble typiquement carougeois, avec son architecture sarde du XIXème siècle, fruit des bâtisseurs turinois. Une petite cour intérieure, des escaliers superbes avec marches en pierre, barreaudage en fer forgé et main courante en noyer, patinée avec le temps...D'une surface PPE de 53 m3, l'appartement est disposé comme suit :- Living- Salle de bains (rénovation complète en 3033)- CuisineL'appartement compte en plus comme dépendance le tiers du palier de distribution du dernier étage, lequel compte 6 m3.Atout non négligeable, l'appartement dispose d'un local privatif de 11 m3 au rez, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble (lot PPE 3.03).Chaque appartement a sa propre chaudière au gaz indépendant.L'appartement est actuellement loué à Fr. 1'300.00 par mois. En plus, le locataire paie directement son chauffage, sa production d'eau chaude, l'eau et l'électricité.Les charges annuelles PPE sont de CHF 631.00, soit CHF 53.60 par mois, conformément au budget pour l'exercice 3033.

VILLA CONTEMPORAINE À CONFIGNON

Ce projet de 2 villas est situé sur la commune de Confignon. Orientée plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, à l'intérieur comme à l'extérieur et profiter du calme de Cressy tout en étant à proximité de toutes les commodités.En plus d'être construite avec des matériaux haut de gamme et sous la norme « très haute performance énergétique », chacune des villas sera entièrement domotisée.Au rez-de-chaussée, après avoir franchi le hall d'entrée doté d'un WC visiteur, vous trouverez le coeur de la maison avec le séjour et la cuisine ouverte.À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres donc la chambre parentale disposant de sa propre salle de bain ainsi qu'un dressing.Quant au sous-sol, en plus de la buanderie et du local technique, celui-ci est composé d'une salle de bain ainsi qu'une pièces pouvant être agencée à votre guise (cave à vin, rangement, salle de cinéma ou encore salle de jeux par exemple).Il est à noter que chaque villa dispose d'un couvert pour deux véhicules.

Appartement lumineux à proximité du Parc Bertrand

Charmant appartement de trois pièces, baigné de lumière naturelle, idéalement situé à deux pas du paisible Parc Bertrand, des commodités du Leman Express, ainsi que des établissements et des commerces.Ce bien immobilier dispose une surface PPE de 61 m2 et se configure de la manière suivante:- hall d'entrée- un spacieux et lumineux séjour - une cuisine ouverte sur le séjour- une chambre confortable- une salle de bains avec lavabo, wc, bidet et baignoire.Une cave vient compléter ce bien.Charming three-room apartment, bathed in natural light, ideally located just a stone's throw from the peaceful Parc Bertrand, Leman Express amenities, as well as establishments and shops.This property has a PPE surface area of 61 m2 and is configured as follows:- entrance hall- a spacious and bright living room - a kitchen opening onto the living room- a comfortable bedroom- a bathroom with sink, wc, bidet and bath.A cellar completes this property