6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Hausen AG

Maison individuelle de 6,5 pièces à Hausen AG – beaucoup d'espace pour les amoureux des animaux, les familles ou les petites entreprises

La maison individuelle a été construite en 1948 – en 1994, une rénovation totale et une extension d'une deuxième partie de la maison avec un nouveau garage spacieux ont eu lieu. La maison est propriété de la famille depuis 3 générations. Le système de chauffage a été converti du mazout au gaz avec la rénovation totale en 1994 et remplacé par un nouveau brûleur en 2022. Lors de cette rénovation, toutes les fenêtres (aluminum-bois insonorisées), tous les câbles électriques et les tuyaux d'eau, ainsi que les installations sanitaires ont été remplacés. La cuisine existante a été supprimée et remplacée par une grande cuisine de 26,5m2 dans la nouvelle partie de la maison. La maison a une maçonnerie à deux coquilles et est bien isolée. La maison offre les points forts suivants : • 6,5 pièces sur deux étages • Cheminee confortable dans la salle de séjour avec parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Pièces lumineuses avec parquet, murs blancs et un escalier reliant les étages. • Jardin bien entretenu avec pelouse et divers arbres fruitiers – un beau espace extérieur pour se détendre et jouer. • Esplace couvert pour un espace extérieur supplémentaire et de détente, où jusqu'à 15 personnes peuvent trouver place. • Grand garage et jusqu'à 5 places de parking ou espace de stockage pour les caravanes, les remorques, etc. Emplacement et environnement : • Volg, boucherie et bureau de poste (centre du village) – à seulement 420m de distance, idéal pour les courses quotidiennes. • Quartier résidentiel calme à la périphérie du village, idéal pour les promenades directement sur les champs et les chemins de forêt. • L'été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui rend le jardin et les espaces extérieurs particulièrement attractifs. Cette charmante maison individuelle combine le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique à Hausen AG. Grâce à sa disponibilité immédiate, vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison bientôt. Ne manquez pas cette occasion unique ! La maison est vendue par un particulier !

Appartement en attique avec de nombreux extras et un grand potentiel de valorisation

Hausen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Niché dans un paysage pittoresque avec des champs, des forêts et des prairies étendus, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient une connexion rapide à la ville. Le Campus Reichold est en construction dans les environs immédiats et promet de nombreux nouveaux emplois et besoins en logements. Ce charmant appartement de 5,5 pièces ne laisse aucun désir insatisfait ! Avec une surface habitable généreuse de 133 m² et quatre chambres à coucher lumineuses, il offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage bien conçu sépare habilement les zones de sommeil et de vie, permettant de profiter de l'intimité et du confort dans les mêmes proportions. Le salon est agrandi par un beau balcon ensoleillé d'où vous avez une vue imprenable sur la zone agricole adjacente - ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature.Deux grandes caves fournissent un espace de stockage supplémentaire et le parking en garage et les 2 places de parking extérieures inclus dans le prix offrent une protection sûre pour votre véhicule. Grâce à l'emplacement pratique, vous bénéficiez également d'une connexion rapide à l'autoroute - idéal pour les navetteurs !L'appartement, y compris les places de parking et la cave, est actuellement loué et le locataire peut être repris si le nouveau propriétaire le souhaite. La salle de loisirs est louée à l'extérieur et génère 350 CHF supplémentaires par mois.

Maison mitoyenne double SUD (neuf)

La maison mitoyenne dispose d'un total de jusqu'à 6½ pièces. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité. En outre, des toilettes pour les invités sont disponibles dans la zone d'entrée. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain. Le grenier a soit une, soit deux chambres avec accès direct à la terrasse et une salle de bain en suite avec douche et toilettes.En plus de la part de jardin, chaque maison dispose d'un espace de sièges extérieur couvert. La maison Nord a une part de terrain de 311 m2, tandis que la maison Sud a une part de terrain de 315 m2. Chaque maison dispose également d'un garage double avec un avant-cour de garage.Saisissez votre chance et concevez votre maison de rêve avec nous aujourd'hui.Nous serions ravis de vous présenter tous les détails dans la documentation de vente - pour une consultation individuelle, nous sommes à votre disposition personnellement à tout moment.

Maison mitoyenne NORD (neuf)

La maison mitoyenne comprend au total 6½ pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité. En outre, des toilettes pour les invités sont disponibles dans la zone d'entrée. Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain. Le grenier a soit une, soit deux chambres avec accès direct à la terrasse et une salle de bain en suite avec douche et toilettes.En plus de la part de jardin, chaque maison dispose d'un espace de séjour extérieur couvert. La maison Nord a une part de terrain de 311 m2, tandis que la maison Sud a une part de terrain de 315 m2. Chaque maison dispose également d'un garage double avec un avant-toit.Saisissez votre chance et concevez votre maison de rêve avec nous aujourd'hui.Nous serons ravis de vous fournir tous les détails dans la documentation de vente - pour une consultation individuelle, nous sommes à votre disposition personnellement à tout moment.

Appartement attique attractif de 3,5 pièces avec vue loin. Idéal objet d'investissement

Ce bel appartement attique de 3,5 pièces est situé dans un quartier calme et populaire à Hausen (AG) et impressionne par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et un bon confort de vie. La propriété est vendue dans un état loué et représente ainsi une opportunité d'investissement attractive. L'appartement offre les équipements suivants : • Appartement ouvert et lumineux avec un bon standard de construction • Espace de vie spacieux avec un sol facile d'entretien • Accès direct au balcon ensoleillé avec vue loin • Cuisine fonctionnelle avec : • Plaque de cuisson en verre céramique • Lave-vaisselle • Surfaces de travail et espaces de stockage spacieux • Chambre à coucher lumineuse et calme avec sol • Pièce supplémentaire • Salle de bain confortable avec : • Baignoire • Lave-linge • Sèche-linge • Espace disponible directement en face du parking Autres équipements : • Appartement attique avec beaucoup d'intimité • Ascenseur dans la maison • Immeuble à appartements bien entretenu • Quartier résidentiel calme et familial Un espace de parking peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Investissement attractifL'appartement est actuellement loué et est vendu dans un état loué. Cela fait de la propriété un excellent objet d'investissement stable et durable. Vous bénéficiez de revenus locatifs en cours à partir du premier jour et investissez dans un quartier résidentiel très demandé avec un potentiel de valeur à long terme. La propriété située à la Römerstrasse 3b est située dans un quartier résidentiel agréable avec une infrastructure très bonne. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les restaurants sont à proximité. La connexion de transport est optimale : • Bonne connexion aux transports en commun avec des liaisons vers Brugg, Windisch et Baden • Accès rapide au réseau routier régional et suprarégional • La gare de Brugg est à quelques minutes De nombreux espaces de loisirs à proximité, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables assurent une haute qualité de vie et de résidence. Nous avons suscité votre intérêt ?Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous entendre !