Pièces
6.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–
"Maison unifamiliale détachée dans un emplacement préféré avec vue lointaine inobstructable"
Adresse
Münzentalstrasse 59, 5212 Hausen AGDurée du trajet
- 34 min.Station: Lupfig
Informations sur l'entourage
École
13 min.LindhofstrasseSupermarché
12 min.VolgTransports publics
7 min.Stollen
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'495'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Surface habitable:
- 135 m2
- Superf. d. terrain:
- 1011 m2
- Volume:
- 979 m3
- Année de construction:
- 1966
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Cette maison unifamiliale détachée impressionne par son emplacement attractif en pente, une vue lointaine inobstructable et une offre d'espace généreuse. Les vastes espaces extérieurs offrent des opportunités polyvalentes pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes qui valorisent la vie avec beaucoup de privacité et de potentiel.
Le cœur de la maison est l'étage supérieur lumineux avec son vaste séjour et salle à manger. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent une vue magnifique sur les environs et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle en pierre confortable procure une chaleur agréable pendant la saison plus froide. La cuisine adjacente dispose de faces en bois intemporelles, d'un revêtement en granit continu, de tous les appareils intégrés courants, ainsi que d'une table de petit déjeuner pratique et d'un passe-plat vers la salle à manger.
L'offre d'espace à cet étage est complétée par deux chambres, un petit bureau ou chambre d'ami, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le séjour s'ouvre sur la vaste terrasse partiellement vitrée avec cheminée. Ce séjour extérieur protégé invite à des heures agréables à l'extérieur et peut être utilisé pendant la majeure partie de l'année grâce à la vitrification et aux stores de soleil. La vaste terrasse ainsi que le passage couvert le long de l'arrière du bâtiment sont équipés de dalles de sol claires et, avec le plafond revêtu de bois, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres pièces, des caves et des locaux techniques, ainsi qu'un grand hall d'entrée.
La propriété en pente est aménagée de manière optimale avec de nombreux chemins et escaliers. Directement devant la terrasse, il y a une surface de jardin nivelée qui peut être utilisée de diverses manières. D'autres espaces verts avec des arbustes, des buissons, de petits arbres et des murs en pierre naturelle soulignent le caractère naturel de la propriété.
L'annexe sur le côté est offre une valeur ajoutée pratique avec deux garages, un carport ouvert et des ateliers et locaux de stockage supplémentaires. Deux autres véhicules peuvent être garés devant les garages. L'accès se fait par une route d'accès privée, qui est propriété conjointe avec deux propriétés voisines.
La propriété est généralement en bon état et offre une base solide pour des modernisations individuelles. Cela ouvre la possibilité attractive de concevoir cette maison caractéristique en un véritable foyer personnel dans un emplacement exceptionnel avec une vue unique.
Nous serions ravis de vous présenter cette offre rare lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.
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Le cœur de la maison est l'étage supérieur lumineux avec son vaste séjour et salle à manger. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent une vue magnifique sur les environs et créent une atmosphère de vie agréable. Le poêle en pierre confortable procure une chaleur agréable pendant la saison plus froide. La cuisine adjacente dispose de faces en bois intemporelles, d'un revêtement en granit continu, de tous les appareils intégrés courants, ainsi que d'une table de petit déjeuner pratique et d'un passe-plat vers la salle à manger.
L'offre d'espace à cet étage est complétée par deux chambres, un petit bureau ou chambre d'ami, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le séjour s'ouvre sur la vaste terrasse partiellement vitrée avec cheminée. Ce séjour extérieur protégé invite à des heures agréables à l'extérieur et peut être utilisé pendant la majeure partie de l'année grâce à la vitrification et aux stores de soleil. La vaste terrasse ainsi que le passage couvert le long de l'arrière du bâtiment sont équipés de dalles de sol claires et, avec le plafond revêtu de bois, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres pièces, des caves et des locaux techniques, ainsi qu'un grand hall d'entrée.
La propriété en pente est aménagée de manière optimale avec de nombreux chemins et escaliers. Directement devant la terrasse, il y a une surface de jardin nivelée qui peut être utilisée de diverses manières. D'autres espaces verts avec des arbustes, des buissons, de petits arbres et des murs en pierre naturelle soulignent le caractère naturel de la propriété.
L'annexe sur le côté est offre une valeur ajoutée pratique avec deux garages, un carport ouvert et des ateliers et locaux de stockage supplémentaires. Deux autres véhicules peuvent être garés devant les garages. L'accès se fait par une route d'accès privée, qui est propriété conjointe avec deux propriétés voisines.
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Visite
Nach Vereinbarung, S. Eustache - von Däniken, Tel. 076 426 20 80
Contact pour visite
Sandra Eustache - von Däniken
Contact
- No. d'annonce
- 4003354556
- Réf. de l'objet
- A310













