Immobilier à Habkern : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Habkern est-elle connue ?
Habkern se situe dans le canton de Berne. Habkern est une petite commune de montagne de l’Oberland bernois, connue pour son caractère rural, ses paysages alpins et son cadre agricole traditionnel. Elle attire les acheteurs qui recherchent un environnement plus calme avec un accès direct à la randonnée, à la nature et à la région d’Interlaken.
À quoi ressemble le marché immobilier à Habkern ?
Le marché immobilier de Habkern est généralement marqué par une offre limitée et par son emplacement montagnard ainsi que son caractère villageois.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 480 000 CHF
- Cela représente 41,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 432 500 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 565 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 530 000 CHF
- Cela représente 58 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 360 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 760 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 300 CHF
- Cela représente 21,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 205 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 525 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-habkern
Taux d'imposition
Habkern a une charge fiscale générale de 15,4 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,38 %
- Couple marié sans enfant : 14,88 %
- Couple avec enfants : 10,64 %
- Retraité marié : 19,46 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 385 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 32 250 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 38 165 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 700 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 24 335 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 548
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 12 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 629, avec un taux de population étrangère de 7,63 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 49 645 CHF. Cela représente 39,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,79 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 89 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 49 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 65 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Habkern ?
La vie quotidienne à Habkern s’organise autour d’un environnement alpin paisible, de chemins de promenade locaux et de paysages ouverts. Les habitants s’appuient souvent sur des centres plus grands à proximité pour les achats plus complets, les services et les loisirs, tout en profitant d’un lien étroit avec la nature et d’une atmosphère de village traditionnelle.
Quels styles de vie conviennent à Habkern ?
Habkern convient aux acheteurs en quête d’un mode de vie rural et tranquille, aux ménages tournés vers la nature et à ceux qui cherchent un refuge loin des zones urbaines plus animées. Elle peut aussi intéresser les acheteurs qui privilégient l’intimité, les activités de plein air et un rythme de vie plus lent plutôt qu’une large offre locale.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.