Je me présente : un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces dans un emplacement attractif à Unterseen. Je suis situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et vous offre des possibilités polyvalentes, en tant que maison personnelle ou en tant que propriété locative.
Avec mes pièces agréablement découpées, mon cheminée confortable et un balcon agréable, je crée une atmosphère de vie accueillante. Je me présente dans un bon état, mais nécessite des réparations à certains endroits. Cela vous donne l'opportunité de me donner votre touche personnelle avec des rafraîchissements ciblés.


Mes offres d'espace
Mon entrée vous accueille avec un réduit adjacent, qui offre un espace pratique pour les fournitures et les objets du quotidien. Les armoires intégrées dans le couloir offrent un espace de stockage supplémentaire et d'ordre.

Mes deux chambres spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins, en tant que retraites confortables, chambres d'enfants ou bureaux. Ma salle de bain avec baignoire complète mon offre d'espace.
Ma cuisine bien équipée est séparée du salon et offre une zone séparée pour la cuisine et la préparation.

Mon salon et salle à manger spacieux et lumineux est mon point central. Le cheminée confortable met un accent spécial et offre des heures confortables. De là, vous pouvez accéder directement à mon balcon agréable, qui vous invite à respirer l'air frais et à vous détendre.



Mon état et mes rafraîchissements
Des rénovations ont déjà été effectuées : Mes appuis de fenêtre et les portes des armoires intégrées dans le couloir ont été renouvelés. Les appareils défectueux ou non fonctionnels ont été remplacés. Mon cheminée a été nettoyé et vérifié par le ramoneur.

Du matériel pour d'autres rafraîchissements est déjà disponible : Un nouveau revêtement de sol en stratifié pour l'ensemble de l'appartement est inclus dans le prix de vente et est prêt à être posé. Un nouvel extracteur de vapeur est également disponible, mais pas encore installé.

Depuis 2016, j'ai des fenêtres triple vitrage. Je suis chauffé par un système de chauffage central au gaz avec support de l'énergie solaire thermique.

Mes ajouts pratiques
Je viens avec un compartiment de cave et de grenier privé, tous deux inclus dans le prix de vente. Dans le sous-sol, vous avez également accès à une buanderie commune.
Un espace de stationnement en garage peut être acheté pour un supplément de 30 000 CHF.

Mes points forts en un coup d'œil

• Appartement spacieux de 3,5 pièces dans un emplacement attractif à Unterseen
• Conçu pour être utilisé comme maison ou propriété locative
• Premier étage dans un immeuble avec ascenseur
• Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée confortable
• Balcon agréable avec accès direct depuis le salon
• Cuisine séparée et bien équipée
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec baignoire
• Réduit et armoires intégrées dans le couloir
• État satisfaisant avec des besoins de réparation occasionnels
• Nouveau revêtement de sol en stratifié pour l'ensemble de l'appartement disponible et inclus dans le prix ; pas encore posé
• Nouvel extracteur de vapeur disponible ; pas encore installé
• Appuis de fenêtre et portes d'armoires intégrées dans le couloir renouvelés
• Appareils défectueux ou non fonctionnels remplacés
• Cheminée nettoyé et vérifié par le ramoneur
• Fenêtres triple vitrage depuis 2016
• Système de chauffage central au gaz avec énergie solaire thermique
• Buanderie commune dans le sous-sol
• Compartiment de cave et de grenier inclus dans le prix de vente
• Espace de stationnement en garage disponible pour 30 000 CHF

En résumé
Je suis un choix intéressant pour les personnes qui recherchent une maison lumineuse avec du caractère ou qui veulent investir dans l'immobilier. Avec mon plan d'étage spacieux et les rafraîchissements déjà préparés, j'offre une bonne...