Mi presento: un appartamento spazioso e luminoso di 3,5 locali in una posizione attraente a Unterseen. Sono situato al primo piano di un edificio con ascensore e offro possibilità polivalenti, come casa personale o come proprietà locativa.
Con le mie stanze piacevolmente tagliate, il mio camino confortevole e un balcone confortevole, creo un'atmosfera di vita accogliente. Mi presento in buone condizioni, ma necessito di riparazioni in alcuni punti. Ciò ti dà l'opportunità di darmi il tuo tocco personale con rinfreschi mirati.


La mia offerta di spazio
Il mio ingresso ti accoglie con un réduit adiacente, che offre uno spazio pratico per le forniture e gli oggetti del quotidiano. Gli armadi integrati nel corridoio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e di ordine.

Le mie due camere spaziose possono essere arredate secondo le tue esigenze, come ritiri confortevoli, camere dei bambini o uffici. Il mio bagno con vasca completa la mia offerta di spazio.
La mia cucina ben attrezzata è separata dal soggiorno e offre un'area separata per la cucina e la preparazione.

Il mio soggiorno e sala da pranzo spazioso e luminoso è il mio punto centrale. Il camino confortevole mette un accento speciale e offre ore confortevoli. Da qui, puoi accedere direttamente al mio balcone confortevole, che ti invita a respirare l'aria fresca e a rilassarti.



La mia condizione e i miei rinfreschi
Sono state già effettuate delle ristrutturazioni: i miei davanzali delle finestre e le porte degli armadi integrati nel corridoio sono stati rinnovati. Gli apparecchi difettosi o non funzionanti sono stati sostituiti. Il mio camino è stato pulito e controllato dal camino.

È già disponibile del materiale per ulteriori rinfreschi: un nuovo pavimento in laminato per l'intero appartamento è incluso nel prezzo di vendita e pronto per essere posato. Un nuovo estrattore di vapore è anche disponibile, ma non ancora installato.

Dal 2016, ho finestre triple vetrate. Sono riscaldato da un sistema di riscaldamento centrale a gas con supporto dell'energia solare termica.

I miei aggiunti pratici
Vengo con un compartimento di cantina e di soffitta privato, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Nel seminterrato, hai anche accesso a una lavanderia comune.
Un posto auto in garage può essere acquistato per un supplemento di 30.000 CHF.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Appartamento spazioso di 3,5 locali in una posizione attraente a Unterseen
• Adatto per essere utilizzato come casa o proprietà locativa
• Primo piano in un edificio con ascensore
• Soggiorno e sala da pranzo spazioso e luminoso con camino confortevole
• Balcone confortevole con accesso diretto dal soggiorno
• Cucina separata e ben attrezzata
• Due camere spaziose
• Bagno con vasca
• Réduit e armadi integrati nel corridoio
• Condizione soddisfacente con bisogno di riparazioni occasionali
• Nuovo pavimento in laminato per l'intero appartamento disponibile e incluso nel prezzo; non ancora posato
• Nuovo estrattore di vapore disponibile; non ancora installato
• Davanzali delle finestre e porte degli armadi integrati nel corridoio rinnovati
• Apparecchi difettosi o non funzionanti sostituiti
• Camino pulito e controllato dal camino
• Finestre triple vetrate dal 2016
• Sistema di riscaldamento centrale a gas con energia solare termica
• Lavanderia comune nel seminterrato
• Compartimento di cantina e di soffitta incluso nel prezzo di vendita
• Posto auto in garage disponibile per 30.000 CHF

In sintesi
Sono una scelta interessante per le persone che cercano una casa luminosa con carattere o che vogliono investire nell'immobiliare. Con il mio piano di appartamento spazioso e i rinfreschi già preparati, offro una buona...