• Wohnzimmer mit See- und Bergpanorama
  • Liegenschaft
  • Idyllische Aussicht vom Balkon
  • Sonnenterrasse mit See- und Bergsicht
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Badezimmer
  • Zimmer mit Zugang auf den Balkon
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Drohnenaufnahme
  • Aussicht
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 998'400.–
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"Appartement en propriété de 4,5 pièces avec vue imprenable sur le lac et les montagnes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 998'400.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
151 m2
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cette propriété, construite en 1991, est située à Gunten, convainc avec une vue idyllique sur le lac et les montagnes et peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Via la Sigriswilstrasse, vous atteignez le Guntenstutz et ainsi directement les places de parking de la propriété. Ici, deux des espaces extérieurs sont à votre disposition pour garer vos véhicules. Avec l'ascenseur vertical ou via la rampe, vous atteignez le sol du rez-de-chaussée. Plus loin via l'escalier extérieur (ascenseur d'escalier disponible), cela mène sur l'arrière de la propriété à l'entrée de l'appartement mansardé. Cela est ainsi facilement et sans obstacle accessible.

Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire pour vos manteaux et chaussures ainsi que deux placards de nettoyage pratiques. À quelques pas de là, le salon et la salle à manger lumineux et ouverts s'ouvrent, qui enchantent par leur générosité et la vue spectacululaire sur le lac de Thoune jusqu'à la chaîne des Alpes. Par la porte-fenêtre, vous atteignez le balcon orienté au sud, où l'apéritif d'été cozy peut être particulièrement apprécié. Dans les mois d'hiver froids, le feu craquant dans la cheminée offre une atmosphère confortable et chaude.

L'offre de pièces de cet étage est idéalement complétée par une salle de bain avec douche, baignoire et tour de lavage, ainsi que par des toilettes pour les invités. De plus, un escalier rétractable dans le couloir vous mène au grenier. Celui-ci vous offre un espace de stockage supplémentaire utile.

Directement en face du salon, vous trouverez la cuisine. Équipée d'un grand espace de stockage et d'une surface de travail pratique, vous pouvez préparer des repas délicieux pour vos proches ici. Via le couloir, vous atteignez la partie arrière de l'unité de vie. Trois pièces spacieuses vous offrent la possibilité d'un design de pièce libre selon vos souhaits. Dans la dernière de ces trois pièces, un escalier vous mène en bas, où vous avez votre propre cave à votre disposition.

Après l'unité de vie, nous venons à la zone extérieure exclusive, qui n'est à votre disposition qu'en tant que propriétaire. Via un autre escalier extérieur, vous atteignez la terrasse ensoleillée surélevée derrière la maison. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue sur les toits de Gunten avec un panorama lacustre et montagnard idyllique. Que vous dégustiez un dîner délicieux dans cet endroit ou que vous appréciiez encore plus la tranquillité dans le jacuzzi, cette vue à longue distance vous ravira toujours à nouveau.

La vue rêveuse ainsi que la lumière solaire optimale connectée au sentiment de vie d'une maison mitoyenne donnent lieu à la maison parfaite pour vous.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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IMMOSEEKER AGSchorenstrasse 39, 3645 ThunTous les objets de cette régie
Natalie Rohrbach
Natalie RohrbachFilialleiterin Berner Oberland
No. d'annonce
4003336248
Réf. de l'objet
ISBE3654.1

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