Immobilier à Meiringen : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Meiringen est-elle connue ?
Meiringen se situe dans le canton de Berne. Meiringen est connu pour son lien avec l’histoire de Sherlock Holmes, les chutes de la Reichenbach et sa situation dans la vallée du Hasli, à l’orée des Alpes bernoises. Il sert aussi de centre local pour les communes de montagne voisines et de point de départ pour des activités de plein air tout au long de l’année.
À quoi ressemble le marché immobilier à Meiringen ?
Le marché immobilier de Meiringen est façonné par son rôle de centre régional, son cadre alpin et un parc de logements généralement étroitement lié à la demande locale.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 690 000 CHF
- Cela représente 15,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 483 750 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 790 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 780 000 CHF
- Cela représente 38,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 550 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 062 360 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 371 CHF
- Cela représente 16,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 028 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 650 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-meiringen
Taux d'imposition
Meiringen a une charge fiscale générale de 15,26 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,2 %
- Couple marié sans enfant : 14,74 %
- Couple avec enfants : 10,54 %
- Retraité marié : 19,29 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 225 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 970 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 830 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 570 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 24 105 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,27 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 3 044
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 182 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 4 814, avec un taux de population étrangère de 21,19 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 62 310 CHF. Cela représente 23,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,56 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 114 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 65 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 74 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 30 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Meiringen ?
La vie quotidienne à Meiringen combine un centre-ville compact, un accès aux paysages de montagne et des services pratiques pour les habitants de la vallée du Hasli. Le rythme de vie y est calme, avec des sentiers de randonnée, les sports d’hiver et la nature toute proche qui font partie du cadre de tous les jours.
Quels styles de vie conviennent à Meiringen ?
Meiringen convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie alpin, la proximité des commodités et un rythme plus paisible que dans les grandes villes suisses. Il peut séduire les familles, les retraités et les acheteurs attirés par la nature qui apprécient l’accès aux espaces naturels et un environnement tourné vers la vie communautaire.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.