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Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
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"Deux appartements, un foyer et de nombreuses possibilités (résidence secondaire ou première habitation)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
100 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES ET APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC LA POSSIBILITÉ DE LES RELIER

Situé sur Allmendstrasse, au 1er étage, cette combinaison résidentielle spéciale offre une chose avant tout : un nombre étonnamment élevé de possibilités. Un spacieux appartement 3,5 pièces (actuellement loué) et un appartement 1 pièce adjacent (non loué) avec sa propre cuisine et salle de bain forment ensemble une offre résidentielle qui peut être adaptée à différents besoins et situations de vie. Les deux unités sont facilement accessibles par ascenseur et disposent chacune d'un balcon.

L'appartement 3,5 pièces et le studio ont chacun leur propre entrée et peuvent être utilisés complètement de manière indépendante. En même temps, il existe une porte de connexion entre les deux appartements, qui est actuellement insonorisée. Si celle-ci est rouverte, les unités peuvent être facilement reliées et deux appartements séparés deviennent un appartement 4,5 pièces polyvalent avec un plan d'étage également excitant qu'inhabituel.

C'est cette flexibilité qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Ceux qui veulent y vivre peuvent utiliser le plus grand appartement comme leur propre foyer et louer le studio à long terme ou comme appartement de vacances. Il est également concevable de louer les deux unités et d'utiliser la propriété comme investissement de capital. Pour les familles, des possibilités tout à fait différentes s'offrent : le studio peut offrir à un enfant plus âgé ou à un adolescent un morceau d'indépendance sans être vraiment loin. La division offre également des possibilités pour plusieurs générations, pour les invités ou comme zone séparée pour vivre et travailler.

Et peut-être que les besoins vont changer au fil des ans. Ce qui est loué aujourd'hui peut plus tard devenir partie de son propre appartement. Ce qui appartient initialement à son propre appartement peut être utilisé à nouveau comme studio séparé à un moment donné. C'est exactement le charme de cette offre : vous ne décidez pas d'un seul type de logement, mais vous gardez différentes options ouvertes.

Les plans d'étage intéressants donnent aux appartements leur propre identité. Ensemble, ils créent un foyer qui offre la liberté pour différents projets de vie et pour les changements que la vie apporte.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alain L'Allemand

Annonceur

RE/MAX Immobilien in BrienzSilver Partner
RE/MAX Immobilien in Brienz
Hauptstrasse 138
3855Brienz
No. d'annonce
4003527115
Réf. de l'objet
111211001-132
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Fonds propres (optionnel)

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