Immobilien in Habkern kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Habkern bekannt?
Habkern liegt im Kanton Bern. Habkern ist eine kleine Berggemeinde im Berner Oberland, bekannt für ihren ländlichen Charakter, die alpine Landschaft und die traditionelle landwirtschaftliche Prägung. Sie spricht Käufer an, die eine ruhigere Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Natur und dem weiteren Raum Interlaken suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Habkern aus?
Der Immobilienmarkt in Habkern ist in der Regel durch ein begrenztes Angebot und die Berglage sowie den Dorfcharakter geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 480’000 CHF
- Das ist 41.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 432’500 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 565’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 530’000 CHF
- Das ist 58% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 360’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 760’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’300 CHF
- Das ist 21.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’205 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’525 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-habkern
Steuersätze
Habkern hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.4%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.38%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.88%
- Paar mit Kindern: 10.64%
- Verheiratete Rentner: 19.46%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’385 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’250 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 38’165 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’700 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 24’335 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 548
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 12 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 629, mit einem Ausländeranteil von 7.63%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 49’645 CHF. Das ist 39.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.79% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 89 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 49 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 65 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Habkern?
Der Alltag in Habkern ist von einer ruhigen Alpenumgebung, lokalen Spazier- und Wanderwegen sowie offener Landschaft geprägt. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote nutzen Bewohner meist die nächstgrösseren Zentren, profitieren aber gleichzeitig von der Nähe zur Natur und einer traditionellen Dorfatmosphäre.
Welche Lebensstile passen zu Habkern?
Habkern eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil, naturorientierte Haushalte und eine Auszeit von stärker städtisch geprägten Orten suchen. Es spricht auch Käufer an, die Privatsphäre, Freizeit im Freien und ein langsameres Lebenstempo wichtiger finden als ein breites lokales Angebotsumfeld.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.