Immobilien zum Kaufen in Unterseen: 9 Treffer

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Bergpanorama

Die im Jahr 1983 in guter Bauqualität erstellte Mehrfamilienliegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, die überschaubare Grösse sowie ihre attraktive Wohnlage. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten, wobei sich auf jedem Geschoss jeweils nur eine Wohnung befindet. Diese besondere Aufteilung schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und verleiht der Liegenschaft einen angenehm persönlichen Charakter.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gezielt erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage ersetzt. Eine weitere bedeutende Investition erfolgte 2026 mit der vollständigen Erneuerung des Daches, welches gleichzeitig zusätzlich isoliert wurde. Dank dieser werterhaltenden Massnahmen präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.Die Dachwohnung selbst überzeugt durch ihren ausgesprochen gepflegten Zustand und die behagliche Wohnatmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden modernisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen an zeitgemässes und komfortables Wohnen. Die charaktervolle Architektur des Dachgeschosses mit den sichtbaren Holzelementen verleiht den Räumlichkeiten zusätzlichen Charme.Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone. Von hier eröffnet sich ein eindrücklicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt mit Eiger, Mönch und Jungfrau oder den Niesen. Die Kombination aus guter Besonnung, Weitsicht und alpinem Panorama trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Spital, Bushaltestelle, Bahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die gute Erschliessung und die attraktive Umgebung machen den Standort zu einer überzeugenden Wohnlage.Insgesamt vereint die Liegenschaft Privatsphäre, einen sehr guten Unterhaltszustand, eine gepflegte Dachwohnung und eine aussergewöhnliche Aussicht mit einer komfortablen und gut erschlossenen Lage.Cet immeuble collectif, construit en 1983 selon des normes de qualité élevées, séduit par son excellent état général, sa taille raisonnable et son emplacement résidentiel attrayant. Le bâtiment ne comprend que trois logements, avec un seul appartement par étage. Cette disposition particulière garantit une grande intimité et confère à l'immeuble un caractère agréablement intimiste.L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations ciblées. En 2017, l'installation de chauffage a été remplacée. Un autre investissement important a été réalisé en 2026 avec la rénovation complète de la toiture, qui a par ailleurs été davantage isolée. Grâce à ces mesures visant à préserver la valeur du bien, le bâtiment se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu.L'appartement mansardé lui-même séduit par son état extrêmement soigné et son atmosphère chaleureuse. La cuisine et la salle de bains ont toutes deux été modernisées et répondent aux exigences actuelles en matière d'habitat contemporain et confortable. L'architecture pleine de caractère des combles, avec ses éléments en bois apparents, confère aux pièces un charme supplémentaire.Les deux balcons ensoleillés constituent un atout particulier. De là, on jouit d'une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, notamment l'Eiger, le Mönch, la Jungfrau ou encore le Niesen. L'association d'un bon ensoleillement, d'une vue dégagée et d'un panorama alpin contribue de manière significative à la qualité de vie exceptionnelle de ce logement.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, alliant un cadre de vie agréable à la proximité des commodités quotidiennes. L'hôpital, l'arrêt de bus, la gare ainsi que divers commerces sont facilement accessibles à pied. La bonne desserte et l'environnement attrayant font de cet emplacement un lieu de vie particulièrement séduisant.Dans...

Altstadtjuwel Grosszügige und stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss eines charmanten Altstadtgebäudes in sehr guter Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter mit viel Holz, sichtbaren Balken und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Mit einer Nettowohnfläche von 124 m² bietet die Wohnung grosszügigen Wohnraum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Eintreten gelangt man in das Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank, welches ausreichend Stauraum bietet. Die grosszügige Küche ist ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Direkt angrenzend befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer, das durch die Holzdecken und den natürlichen Lichteinfall eine besonders warme Atmosphäre ausstrahlt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC sowie eine geschlossene Laube / Loggia. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich drei Zimmer befinden. Die Räume überzeugen durch ihren gemütlichen Dachcharakter mit sichtbaren Holzbalken. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, welches ausreichend Platz bietet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gibt es kein eigener Parkplatz oder Einstellhallenplatz. Alternativ besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine Parkkarte zu lösen oder einen Platz im Parkhaus im Stedtlizentrum zu mieten. Im Jahr 2025 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden, darf jedoch nicht über "Airbnb" und ähnliche Plattformen kurzfristig vermietet werden. Sie darf auch von Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz als Ferienwohnung erworben werden.Ce duplex unique de 4,5 pièces se trouve au deuxième étage et au dernier étage d'un charmant immeuble de la vieille ville, très bien situé. L'appartement convainc par son caractère particulier avec beaucoup de bois, des poutres apparentes et un plan bien pensé sur deux étages. Avec une surface habitable nette de 124 m², l'appartement offre un espace de vie généreux et une atmosphère de vie agréable. En entrant, on accède à l'entrée avec un vestiaire et une armoire encastrée pratique, qui offre suffisamment d'espace de rangement. La cuisine généreuse est équipée d'un four, d'un steamer, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur et offre suffisamment de place pour cuisiner et se détendre. Directement adjacente se trouve la salle de séjour claire et spacieuse, qui dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux plafonds en bois et à l'apport de lumière naturelle. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées ainsi qu'une tonnelle / loggia fermée. Un escalier permet d'accéder aux combles, où se trouvent trois chambres. Les pièces convainquent par leur caractère de toit accueillant avec des poutres en bois apparentes. Cet étage est complété par une salle de bains avec baignoire, qui offre suffisamment de place. L'appartement comprend également une cave au sous-sol. L'appartement ne dispose pas de place de parking ou de place dans un garage. Il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune ou de louer une place dans le parking du Stedtlizentrum. Un nouveau chauffage au gaz a été installé en 2025This unique 4.5-room maisonette is located on the 2nd floor and top floor of a charming old town building in a very good location. The apartment impresses with its special character with lots of wood, exposed beams and a well thought-out floor plan on two floors. With a net living area of 124 m², the apartment offers generous living space and a pleasant living atmosphere. Upon entering, you enter the entrance hall with checkroom and practical built-in wardrobe, which offers plenty of storage space. The spacious kitchen is equipped with an oven, steamer, dishwasher and fridge and offers plenty of space for cooking and relaxing. Directly adjacent is the bright, spacious living room,...

Freistehendes, gepflegtes 6-Zimmer Einfamilienhaus an naturnaher Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen sowie vielseitig nutzbaren Nebenräumen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten und sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Das Haus bietet viel Platz und eignet sich insbesondere für Familien, die grosszügiges Wohnen und eine ruhige Wohnumgebung schätzen.ErdgeschossDas Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Gästen. Ein Schwedenofen sorgt dabei für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für den täglichen Familienalltag. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Der Flur ist mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer und damit ein grosszügiges Platzangebot für eine Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet angenehme Platzverhältnisse. Ein weiteres grosses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet. Über eine Zugtreppe gelangt man in den isolierten Estrich, welcher zusätzliche Abstell- und Stauraummöglichkeiten bietet.UntergeschossDas Untergeschoss verfügt über ein ausgebautes Gästezimmer mit Bodenheizung, welches sich dank seiner angenehmen Raumgestaltung auch ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Ein Keller/Hobbyraum, ebenfalls mit Bodenheizung ausgestattet, bietet weitere wertvolle Nutzfläche. Die grosszügige Waschküche mit Garderobenbereich schafft viel Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Garage mit Platz für ein Fahrzeug und Velos. Die Zufahrt zur Garage erfolgt geschützt über die angrenzende Einstellhalle. Über die Innentreppe gelangt man direkt ins Erdgeschoss. Eine zusätzliche Aussentreppe führt vom Untergeschoss in den Garten.Cette maison individuelle bien entretenue séduit par ses pièces spacieuses, son agencement bien pensé sur trois étages ainsi que ses pièces annexes polyvalentes. La propriété a été bien entretenue et soigneusement préservée au fil des ans et se présente dans un état très satisfaisant. La maison offre beaucoup d'espace et convient particulièrement aux familles qui apprécient les grands espaces et un cadre de vie calme.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, offre beaucoup d'espace pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un poêle suédois y crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. La cuisine séparée, dotée d'un coin repas, offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille. À cet étage se trouve également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le couloir est équipé d'un grand vestiaire et offre un accès direct au jardin. Un escalier relie le rez-de-chaussée à l'étage supérieur.ÉtageL'étage comprend au total quatre pièces, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. La spacieuse chambre parentale offre un espace de vie agréable. Une autre grande pièce dispose de son propre balcon. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou dressing. La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement et de stockage.Sous-solLe sous-sol dispose d'une chambre d'amis aménagée avec chauffage au sol, qui, grâce à...

Dachwohnung (im Baurecht) an allerbester Lage

Der Begriff allerbeste Lage wurde hier erfunden.Das Dreigestirn fällt Ihnen förmlich in die Wohnung.Das Spital befindet sich in der Nachbarschaft.Die Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen liegen in Gehdistanz.Die Verkehrsanbindung und der Anschluss an den ÖV sind optimal.Die Naherholungsgebiete, die Aare und der Thunersee liegen in Sichtweite. Die Liegenschaft ist eingebettet in ein beliebtes Wohnquartier, grosszügig ausgelegt mit viel Grünfläche vor dem Haus und natürlich unverbaubar.Die Zufahrt zur grossen Doppelgarage erfolgt über die Helvetiastrasse und zur Wohnung gelangen Sie hindernisfrei in das Dachgeschoss.Die Anordnung der Zimmer ist so, wie man es erwarten darf. Wohnen und Essen zueinander offen und nach Süden orientiert mit dem wunderbaren Aussichtsbalkon.Hier und im einladenden Entree, mit viel Stauraum, fällt der schöne Holzboden ins Auge.Die Küche ist zurückversetzt, grosszügig und mit einer gemütlichen Guten-Morgen-Kaffee-Loggia verbunden.Im hinteren Bereich liegen die beiden Schlafzimmer, so wie es sich gehört, der Sonne abgewandt.Nach Süden hin befindet sich ein weiteres Zimmer, welches jetzt als Büro genutzt wurde.Zwei Nasszellen ergänzen das gut durchdachte Raumkonzept.Eines davon mit Bad, Lavabo und WC, das andere mit Lavabo und Dusche.In der Wohnung finden sich noch 2 Estriche vor, welche via Loggia zugänglich sind.Im Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil und die beiden Waschküchen zur Allgemeinnutzung sowie die grosse Doppelgarage mit Tor, welche zusätzlich CHF 78'000 kostet.