Grancy - Biens immobiliers à vendre

NEUF : Villa contemporaine dans un écrin de verdure

Située dans un quartier résidentiel intimiste de Crissier, au cur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'écart des grands axes tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et du centre de la commune.Édifiée au sein du projet Les Villas Vergers 14, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces se distingue par son architecture épurée et son dialogue harmonieux avec la nature environnante. En lisière de forêt et à proximité d'un cours d'eau, elle offre un environnement particulièrement paisible, pensé pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.À l'extérieur, le jardin privatif de 823 m² prolonge l'atmosphère sereine du lieu et offre un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à la lisière de forêt qui borde la propriété. Clos et sécurisé, il constitue un cadre idéal pour la vie de famille.Conçue dans une approche durable et efficiente, la villa bénéficie du label Minergie, d'une pompe à chaleur géothermique eau/eau, d'un chauffage au sol ainsi que d'une fonction réversible de rafraîchissement estival par géocooling. Une installation photovoltaïque en toiture complète les qualités énergétiques du projet.Une cave, un réduit ainsi que deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure, complètent ce bien.Cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien neuf, écologique et parfaitement intégré dans l'un des secteurs recherchés de l'Ouest lausannois.

Charmant 4.5 pièces en rez-de-chaussée

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché dÉchandens, ce spacieux appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre 126.5 m² habitables complétés par une superbe terrasse de 112 m², véritable prolongement des espaces de vie vers lextérieur.Conçu selon des standards actuels, le bien allie confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité. La production de chaleur et deau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique garantit un confort optimal au quotidien.Lappartement séduit par ses volumes lumineux et sa distribution fluide. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions contemporaines et de larges ouvertures en triple vitrage assurant luminosité et excellente isolation. Les espaces nuit offrent confort et intimité dans une atmosphère élégante et chaleureuse.Sa terrasse généreuse permet de profiter pleinement dun environnement verdoyant et paisible, idéal pour aménager différents espaces de détente ou de réception.La commune dÉchandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie, restaurants, infrastructures sportives et transports publics sont rapidement accessibles, tandis que la gare de Morges permet de rejoindre facilement lensemble de larc lémanique.Une opportunité idéale pour conjuguer confort contemporain, cadre de vie serein et emplacement stratégique.Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/

Chantier ouvert ! Livraison en 2027

Au coeur de Denges , votre nouvelle promotion par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur immocloudsarl.chLe chantier est ouvert !117 m2 pour un superbe 4,5 pièces avec deux salles de bain et une magnifique chambre master avec dressing et salle de bain privée !Idéalement située au centre du village de Denges, cette promotion bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. À la croisée de l'arc lémanique et de la campagne vaudoise, vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, Morges et Renens.Les transports publics sont à deux pas : la gare CFF de Denges-Echandens se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Lausanne en moins de 10 minutes ! En voiture, comptez environ 5 minutes pour Morges, 10 minutes pour Lausanne et un accès direct à l'autoroute.Le village de Denges séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant : promenades le long de la Venoge, pistes cyclables, rives du Léman à proximité, laissez-vous inviter à la détente et à la qualité de vie.Cette promotion s'impose comme un projet rare dans la région. Conçue selon les standards énergétiques actuels, elle propose :Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaudePanneaux solaires et photovoltaïquesTriple vitrageEt des prix attractifs, pensés pour favoriser l'accession à la propriété !La vente sur plan vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts : cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, tout est à choix ! Un budget pour les finitions est inclus dans le prix de vente, vous permettant de créer l'appartement de vos rêves !Des places de parking extérieurs sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 15'000.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Lot n11 - Appartement neuf de 4.5p + mezzanine au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !https://residence-oria.ch/Découvrez ce bel appartement neuf de 4,5 pièces + mezzanine d'une surface PPE de 135,6m2, situé au 2ème étage de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.Bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle, cet appartement offre des espaces agréables et soigneusement pensés, ainsi qu'un balcon de 25,1 m² et une mezzanine de 31,3 m² venant compléter harmonieusement les espaces de vie.Caractéristiques : • Surface habitable : 107,4 m² • Surface de vente : 135,6 m² • Balcon : 25,1 m² • Mezzanine : 31,3 m² • Situation : 2ème étage • 4,5 pièces, dont 3 chambres • 1 salle de bains dans la chambre parentale, 1 salle de douche avec colonne de lavage • Orientation : est • Nouvelle construction • Remise des clés prévue: été 2028 • Pompe à chaleur géothermique • Prix de vente : CHF 1'295'000.- • Place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus Un appartement neuf aux espaces généreuxPensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces intérieurs agréables. Sa mezzanine de 31,3 m² constitue un espace supplémentaire appréciable et permet de profiter pleinement des volumes du logement.Son balcon de 25,1 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.La présence de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que d'une salle de douche avec colonne de lavage, offre confort et fonctionnalité au quotidien.La qualité d'une construction neuve permet par ailleurs de bénéficier de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique. Son orientation permet également de profiter d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée.Une technologie énergétique performanteLa Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol.Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable. Elle contribue ainsi à une consommation énergétique maîtrisée et à des coûts d'exploitation potentiellement réduits sur le long terme.Une situation privilégiéeLa Résidence Oria bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.Points d'intérêts : • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min) • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min) • Garderie La Galipette : env. 50 m • Collège du Marais-Billet : env. 180 m • École primaire La Plantaz : env. 300 m • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie, banque) : env. 50 m • Entrée autoroute A9 Lausanne-Blécherette : env. 5 km • Entrée autoroute A1 Cossonay : env. 5 km Une belle opportunité en construction neuveAvec ses 136,2 m² de surface de vente, sa mezzanine de 31,3 m², son balcon de 25,1 m², ses 3 chambres, sa salle de bains dans la chambre parentale, sa salle de douche avec colonne de lavage, sa situation au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.La Résidence Oria constitue ainsi une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf de 4,5 pièces avec mezzanine, idéalement situé au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne, avec une remise des clés prévue pour l'été 2028.

Lot n9 - Appartement neuf de 4.5p + mezzanine au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !https://residence-oria.ch/Découvrez ce bel appartement neuf de 4,5 pièces + mezzanine d'une surface PPE de 118,5 m2, situé au 2ème étage de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.Bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle, cet appartement offre des espaces agréables et soigneusement pensés, ainsi qu'une terrasse de 18,9 m² et une mezzanine de 27,4 m² venant compléter harmonieusement les espaces de vie.Caractéristiques : • Surface habitable : 95 m² • Surface de vente : 118,5 m² • Terrasse : 18,9 m² • Mezzanine : 27,4 m² • Situation : 2ème étage • 4,5 pièces, dont 3 chambres • 1 salle de douches dans la chambre parentale et 1 salle de bains avec colonne de lavage • Orientation : est • Nouvelle construction • Remise des clés prévue: été 2028 • Pompe à chaleur géothermique • Prix de vente : CHF 1'170'000.- • Place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus Un appartement neuf aux espaces généreuxPensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces intérieurs agréables. Sa mezzanine de 27,4 m² constitue un espace supplémentaire appréciable et permet de profiter pleinement des volumes du logement.Sa terrasse de 18,9 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.La présence de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle douches, ainsi que d'une salle de bains avec colonne de lavage, offre confort et fonctionnalité au quotidien.La qualité d'une construction neuve permet par ailleurs de bénéficier de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique. Son orientation permet également de profiter d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée.Une technologie énergétique performanteLa Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol.Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable. Elle contribue ainsi à une consommation énergétique maîtrisée et à des coûts d'exploitation potentiellement réduits sur le long terme.Une situation privilégiéeLa Résidence Oria bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.Points d'intérêts : • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min) • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min) • Garderie La Galipette : env. 50 m • Collège du Marais-Billet : env. 180 m • École primaire La Plantaz : env. 300 m • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie, banque) : env. 50 m • Entrée autoroute A9 Lausanne-Blécherette : env. 5 km • Entrée autoroute A1 Cossonay : env. 5 km Une belle opportunité en construction neuveAvec ses 118,5 m² de surface de vente, sa mezzanine de 27,4 m², sa terrasse de 18,9 m², ses 3 chambres, sa salle de douches dans la chambre parentale, sa salle de bains avec colonne de lavage, sa situation au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.La Résidence Oria constitue ainsi une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf de 4,5 pièces avec mezzanine, idéalement situé au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne, avec une remise des clés prévue pour l'été 2028.

Penthalaz - Le charme de l’ancien, l’efficacité du neuf

Situé à Penthalaz, au sein d’un superbe bâtiment historique entièrement transformé, cet appartement neuf de 4.5 pièces offre 118 m² habitables ainsi qu’une généreuse terrasse d’environ 42 m².L’espace de vie, lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ouest, se compose d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne avec grand îlot central. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de douche et un WC visiteurs.L’appartement dispose également d’une entrée totalement indépendante des autres logements, renforçant l’intimité et donnant à l’ensemble un agréable esprit de maison.Un soin particulier a été porté à la performance énergétique du bâtiment. Le bien bénéficie d’un CECB particulièrement favorable, avec une efficacité énergétique globale classée A et une enveloppe du bâtiment classée B. Cette performance, assez remarquable pour un immeuble au caractère historique, permet de conjuguer charme de l’ancien, confort moderne et maîtrise des consommations.À proximité des commerces, écoles, transports publics, gare et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Des places de stationnement extérieures sont disponibles en supplément.

Superbe attique contemporain doté d'une terrasse privative de plus de 100 m²

Situé au dernier étage d'un bâtiment récent construit en 2024, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre 117 m² habitables ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de plus de 100 m².L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par de larges baies vitrées.Véritable atout de la propriété, le rooftop offre un espace extérieur rare permettant d'aménager salon, coin repas et espace détente, avec une vue dégagée et un aperçu sur le lac Léman.L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.Deux places de parc intérieures complètent ce bien.Le DDP a récemment été renouvelé pour une durée de 50 ans, offrant une excellente visibilité à long terme.Une propriété contemporaine et exclusive, combinant le confort d'un appartement récent avec l'agrément exceptionnel d'une véritable villa sur le toit, à seulement quelques minutes de Lausanne.Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Duplex de 163 m2 !

Au coeur de Cossonay, dans un environnement à la fois vivant et préservé, ce spacieux duplex de 4,5 pièces prend place au sein d'un immeuble historique entièrement rénové en 2012.Avec ses 163 m² habitables, ses volumes généreux et sa belle orientation ouest, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une rénovation contemporaine.Réparti sur deux niveaux, l'appartement séduit dès l'entrée par ses proportions et la sensation d'espace qui s'en dégage. Le niveau principal accueille les espaces de vie, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine qui s'articulent naturellement autour d'un espace convivial. Les nombreuses ouvertures orientées à l'ouest apportent une belle lumière tout au long de la journée et prolongent agréablement les pièces vers l'extérieur.La cuisine, particulièrement généreuse, dispose de nombreux rangements et d'un vaste plan de travail. Un espace pensé aussi bien pour cuisiner au quotidien que pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant à chacun confort et intimité. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse de 29 m² est accessible directement depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine.Elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps d'apprécier la vue. Son ouverture sur la campagne environnante et sur le jardin situé en contrebas apporte une agréable sensation d'espace et de quiétude, rare en plein coeur de Cossonay.Implanté au coeur de Cossonay, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes permettent de rejoindre facilement Lausanne et les autres centres urbains de la région.Ce duplex offre ainsi une combinaison particulièrement intéressante entre caractère, espace, luminosité et situation centrale.Deux places de stationnement extérieures situées dans la cour privée de l'immeuble sont disponibles en sus du prix, au montant de CHF 30'000.?, ainsi qu'une cave.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Rez avec jardin de 250 m2 - chantier ouvert !

Un 4,5 pièces de 112 m² qui occupe la totalité du rez-de-chaussée. Pas de palier partagé, pas de voisin de plain-pied, pas de mur mitoyen ? une distribution que l'on ne rencontre habituellement que dans les petits immeubles de caractère, et qui change tout au quotidien.Enfin, vous avez une terrasse privée de 29 m2 avec la possibilité de faire plus grand et un jardin privé de 250 m2 !Lot 1 - 2,5 pièces - disponibleLot 2 - 2,5 pièces - disponibleVariante lots 1 et 2 en 4,5 - disponibleLot 3 - 4,5 pièces - disponibleLot 4 - 4,5 pièces - réservéLot 5 - 2,5 pièces - disponibleLe chantier est ouvert et la livraison prévue pour le début de l'année 2028 !Le premier effet de cette configuration, c'est la lumière. L'appartement s'ouvre à l'Ouest, au Sud et à l'Est, ce qui lui donne du soleil du matin au soir et une lecture différente selon l'heure. La pièce de vie, plus de 50 m² d'un seul tenant entre cuisine, salle à manger et séjour, se prolonge par un balcon d'angle Sud-Ouest d'environ 19 m² ? de quoi installer une vraie table et des fauteuils sans compromis. Un second balcon, orienté Est et d'environ 8 m², offre le contrepoint : celui des petits déjeuners au calme, tourné vers le cèdre du Liban centenaire qui donne son nom à la résidence.Le plan a été dessiné pour une famille. Trois chambres, dont une suite parentale de plus de 18 m² avec sa propre salle de bain, et deux salles d'eau au total ? l'une avec baignoire, l'autre avec douche ? ce qui règle définitivement la question des matins pressés. Les chambres reçoivent un parquet chêne, les pièces d'eau un carrelage toute hauteur, et la hauteur sous plafond de 2,45 m donne à l'ensemble une vraie ampleur. Côté cuisine, le budget alloué est de CHF 41'000.?, électroménager compris : on parle ici d'un aménagement de standing, entièrement choisi par l'acquéreur. Une cave privative de 6,50 m² et une place de parc intérieure particulièrement généreuse ? 3,50 m de large, la plus large du projet, desservie par l'ascenseur à voitures de la résidence ? complètent le lot.Sur le plan technique, la résidence est une construction neuve labellisée Minergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol basse température réglable pièce par pièce, compteurs individuels, triple vitrage, stores à lamelles motorisés, panneaux solaires photovoltaïques et toiture plate végétalisée. La place de parc est préparée pour une borne de recharge électrique. Autrement dit, un bien neuf, sobre en énergie, sans travaux ni surprises pour les vingt prochaines années.Reste l'adresse, qui n'est pas le moindre des arguments. Le Chemin de Rosemont est un quartier résidentiel calme et établi de Morges, à 350 mètres du Théâtre de Beausobre, 500 mètres du Collège de Chanel et de la gare CFF, 650 mètres des rives du Léman et sept minutes à pied de la Grand-Rue piétonne. Pour une famille, cela signifie des écoles, des commerces et le lac accessibles sans voiture ? et, quand il faut la prendre, l'A1 vers Lausanne à 700 mètres et vers Genève à un kilomètre et demi.L'appartement est proposé à CHF 1'690'000.?, la place de parc intérieure à CHF 60'000.?, soit CHF 1'750'000.? au total. Livraison prévue à l'automne 2027, choix des finitions encore ouvert. Sur les cinq appartements de la résidence, un seul est de cette taille.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Superbe duplex sous les toits avec balcon

Niché au coeur de la campagne du Gros-de-Vaud au sein d'une PPE très bien entretenue, ce duplex séduit par sa charpente apparente et sa mezzanine. Il dispose de deux chambres à coucher et de beaux espaces de vie prolongés par un balcon avec vue dégagée sur les champs et le Jura, offrant un cadre paisible à quelques minutes d'Echallens et de ses commodités.Les espaces sont répartis comme suit : Deuxième étage :- Hall d'entrée avec rangements intégrés - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher avec accès au balcon - Salle de bain avec WC Mezzanine : - Salon- Espace bureau ouvert - Espace de rangement Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking intérieure disponible en sus au prix de CHF 30'000.-. Bon à savoir : - L'immeuble est équipé de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

Superbe appartement dans maison villageoise

Situé au coeur du village, ce charmant appartement séduit par le cachet de sa charpente apparente, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Bien agencé et doté de grands volumes de rangement, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Morges, de ses commodités et des transports publics.Les espaces sont répartis comme suit :- Hall d'entrée avec rangements - Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WC - Salle de bain avec WCL'appartement dispose d'une cave et de deux places de parking extérieures disponibles en sus au prix de CHF 30'000.-.Son environnement paisible, apprécié par les familles, permet aux enfants de rejoindre à pied le bâtiment scolaire et la place de jeux situées à 150 mètres sans route à traverser. L'école du village accueille les élèves de la 1P à la 6P et dispose d'une cantine scolaire, la scolarité secondaire et le gymnase se poursuivent ensuite à Morges, à 5 km. La place de jeux réunit des structures pour petits et grands, des bancs et des tables de pique-nique, une place de pétanque et des terrains de sport, et constitue le principal lieu de rencontre des habitants. Plusieurs sociétés locales animent par ailleurs le village tout au long de l'année.Les bus MBC 735 et 736 desservent régulièrement le village et rejoignent en 15 minutes la gare de Morges, ainsi que l'établissement secondaire et le gymnase. En début et en fin de journée, des courses relient également la gare de Bussigny en 20 minutes, ce qui facilite les trajets des étudiants et des pendulaires travaillant à Lausanne. L'Université de Lausanne se trouve à 9 km et reste accessible en transports publics, comme les hautes écoles et les centres de formation de la région lausannoise.Le village voisin, à 1,5 km, dispose d'une épicerie-boulangerie avec service postal, d'une auberge communale et d'une bibliothèque qui propose régulièrement des animations. Morges offre pour sa part une gamme complète de commerces et de services, plusieurs centres commerciaux se trouvent à moins de 10 km, et l'hôpital régional est à 4 km.Bon à savoir :- Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots.- Le taux d'imposition est avantageux (56%).

4,5 dans la Résidence du Cèdre - chantier ouvert !

Un 4,5 pièces de 113,55 m² qui occupe la totalité du premier étage. Pas de palier partagé, pas de voisin de plain-pied, pas de mur mitoyen ? une distribution que l'on ne rencontre habituellement que dans les petits immeubles de caractère, et qui change tout au quotidien.Lot 1 - 2,5 pièces - disponibleLot 2 - 2,5 pièces - disponibleLot 1 et 2 en 4,5 pièces - disponibleLot 3 - 4,5 pièces - disponibleLot 4 - 4,5 pièces - réservéLot 5 - 2,5 pièces - disponibleLe chantier est ouvert et la livraison prévue pour le début de l'année 2028 !Le premier effet de cette configuration, c'est la lumière. L'appartement s'ouvre à l'Ouest, au Sud et à l'Est, ce qui lui donne du soleil du matin au soir et une lecture différente selon l'heure. La pièce de vie, plus de 50 m² d'un seul tenant entre cuisine, salle à manger et séjour, se prolonge par un balcon d'angle Sud-Ouest d'environ 19 m² ? de quoi installer une vraie table et des fauteuils sans compromis. Un second balcon, orienté Est et d'environ 8 m², offre le contrepoint : celui des petits déjeuners au calme, tourné vers le cèdre du Liban centenaire qui donne son nom à la résidence.Le plan a été dessiné pour une famille. Trois chambres, dont une suite parentale de plus de 18 m² avec sa propre salle de bain, et deux salles d'eau au total ? l'une avec baignoire, l'autre avec douche ? ce qui règle définitivement la question des matins pressés. Les chambres reçoivent un parquet chêne, les pièces d'eau un carrelage toute hauteur, et la hauteur sous plafond de 2,45 m donne à l'ensemble une vraie ampleur. Côté cuisine, le budget alloué est de CHF 41'000.?, électroménager compris : on parle ici d'un aménagement de standing, entièrement choisi par l'acquéreur. Une cave privative de 6,50 m² et une place de parc intérieure particulièrement généreuse ? 3,50 m de large, la plus large du projet, desservie par l'ascenseur à voitures de la résidence ? complètent le lot.Sur le plan technique, la résidence est une construction neuve labellisée Minergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol basse température réglable pièce par pièce, compteurs individuels, triple vitrage, stores à lamelles motorisés, panneaux solaires photovoltaïques et toiture plate végétalisée. La place de parc est préparée pour une borne de recharge électrique. Autrement dit, un bien neuf, sobre en énergie, sans travaux ni surprises pour les vingt prochaines années.Reste l'adresse, qui n'est pas le moindre des arguments. Le Chemin de Rosemont est un quartier résidentiel calme et établi de Morges, à 350 mètres du Théâtre de Beausobre, 500 mètres du Collège de Chanel et de la gare CFF, 650 mètres des rives du Léman et sept minutes à pied de la Grand-Rue piétonne. Pour une famille, cela signifie des écoles, des commerces et le lac accessibles sans voiture ? et, quand il faut la prendre, l'A1 vers Lausanne à 700 mètres et vers Genève à un kilomètre et demi.L'appartement est proposé à CHF 1'690'000.?, la place de parc intérieure à CHF 60'000.?, soit CHF 1'750'000.? au total. Livraison prévue à l'automne 2027, choix des finitions encore ouvert. Sur les cinq appartements de la résidence, un seul est de cette taille.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin et vue dégagée

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette charmante maison mitoyenne séduit par son grand jardin et sa vue dégagée sur les Alpes et le lac. Entièrement rénovée en 2013 et parfaitement entretenue depuis, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée lumineux avec armoires murales- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- WC visiteurs1er étage:- Deux chambres à coucher - Salle de bain- WC séparé2ème étage:- Chambre à coucher partiellement mansardée- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage- WC séparéCombles:- Local technique / disponible de 23m2 accessible par un escalier pliantBon à savoir:- Un grand puit de lumière original traverse les deux étages apportant ouverture et luminosité.- Le jardin de 750m2 arboré est entièrement clôturé.- La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- A 10 minutes de Morges et à 2 minutes d'Apples.

DERNIER LOT DISPONIBLE !

Une promotion exceptionnelle chez Immocloud !DERNIER LOT DISPONIBLE !OFFERT SUR VOS FRAIS DE NOTAIRE CHF 1'000.- !Le lot 1 est un appartement unique sur le marché car conçu comme une villa contiguë ! Avec un jardin de 790 m2 et une terrasse de 18 m2 vous profitez d'extérieur d'exception ! L'appartement de 141 m2en son intérieur est conçu en triplex, avec au rez les salles de jour, au premier étage les chambres enfants et le dernier étage totalement dédié à la suite parentale avec une salle de bain exclusive !La commune de Jouxtens-Mézery se situe dans le district de Lausanne bénéficiant ainsi de tous les avantages de vivre dans un environnement urbain avec les nombreux commerces, que ce soit ceux-du centre ville de Lausanne ou des grands centres commerciaux de la périphérie Lausannoise, des transports publics avec le LEB ou le futur tram et de l'autoroute A9 permettant ainsi de rejoindre les grands centres urbains de l'arc lémanique très aisément !La PPE Lussex se trouve nichée sur les hauteurs de Jouxtens profitant d'un grand dégagement sur l'Ouest et sur le Jura. La PPE est dans un quartier calme de villa et entouré de champs et de forêts pour profiter de ballade en tout quiétude.2 places de parc extérieures complètent ce bien, en sus de CHF 20'000.-.Pour les charges, il faut compter environ CHF 360.- par mois. En effet, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et à un CECB excellent permettant de limier la consommation de chauffage.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch