149 résultats - Biens immobiliers à vendre: Genève

Rare attique avec vue imprenable et piscine au Petit-Saconnex - Exclusivité

Idéalement situé au coeur du Petit-Saconnex, ce spacieux attique avec vue panoramique combine calme et confort dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des organisations internationales, des écoles, des transports publics et des commerces. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport, son emplacement idéal en fait une adresse recherchée.Situé au dernier étage de l'immeuble (6ème), cet appartement de 7 pièces offre une surface habitable d'env. 234 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 27 m2 et 4 balcons totalisant 24 m2. Composé de deux entrées, cet attique offre une vue dégagée imprenable et se compose notamment d'un lumineux salon, d'une salle à manger séparée, d'un bureau, d'une véranda chauffée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux à trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains.Cette résidence de standing est composée également d'une piscine intérieure (avec sauna, vestiaire et douche), d'un beau jardin commun paysagé ainsi que d'une cour avec nombreuses places de parking visiteurs.Une grande cave, un box et une place de parking au sous-sol viennent compléter l'ensemble de ce spacieux attique.Disponibilité à convenir (rapide possible).Vente en PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Appartement de 5 pièces avec vue sur le lac et la Cathédrale

Au coeur de la Vieille Ville de Genève, à deux pas seulement de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre, se niche un appartement en duplex au charme singulier. Plus qu'un simple lieu de vie, il incarne un fragment d'histoire genevoise, puisque l'immeuble abritait autrefois le théâtre de la Cour Saint-Pierre entre 1825 et 1973. Aujourd'hui parfaitement entretenu, il conjugue héritage patrimonial et confort contemporain. Rénové en 2019 avec des matériaux choisis et des finitions élégantes, ce bien rare offre une surface de 143 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, amplifiée par de nombreuses ouvertures en toiture. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste salon où les regards se perdent entre les toits de la Vieille Ville, le lac Léman et les flèches de la Cathédrale. La salle à manger attenante, conviviale et chaleureuse, se prolonge vers une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie complètent ce niveau avec élégance. L'étage supérieur dévoile deux chambres baignées de lumière et une salle de douche, offrant des espaces intimes et confortables. Chaque pièce respire une atmosphère paisible, sublimée par le mariage subtil entre le cachet historique et la rénovation récente. En complément, deux caves réunies offrent un bel espace de rangement, tandis que l'immeuble dispose de deux ascenseurs, d'un local poubelle et d'une buanderie commune, gages de praticité au quotidien. Avec ses vues imprenables sur la Cathédrale et le lac, son passé prestigieux et son ambiance feutrée au coeur d'un quartier chargé d'histoire, ce duplex unique incarne à merveille l'art de vivre genevois, entre élégance intemporelle et modernité discrète.

En exclusivité - Appartement traversant lumineux avec vue dégagée au coeur de Genève

Situé au 6? étage d'un immeuble sécurisé avec concierge, ce spacieux appartement traversant de 5 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest. D'une surface pondérée de 129,2 m², il offre un vaste séjour avec salle à manger et accès à une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et la verdure, sans vis-à-vis, apportant calme et confort au quotidien. Une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteurs complètent l'ensemble.Une cave et un box privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités, au coeur de Genève.Pour organiser une visite : Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Off Market - Appartement 5 pièces à Genève

Off Market - Appartement 5 pièces à Genève a proximitéCet appartement d'exception meublé et équipé est situé au dernier étage de l'immeuble, accessible par ascenseur. Cet appartement bénéficie de finitions de haute qualité et ses hauts plafonds le rendent très spacieux. Cet appartement dispose d'un rooftop partagé avec une vue panoramique imprenable sur Genève, du lac aux montagnes.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • WC visiteurs avec douche • Spacieuse pièce à vivre • Cuisine ouverte complètement équipée • Master suite • 2 chambres à coucher • 2 salle des bains Place de parkingN'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Exclusivité grand appartement sur le Parc Alfred Bertrand

Situé au coeur du quartier très recherché de Florissant à Genève, au sein de la prestigieuse résidence Parc Bertrand, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel de grande qualité. L'immeuble, rénové en 2025, s'ouvre sur le Parc et offre un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.La résidence profite d'une situation centrale, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports, offrant un équilibre apprécié entre vie urbaine et tranquillité.L'appartement se situe au premier étage de cette copropriété de standing et développe une surface PPE de 179 m². En position de pignon, il bénéficie d'une double orientation et d'une belle luminosité. Sa situation au niveau des arbres confère aux espaces de vie une atmosphère agréable, avec une véritable sensation de verdure et d'intimité.Le bien nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, mais présente un potentiel important grâce à ses volumes et à sa configuration. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différentes pièces.La partie jour se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger, prolongés par deux balcons de 14 m² et 13 m². Ces espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour, offrent une ouverture directe sur l'environnement arboré. Un grand WC visiteurs complète cette partie.La cuisine, actuellement séparée, dispose de belles proportions et pourra être repensée selon les besoins. Dans ce même secteur se trouvent une salle de douche WC ainsi qu'une première chambre.La partie nuit comprend deux chambres en une, une salle de bains complète ainsi qu'une seconde salle de douche. L'appartement dispose actuellement de deux/trois chambres, avec la possibilité, lors d'une rénovation, d'en créer aisément une quatrième tout en conservant des volumes confortables.Une cave complète ce bien, ainsi qu'un box fermé en sous-sol vendu en sus au prix de CHF 100'000.-*Le plan présenté dans cette brochure constitue une proposition d'aménagement à titre indicatif. Il illustre une possibilité de réorganisation des espaces et ne reflète pas l'état actuel de l'appartement.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Triplex d'une surface PPE de 328 m² au coeur de Genève

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue 30 avril 2026Située sur la discrète et bucolique promenade Charles-Martin, la résidence Villa Verde est à proximité immédiate des commerces, des lieux d'éducation (Ecole Internationale de Genève), des diverses commodités et de tous les pôles d'attractivités qui font de Genève une ville si prisée.Niché dans un écrin de nature en plein centre de Genève, Villa Verde est un concept de maison urbaine de maître unique. Imaginé, créé et développé par IKONE, le projet bénéficie d'une aura d'exception. 5 appartements très haut-de-gamme, au confort ultime et raffiné, situés dans un jardin à la française réinventé.Nous vous invitons à découvrir le Triplex - Lot 02 d'une surface PPE d'environ 328 m² réparti sur 3 niveaux, composé comme suit :- Vaste salon et salle-à-manger ouvert sur une vaste terrasse- Terrasse de 62 m² exposée Sud-Est- 3 chambres à coucher toutes en suite avec salle de douche et dressing dont une suite parentale- Atelier / salle de gym avec lumière naturelle grâce à un patio- Finitions raffinées et confort absolu- Box fermé

Les Portes-en-Ré France . Propriété d'exception en première ligne face à l'océan

Située dans l'un des emplacements les plus exclusifs de l'Île de Ré, cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à la plage et offre des vues mer spectaculaire dans un environnement naturel d'une rare beauté.Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 500 m², cette demeure d'exception développe près de 330 m² habitables, où élégance, lumière et authenticité se rencontrent harmonieusement.La maison principale accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et l'océan.Cinq suites confortables avec salles de bains privatives composent les espaces nuit, offrant intimité et confort à chaque occupant.Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, court de tennis privé, jardins arborés et multiples espaces de détente composent un cadre de vie exceptionnel, tourné vers la mer et la nature.Depuis la propriété, un accès direct mène à la plage, véritable privilège sur l'Île de Ré. À toute heure de la journée, les panoramas sur l'océan offrent un spectacle permanent, entre lumière changeante, horizons infinis et couchers de soleil remarquables.À quelques minutes du village des Portes-en-Ré, cette adresse rare conjugue discrétion, prestige et art de vivre en bord de mer.Une propriété unique et confidentielle, parmi les plus belles adresses de l'Île de Ré.Vente en SCI

Exclusivité à Florissant

Situé au coeur de Florissant, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en offrant un environnement paisible au sein d'un cadre verdoyant.La résidence, de haut standing, propose un grand parking visiteurs, un magnifique jardin arboré ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour l'organisation d'événements.Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 192 m² offre des prestations soignées, incluant des fenêtres en triple vitrage.Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace jour donne accès à un balcon de 16 m².La partie nuit comprend deux suites avec armoires encastrées et salles de bains attenantes, ainsi qu'une superbe chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Une buanderie vient compléter cet espace.Une cave ainsi que deux box, dont un particulièrement spacieux avec espace de rangement, complètent ce bien.

Attique avec terrasse de 147 m² et vue lac

Situé au dernier étage d'une résidence de standing jouxtant le fameux parc Bertrand, venez découvrir ce rare appartement aux matériaux de grande qualité et hauts plafonds, ainsi que sa magnifique terrasse paysagère de 147 m2 avec vue sur jet d'eau, lac et Mont-Blanc. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à pied : centre ville, commerces, écoles internationales, transports publics, etc.

Appartement de 5 pièces en plein centre-ville

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue 30 avril 2026Située sur la discrète et bucolique promenade Charles-Martin, la résidence Villa Verde est à proximité immédiate des commerces, des lieux d'éducation (Ecole Internationale de Genève), des diverses commodités et de tous les pôles d'attractivités qui font de Genève une ville si prisée.Niché dans un écrin de nature en plein centre de Genève, Villa Verde est un concept de maison urbaine de maître unique. Imaginé, créé et développé par IKONE, le projet bénéficie d'une aura d'exception. 5 appartements très haut-de-gamme, au confort ultime et raffiné, situés dans un jardin à la française réinventé.Dans un grand parc arboré, profitez en toute intimité de grandes terrasses ouvertes sur l'environnement, de toitures végétalisées, et d'intérieurs spacieux au design abouti bénéficiant de tous les attraits du luxe. Cuisines ultra modernes et grands dressings sur mesure d'un designer italien. Villa Verde réussit l'impossible par sa proposition rare et exclusive ; être à la fois en plein centre-ville et au calme, en pleine nature.Des appartements aux matériaux nobles jouissant de larges baies vitrées s'ouvrant sur les arbres environnants. Nous vous invitons à découvrir le Simplex - Lot 03 d'une surface PPE d'environ 180 m² situé au rez-de-chaussée, composé comme suit :- Vaste salon ouvert sur une terrasse- Terrasse de 32 m² - Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse- 2 chambres à coucher en suite avec salles de douche et armoires- Finitions raffinées et confort absolu- Box fermélivraison prévue en octobre 2025.

L'art du confort haut de gamme au centre de Genève

Imaginé par un designer de renom, cet appartement traversant mêle lignes minimalistes et atmosphère résolument contemporaine. Il prend place au sein de l'une des rares résidences genevoises proposant un service de conciergerie privé disponible en continu, à la manière des établissements hôteliers les plus exclusifs.Construite en 2015, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, du centre-ville et des axes menant à l'aéroport. Elle offre également un espace de remise en forme réservé aux résidents. Chaque logement est équipé d'un système de domotique complet permettant de contrôler aisément l'éclairage, la température ou encore les installations multimédias. Un garage souterrain sécurisé assure un accès direct et confortable aux appartements.Ce duplex de 8 pièces, d'une surface d'environ 325 m² PPE, se déploie comme suit :Niveau principal :Une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond. Un coin bibliothèque et salon TV, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.Niveau supérieur:L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle de douche avec WC. Toutes offrent des rangements généreux grâce à des armoires intégrées sur mesure.Les finitions, équipements et matériaux ont été choisis avec un soin particulier, répondant aux normes énergétiques et environnementales les plus élevées.La résidence offre des prestations haut de gamme : entrée prestigieuse côté lac, lobby avec conciergerie, une salle de fitness, ainsi qu'un environnement verdoyant et calme côté cour.Une cave ainsi qu'une large place de parking pouvant accueillir deux véhicules (vendue en sus au prix de CHF 160'000.?) viennent compléter ce bien d'exception.

Résidence de prestige située au cœur de Vandoeuvres

Au cœur de la commune très exclusive de Vandoeuvres, cette maison de maître du 19e siècle incarne une rare synergie entre patrimoine architectural et création contemporaine de haut niveau. Entièrement réimaginée en 2013, puis rénovée à nouveau en 2025, elle a été portée à un niveau de finition et de cohérence qui la place aujourd'hui comme véritable joyau de l'architecture résidentielle. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux sans ostentation. L'œil est guidé par un escalier en fonte d'acier central, la véritable colonne vertébrale de la maison, autour de laquelle s'étendent des salles de réception spacieuses baignées de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur. Le salon, doté d'une cheminée, crée une atmosphère sophistiquée, tandis que le principal salon de réception communique directement avec la piscine intérieure, entièrement vitrée et parfaitement visible depuis les principaux espaces de vie. Une signature définissante de la résidence, la piscine s'étend à l'extérieur, créant une rare continuité entre intérieur et jardin, et offrant une composition architecturale spectaculaire en toutes saisons. La cuisine professionnelle suit cette même logique d'excellence, complétée par une réserve, un patio et une cuisine d'été conçus pour la vie quotidienne et les grandes réceptions. Un cave à vin vitré et climatisé complète cet environnement. Les quartiers de nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent le confort d'une résidence boutique privée. La suite parentale bénéficie d'un accès direct au jardin et se distingue par ses deux dressing-rooms et deux salles de bains, formant un véritable havre intime. Cinq chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, permettent à la famille et aux invités d'être accueillis dans un cadre élégant et soigneusement exécuté. Une bibliothèque surélevée et un grenier aménagé élargissent le plan, ajoutant des espaces de vie partagés supplémentaires. Un espace de bien-être complet, intégrant un hammam, une salle de fitness et une piscine intérieure, étend l'expérience résidentielle avec une approche exclusivement exclusive. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain paysagé de plus de 3 100 m², offrant des terrasses, des aires de détente et une parfaite intimité. La résidence est complétée par un parking pour jusqu'à quatre véhicules, en plus d'une grande cour intérieure offrant de l'espace pour plusieurs autres. Cette maison de maître ne cherche pas à impressionner. Elle s'affirme par son exécution sans faille et son rare équilibre de prestige, de confort et de modernité. Une résidence truly exceptionnelle, destinée aux clients qui valorisent la discrétion et l'élégance intemporelle, dans l'une des adresses les plus convoitées du canton de Genève. Nous restons à votre disposition pour présenter cette propriété exceptionnelle dans les meilleures conditions possibles.

Prestige & Raffinement - Appartement d'Exception à Champel

Genève 1206 Genève se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Genève a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 209 061 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,5% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +16,9% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

EXCLUSIVITE - Grand appartement lumineux en étage élevé

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu.Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale.L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque.La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons.2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Triplex d'exception

Situé entre Carouge et les Acacias, ce triplex d'architecte signé Christian Dupraz s'étend sur les trois derniers niveaux d'une copropriété intimiste, ce magnifique bien se trouve au troisième et dernier étage de la co-propriété sans ascenseur. Traversant, baigné de lumière et dessiné avec une rigueur architecturale rare, il offre une distribution parfaitement maîtrisée.Le premier niveau accueille l'espace nuit : deux chambres positionnées aux extrémités de l'étage, chacune avec son atmosphère propre; l'une tournée vers la cour intérieure, l'autre vers la rue. Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une grande vasque et de multiples rangements, complète cet ensemble avec élégance.À l'étage supérieur, accessible par quinze marches, la cuisine habitable côté cour s'impose comme un véritable espace de vie : table centrale, rangements généreux, frigo à vins intégré. Sur ce même niveau se trouvent unetroisième chambre côté rue, une salle de douche avec WC, un dressing, ainsi qu'un WC visiteurs séparé doté d'une grande vasque, offrant un confort et une fonctionnalité rarement rencontrés dans un triplex de cette typologie.Le dernier étage dévoile la pièce maîtresse : un très joli salon inondé de lumière, prolongé par une terrasse privative côté rue. Celle-ci abrite un sauna conçu sur mesure, créant un espace de détente exclusif en pleincoeur de Genève. Un second dressing complète ce niveau d'exception.Une grande cave vient parfaire ce bien unique, dont la verticalité assumée, les volumes et la signature architecturale en font une pièce absolument incomparable sur le marché genevois.

Bel attique en duplex au coeur de Champel

Découvrez ce superbe attique en duplex idéalement situé au coeur de Genève, dans le quartier prisé de Champel. Occupant les 6e, et dernier étage d'un immeuble construit en 1985, ce bien de 7,5 pièces traversant et entièrement rénové en 2012, offre une surface habitable d'environ 230 m² ainsi que deux agréables terrasses.Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa luminosité, notamment grâce à son orientation sud-est. Les finitions de qualité et la présence d'une cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités, des écoles réputées ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, en fait un bien particulièrement recherché.L'espace de vie s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une première chambre en suite.La partie nuit comprend deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.Discover this superb duplex penthouse ideally located in the heart of Geneva, in the sought-after Champel district. Occupying the 6th and top floors of a building erected in 1985, this 7.5-room through-apartment, completely renovated in 2012, offers around 230 sqm of living space and two pleasant terraces.Perfectly laid out, this bright apartment is particularly appealing thanks to its south-east exposure. High-quality finishes and a fireplace give the apartment a warm, elegant atmosphere.Its privileged location, in the immediate vicinity of the city center, all amenities, renowned schools as well as sports and cultural facilities, makes it a particularly sought-after property.The living space is organized around an entrance hall leading to a vast living room with dining area, a separate kitchen and a first en suite bedroom.The sleeping area comprises two further en suite bedrooms, each with its own shower room.Two basement parking spaces and a cellar complete this exceptional property.

Villa moderniste de 2 appartements + locaux

Ambiance générale :Dès l’entrée généreuse, le ton est donné : du calme, de l’ordre, de la lumière et de la sérénité. Ces mots clef se déclinent dans toute la maison. De très larges espaces rigoureusement étudiés vous accueillent. De vastes fenêtres accordéon cadrent à merveille les couleurs du jardin primesautier. Avec notamment sa prairie fleurie, ses arbres fruitiers fleuris, ses érables japonais, ses magnolias, rosiers et pivoines. A d’autres moments, des persiennes diffusent leurs délicats effets d’ombres et lumières sur les sols et murs blancs. Une grande cuisine blanche et minimaliste s’ouvre sur l’immense salle-à-manger prête à accueillir vaste famille, kyrielle d’amis ou collègues. Qui auront déjà pu boire un apéritif dans la vaste cour ou sur l’une des terrasses. Lorsque les larges fenêtres accordéon sont totalement ouvertes, les frontières entre intérieur et extérieur se brisent définitivement et vous pouvez écouter les nombreux chants d’oiseaux. Oui, car telle une habitation japonaise, cette maison se tourne vers sa propre paix intérieure et oublie résolument des aléas plus agités de l’extérieur. Tout a été mis en oeuvre et en scène pour y parvenir. Passé l’espace ouvert de type loft, une baie vitrée s’ouvre sur une nouvelle pièce, avec sa grande bibliothèque en bois intégrée. Puis, vous passez du côté de la grande et haute chambre parentale et ses indispensables dressing et salle-de-bain tous proches. Une immense pièce (35 m) pourrait accueillir des enfants partageurs d’espace. Des cloisons fixes ou modulables pourraient aussi être installées. Et pourquoi pas lier vie privée et vie professionnelle ? Des espaces avec entrée séparée envisageable (ou non), vous le permettent. Quant à l’appartement de 2 1/2 pièces du premier, vous pouvez l’utiliser pour vos propres besoins (amis, famille, adolescents) ou le louer.Aspects esthétiques et ensoleillement :Il s’agit d’une somptueuse villa d’architecte moderniste et minimaliste, aux aspects masculin et féminin parfaitement équilibrés.Depuis la rue en impasse, la bâtisse en terrasses avec son aspect de boîtes empilées (peintes pour moitié en gris, pour moitié en blanc) présente un aspect énigmatique, en raison de l’absence apparente d’ouvertures. Celles-ci ont été pour l’immense majorité placées judicieusement au sud pour offrir un maximum de lumière d’une part et pouvoir vivre à l’abri des regards. Le bâtiment s’intègre parfaitement au quartier et présente un aspect discret vu depuis les hauteurs.Vues :Il est possible d’apercevoir les Alpes et les coteaux de vignes tant depuis les fenêtres et jardin du rez-de-chaussée que depuis la terrasse de l’appartement de l’étage.Aspects esthétiques et pratiques : • Le bâtiment offre une vie pratique incomparable. Une route d’accès permet de déposer d’éventuelles marchandises soit dans les locaux commerciaux, soit dans l’habitation (absence de pallier au rez). • L’aspect boîtes de rangement développé à l’extérieur se retrouve à l’intérieur. Un bloc central multifonctions accueille le linéaire de 8 armoires de l’entrée, les 8 armoires de la cuisine, un WC visiteurs et un petit économat. Ce bloc contenait encore l’escalier menant à l’étage avant la création du 2ème appartement et pourrait être rétabli, en cas de besoins. Désormais, un escalier mène tant à l’appartement du premier qu’à sa belle terrasse en bois avec vue. • Les persiennes coulissantes offrent un confort thermique à toutes saisons. Les larges fenêtres accordéon de plus de 6 mètres de largeur s’ouvrent totalement vers le jardin ensoleillé. Surfaces :Pour les amateurs de feng shui, la parcelle parfaitement plate de 1’200 m2 présente un rectangle parfait. Elle est entièrement protégée des regards ou des intrus par des haies ou des palissades.L’appartement du rez-de-chaussée présente une surface de 245 m2 avec deux terrasses totalisant 48m2, une cour intérieure de 50m2. Les locaux commerciaux ou artisanaux présentent une surface de 56 m2. L’appartement du premier s’étale sur 90 m2 avec une terrasse de 30 m2. Performances énergétiques :Elles sont remarquables et permettent de faire des économies réelles (CECB avec note B obtenu en 2025) : • pompe à chaleur air-eau régulièrement entretenue. Chauffage au sol général. • panneaux solaires sanitaires (approvisionnement en eau chaude, alimentation de la machine à laver le linge) • isolation de l’enveloppe du bâtiment performante Dates de construction et rénovations :Construction : 2009. Principales rénovations en 2021 : création d’un appartement à l’étage et importantes rénovations au rez-de-chaussée (réagencement des espaces, création de nouvelles ouvertures et d’une salle de bain.Plaquette de présentation : demande par emailNB : ce descriptif n'est pas contractuel.

Magnifique appartement de prestige avec terrasse

En plein coeur de la ville de Genève, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au sein d'une résidence de caractère avec ascenseur, magnifique appartement 5 pièces en duplex d'une surface PPE de 195 m², prolongé en extérieur par deux balcons de 8 m2 chaque et une superbe terrasse de 31 m2, offrant de belles perspectives de soirées d'été.Bien que situé dans l'un des quartiers les plus prisés et branchés de la ville de Genève, à proximité immédiate de toutes les commodités, le bien immobilier proposé est niché dans un secteur calme et piétonnier et saura répondre à toutes vos exigences en matière de qualité et de confort de vie.Positionné au deuxième et troisième étage, la propriété vous séduira par la surface de ses pièces de vie et ses volumes. Entièrement repensé dans un style chic et élégant, avec une touche de modernité et de design, l'appartement est en parfaite harmonie avec les codes décoratifs du jour grâce à la conservation et la rénovation des éléments architecturaux d'origines et le travail de transformation intérieur permettant de pourvoir au confort et aux critères de notre époque.L'appartement jouit d'une luminosité des plus agréables en toutes saisons. La terrasse privative de 31 m2 est un atout majeur attaché à l'appartement et en fait un bien rare à la vente. Peu de bâtiments anciens et de caractères dans le centre de Genève jouissent d'une terrasse de cette surface.