Fürstenaubruck - Biens immobiliers à vendre

Propriété historique au cœur de Lantsch/Lenz

Votre nouvelle oasis de vacances Cette charmante maison résidentielle au centre du village de Lantsch/Lenz combine des pièces spacieuses avec des détails caractéristiques et un emplacement central. Avec environ 140 m² d'espace de vie et cinq pièces, la propriété offre suffisamment d'espace pour différents besoins de vie et convient comme maison de vacances spacieuse ou comme résidence principale. La maison n'est pas enregistrée comme bâtiment protégé ou monument.L'espace de vie est réparti sur trois étages et est complété par des pièces annexes pratiques et un vaste grenier.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec un couloir adjacent vous accueille. À cet étage, il y a diverses pièces annexes pratiques, qui sont actuellement utilisées comme salle de ski, buanderie et petite atelier. Ces pièces ne sont pas chauffées.Deux autres pièces de stockage, un peu cachées, offrent un espace de stockage supplémentaire. Cela signifie qu'il y a suffisamment d'espace pour les skis, les vélos, d'autres équipements sportifs ou les hobbies personnels - un avantage précieux pour la vie quotidienne dans cette belle maison.Le premier étage forme le cœur de la maison. Ici, vous trouverez une spacieuse garde-robe, la cuisine moderne et le salon et la salle à manger lumineux et accueillant.Particulièrement attrayant est l'interaction entre l'ancien et le nouveau : Le sol simple et clair forme un contraste réussi avec les murs en bois anciens caractéristiques et les plafonds à caissons, soulignant le charme spécial de la maison.Un toilette séparé complète l'offre de pièces à cet étage. Directement derrière la cuisine, il y a également une pantry pratique et non chauffée avec un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine.À l'étage supérieur, il y a trois chambres disponibles. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres parentales et enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain spacieuse avec une douche, un double lavabo et des toilettes. Une fenêtre offre de la lumière naturelle et de l'air frais.À l'étage supérieur, il y a le vaste grenier. Il n'est pas chauffé, mais sec et équipé d'éclairage.Un détail spécial se révèle lorsqu'on regarde vers le haut : La charpente du toit historique est encore entièrement visible, donnant à cette partie de la maison son propre caractère. Un détail que les amateurs de propriétés anciennes et authentiquement préservées apprécieront.Un autre point positif est les deux places de parking directement devant la maison. Elles appartiennent à la propriété et peuvent être prises en charge pour un total de 40 000 CHF en plus du prix d'achat.Grâce à son emplacement au milieu du village, les différentes offres et commodités de Lantsch/Lenz peuvent être facilement atteintes à pied. Dans le même temps, le paysage montagnard grison impressionnant directement devant la porte offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente tout au long de l'année.Ainsi, la propriété combine les avantages d'une maison de village centrale avec la haute valeur de loisirs de la région.Avez-vous suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle sur place.

Demi-maison dans un emplacement privilégié

Cette demi-maison charmante est située dans le quartier très demandé de « Crapera » et impressionne par son emplacement exceptionnellement calme ainsi que par sa vue imprenable. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée vers le sud et sur le côté ouest de la vallée - un panorama qui déploie une atmosphère particulièrement spéciale aux heures du soir en raison du soleil chaud du soir. La propriété est située à l'écart de la circulation et offre donc un haut degré d'intimité et de détente. Cette demi-maison combine tranquillement la nature et la qualité de vie de manière idéale.En raison de l'emplacement en pente, l'accès à la demi-maison se fait directement au 1er étage. Par la zone d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger lumineux et spacieux. La zone de séjour est complétée par une belle cheminée, qui offre une atmosphère confortable les jours plus froids.La cuisine est située dans la zone arrière et est clairement séparée de la salle de séjour. Juste à côté se trouve un recoin pratique qui offre suffisamment d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Aussi à cet étage se trouve une chambre et des toilettes pour les invités. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici, trois autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. De plus, deux cellules humides sont situées à ce niveau, équipées d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux placards en bois intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage.La propriété comprend une boîte de garage pour 40 000 CHF supplémentaires, qui se trouve à quelques mètres au-dessus de la maison et est accessible par un chemin piéton.

Maison unifamiliale pour premier logement à un emplacement idéal avec une belle vue

Découvrez cette maison unifamiliale exclusive de 5,5 pièces à un emplacement calme sur Jochwaeg à Churwalden. La construction moderne de 2026 impressionne par son architecture bien pensée et le magnifique panorama montagnard.La maison à un emplacement idéal offre pour le premier logement : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte avec cuisine moderne et accès direct à la zone de séjour • 5,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour la famille et les invités • 2 salles de bain et 1 toilette pour invités : Équipés confortablement • Espace de séjour avec vue sur la montagne : Profitez de la vue à couper le souffle sur les sommets enneigés • Garage double : Protégé des intempéries directement au salon • Propriété personnelle : 314 m² pour jardin et espace ouvert Équipements spéciaux : La maison est équipée de panneaux solaires pour une production d'énergie durable et d'un système de chauffage à sondes géothermiques. La conception intérieure moderne avec des murs blancs, des matériaux de haute qualité et de grandes fenêtres offre un atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Emplacement et environnement : Churwalden offre une combinaison parfaite de calme alpin et d'infrastructure de qualité. L'arrêt de bus, la garderie, l'école, le médecin, les supermarchés Coop et Migros sont à seulement 14 minutes à pied. Vous pouvez profiter de beaucoup de soleil et de vues panoramiques. L'emplacement calme assure la détente tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques rend la maison particulièrement attrayante pour les amateurs de sports d'hiver.Ce logement unifamilial convivial pour les enfants dans le paysage montagnard pittoresque de Churwalden est idéal pour les familles qui apprécient la vie en montagne et qui ne veulent pas renoncer au confort moderne.Demander notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits de 165 m² offre un confort de vie moderne avec un salle de fitness de 37 m² et une buanderie privée. L'appartement est prêt à être occupé et impressionne par son équipement de haute qualité et son ample espace. L'arrêt de bus est directement à la porte de la maison. Zorten – Paix et Nature Zorten allie idylle rurale à une bonne connexion avec Lenzerheide. Entouré de nature, l'endroit offre toutes les commodités importantes telles que des possibilités de shopping et des offres de loisirs – l'endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Spécifications de superficie : Habitation environ 165 m² Fitness environ 37 m² Terrasse sud environ 25 m² Balcon ouest environ 13 m² Salle de loisirs environ 15m ²

Vivre spacieusement, au cœur de Thusis - 5,5 pièces, 131 m² & balcon panoramique

131 m² d'espace de vie | grand balcon | vue panoramique | garage + 2 places de parking extérieures Vivre spacieusement avec beaucoup d'espace pour toute la famille : cet appartement lumineux de 5,5 pièces impressionne avec environ 131 m² d'espace de vie, un plan d'étage généreux et un balcon qui s'étend sur deux côtés de l'appartement. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Thusis et la vallée environnante jusqu'au Piz Beverin. Un point fort particulier pour les familles : directement en face de la maison, un grand et beau jardin avec un espace de jeux peut être loué en option. Cela donne aux enfants un espace de jeu supplémentaire et à toute la famille un beau spot dans le vert. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties et est centralement situé mais agréablement calme. L'école, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles. En un coup d'œil : • 5,5 pièces / environ 131 m² d'espace de vie • 2 salles de bain • grand balcon sur deux côtés • vue magnifique sur Thusis et le Piz Beverin • parties de l'appartement rénovées en 2021 • garage + 2 places de parking extérieures • maison bien entretenue avec seulement 4 parties • optionnellement grand jardin avec espace de jeux directement en face de la maison Prix d'achat : CHF 630 000.– Un appartement avec beaucoup d'espace, une vue et un grand plus pour les familles. Nous serions ravis de vous montrer ce logement en personne – nous nous réjouissons de votre contact.

Bonaduz - Maison de rang de 5½ pièces

Cette charmante maison de rang de 5½ pièces est située à la Gassa Sableun 32 à Bonaduz, une commune populaire du canton des Grisons. Bonaduz séduit par son emplacement ensoleillé au-dessus de la gorge du Rhin. La situation centrale et calme combine un cadre de vie naturel avec une bonne accessibilité. Coire et Thusis sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare de Bonaduz est également à distance de marche.La maison est située dans un quartier familial et bien entretenu. La Gassa Sableun se caractérise par une atmosphère résidentielle calme avec peu de trafic. La proximité des commerces, des écoles, des activités de loisirs et de la nature rend le lieu particulièrement attrayant.La maison, construite en 1999, s'étend sur quatre étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine et le salon lumineux avec accès au jardin. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres et une salle de bains. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Le grenier abrite une grande chambre lumineuse avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et vue supplémentaire sur la terrasse étendue. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique, y compris une pièce de stockage et une buanderie. En outre, il y a un accès direct au parking dans le garage.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Frau Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Domaine exclusif de deux maisons avec quatre places de garage et cave voûtée historique à Churwalden

Deux maisons. Un domaine exceptionnel.Le domaine de deux maisons entièrement réalisé et disponible immédiatement à Churwalden combine l'architecture alpine, le confort de vie moderne et des possibilités d'utilisation exceptionnelles. Deux maisons résidentielles indépendantes, quatre places de garage spacieuses et une cave voûtée historique forment un ensemble qui rarement arrive sur le marché sous cette forme.Avec environ 165 m² dans la Maison A et environ 195 m² dans la Maison B, les deux maisons offrent un total d'environ 460 m² d'espace utilisable et dix pièces, dont la cave voûtée d'environ 98 m². Les deux maisons sont entièrement développées, ont leur propre structure de pièces et peuvent être utilisées de manière indépendante. Cela rend le domaine idéal pour plusieurs générations, deux familles, la combinaison de vie et de travail ou comme résidence principale avec une maison d'hôtes séparée.Deux mondes de vie indépendantsLes deux maisons s'étendent sur trois niveaux et suivent un concept de pièce bien pensé et presque égal. Au niveau de vie inférieur, il y a une pièce spacieuse, une salle de bain privée et des pièces de service et annexes pratiques dans chaque maison. Cette zone est idéale comme chambre d'hôtes, bureau, retraite ou unité privée pour un membre de la famille.Le niveau de vie au-dessus forme le cœur de chaque propriété. Les cuisines ouvertes avec îles de cuisine s'ouvrent sans heurt sur les espaces de vie et de repas spacieux. L'architecture claire, les grandes surfaces de fenêtres et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance de vie lumineuse et de haute qualité. Un toilette pour les invités et une loggia protégée complètent ce niveau.Au niveau supérieur, il y a deux pièces supplémentaires et une salle de bain à valeur égale par maison. Les formes de toit visibles, les éléments de bois naturel et l'effet de pièce accueillant donnent à ces niveaux un caractère alpin inconfondable. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'hôtes ou bureaux.De haute qualité, moderne et disponible immédiatementLa combinaison de bois, de pierre naturelle, de surfaces claires et de lignes claires crée un équilibre élégant entre le confort de vie moderne et l'architecture régionale dans l'ensemble du domaine. Les cheminées créent une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids. Les cuisines de haute qualité, les salles de bain modernes et les plans de pièces soigneusement conçus soulignent le niveau de construction élevé.Un système de chauffage géothermique moderne en combinaison avec un chauffage au sol confortable assure un approvisionnement en chaleur contemporain et durable. Une machine à laver et un sèche-linge sont également disponibles, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. L'ensemble du domaine est en état de neuf et peut être pris en charge et occupé sans travaux de construction ou de rénovation préalables.Cave voûtée historique avec caractère spécialUn véritable point de vente unique est la cave voûtée historique d'environ 98 m². L'architecture de pierre naturelle impressionnante donne à cette zone une atmosphère qui se distingue clairement des zones annexes classiques. En tant qu'unité commerciale séparée, elle offre des possibilités polyvalentes - par exemple, comme cave à vin exclusive, salle de réunion et de détente élégante ou à des fins d'affaires représentatives.La cave voûtée combine l'histoire du lieu avec l'orientation contemporaine du domaine nouvellement construit et crée une valeur ajoutée exceptionnelle pour les concepts d'utilisation privés et professionnels.Stationnement spacieux et aires extérieures protégéesDeux garages doubles offrent un total de quatre places de garage spacieuses et protégées contre les intempéries. Les aires extérieures et de sièges protégées, les murs de pierre naturelle marquants et le paysage montagnard grisonnant environnant complètent l'image d'ensemble et créent un sentiment de vie alpin authentique.Ce domaine de deux maisons disponible immédiatement est destiné aux personnes qui souhaitent combiner la générosité, l'indépendance et les possibilités d'utilisation flexibles. Deux maisons résidentielles à valeur égale, une cave voûtée historique et quatre places de garage se réunissent ici pour former une occasion exceptionnelle à l'entrée de la région de vacances de Lenzerheide - créée pour les familles, les générations multiples, les invités et les concepts de vie individuels.