Sufers - Biens immobiliers à vendre

Chef-d'œuvre de vacances avec panorama de montagne

Maison charmante ou résidence de vacances à Val FerreraCette maison unifamiliale de 4 pièces à Ausserferrera combine caractère traditionnel et intérieur modernisé avec soin. La maison, construite en 1962 et agrandie en 2015, a été entièrement rénovée en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu, prêt à être occupé.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison avec salon, salle à manger et cuisine intégrée rénovée en 2024. Les surfaces modernes, les éléments en bois chauds et les éléments en pierre et en céramique créent un lien agréable entre confort et fonctionnalité. La cuisine dispose d'une connexion d'eau chaude. Deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne.Dans le cadre de la rénovation, les surfaces de la pièce à vivre, les tuyaux d'eau et d'égout, l'isolation et le câblage du réseau ont été renouvelés ou améliorés, entre autres. Les fenêtres à triple vitrage soutiennent la protection contre le bruit et la chaleur, tandis qu'une porte d'entrée Hörmann de haute qualité complète l'enveloppe du bâtiment. La propriété est chauffée avec un système de chauffage électrique. En outre, un système de chauffage par le sol a été installé dans le salon et la cuisine en 2024. Une nouvelle chaudière à eau chaude avec un volume plus grand complète la rénovation technique.Points forts : + Rénové en 2024+ Résidence de vacances ou permanente+ Concept de plan d'étage bien pensé+ Calme et ensoleilléUne pièce supplémentaire pratique est offerte par le cellier, pièce de hobby et buanderie d'environ 20 m². Dans la zone extérieure, une terrasse d'environ 15 m² invite à séjourner. Un système solaire de balcon compact soutient l'approvisionnement des consommateurs quotidiens. La propriété de 118 m² et une place de parking complètent l'offre.Ausserferrera appartient à la commune de Ferrera dans le canton des Grisons et offre un environnement naturel, une connexion de transport public et des distances courtes à Andeer. Avec Magic Wood et la Rofflaschlucht, des destinations d'excursion attractives sont situées dans les environs. La maison convient comme résidence principale ou secondaire compacte ainsi que comme maison de vacances.

Vue spectaculaire sur la montagne, beaucoup de privacité & un grand potentiel d'augmentation de valeur dans le Safiental !

Dans le cadre idyllique et naturel de Safien Platz GR - niché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons - cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces vous attend. La situation pittoresque offre à vous et à votre famille la combinaison parfaite de tranquillité alpine, de privacité ininterrompue et d'un refuge incomparable loin du stress quotidien.La propriété (construite en 1964, rénovée en 1999) impressionne par un concept de pièces bien pensé et des pièces inondées de lumière grâce à des façades de fenêtres généreuses. Trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain offrent amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La distribution de chaleur est assurée de manière fiable par un système de radiateurs classique. Un plus spécial est le potentiel considérable pour des modernisations ciblées, avec lesquelles vous pouvez réaliser vos rêves de vie personnels et augmenter de manière durable la valeur de la propriété. En outre, une possibilité de stationnement privée (parking extérieur) est disponible directement sur la propriété.Cette offre de propriété se caractérise par : • Situation naturelle de rêve, calme et paisible à Safien Platz GR avec vue panoramique sur la montagne sans obstruction • Maison individuelle de 5,5 pièces charmante et dégagée avec 3 grandes chambres à coucher • Espace de vie accueillant avec cheminée pour une atmosphère de cabane authentique • Substance de construction solide (construite en 1964, partiellement rénovée en 1999) avec beaucoup de potentiel de conception • Possibilité de stationnement privée disponible directement sur la propriété • Grand potentiel d'augmentation de valeur et de rénovation pour des solutions individuelles • Idéal comme résidence principale naturelle ou refuge alpin pour les familles et les couples Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Un morceau d'Andeer avec beaucoup d'espace pour du nouveau

À Andeer, une propriété spéciale attend des personnes avec des idées, un plaisir de modeler et un œil pour les possibilités. La caractéristique maison de 3 familles combine une offre d'espace généreuse avec beaucoup de liberté personnelle. Trois unités de vie indépendantes, un jardin spacieux et quatre places de parking extérieures forment la base de concepts de vie et de style de vie complètement différents.L'entrée de la maison partagée mène aux trois appartements et relie la maison de manière agréable. Au rez-de-chaussée, il y a une unité spacieuse qui est actuellement vacante et qui offre ainsi particulièrement beaucoup d'espace libre pour une rénovation individuelle. Les deux appartements au-dessus se présentent comme des appartements en duplex spacieux. Une terrasse partagée élargit l'espace de vie à l'extérieur.Note importante sur la planification d'utilisation : La commune d'Andeer révise actuellement sa planification d'utilisation. La propriété comprend actuellement autour de 2 237 m². Selon le statut de planification actuel, il est à prévoir que dans le futur, seuls environ 855 m² seront dans la zone de construction.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :+ Maison de 3 familles avec trois unités de vie indépendantes+ Appartement au rez-de-chaussée spacieux avec beaucoup de potentiel de conception+ Deux appartements en duplex spacieux+ Terrasse partagée des deux appartements en duplex+ Jardin spacieux et environnantsPeut-être que ce n'est pas juste une propriété qui vous attend, mais l'espace pour votre concept de vie très personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Tradition rencontre confort : 2,5 pièces résidence secondaire à Nufenen - connectée à la nature et pourtant moderne

Dans cet appartement spacieux sous les combles, vous pouvez vous attendre à un salon moderne avec beaucoup d'espace pour se détendre. La cuisine ouverte et moderne est équipée de haute qualité et vous offre toutes les commodités pour cuisiner. Une chambre spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille et une salle de bain moderne avec douche et connexion pour une tour de lavage offrent un confort de vie confortable. Le hall d'entrée dispose de beaux placards intégrés qui offrent un espace de stockage supplémentaire. En outre, l'appartement dispose d'un cellier naturel séparé, d'une salle de ski communautaire et d'un espace de stationnement extérieur (pour 15 000 CHF supplémentaires). Les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont à proximité et facilement accessibles.La propriété a été construite en 1994 et a été entièrement rénovée en 2023. Le niveau de construction est de haute qualité : de beaux parquets, un équipement moderne et un concept de pièce bien pensé donnent à l'appartement une atmosphère ensoleillée et calme, idéale pour les familles. Le chauffage au sol électrique avec thermostat offre une chaleur confortable dans toute la propriété, qui est également meublée.Les environs impressionnent par leur tranquillité, leur convivialité pour les enfants et leur proximité avec une variété d'activités de loisirs. Nufenen est situé à 1 568 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la commune de Rheinwald, un petit endroit caractéristique avec environ 150 habitants. Ici, vous vivez la vie alpine authentique avec la tradition, l'agriculture locale et les produits biologiques. En plus des offres culturelles telles que le Walserama - Suste historique, artisanat, culture walser et élevage traditionnel - la région offre de nombreuses expériences de nature : randonnée, vélo de montagne, ski de fond, ski et marche en raquettes. L'air clair et les environs naturels font de l'endroit un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer, et en même temps, il est facilement accessible et offre la possibilité de fuir la vie quotidienne.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rénové en 2023 y compris la construction de screed • Parquets de haute qualité et équipement moderne • Emplacement ensoleillé • Environnement calme avec air clair • Convivial pour les familles • Proximité des installations naturelles et de loisirs (randonnée, ski, etc.) • Offres culturelles dans le village (culture walser, élevage) • Meublé • Ambiance de vie confortable avec placards intégrés • Cellier naturel séparé et salle de ski communautaire • 1 espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF supplémentaires Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Quadra à Andeer : un habitat moderne au cœur du village historique

Au cœur du village historique d'Andeer, Quadra est un projet résidentiel qui respecte l'architecture traditionnelle de la ville tout en créant des espaces de vie modernes. Les deux maisons multifamiliales avec un total de neuf appartements en copropriété s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois existant avec leurs bâtiments à structure claire, leurs matériaux retenus et leur design proportionné avec soin. Les appartements de 2,5 à 5,5 pièces présentent des plans d'étage réfléchis et des surfaces de fenêtres généreuses qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle. Les espaces de vie et de repas ouverts forment le cœur de chaque appartement, tandis que les loggias avec des portes en verre pliantes rendent l'espace extérieur utilisable à chaque saison. Le parquet en chêne, les fenêtres en mélèze naturellement huilé et les cuisines avec des plans de travail en pierre naturelle ou en Silestone soulignent le niveau de finition de haute qualité. Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol assure un confort de vie durable, tandis que l'ascenseur et l'accès sans obstacle offrent une praticité pour la vie quotidienne à chaque étape. Andeer combine la tranquillité d'un village traditionnel bündner dans le parc naturel de Beverin avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, l'école, le jardin d'enfants, le bureau de poste et l'arrêt de bus sont à distance de marche, et le bain minéral réputé invite à se détendre tout au long de l'année. Grâce à son emplacement central dans la région de Schams, la gorge de Viamala et les destinations populaires du Bündnerland sont rapidement accessibles. Les appartements sont réservés à l'occupation initiale. Idéal pour tous ceux qui veulent faire d'Andeer leur centre de vie. La propriété : 9 appartements en copropriété de 2,5 à 5,5 pièces dans deux maisons multifamiliales Surfaces habitables d'environ 66 à 147 m² Loggias avec des portes en verre pliantes, espaces de sièges supplémentaires au rez-de-chaussée Parquet en chêne, fenêtres en mélèze naturellement huilé Cuisines avec des plans de travail en pierre naturelle ou en Silestone Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol Ascenseur et accès sans obstacle Cave pour chaque appartement, local à vélos et salle de loisirs Disponible à l'automne 2027 Emplacement central : magasins, école et arrêt de bus à distance de marche Vous pouvez trouver toutes les informations sur notre site web de projet www.quadra-andeer.ch

Quadrant à Andeer : vie moderne dans le centre historique du village

Au cœur du centre historique du village d'Andeer, Quadra est un projet résidentiel qui respecte la culture architecturale traditionnelle de la ville tout en créant des espaces de vie modernes. Les deux maisons multifamiliales avec un total de neuf appartements en copropriété s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois existant avec leurs bâtiments à structure claire, leur matérialisation retenue et leurs proportions soigneusement coordonnées. Les appartements de 2,5 à 5,5 pièces impressionnent par leurs plans d'étage réfléchis et leurs surfaces de fenêtres généreuses qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Les espaces de vie et de repas ouverts forment le cœur de chaque appartement, tandis que les loggias avec vitrage pliant rendent l'espace extérieur utilisable à chaque saison. Le parquet en chêne, les fenêtres en mélèze naturellement huilé et les cuisines avec des plans de travail en pierre naturelle ou en Silestone soulignent le niveau de finition haut de gamme. Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol assure un confort de vie durable, tandis que l'ascenseur et l'accès sans obstacle offrent une praticité pour chaque étape de la vie. Andeer combine la tranquillité d'un village traditionnel bündner dans le parc naturel de Beverin avec une infrastructure excellente. Les équipements commerciaux, l'école, le jardin d'enfants, le bureau de poste et l'arrêt de bus sont à distance de marche, et le bain minéral célèbre invite à se détendre tout au long de l'année. Grâce à son emplacement central dans la région de Schams, la gorge de Viamala et les destinations populaires du Bündnerland sont rapidement accessibles. Les appartements sont réservés à l'occupation initiale. Idéal pour tous ceux qui veulent faire d'Andeer leur centre de vie. La propriété : 9 appartements en copropriété de 2,5 à 5,5 pièces dans deux maisons multifamiliales Surfaces habitables d'environ 66 à 147 m² Loggias avec vitrage pliant, espaces de sièges supplémentaires au rez-de-chaussée Parquet en chêne, fenêtres en mélèze naturellement huilé Cuisines avec des plans de travail en pierre naturelle ou en Silestone Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol Ascenseur et accès sans obstacle Cave pour chaque appartement, local à vélos et salle de loisirs Disponible à l'automne 2027 Emplacement central : commerces, école et arrêt de bus à distance de marche Vous pouvez trouver toutes les informations sur notre site web de projet www.quadra-andeer.ch

Quadra à Andeer : un logement contemporain dans le centre historique du village

Au cœur du centre historique du village d'Andeer, Quadra est un projet résidentiel qui respecte la culture architecturale traditionnelle de la ville tout en créant des espaces de vie contemporains. Les deux maisons multifamiliales avec un total de neuf appartements en copropriété s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois existant avec leurs bâtiments à structure claire, leur matérialisation retenue et leurs proportions soigneusement équilibrées.Les appartements, avec 2,5 à 5,5 pièces, offrent des plans d'étage bien pensés et des surfaces de fenêtres généreuses qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Les espaces de vie et de repas ouverts forment le cœur de chaque appartement, tandis que les loggias avec vitrage pliant rendent l'espace extérieur utilisable à chaque saison. Le parquet en chêne, les fenêtres en mélèze naturellement huilé et les cuisines avec des plans de travail en pierre naturelle ou en Silestone soulignent le standard de construction de haute qualité. Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol assure un confort de vie durable, tandis que l'ascenseur et l'accès sans obstacle offrent une praticité pour la vie quotidienne à chaque phase.Andeer combine la tranquillité d'un village traditionnel de Bündner dans le parc naturel de Beverin avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, l'école, le jardin d'enfants, le bureau de poste et l'arrêt de bus sont à distance de marche, et le bain minéral célèbre invite à se détendre tout au long de l'année. Grâce à son emplacement central dans la région de Schams, la gorge de Viamala et les destinations populaires du Bündnerland sont rapidement accessibles.Les appartements sont réservés à l'occupation initiale. Idéal pour tous ceux qui veulent faire d'Andeer leur centre de vie.La propriété :9 appartements en copropriété avec 2,5 à 5,5 pièces dans deux maisons multifamilialesSurfaces habitables d'environ 66 à 147 m²Loggias avec vitrage pliant, places assises supplémentaires au rez-de-chausséeParquet en chêne, fenêtres en mélèze naturellement huiléCuisines avec des plans de travail en pierre naturelle ou en SilestonePompe à chaleur air/eau avec chauffage par le solAscenseur et accès sans obstacleCave pour chaque appartement, local à vélos et salle de loisirsDisponible à l'automne 2027Emplacement central : magasins, école et arrêt de bus à distance de marcheVous pouvez trouver toutes les informations sur notre site web de projet www.quadra-andeer.ch