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Pièces
5.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 2'690'000.–
Notifier les baisses de prix

"Belle maisonnette de 5,5 pièces dans un emplacement central"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
135 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Belle et moderne maisonnette de 5,5 pièces dans un emplacement central à Valbella.

La propriété STWEG Crap Velva, composée de deux maisons avec un total de 9 appartements et un garage, se trouve dans un emplacement préféré et central à Valbella. Le Heidsee, les remontées mécaniques (Valbella et Fastatsch), la piste de ski de fond, les sentiers de randonnée, ainsi que les transports publics, les magasins, les restaurants, etc. sont à distance de marche confortable.

Valbella appartient à la commune de Vaz/Obervaz et forme l'une des plus grandes destinations touristiques du canton des Grisons. Lenzerheide-Valbella peut être comptée parmi les régions les plus importantes économiquement et touristiquement du canton.

Vous trouverez de plus amples informations sur www.vazobervaz.ch ou www.lenzerheide.com.

L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres à coucher, d'une grande galerie qui peut être utilisée comme pièce supplémentaire, d'une salle de bain avec baignoire/WC, d'une salle de bain avec douche/WC, d'un placard, d'un balcon et d'une grande pièce de stockage.

Une salle de ski, un escalier et un ascenseur sont à disposition pour une utilisation générale.

L'appartement comprend deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 50 000 CHF chacune.

Remarque : L'appartement sera converti en maison de vacances en janvier 2028. Il est possible d'installer une cheminée à une date ultérieure.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Uehlinger Alpine Living AG
Uehlinger Alpine Living AG
Voa Principala 43
7078Vaz/Obervaz
No. d'annonce
4003570293
Réf. de l'objet
fa4ec043-cd2c-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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