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Freidorf TG

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Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces Ascenseur

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2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Freidorf TG

7 pièces, 390m², CHF 3'600'000.–

Dorfwiese, 9306 Freidorf TG

Villa avec piscine, vue sur le lac et situation inégalée avec vue imprenable sur la campagne

Highlights • Vue imprenable et intimité • Architecture de style méditerranéen • Terrain de plus de 1'000 m² • Espace de vie généreux • Espace de bien-être privé et piscine chauffée • Aménagement de haute qualité Un foyer qui allie intimité et confort de vie en parfaite harmonie. Située dans un quartier calme et très recherché à Freidorf, cette villa élégante attend votre visite, offrant une alliance unique d'intimité, d'espace et de vue sur le lac. Sur un terrain de plus de 1'000 m², directement adjacent à des espaces verts, vous profiterez d'une vue imprenable jusqu'au lac de Constance.Le style méditerranéen, avec une structure symétrique, confère à la villa, d'une surface habitable d'environ 500 m², une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un ambiance de vacances. Le salon et la salle à manger, éclairés, s'ouvrent grâce à de grandes fenêtres sur la terrasse avec piscine chauffée, pavillon et jardin. La cuisine moderne, équipée de matériel Miele et Foodcenter, ainsi que d'un système domotique, d'une alarme et de rénovations complètes effectuées en 2016 et au cours des cinq dernières années, garantissent un confort de vie actuel. Les détails élégants tels que la rampe d'escalier artistiquement forgée et le poêle élégant Carl-Gustav de Suède, harmonieusement accordé aux colonnes architecturales, donnent au lieu une atmosphère unique. Un autre point fort est l'espace de bien-être privé avec salle de fitness et sauna à vapeur. Le garage spacieux avec plusieurs places de parking ainsi que le voisinage agréable soulignent l'exclusivité.Vivez cette expérience unique en visitant personnellement ce foyer, nous nous réjouissons de votre contact.Video de l'objet

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5.5 pièces, 261m², Prix sur demande

9306 Freidorf TG

Moderne Eleganz in Toplage mit See- und Säntissicht

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, mit unverbaubarem Blick auf den glitzernden See und ein majestätisches Bergpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die elegante, zeitgemässe Architektur vereint klare Linien mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre von stilvoller Ruhe und Exklusivität. Der beeindruckende 12-Meter-Pool lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und Momente purer Entspannung zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/27QEund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Schönste See- und Bergsicht+ Ruhige und idyllische Umgebung+ Freistehend mit viel Privatsphäre + Moderner, hochwertiger Ausbaustandard+ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume+ Traumkuche mit Reduit+ Absolutes Wohlfühlambiente+ Neuwertiger 12m Pool + Zwei gedeckte Gartensitzplätze+ Idyllischer und pflegeleichter Garten mit herrlicher Aussicht+ Zahlreiche Aussensitzplätze+ Geräumige Doppelgarage mit Vorplatz+ Gute Infrastruktur in der Region+ Naturnahe Lage+ Nah am Bodensee für spontane AusflügeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Freidorf. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, mit unverbaubarem Blick auf den glitzernden See und ein majestätisches Bergpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die elegante, zeitgemässe Architektur vereint klare Linien mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre stilvoller Ruhe und Exklusivität, während der beeindruckende 12-Meter-Pool zu Momenten purer Entspannung einlädt. Hier verschmelzen Ästhetik, Grosszügigkeit und Lebensqualität zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, einem Ort, an dem jeder Tag wie ein kleines Privileg beginnt und endet.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/27QEand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Most beautiful lake and mountain views Quiet and idyllic surroundings Detached with lots of privacy Modern, high-quality fit-out standard Bright, light-flooded living spaces Dream kitchen with reduit Absolute feel-good ambience 12m pool as good as new Two covered garden seating areas Idyllic and low-maintenance garden with wonderful views Numerous outdoor seating areas Spacious double garage with forecourt Good infrastructure in the region Location close to nature Close to Lake Constance for spontaneous excursionsTake advantage of this unique opportunity in Freidorf.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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20 résultats - Rayon: + 10km

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
+4

176m², CHF 2'600'000.–

Sonnenbergstrasse 88, 9030 Abtwil SG

Maison de famille charmante avec vue unique sur le Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante avec vue unique sur le SäntisAbtwil, nichée dans la commune attractive de Gaiserwald dans le canton de Saint-Gall, impressionne par son emplacement idyllique entre collines douces et sa proximité avec la ville de Saint-Gall. Les quartiers résidentiels calmes et l'infrastructure excellente font d'Abtwil un endroit particulièrement attrayant pour les familles, les navetteurs et les personnes à la recherche de détente. L'emplacement excellent avec un accès rapide à l'autoroute A1 et aux transports en commun offre une flexibilité maximale, que vous vous rendiez à la ville de Saint-Gall ou à la campagne. Zurich est accessible en environ 50 minutes en voiture. En même temps, vous bénéficiez d'une gamme diversifiée d'activités de loisirs, d'écoles de haute qualité et d'une vie communautaire engagée. Abtwil combine qualité de vie, confort et emplacement excellent pour créer un environnement de vie qui ne laisse rien à désirer.Une maison comme un balcon surplombant la vallée. Cette propriété de 4 pièces et demie et d'une surface habitable nette d'environ 176 m2 est située sur une pente ensoleillée surplombant des prairies vertes et s'ouvre sur une vue panoramique large sur le village jusqu'aux Alpes. Le jardin spacieux prolonge l'expérience de vie à l'extérieur et transforme chaque saison en un décor privé de lumière, de ciel et de nature. L'architecture clairement définie combine un bâtiment lumineux avec une façade en ardoise et de grandes surfaces de fenêtres, ce qui fait que la maison paraît légère et moderne. L'emplacement dans une zone agricole calme garantit la confidentialité sans sacrifier la proximité du village. Le jardin conçu avec soin et de haute qualité est une invitation à séjourner. Les murs de pierre naturelle en terrasses, les aires de gravier et les plantations soigneusement disposées s'intègrent harmonieusement dans la pente, créant des retraites atmosphériques. Plusieurs espaces de sièges permettent de changer entre soleil et ombre à tout moment de la journée, toujours accompagné de la vue ouverte sur le paysage. Le cœur de l'espace extérieur est l'élément d'eau naturellement formé, qui est intégré à l'architecture du jardin comme un petit étang. La combinaison d'eau, de pierre et de graminées ornementales crée une atmosphère presque méditerranéenne et transforme le jardin en une oasis privée les jours chauds. Le soir, les derniers rayons de lumière se reflètent sur l'eau, faisant de la terrasse un endroit convivial pour les invités ou les moments personnels.L'entrée spacieuse vous accueille avec un jeu stylé de sol en pierre naturelle sombre et d'un escalier linéaire en bois clair, qui élégamment dirige le regard vers l'étage supérieur et sert simultanément d'élément de conception central. Dans cette zone, vous trouverez également une toilette pour invités avec douche. Les grandes surfaces de fenêtres dans le séjour et la salle à manger adjacentes laissent entrer beaucoup de lumière du jour, rendant le couloir amical, lumineux et invitant, et faisant immédiatement ressentir le caractère de haute qualité et moderne de la propriété à l'entrée.Le salon central se présente comme le cœur spacieux de la maison, où le sol en pierre naturelle sombre, le plafond en bois clair et les grandes surfaces de fenêtres créent une tension élégante. La cheminée moderne, associée au coin repas stylé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées conviviales. Les unités de rangement intégrées de haute qualité, les étagères intégrées dans le mur et la longue banquette de fenêtre qui s'étend le long de la façade, donnent à cette pièce une générosité particulière et offrent de nombreuses possibilités pour présenter de manière efficace l'art, les livres ou les trésors personnels, tandis que le regard se porte toujours sur l'Alpstein.La cuisine adjacente et généreusement dimensionnée, avec ses lignes claires, ses plans de travail élégants et son îlot de cuisine marquant, est conçue comme un centre culinaire moderne, où les aspirations culinaires et les rassemblements sociaux se combinent parfaitement. Un local de stockage pratique à côté de la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine, tandis que plusieurs sorties mènent directement à la terrasse, permettant des trajets courts entre le jardin, la salle à manger et la cuisine.La chambre à coucher lumineuse se présente généreusement avec un sol en bois chaud et une grande fenêtre qui offre beaucoup de lumière du jour et une vue agréable. La coloration calme crée une atmosphère détendue, faisant de la pièce un refuge idéal. Un dressing adjacent et pratiquement agencé offre des trajets courts et permet un rangement organisé de la garde-robe entière. La salle de bain attenante, moderne, présente des carreaux de sol en grand format, une douche au sol, un lavabo stylé avec double évier, des toilettes, un bidet et une baignoire invitante, de sorte que les routines quotidiennes rapides et les moments de bien-être relaxant trouvent leur place.À l'étage supérieur de la maison, un espace de retraite aéré et lumineux se déploie, qui communique immédiatement un sentiment de vie confortable avec son effet spatial généreux et ses revêtements de sol continus. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces et ouvrent la vue sur la verdure, créant une atmosphère calme et inspirante. Vous trouverez ici également une galerie élégante avec vue vers le bas dans le séjour, ce qui donne à l'étage une ouverture particulière et met en valeur de manière stylée la connexion entre les niveaux. Le couloir spacieux forme le cœur de cet étage et offre une quantité considérable d'espace de stockage pratique grâce aux armoires intégrées du sol au plafond, sans compromettre l'effet généreux. Une pièce située latéralement par rapport au couloir est idéale comme bureau à domicile ou comme chambre d'enfant aménagée avec soin. Les grandes surfaces de fenêtres assurent également un climat de travail et de vie agréable et créent le cadre parfait pour un travail concentré ou un jeu détendu.La salle de yoga spacieuse se présente particulièrement de manière conviviale, avec son design ouvert et ses tons naturels doux créant une atmosphère calme et méditative. La surface généreuse offre amplement d'espace pour le yoga, la méditation ou la condition physique individuelle et fait de cette pièce un espace de bien-être personnel qui caractérise l'ensemble de l'étage supérieur.Dans la zone du sous-sol de la propriété, vous trouverez un espace principal généreusement dimensionné ainsi que la salle du réservoir d'huile, accessibles via un escalier central. Cela est complété par une buanderie pratique et une chaufferie. Cette construction de sous-sol offre des possibilités d'utilisation diversifiées et une infrastructure technique solide.L'accès aux trois places de garage est situé à l'extrémité de la propriété. De là, un chemin en escalier mène le long de la pente jusqu'à la maison et offre déjà une vue impressionnante en chemin.Que ce soit comme résidence représentative pour une famille ou comme refuge stylé pour des couples exigeants : Cette maison combine l'expansivité alpine avec le luxe discret dans la vie quotidienne et s'adresse aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Prix de venteCHF 2'600'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette maison de famille charmante, également le soir ou le week-end.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
+4

Durée du trajet

Nouvelle construction

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

4.5 pièces, 110m², CHF 910'000.–

Amriswilerstrasse 40, 9320 Arbon

Appartement de jardin spacieux 4,5 pièces – vie moderne près du lac de Constance

Bienvenue dans votre nouvelle maison !Dans un emplacement attractif à 9320 Frasnacht (Arbon), cet appartement de jardin moderne 4,5 pièces est en cours de construction dans un projet de nouvelle construction de haute qualité.Un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et un standard de construction contemporain créent un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes qui désirent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile et des invités.L'appartement offre environ 109,95 m² d'espace de vie et impressionne avec des pièces claires et bien découpées. La surface d'environ 18,50 m² du séjour extérieur élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un coin repas ou un salon confortable.Vivre avec style et confortLe cœur de l'appartement est le vaste séjour, cuisine et salle à manger ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et, avec la porte coulissante, créent une transition en douceur vers l'extérieur.Les trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes – idéales comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.Les salles de bains conçues de manière contemporaine, ainsi qu'une pièce de service pratique avec sa propre tour de lavage, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Espace extérieur privéUn point fort particulier de l'appartement au rez-de-chaussée est l'accès direct à l'espace extérieur privé.La surface d'environ 18,50 m² du séjour offre suffisamment d'espace pour une table à manger, un salon confortable ou des heures détendues avec la famille et les amis.Surtout pendant les mois les plus chauds, l'espace extérieur devient une extension précieuse de l'espace de vie et contribue à une qualité de vie élevée.Points forts en un coup d'œil • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée • environ 109,95 m² d'espace de vie • environ 18,50 m² de surface de séjour • séjour, cuisine et salle à manger spacieux et ouverts • 3 chambres • salles de bains modernes • fenêtres spacieuses avec vitrage isolant moderne • porte coulissante vers l'extérieur • parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres • carrelage céramique dans les salles de bains et les pièces de service • stores électriques • chauffage au sol confortable avec thermostats de pièce individuels • pièce de service pratique • tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge • pompe à chaleur air-eau moderne • installation photovoltaïque avec solution d'autoconsommation • préparation pour la mobilité électrique • construction solide et durable Conception intérieure individuelleUn avantage particulier du projet de nouvelle construction est la possibilité de concevoir votre futur foyer partiellement selon vos idées personnelles.Un budget de cuisine généreux est prévu pour la cuisine. La conception ouverte combine cuisine, repas et vie en un centre de vie moderne et communicatif.Il est également possible de prendre en compte des souhaits individuels lors de la conception des salles de bains dans le cadre de l'échantillonnage. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction contemporain créent une atmosphère de vie moderne et agréable.Moderner, durable et axé sur l'avenirLa propriété est construite en construction solide et durable et répond à des exigences élevées en matière d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique.La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur air-eau modernes. Un chauffage au sol confortable assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces de vie.Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit. L'énergie solaire produite est utilisée pour l'autoconsommation au sein de la propriété via un système collectif.Des dispositions sont également prises pour la mobilité future : la propriété est préparée pour une infrastructure de recharge pour véhicules électriques.Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un emplacement attractif et ensoleillé à 9320 Frasnacht (Arbon) et convient idéalement aux familles avec enfants en raison des courtes distances jusqu'à l'école, aux commerces et aux transports publics.L'arrêt de bus Frasnacht, Rotbuch est accessible en environ 1 minute à pied. Le supermarché ALDI est à environ 9 minutes à pied et l'école de Frasnacht est accessible en environ 10 minutes à pied.Le lac de Constance est également rapidement accessible et offre une grande valeur de loisirs avec ses chemins de randonnée et de vélo, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez également rejoindre Romanshorn en environ 15 minutes, Saint-Gall en environ 20 minutes et Zurich en environ une heure en voiture. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.La combinaison de vie au naturel, de chemins courts pour la vie quotidienne, de bonne connexion routière et de proximité avec le lac de Constance fait de Frasnacht un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.Prix d'achatAppartement WHG 004 : CHF 910 000.–Place de parking dans le garage souterrain : CHF 35 000.–Prix d'achat total incl. 1 place de parking dans le garage souterrain : CHF 945 000.–Avez-vous été intéressé?Cet appartement 4,5 pièces combine un espace de vie spacieux, un confort de nouvelle construction moderne et un espace extérieur attractif avec un emplacement familial près du lac de Constance.Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement sur ce projet de nouvelle construction attrayant.ImmoTwins AGHungerbühl 13, 8599 SalmsachTél. +41 76 413 68 52info@immotwins.ch

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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3.5 pièces, 86m², CHF 670'000.–

Amriswilerstrasse 40, 9320 Arbon

Appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et vue imprenable sur Arbon

Bienvenue dans votre nouveau foyer!À un emplacement attrayant à 9320 Frasnacht (Arbon), cet appartement moderne de 3,5 pièces est en cours de construction dans un projet de nouvelle construction de haute qualité. Un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un standard de construction contemporain créent un domicile confortable pour les couples, les célibataires ou les petites familles.L'appartement offre environ 85,90 m² d'espace de vie et impressionne avec une disposition de pièces réussie. La terrasse d'environ 15,30 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un coin repas ou un salon confortable.Vous habitez avec style et confortLe cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et, avec la porte coulissante, créent une transition fluide vers la terrasse.Deux chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.Les salles de bains modernement conçues et une pièce de service pratique avec sa propre tour de lavage offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Points forts en un coup d'œil • Appartement de 3,5 pièces • environ 85,90 m² d'espace de vie • environ 15,30 m² de terrasse • vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • 2 chambres • salle de bains modernes • grandes surfaces de fenêtres avec vitrage isolant moderne • porte coulissante vers l'extérieur • parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres • plaques de céramique dans les salles de bains et les pièces secondaires • stores extérieurs électriques • chauffage au sol confortable avec thermostats de pièce individuels • pièce de service pratique • tour de lavage avec lave-linge et sèche-linge • pompe à chaleur air-eau moderne • système photovoltaïque avec solution d'autoconsommation • préparation pour la mobilité électrique • construction solide et durable Conception intérieure individuelleUn avantage particulier du projet de nouvelle construction est la possibilité de concevoir votre futur foyer partiellement selon vos idées personnelles.Un budget de cuisine généreux est prévu pour la cuisine. La conception ouverte combine cuisine, repas et vie en un centre de vie moderne et communicatif.Lors de la conception des salles de bains, les souhaits individuels peuvent également être pris en compte dans le cadre de l'échantillonnage. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction contemporain créent un environnement de vie moderne et agréable.Moderner, durable et axé sur l'avenirLa propriété est construite en construction solide et durable et répond à des exigences élevées en matière d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique.La production de chaleur est effectuée via des pompes à chaleur air-eau modernes. Un système de chauffage au sol confortable assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces de vie.Un système photovoltaïque sera installé sur le toit. L'énergie solaire produite est utilisée pour l'autoconsommation dans la propriété via un système collectif.La mobilité future est également prise en compte : la propriété est préparée pour l'intégration ultérieure d'une infrastructure de recharge pour les véhicules électriques.Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un emplacement attrayant et ensoleillé à 9320 Frasnacht (Arbon) et combine la vie au naturel avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics.L'arrêt de bus Frasnacht, Rotbuch est accessible en environ 1 minute à pied. Le supermarché ALDI est à environ 9 minutes à pied et l'école de Frasnacht est accessible en environ 10 minutes.Le lac de Constance est également rapidement accessible et offre une grande valeur de loisirs avec ses chemins de randonnée et de vélo ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Romanshorn en environ 15 minutes, Saint-Gall en environ 20 minutes et Zurich en environ une heure en voiture. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.La combinaison de la vie au naturel, des distances courtes pour les déplacements quotidiens, des bonnes connexions de transport et de la proximité du lac de Constance fait de Frasnacht un lieu de résidence attrayant pour les couples, les célibataires, les petites familles et les personnes à la recherche de calme.Prix d'achatAppartement WHG 103 : CHF 670 000.–Place de parking dans le garage souterrain : CHF 35 000.–Prix d'achat total, y compris 1 place de parking dans le garage souterrain : CHF 705 000.–Avez-vous été intéressé?Cet appartement de 3,5 pièces combine un plan d'étage bien pensé, un confort de nouvelle construction moderne et une terrasse attrayante avec un emplacement excellent près du lac de Constance.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement sur ce projet de nouvelle construction attrayant.ImmoTwins AGHungerbühl 138599 SalmsachTél. +41 76 413 68 52info@immotwins.ch

Place de parc
Balcon / Terrasse
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Balcon / Terrasse
Garage
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5.5 pièces, 151m², CHF 1'000'000.–

Amriswilerstrasse 40, 9320 Arbon

Appartement de jardin spacieux 5½ pièces – vie moderne près du lac de Constance

Bienvenue dans votre nouvelle maison !À un emplacement attrayant à 9320 Frasnacht (Arbon), cet appartement de jardin spacieux 5½ pièces est en cours de construction dans un projet de construction moderne. Beaucoup d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé, une zone extérieure privée et un niveau de finition de haute qualité créent des conditions idéales pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.L'appartement offre environ 150,5 m² d'espace de vie et convainc par des pièces spacieuses et lumineuses. La zone de sièges d'environ 14,30 m² et la surface de jardin supplémentaire d'environ 30 m² étendent l'espace de vie vers l'extérieur et créent une zone extérieure privée pour des heures détendues avecla famille et les amis.Vie avec beaucoup d'espace et de confortLe cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie spacieux et ouvert conçu pour le séjour, la salle à manger et la cuisine d'environ 40 m². La conception ouverte crée un centre de vie moderne et offre beaucoup d'espace pour la cuisine, les repas et la vie en commun.Les pièces spacieuses permettent des utilisations variées, idéales comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile.Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un reduit pratique avec sa propre tour de lavage équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge complète l'offre de pièces.Zone de jardin privéeUn point fort particulier de cet appartement est la zone extérieure privée.La zone de sièges d'environ 14,30 m² offre suffisamment d'espace pour une table à manger ou un salon confortable. Cela est complété par une surface de jardin d'environ 30 m² de superficie.Que ce soit des soirées d'été conviviales, des jeux avec les enfants ou simplement un moment détendu dans son propre jardin – la zone extérieure privée offre un espace libre supplémentaire et rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles.Points forts en un coup d'œil • Appartement de jardin 5½ pièces au rez-de-chaussée • environ 150,5 m² d'espace de vie • environ 14,30 m² de zone de sièges • environ 30 m² de surface de jardin • espace de vie spacieux, salle à manger et cuisine d'environ 40 m² • pièces polyvalentes pour chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux • 2 salles de bains • fenêtres spacieuses avec vitrage isolant moderne • porte coulissante vers la zone extérieure • parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres • plaques céramiques dans les salles de bains et les pièces secondaires • store électrique • chauffage au sol confortable avec thermostats de pièce individuels • reduit pratique • tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge • pompe à chaleur air-eau moderne • installation photovoltaïque avec solution d'autoconsommation • préparation pour la mobilité électrique • construction solide et durable Conception intérieure individuelleUn avantage particulier du projet de construction est la possibilité de concevoir votre future maison partiellement selon vos idées personnelles.Un budget cuisine généreux est prévu pour la cuisine. La conception ouverte combine cuisine, repas et vie en un centre de vie moderne etcommunicatif.Il est également possible de prendre en compte des souhaits individuels lors de la conception des salles de bains dans le cadre de l'échantillonnage. Des matériaux de haute qualité et un niveau de finition contemporain créent une atmosphère de vie moderne et agréable.Moderner, durable et tourné vers l'avenirLa propriété est construite en construction solide et durable et répond à des exigences élevées en matière d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique.La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur air-eau modernes. Un chauffage au sol confortable assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces de vie.Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit. L'énergie solaire produite sera utilisée pour l'autoconsommation au sein de la propriété via un regroupement.La propriété est également préparée pour la mobilité future : la propriété est préparée pour l'intégration ultérieure d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques.Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un emplacement attrayant et ensoleillé à 9320 Frasnacht (Arbon) et convient idéalement aux familles avec enfants en raison des courtes distances entre l'école, les commerces et les transports en commun.L'arrêt de bus Frasnacht, Rotbuch est accessible en environ 1 minute à pied. Le supermarché ALDI est à environ 9 minutes à pied, et l'école Frasnacht est accessible en environ 10 minutes à pied.Le lac de Constance est également rapidement accessible et offre une grande valeur de loisirs avec ses chemins de randonnée et de vélo ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.Grâce aux bons transports en commun, vous pouvez également rejoindre Romanshorn en environ 15 minutes, Saint-Gall en environ 20 minutes et Zurich en environ 1 heure en voiture. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.La combinaison de la vie au naturel, des courtes distances quotidiennes, des bons transports en commun et de la proximité du lac de Constance fait de Frasnacht un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.Prix d'achatAppartement WHG 005 : CHF 1 000 000.–Place de parking souterrain : CHF 35 000.–Prix d'achat total incl. 1 place de parking souterrain : CHF 1 035 000.–Avez-vous été séduit ?Cet appartement de jardin spacieux 5½ pièces combine beaucoup d'espace, le confort d'un immeuble neuf et une zone de jardin privée avec un emplacement attrayant près du lac de Constance.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement sur ce projet de construction neuve attractif.ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

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Nouvelle construction

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
+3

4.5 pièces, 110m², CHF 1'090'000.–

Amriswilerstrasse 40, 9320 Arbon

Appartement attique exclusif 4,5 pièces avec grande terrasse – vivre près du lac de Constance

Bienvenue dans votre nouveau domicile ! À un emplacement attrayant à 9320 Frasnacht (Arbon), cet appartement attique exclusif 4,5 pièces est en cours de construction dans un projet de nouvelle construction moderne. Des proportions de pièces spacieuses, une vaste terrasse et un standard de construction de haute qualité créent un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie et de confort. L'appartement offre environ 110,40 m² d'espace de vie et convainc par un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses et spacieuses. Un point fort particulier est la terrasse d'environ 46,95 m², qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'air frais. Vivre avec style et confort Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et, avec la porte coulissante, créent une transition fluide vers la terrasse. Les trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes – idéales en tant que chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un pratique local de buanderie avec sa propre tour de lavage, composée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, complète l'offre de pièces. Points forts en un coup d'œil • Appartement attique 4,5 pièces • environ 110,40 m² d'espace de vie • environ 46,95 m² de terrasse • vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • 3 chambres • 2 salles de bains • grandes fenêtres avec vitrage isolant moderne • porte coulissante vers l'extérieur • parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres • plaques céramiques dans les salles de bains et les pièces secondaires • stores extérieurs électriques • chauffage au sol confortable avec thermostats de pièce individuels • pratique local de buanderie • propre tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge • pompe à chaleur air-eau moderne • installation photovoltaïque avec solution d'autoconsommation • préparation pour la mobilité électrique • construction solide et durable Conception intérieure individuelle Un avantage particulier du projet de nouvelle construction est la possibilité de concevoir votre futur domicile partiellement selon vos idées personnelles. Un budget cuisine généreux est prévu pour la cuisine. La conception ouverte relie la cuisine, la salle à manger et le salon à un centre de vie moderne et communicatif. Lors de la conception des salles de bains, les souhaits individuels peuvent également être pris en compte dans le cadre de l'échantillonnage. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction contemporain créent une atmosphère de vie moderne et agréable. Moderner, durable et tourné vers l'avenir La propriété est construite en construction solide et durable et répond à des exigences élevées en matière d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique. La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur air-eau modernes. Un chauffage au sol confortable assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces de vie. Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit. L'énergie solaire produite est utilisée pour l'autoconsommation dans la propriété via un raccordement. La mobilité future est également prise en compte : la propriété est préparée pour une infrastructure de charge pour les véhicules électriques. Emplacement et environnement L'appartement est situé dans un emplacement attrayant et ensoleillé à 9320 Frasnacht (Arbon) et convient idéalement aux familles avec enfants en raison des courtes distances à l'école, aux commerces et aux transports publics. L'arrêt de bus Frasnacht, Rotbuch est accessible en environ 1 minute à pied. Le supermarché ALDI est à environ 9 minutes à pied et l'école Frasnacht est accessible en environ 10 minutes à pied. Le lac de Constance est également rapidement accessible et offre une grande valeur de loisirs avec ses chemins de randonnée et de vélo ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Romanshorn en environ 15 minutes, Saint-Gall en environ 20 minutes et Zurich en environ une heure en voiture. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route. La combinaison de vie proche de la nature, de courtes distances quotidiennes, de bonnes connexions de transport et de proximité avec le lac de Constance fait de Frasnacht un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les personnes recherchant la tranquillité. Prix d'achat Appartement attique WHG 203 : CHF 1'090'000.– Place de parking dans le garage souterrain : CHF 35'000.– Nous avons suscité votre intérêt ? Cet appartement attique combine un espace de vie spacieux, un confort de nouvelle construction moderne et une terrasse exceptionnelle avec un emplacement attrayant près du lac de Constance. Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement sur ce projet de nouvelle construction attrayant. ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch

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5.5 pièces, 132m², CHF 830'000.–

Alpenstrasse 15, 8580 Amriswil

Nouveau bâtiment ! Les derniers appartements exclusifs de DUO Amriswil

DUO Amriswil vous offre un espace de vie exclusif dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Centralement situé et pourtant calme, vous pouvez vous attendre à un concept de vie moderne qui ne laisse aucun désir insatisfait. Ici, vous vivrez une parfaite symbiose de confort et de flair urbain. Les appartements conçus de manière généreuse offrent de l'espace pour votre vie - avec un équipement qui répond aux normes les plus élevées. 20 appartements en copropriété de 3,5 pièces à 5,5 pièces, certifiés Minergie-P. Réjouissez-vous de votre nouvelle maison.Ce qui caractérise le développement DUO Amriswil : - Approuvé par la banque Raiffeisenbank et Thurgauer Kantonalbank- Proche de la ville et bien connecté- Gare rapidement accessible- Énergie géothermique- Freecooling via le chauffage par le sol- Photovoltaïque- Station de recharge pour véhicules électriques équipée d'un câble plat et d'une gestion de charge - Parking souterrain spacieux avec voies de manœuvre aux places de parking contre le mur- Bonne isolation thermique et acoustique, isolation thermique minérale- Fenêtres du sol au plafond- Lumières de toit dans les appartements mansardés- Plaques de céramique sur les balcons et les aires de repos- Concept de couleur plastique-métal architecte pour les fenêtres- Volets à lames avec entraînement électrique- Cuisine avec cuisinière à induction BORA Pure- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants- Conception environnementale belle et professionnelle Visitez notre site Web et découvrez plus d'informations sur les appartements de DUO Amriswil

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5.5 pièces, 163m², CHF 1'360'000.–

Alpenstrasse 15, 8580 Amriswil

Nouveau bâtiment! Les derniers appartements de DUO Amriswil

DUO Amriswil vous offre un espace de vie exclusif dans l'une des localisations les plus recherchées de la région. Centralement situé et pourtant calme, vous pouvez vous attendre à un concept de vie moderne qui ne laisse aucun désir insatisfait. Ici, vous vivrez une parfaite symbiose de confort et de flair urbain. Les appartements généreusement conçus offrent de l'espace pour votre vie – avec un équipement qui répond aux normes les plus élevées. 20 appartements en copropriété de 3,5 à 5,5 pièces, certifiés Minergie-P. Réjouissez-vous de votre nouvelle maison.Ce qui caractérise l'ensemble immobilier DUO Amriswil :- Approuvé par les banques Raiffeisenbank et Thurgauer Kantonalbank- Proximité de la ville et bonne connexion- Gare rapidement accessible- Énergie géothermique- Freecooling via le chauffage par le sol- Photovoltaïque- Station de recharge pour véhicules électriques équipée d'un câble plat et d'une gestion de charge- Parking souterrain spacieux avec voies de manœuvre aux places de parking contre le mur- Bonne isolation thermique et phonique, isolation thermique minérale- Fenêtres du sol au plafond- Deux lucarnes dans l'appartement en attique- Dalles en céramique sur les balcons et les aires de repos- Concept de couleur plastique-métal de l'architecte pour les fenêtres- Volets roulants avec entraînement électrique- Cuisine avec cuisinière à induction BORA Pure- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants- Environnement beau et professionnelVisitez notre site web et découvrez plus d'informations sur les appartements de DUO Amriswil

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6.5 pièces, 230m², CHF 1'480'000.–

Gehrestrasse 8, 8580 Hefenhofen

Constructions neuves de maisons jumelées spacieuses

Habitation moderne pour les familles dans un environnement naturel À une localisation calme et familiale à Hefenhofen, deux maisons jumelées de haute qualité sont en construction dans une méthode de construction durable en bois. Les maisons convainquent par une architecture bien pensée, des plans d'étage spacieux, des pièces à vivre lumineuses, ainsi que par une technologie énergétique moderne avec une pompe à chaleur et un système photovoltaïque. La combinaison de la qualité de vie rurale, du confort contemporain et de la construction durable crée un foyer pour les familles qui valorisent la qualité de vie, l'espace et l'efficacité énergétique. Les points forts• Construction d'éléments en bois de haute qualité • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque sur le toit • 230 m2 de surface habitable nette spacieuse • Pièce à vivre et salle à manger lumineuse avec plus de 60 m² • Cuisine du menuisier avec accès direct au réduit • Espace parental avec dressing et salle de bain attenante • 3 salles de bain• Pièce chauffée/bureau au sous-sol • Pièce mansardée chauffée supplémentaire avec usage polyvalent • Grand balcon et espace de séjour ensoleillé • Double garage avec accès direct à la maison • Localisation d'habitation familiale • Vue lointaine dans les montagnes • Construction clé en main Prix d'achat clé en mainCHF 1'560'000.00 Maison 1 avec 489 m2 de terrain (Gehrestrasse 8)CHF 1'480'000.00 Maison 2 avec 415 m2 de terrain (Gehrestrasse 8a) Concevez la conception intérieure selon vos souhaits ! Les maisons sont extérieurement terminées et n'attendent que votre choix de matériaux et de couleurs à l'intérieur. Après une courte période de construction de l'intérieur, votre nouvelle maison est prête à être occupée. Nous serions ravis de vous montrer la maison sur place personnellement. De cette façon, vous pouvez vous convaincre de la taille et de la localisation. Contactez-nous, nous vous enverrons l'exposé et organiserons une réunion avec vous !

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4.5 pièces, 115m², CHF 765'000.–

Alpenstrasse 17, 8580 Amriswil

Nouveau bâtiment ! Les derniers appartements exclusifs de DUO Amriswil

DUO Amriswil vous offre un espace de vie exclusif dans l'une des localisations les plus prisées de la région. Centralement situé et pourtant calme, vous pouvez vous attendre à un concept de vie moderne qui ne laisse aucun désir insatisfait. Ici, vous vivrez une parfaite symbiose de confort et de flair urbain. Les appartements conçus de manière généreuse offrent de l'espace pour votre vie – avec un équipement qui répond aux normes les plus élevées. 20 appartements en copropriété de 3,5 à 5,5 pièces, certifiés Minergie-P. Réjouissez-vous de votre nouvelle maison.Qu'est-ce qui caractérise l'aménagement DUO Amriswil : - Approuvé par les banques Raiffeisenbank et Thurgauer Kantonalbank- Proche de la ville et bien connecté- Gare rapidement accessible- Énergie géothermique- Freecooling via le chauffage par le sol- Photovoltaïque- Station de recharge pour véhicules électriques équipée d'un câble plat et d'une gestion de charge - Parking souterrain spacieux avec voies de manœuvre aux places de parking contre le mur- Bonne isolation thermique et acoustique, isolation thermique minérale- Fenêtres du sol au plafond- Deux lanternes dans les combles- Plaques de céramique sur les balcons et les aires de repos- Concept de couleur plastique-métal de l'architecte- Stores à lamelles avec entraînement électrique- Cuisine avec cuisinière à induction BORA Pure- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants- Environnement professionnel et beau Visitez notre site web et découvrez plus d'informations sur les appartements de DUO Amriswil

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3.5 pièces, 106m², CHF 695'000.–

Appartement mansardé neuf de 3,5 pièces situé au calme avec vue sur le verdoyant

Appartement mansardé de 3,5 pièces situé au calme (à proximité de zone agricole)Nous vous présentons un appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec vue dégagée dans un environnement rural au milieu du verdoyant.Les points forts suivants vous attendent : • moderne, lumineux et spacieux • calme, à proximité de l'agriculture • exposition sud avec vue sur le verdoyant • appartement mansardé avec balcon exposé sud • deux places de parking en sous-sol tandem (préparées pour la mobilité électrique) • prix de vente de l'appartement : CHF 695 000.- plus garage double (tandem) • pompe à chaleur géothermique avec fonction "Natural Cooling" • préparation pour l'installation photovoltaïque • aire de jeux communautaire Convainquez-vous dans le dossier de vente des avantages du neuf. Nous sommes à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre équipe AFORIA Immobilier

Kevin Auer

Kevin Auer

Stv. Geschäftsführer / Immobilienmakler

4.5 pièces, 112m², CHF 985'000.–

Hauptstrasse 12, 9042 Speicher

Kornhaus Speicher – Habitation durable dans un emplacement attractif

Bienvenue dans votre nouveau foyer.Avec le projet de construction neuve Kornhaus Speicher, des appartements de propriété de haute qualité sont en cours de réalisation dans un emplacement calme et pourtant central, combinant vie moderne, architecture durable et confort de vie élevé.Des appartements attractifs de 3,5 et 4,5 pièces avec parking souterrain sont en cours de création, qui convainquent par des plans d'étage modernes, des pièces à vivre lumineuses et une architecture claire et durable. De grandes surfaces de fenêtres dans les pièces à vivre offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie agréable.Durable et tourné vers l'avenirLa production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur moderne avec une sonde de sol. Grâce à la récupération de chaleur, une partie de la chaleur excédentaire est réinjectée dans le sol, ce qui rend le système particulièrement efficace et durable.La distribution de chaleur se fait par un système de chauffage au sol confortable. Un système photovoltaïque sur le toit permet l'utilisation d'électricité auto-produite. Dans le parking souterrain, des tuyaux sont préparés pour la mobilité électrique.EmplacementLe Kornhaus Speicher est situé dans un quartier résidentiel attractif avec de bonnes connexions. La proximité de la ville de St. Gallen offre une combinaison idéale de vie calme et d'infrastructure urbaine. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont facilement accessibles.Points forts en un coup d'œil • Projet de construction neuve Kornhaus Speicher • Architecture durable avec un équipement de haute qualité • Appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec parking souterrain • Concept énergétique durable avec récupération de chaleur • Système photovoltaïque et chauffage au sol • Conception intérieure personnalisable selon les préférences personnelles • Place de parking souterrain CHF 45 000 • Date d'entrée en vigueur prévue : automne 2027 D'autres détails sur le projet ainsi qu'un aperçu des autres appartements à vendre peuvent être trouvés sur le site web du projet : www.kornhaus-speicher.chAvez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente ou de fournir des informations supplémentaires et une consultation personnelle.

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4.5 pièces, 77m², CHF 475'000.–

Eichenstrasse 2, 9404 Rorschacherberg

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme à Rorschacherberg

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Rorschacherberg, cet appartement entretenu de 4,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et un confort de vie confortable vous attend. L'appartement convainc avec des pièces lumineuses, un espace de vie spacieux, trois chambres bien découpées et un balcon couvert avec vue sur la verdure.L'emplacement central offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à une variété d'activités de loisirs. Grâce à l'ascenseur et aux pièces annexes pratiques, l'appartement est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement de capital attractif.Un box de garage peut être acheté en plus pour 35 000 CHF.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement 4,5 pièces d'environ 77 m² de surface habitable • Espace de vie et de repas lumineux • Trois chambres spacieuses • Balcon avec vue agréable sur la verdure • Salle de bain modernisée avec baignoire • Ascenseur dans l'immeuble • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne connexion aux commerces, aux transports publics et aux loisirs Emménagez, sentez-vous bien et profitez des avantages de Rorschacherberg. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé - tant le jour que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. La connexion aux transports publics est excellente : • Arrêt de bus Pestalozzi : À seulement 3 minutes à pied. • Gare de Rorschach Stadt : Accessible en 10 minutes à pied. • Gare de Rorschach Hafen : Accessible en 15 minutes à pied. • Supermarché Denner : Les courses quotidiennes sont facilement possibles grâce au Denner situé à seulement 3 minutes. • École Pestalozzi : Idéal pour les familles - l'école est accessible en seulement 7 minutes à pied. • Pharmacie Coop Vitality Rorschach : Soins de santé en 13 minutes. Cet appartement attractif combine un cadre de vie calme avec une infrastructure optimale et constitue un excellent choix pour les familles ainsi que pour les couples ou les personnes seules. Sécurisez votre nouveau foyer à Rorschacherberg dès maintenant !

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4.5 pièces, 95m², CHF 520'000.–

Säntisstrasse 8, 9034 Eggersriet

Vue sur la montagne - Appartement 4,5 pièces avec balcon à Eggersriet

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 1975 dans la communauté calme d'Eggersriet. Avec 94,6 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et une belle vue.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Des armoires blanches avec des plans de travail noirs et des fixtures en acier inoxydable créent une atmosphère de cuisine contemporaine. La grande fenêtre offre beaucoup de lumière naturelle. • Salle de bain moderne : Tenue en blanc avec un grand miroir, un plan de travail en bois et une douche moderne. • Balcon privé : Profitez de la belle vue et détendez-vous à l'extérieur. • Parking souterrain : Un espace de parking souterrain appartient à l'appartement. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure luxuriante et offre un emplacement ensoleillé. Les infrastructures sont excellentes : l'arrêt de bus « Wiesen » est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg est accessible en 4 minutes et l'école primaire d'Eggersriet est également à seulement 4 minutes à pied.Cet appartement combine la tranquillité rurale avec de bonnes connexions et est idéal pour les familles ou quiconque apprécie la vie dans une communauté charmante du canton de Saint-Gall. La combinaison d'équipements modernes, d'emplacement pratique et de belle vue fait de cette propriété un véritable joyau.

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CHF 3'400'000.–

Oberstrasse 29, 9000 St. Gallen

Deux propriétés de rendement dans un emplacement central à St. Gallen

À un emplacement central et bien desservi à St. Gallen, deux maisons multifamiliales adjacentes sur Oberstrasse 29 et 33 sont en vente. L'offre comprend un total de 14 appartements, un atelier/studio, ainsi que des places de parking en garage et en extérieur supplémentaires. En outre, une parcelle séparée avec trois places de parking en extérieur doubles appartient à la propriété Oberstrasse 33.Les deux maisons multifamiliales, construites en 1918, sont situées dans un environnement résidentiel développé près du centre-ville. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les arrêts de bus et la gare de St. Gallen sont facilement accessibles. L'emplacement offre ainsi une combinaison attrayante d'infrastructures urbaines, de mobilité et de rentabilité diversifiée.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement des propriétés. Grâce à des modernisations ciblées des appartements, des enveloppes de bâtiment et des installations techniques, les objets peuvent être encore améliorés et positionnés de manière orientée vers le marché. Cela ouvre des perspectives attrayantes pour les investisseurs pour atteindre une croissance de valeur à long terme et une optimisation des rendements.Les propriétés sont situées dans la zone résidentielle et commerciale WG4a. La superficie totale du terrain est d'environ 821 m², composée de 289 m² pour Oberstrasse 29, 367 m² pour Oberstrasse 33 et 165 m² pour la parcelle de parking supplémentaire.Données clés : • Adresse : Oberstrasse 29 + 33, 9000 St. Gallen • Type d'objet : Deux maisons multifamiliales / propriétés de rendement • Année de construction : 1918 • Mélange d'appartements Oberstrasse 29 : 9 petits appartements avec des surfaces habitables d'environ 22 m² à 69 m² • Mélange d'appartements Oberstrasse 33 : 5 appartements, dont 3x 5 pièces avec balcon, un 3 pièces, un 1 pièce et un atelier/studio au rez-de-chaussée • Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale WG4a • Stationnement : 2 garages, 5 places de parking en extérieur et 3 places de parking en extérieur doubles sur une parcelle séparée Ces deux propriétés sont idéales pour les investisseurs qui cherchent une propriété de rendement située au centre, avec une substance existante, un mélange d'appartements diversifié et un potentiel de développement supplémentaire.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer le dépliant de vente détaillé.

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6.5 pièces, 177m², CHF 1'375'000.–

Grüenaustrasse 11, 9204 Andwil SG

Espace pour la famille, les loisirs et l'énergie – Votre maison de rêve de 6,5 pièces à Andwil SG

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette charmante maison semi-détachée de 6,5 pièces combine des espaces de vie spacieux avec un potentiel de loisirs unique. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du confort et d'un emplacement attrayant – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent un espace pour des projets créatifs.---Points forts qui inspirent • Efficacité énergétique moderne : en 2024, une pompe à chaleur air-eau moderne et un système photovoltaïque de 14,8 kWp avec 5 kWh de stockage ont été installés. Profitez de faibles coûts énergétiques et d'un mode de vie durable. • Loisirs, artisanat et camping : le double garage (37 m²) plus l'extension de garage surélevée (64 m², hauteur de pièce 3,05 m) offrent un espace idéal pour les véhicules, les ateliers ou les projets créatifs. • Vie spacieuse et atmosphère conviviale : les pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi que l'espace de stockage supplémentaire dans les combles et dans les zones secondaires offrent un espace pour une vie confortable. Le poêle suédois crépitant crée une atmosphère conviviale pour des heures détendues avec la famille et les amis. Le jardin aménagé, la zone de séjour couverte avec auvent, les zones de séjour ouvertes et le balcon à l'étage supérieur vous invitent à vous détendre à l'extérieur. • Ce foyer combine un caractère agréable, un potentiel de loisirs et une efficacité énergétique de manière parfaite. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposition des piècesSous-sol (UG) • Vestibule, cave • Double garage • Buanderie et local technique • Salle de loisirs avec chauffage au sol Réz-de-chaussée (EG) • Entrée/vestibule • Vestibule, pièce/bureau • Toilettes pour les invités • Cuisine avec accès à la zone de séjour • Salle à manger/séjour avec poêle suédois • Zone de séjour couverte avec auvent Étage supérieur (OG) • Vestibule, salle de bains • 2 pièces • 1 pièce avec balcon • 1 pièce avec salle de bains privée Comble (DG) • Comble accessible par échelle pliante ---Parcelle et surfaces • Superficie de la parcelle : 513 m² (zone résidentielle 2 étages) • Année de construction : Maison 1994, extension de garage ouest 2012 • Espace transformé : Bâtiment d'habitation environ 970 m³, extension de garage environ 270 m³ • Surface habitable chauffée (HNF) : 198 m² • Surface secondaire non chauffée (NNF, sans comble) : 44 m² • Double garage : 37 m² • Garage dans l'extension ouest : 64 m², hauteur de pièce 3,05 m ---Emplacement, qualité de vie et aperçu fiscalAndwil combine la tranquillité naturelle avec la proximité des centres urbains. Les promenades, les randonnées ou les circuits à vélo commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que Saint-Gall, Gossau, l'Alpstein et le lac de Constance sont rapidement accessibles.Plus de 20 clubs enrichissent la vie du village – que ce soit dans les sports, la musique, le chant, les activités de jeunesse ou les activités sociales. Des points forts comme le théâtre d'Andwil, la course de chariots à savon, « Dä schnällscht Andwiler » ou les courses de vélo créent un sentiment de communauté vivant.---Prix de vente : CHF 1'375’000.-- ---Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite sans engagement à tout moment. Je me réjouis de votre contact.* Toutes les informations sans garantie.

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8.5 pièces, 260m², CHF 1'690'000.–

Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Maison de famille charmante de 8,5 pièces dans un emplacement privilégié au sud

Dans un quartier résidentiel très recherché et extrêmement calme de la commune rurale d'Eggersriet, cette maison de famille exceptionnelle se présente comme un véritable joyau pour les personnes ayant un sens de la qualité, de la vie privée et du lien avec la nature. L'emplacement unique au sud avec vue imprenable sur le Säntis et la zone agricole adjacente au nord créent un sentiment de vie de spécial exclusivité et de tranquillité.Sur un terrain généreux d'environ 1 356 m², la maison de famille de 8,5 pièces construite en 1985 et très bien entretenue avec environ 260 m² d'espace de vie est située. La propriété convainc avec un plan d'étage en split-level bien pensé, beaucoup d'attention aux détails et un jeu harmonieux de générosité, de lumière et de confort de vie.La salle de séjour et de dîner ouverte avec cheminée forme le cœur de la maison et ravit avec de grandes fenêtres donnant sur le sud, qui mettent en scène de manière optimale la belle vue et inondent les pièces de lumière du jour. L'accès direct à la zone de séjour et à l'extérieur aménagé avec soin invite à séjourner et à profiter.La cuisine spacieuse offre de l'espace pour la cuisine et les heures sociales communes. Au total, trois salles de bain et des toilettes pour les invités sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un sauna privé, qui souligne le haut confort de vie.La propriété convainc également sur le plan pratique : le garage avec accès direct à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Points forts en un coup d'œil • Emplacement au sud de rêve avec vue imprenable sur le Säntis • Quartier résidentiel très recherché et calme à Eggersriet SG • Zone agricole adjacente • Terrain généreux d'environ 1 356 m² • 8,5 pièces avec environ 260 m² d'espace de vie • Plan d'étage en split-level bien pensé • Salle de séjour/dîner ouverte avec cheminée • Cuisine spacieuse • 3 salles de bain plus toilettes pour les invités • Sauna et de nombreux détails charmants • Garage avec accès direct à la maison • État très bien entretenu Cette propriété spéciale combine la vie en harmonie avec la nature, la vie privée et un niveau élevé de confort de vie – une offre rare en Suisse orientale.

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1'312m², CHF 2'295'000.–

Haldenweg 3, 9030 Abtwil SG

Maison multifamiliale en partie rénovée dans un excellent emplacement à Abtwil

La propriété avec 3 appartements, 1 salon, bâtiment de bureau séparé, atelier avec garages et places de parking est située dans un emplacement central du village d'Abtwil dans le canton de St-Gall. Les propriétaires actuels ont effectué divers travaux de rénovation au fil des ans pour maintenir la maison en excellent état. En particulier, la façade a été isolée en 2006, tandis que de nouvelles fenêtres ont été installées dans toute la maison en 2007, qui ont ensuite été entretenues en 2013 par un badigeon sur la façade, y compris le traitement du bois extérieur, ainsi que l'installation de seuils de fenêtres et de volets en aluminium. En outre, une nouvelle chaudière à eau, un nouveau système de climatisation Kubus et un nouveau tableau électrique pour toute la maison ont été installés entre 2017 et 2020. La maison multifamiliale rénovée avec ses trois appartements et son salon, ainsi que le bâtiment de bureau séparé, se caractérise par un niveau de finition de haute qualité. La propriété se compose de : un parking avec 8 places et 7 garages, sur la cour se trouve un bâtiment de bureau séparé, au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation un beau salon de beauté, au "rez-de-chaussée" un appartement de 3,5 pièces avec un grand et beau jardin, et au premier étage un appartement loft de luxe de 165 m2 avec une terrasse. Au dernier étage, il y a un bel appartement de 3,5 pièces. Dans le sous-sol, il y a une buanderie entièrement équipée à la disposition de tous les locataires. Pour plus d'informations et une brochure détaillée (documentation de vente) sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande.

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6.5 pièces, 177m², CHF 2'050'000.–

Schönheimstrasse, 9404 Rorschacherberg

UN LOGGIA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Un loggia sur le lac de Constance Situé sur un site surélevé à Rorschacherberg, une maison de famille exceptionnelle avec des vues impressionnantes sur le lac de Constance, une architecture à colombages caractéristique et des espaces extérieurs polyvalents vous attend. La maison, construite en 2006, est située sur un terrain de 468 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie. Les niveaux de vie décalés créent un sentiment d'espace unique avec une zone claire et des connexions attractives entre les pièces, la cuisine, les chambres et les espaces extérieurs. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 43 m² forme le centre de la maison. La galerie ouverte avec cuisine complète l'offre de pièces avec un niveau de communication. Une chambre parentale, quatre autres chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bain et un spacieux entrée avec vestiaire offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile et les besoins individuels. Pour l'installation ultérieure d'une cheminée, une pénétration de toit est déjà préparée. Cela offre la possibilité de compléter l'espace de vie avec un foyer à l'avenir. La mise en œuvre technique et la faisabilité sont à vérifier par un spécialiste. Qualités particulières : Vues panoramiques et sur le lac de Constance étendues // Environ 177 m² d'espace de vie // 468 m² de terrain // Vaste séjour/salle à manger // Galerie avec cuisine ouverte // Chambre parentale et quatre autres chambres // Deux salles de bain // Préparation pour l'installation d'une cheminée avec pénétration de toit existante // Deux terrasses et plusieurs sièges de jardin // Terrasse à la galerie/cuisine d'environ 23 m² // Terrasse sur le toit d'environ 39 m² // Une terrasse et un siège de jardin avec auvent électriquement rétractable // Maison de jardin d'environ 6,45 m² // Pompe à chaleur et chauffage par le sol // Un carport et deux places de parking extérieures Extérieurs avec une haute qualité de séjour Les deux terrasses et les plusieurs sièges de jardin créent des retraites différentes pour les après-midi ensoleillés, les soirées détendues et les heures sociales. La vue impressionnante accompagne la vie de matin à soir. Les auvents électriquement rétractables offrent un confort supplémentaire sur une terrasse et un siège de jardin. La maison de jardin offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les équipements et les vélos et est directement accessible depuis l'extérieur. Entretenu et modernisé en continu La propriété a été soigneusement entretenue et développée de manière sélective. Les investissements récents incluent : 2022 : Rénovation de la douche dans la zone inférieure // Auvent à la terrasse de la cuisine // 2023 : Installation d'une pompe à chaleur // 2024/2025 : Maison de jardin incluant un mur de soutènement Emplacement Rorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région du lac de Constance. L'emplacement surélevé combine calme et intimité avec une vue ouverte sur Rorschach et le lac de Constance. Les terrasses et les sièges de jardin rendent cet emplacement spécial directement expérimentable. Stationnement et disponibilité Un carport et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente de CHF 2'050'000. Un document d'urbanisme séparé avec des plans de sol, une vue d'ensemble des surfaces, des vues de façade et des coupes de bâtiment est disponible. Toutes les surfaces et les dimensions sont approximatives et non contractuelles. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

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5.5 pièces, 177m², CHF 1'490'000.–

Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Grand appartement de 5,5 pièces en mansarde à Speicher

Appartement de 5,5 pièces en mansarde Cet appartement élégant et stylé de 5,5 pièces en propriété sur le dernier étage combine le confort moderne avec le confort et la vie privée. L'appartement ensoleillé convainc par une disposition des pièces bien pensée, un standard de construction de haute qualité et un emplacement calme. Idéal pour les familles qui veulent combiner un style de vie élégant avec le confort. Détails de l'appartement : · Surface habitable : 175,7 m2 · Emplacement : Dernier étage avec une hauteur de 5 mètres · Loggia : deux loggias couvertes avec vue panoramique · Année de construction : Les appartements seront prêts à être occupés à la fin de 2027 L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, cet espace est particulièrement lumineux et accueillant. La loggia est accessible depuis l'espace de vie et offre un espace extérieur protégé avec vue sur la verdure. La deuxième loggia dans l'espace de repas offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Chambre parentale avec facteur de bien-être : La chambre parentale spacieuse avec accès à la loggia dispose d'une salle de bain en-suite élégante et intégrée avec une grande douche, des toilettes et un double lavabo. Le dressing offre beaucoup d'espace et de rangement. Le lien entre la chambre, la salle de bain et le dressing offre le plus haut niveau de confort de vie et crée un refuge privé. Cuisine : La cuisine ouverte comporte deux rangées. Autres pièces : En plus de la chambre parentale, deux autres pièces sont disponibles - idéales comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'invité, qui est accessible depuis l'espace de vie. Chaque chambre d'enfant dispose de sa propre salle de bain intégrée avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Les toilettes pour invités se trouvent juste à côté de l'entrée. L'ascenseur vous emmène directement de l'entrée de la maison ou du garage souterrain à l'appartement. Garage souterrain : Dans le garage souterrain, vous avez suffisamment de places de parking disponibles, qui peuvent être achetées séparément. Sous-sol : Chaque appartement dispose de sa propre pièce de sous-sol séparée dans le sous-sol. Emplacement : Emplacement calme et central, avec de bons transports en commun ainsi que des installations de shopping, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Documents : Le plan d'étage est joint, et les visualisations peuvent différer de la construction.

Durée du trajet

3.5 pièces, 92m², CHF 795'000.–

Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Appartement de toit exclusif 3.5 pièces 3.2 dans le stockage "Appenzellerhof"

Cet appartement de 3,5 pièces au dernier étage est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et intimité. L'appartement inonde de lumière convainc par sa disposition rationnelle, son standing de construction haut de gamme et son emplacement calme. Idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent allier style de vie et confort.Détails de l'appartement : • Surface habitable : 91,9 m2 - un autre appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec 93m2 est également disponible • Emplacement : Dernier étage • Pièces : 3,5, dont un vaste séjour/salle à manger • Loggia : Loggia couverte de 14,3m2 avec vue loin – idéale pour se détendre • Année de construction : Les appartements seront prêts à être occupés à la fin de 2027 Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, ce secteur est particulièrement lumineux et accueillant. La loggia est accessible depuis le séjour et offre un espace extérieur protégé avec vue sur la campagne et les collines environnantes.Chambre parentale avec facteur de bien-être : La vaste chambre parentale dispose d'une salle de bain intégrée élégante avec une grande douche, des toilettes et un double lavabo. Le lien entre la chambre et la salle de bain assure le plus grand confort de vie et crée un refuge privé.Autres pièces : En plus de la chambre parentale, une autre pièce est disponible – idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invité. Une salle de bain supplémentaire dispose d'un toilette, d'un lavabo, d'une baignoire et d'une tour de lavage.Emplacement : Calme et pourtant central, avec de bonnes liaisons avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les loisirs à proximité.

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