Biens immobiliers à vendre: Arbon

Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus in der schönen Altstadt von Arbon

Wir als Erbengemeinschaft veräussern dieses Objekt mitten in Arbon.Es besteht aus 2 Wohnungen, welche jedoch aktuell als eine einzelne Grosse bewohnt wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, samt grossem Naturkeller.Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Waschhaus, sowie eine Gartenanlage.

5-Zimmer Zweifamilienhaus mit Umschwung an zentraler Wohnlage

An einer ruhigen und zentralen Lage präsentieren wir Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus. Über zwei Etagen erstreckt sich diese Immobilie, welche zwei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnuneinheiten bietet. Dieses Bijou besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage in der Nähe von Schulen und der Natur, seine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs und verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, sondern bietet Ihnen zusätzliches Potenzial, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Das gesamte Wohngebäude ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschturm und der Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden dieses Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9320-24-1

Nahe Bodensee, 1-2-Familenhaus an zentraler, ruhiger Lage

BeschriebEin- oder Zweifamilienhaus, Gerbergasse 15 in 9320 Arbon Zahlen + Fakten6-7-Zimmer-Haus mit Unterkellerung Baujahr: 1820/1830Kubatur gemäss TGVA 754 m3Parzellengrösse 145 m2Nettowohnfläche ohne Keller ca. 130 m2 Wert GVTG: CHF 651´000Verkaufspreis CHF 648´000Verschreibungskosten je zur HälfteMakrolage9320 Arbon liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 15'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.4% verändert (Kanton: +19.2%).MikrolageDas Grundstück liegt im Norden der Altstadt an einer schwach befahrenen Quartierstrasse.Die Liegenschaft ist ca. 130 m vom Bodensee entfernt, an einer recht ruhigen Lage und profitiert von kurzen Distanzen.ca.-Distanzen:Badi Arbon 60 mAltstadt-Zentrum 150 merste Einkaufsmöglichkeit (Denner) 200 mBushaltestelle Arbon Schloss 220 mBahnhof Arbon 400 mGrundstückGrundbuch ArbonGrundstück Nr. 92 ( CH742026771468 )Flurname: Plan Nr. 27, ArbonGrundstücksfläche 145 m² Wohnhaus Assek. Nr. 071.333, Gerbergasse 15, 9320 Arbon [90 m²] übrige befestigte Fläche [55 m²], Gebäude [90 m²]Das rechteckige Grundstück ist eben und erschlossen.Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Altstadtzone und ist überlagert durch die Zone für archäologische Funde, Ortsbild- und Vorgartenschutzzone.Für diese Zone besteht keine Ausnützungsziffer.Gemäss GIS ist die Liegenschaft frei von Altlasten und wird im Hinweisinventar der Denkmalpflege als bemerkenswert (2.-tiefste Stufe) eingestuft. Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf, die Liegenschaftsqualität kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. ZustandDas Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und es konnten nur kleinere Baumängel festgestellt werden.Der Ausbau ist etwas demodiert, könnte aber ohne weitere Investitionen im derzeitigen Zustand von 2 Parteien genutzt werden.Renovationen 1999 wurde das Haus umfassend renoviert: Fassaden, Fenster, Spenglerarbeiten, Isolation, Dacheindeckung, Kellererweiterung, Heizung, Ausbau: wie Küchen, Bäder, Böden, Anstriche etc.2009 Warmwasseraufbereitung KonstruktionFreistehender 2-geschossiger Riegelbau mit massivem UnterbauFassaden: Verputzt und Eternitschindelschirm Satteldach mit Gaube, Holzschindelunterzug, Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in KupferUnterkellert, Bollensteinaussenwände, Betonauffüllungen, Plattenboden und Holdbalkenlagen (isoliert)Warmwasser über 300l-Kibernetik-WärmepumpenboilerGasheizung Viessmann Wärmeverteilung über Radiatore mit Raumthermostaten Holz-IV-Fenster, Holz-Fensterläden und Rollläden auf der OstseiteBodenbeläge: Riemen Teppich, Novilon und PlattenWände: Abrieb, Täfer und PlattenDecken: Weissputz und TäferRaumprogrammUGKellerabgangVorraum/WarmwasseraufbereitungKellerraum mit Kellerabteilen und AussenaufgangEGHaustürVorraum, Waschküche/AbstellraumHeizungsraumAufgang zu BüroGang/TreppenhausWohnzimmer mit SchwedenofenZimmerForsterküche mit EssgelegenheitBad mit Dusche und WCOGTreppenhausGangWC/WaschtischBad mit Dusche/Waschtischkleine Forster-Küche mit Essgelegenheit3 Zimmer (eines davon mit Kachelofen)DGTreppenaufgangDachzimmer beheiztEstrich mit Holzabteilen

Charmante Wohnung an ruhiger Lage

Das bietet Ihnen diese Wohnung: + 3.5 Zimmer an ruhiger Lage + grosszügiger Wohn- und Essbereich + überdachter Balkon + Lift vorhanden + 2 Kellerabteile + grosser Fahrradkeller + drei Besucherparkplätze + Aussenabstellplatz kann bei Bedarf gemietet werden GOLDRICHTIG als Anlage oder für SinglesBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Einfamilien- oder Generationenhaus

ArbonZur Zeit ist es extrem schwierig, ein Einfamilienhaus zu finden und dieses Angebot bietet Ihnen eine echte Alternative, dieses Problem allenfalls zu umgehen und für Sie und Ihre Familie eine Eigenheim zu finden.Se haben die Möglichkeit mit einer Grossfamilie das ganze Haus selbst zu bewohnen, oder Sie bewohnen nur die sehr schöne und grosszügige 4½-5 Zimmer Wohnung im EG - die oberen beiden Wohnungen vermieten Sie und wohnen selbst praktisch "gratis" in Ihrem Haus!Das im Jahre 1910 in Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Westen von Arbon Richtung Stachen, an sehr ruhiger und doch zentraler Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Das Renditeobjekt wurde im Jahre 2012 komplett saniert und auch mit einer Aussenisolation versehen.Im Haus sind 3 Wohnung untergebracht, im Erdgeschoss / Hochparterre befindet sich eine 4.5-5.0 Zimmer Wohnung mit modernem Bad/WC, sep. WC und und einer geräumigen Küche.Aus dem sehr grossen Wohnzimmer belangen Sie über eine Aussentreppe direkt auf den Gartensitzplatz mit Cheminée und Spielplatz. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Neben- Bastelräume, Heizung und Waschraum.Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine 3½ Zimmer Wohnung mit Bad/WC, im 1.OG ist zusätzliche ein sep. WC eingebaut. Der Koch- Essbereich ist in beiden Wohnung eher grosszügig und gut angeordnet. Durch die Dachschrägen ist die Wohnung im 2.OG gering kleiner ausgefallen. Auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses haben Sie Ihren Gartensitzplatz für die private Nutzung mit grossem Aussencheminée, welches Sie über eine kurze Treppe aus dem Wohnbereich bequem erreichen.Eine echte Alternative, die sich sicherlich zu prüfen lohnt.Weitere und teilweise ausführlichere Angaben zu den Objekten mit mehr Fotos etc., finden Sie unter:https://icasa.ch/firma-angebote/enderhttps://ender.lihttps://immoscout24.chhttps://homegate.ch

IDYLLISCHES WOHNEN MIT GROSSEM POOL

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Angrenzend an eine Landwirtschaftszone garantiert es Ihnen eine angenehme und ruhige Lage. Das Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine Lage im ruhigen, idyllischen Grün und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur von Arbon. Eine gut ausgestattete Küche, viele Schlafzimmer und der geschützte Garten mit Poolanlage sind nur einige Vorteile.Folgende Pluspunkte bietet dieses Objekt: • Grosser Sitzplatz • Swimmingpool • Wellnessbereich mit Whirlpool • Familienfreundlich • Sackgasse • Angenehmes Wohnquartier • Freundliche Nachbarn • Idyllisches Grün • Feuchtebiotop • Separate Einliegerwohnung • Angrenzend an Grünzone • Bachanstoss • Und, und, und Habe ich Ihr Interesse geweckt. Gerne sende ich Ihnen das Exposé zu und biete eine Besichtigung vor Ort an.

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:51 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 5 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.415 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 5-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:51 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 5 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.415 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 5-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

Modernes Einfamilienhaus mit Gartenoase und viel Privatsphäre

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Modernes Einfamilienhaus mit Gartenoase und viel PrivatsphäreIm schönen Arbon, einer charmanten Stadt am Ufer des Bodensees, präsentieren wir Ihnen dieses moderne 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus. Die Stadt Arbon ist geprägt von mittelalterlichem Flair und modernem Leben und bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und Erholung. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und historischen Gebäuden lädt zu einem Spaziergang durch die Vergangenheit ein. Das imposante Arboner Schloss thront majestätisch über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick über den See. Die Uferpromenade lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Arbon ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Museen, die das ganze Jahr über Besucher aus nah und fern anlocken. Mit seinem mediterranen Flair, seiner Gastfreundschaft und seiner idyllischen Lage ist Arbon ein wahres Juwel am Bodensee.Das architektonische Meisterwerk mit 6 1/2 Zimmern und ca. 240 m2 Netto-Wohnfläche liegt an zentraler, aber ruhiger Lage. Eingebettet in einen bezaubernden Garten mit üppiger Bepflanzung, bietet es einen Ort der Stille und Entspannung, der geschickt vor neugierigen Blicken abschirmt und seinen Bewohnern einen wohltuenden Rückzugsort bietet. Das im Jahr 2004 errichtete Haus präsentiert sich mit einer modernen Kubikarchitektur, umhüllt von einer edlen und pflegeleichten Aluminium-Fassade. Grosszügige Fensterfronten entlang der Südostseite durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draussen.Die Architektur harmoniert perfekt mit der umgebenden Natur und strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Im Jahr 2022 wurden die Böden (veredelt mit hochwertigem Eichenparkett) sowie die Bäder stilvoll renoviert.Das Eingangstor zu diesem charmanten Anwesen öffnet sich einladend zu einem fast quadratischen Grundstück an einer ruhigen und wenig befahrenen Quartierstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, ein Schwimmbad und verschiedene Sportanlagen, die das Leben hier bereichern und vervollständigen.Durch den Haupteingang betreten Sie das lichtdurchflutete Entrée mit einer massgeschneiderten Garderobe und einer angrenzenden Gästetoilette. Geradeaus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An kalten Wintertagen sorgt der einladende Schwedenofen für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre im neuen Zuhause. Die riesige Fensterfront auf der Ostseite lässt reichlich natürliches Licht in das gesamte Erdgeschoss strömen. Die bodentiefen Fenstertüren lassen sich öffnen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Auf der Aussenterrasse können Sie viele Sonnenstunden und beispielsweise ein feines Barbecue geniessen.Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, von denen eines über eine separate Aussentreppe erreichbar ist und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise ein separates Büro, ein Nagelstudio oder einen Coiffeur-Salon. Praktische Einbauschränke ermöglichen auch die Nutzung dieses Raumes als Ankleidezimmer. Angrenzend befindet sich ein zweites Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Beide Räume verfügen über raumhohe Fenster, die für wunderbare Lichtverhältnisse sorgen. Die üppige Bepflanzung und die hohen Bäume schirmen das Grundstück gut ab und bieten somit trotz grosser Fenster eine hervorragende Privatsphäre. Auf dieser Etage finden Sie zudem den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, den Sie bei weiterem Platzbedarf problemlos zu einem zusätzlichen Zimmer umnutzen können. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche und Doppellavabo. Eine separate Toilette rundet das attraktive Angebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume. Im Vorraum, beim Treppenabgang, befindet sich ein Billardtisch, der Unterhaltung für Familie und Freunde bietet. Daneben ist ein weiteres sehr geräumiges Zimmer, das mit einer Infrarotsauna ausgestattet ist und pure Entspannung bietet. Bei Bedarf kann dieser Raum in zwei separate Zimmer umgenutzt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Technik- und Abstellraum sorgen hier oben für zusätzlichen Stauraum.Der Garten ist eine wahre Augenweide, mit zusätzlichen Abstellräumen, einer überdachten Pergola und einem eigenen Biotop. Vor dem Haus bieten Stellplätze, ausgestattet mit einer Tesla-Ladestation, ausreichend Platz für bis zu vier Autos.Insgesamt vereint dieses Haus elegantes Design, erstklassige Ausstattung und die natürliche Schönheit zu einem harmonischen Wohnkonzept, das Raum für Ruhe und Entfaltung bietet. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-Verkaufspreis inkl. MobiliarCHF 1'700'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Modernes Wohnen in Nachhaltiger Überbauung zu interessantem Preis!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser neuwertigen Liegenschaft an wunderbarer Lage nahe des Naherholungsgebietes am Bodensee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das kühle Nass und direkt vor der Haustüre erwarten Sie etliche Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Highlights: - Hochwertiger Innenausbau - offener Wohn-/Essbereich - durchdachter Grundriss - moderne Nasszelle mit Dusche - Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - Loggia mit 11 m2 und Weitblick bis zum Bodensee - grosszügige Nebenflächen (Keller/Fahrradabstellraum) Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in alle Stockwerke. Die Storen lassen sich über eine Zentralsteuerung automatisch bedienen. Es können bis zu 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Selbstverständlich ist die Einstellhalle auch mit E-Ladestationen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus entspricht den heutigen erhöhten Anforderungen für Schallschutz und Energie. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stadthaus im Herzen von Arbon zu verkaufen

Willkommen in Arbon! Diese charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von Arbon wartet auf Sie.Mit ihrer idealen Lage in der Altstadt, ist diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit für Personen, die das Potenzial in diesem Juwel erkennen. Der Standort der Liegenschaft ist mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Seeufer sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.Diese Liegenschaft verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang und einer Nasszelle, die sich perfekt für ein Büro oder einen Laden eignet. Auf den oberen Etagen befinden sich geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Im 1. Stock ist das Badezimmer, im 1. und 2. Stockwerk jeweils eine Toilette. Das Haus ist bezugsfertig und total trocken (keine Feuchte). Es kann mit wenig Aufwand modernisiert werden, z.B. die Nasszellen und Böden. Die vielen Möglichkeiten um Raum zu schaffen, ermöglichen es Ihnen, Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Der Ausbau des Dachgeschosses bietet Platz für zusätzlichen Wohnraum oder ein atemberaubendes Dachgeschoss-Apartment.Das Haus bietet aber auch eine solide Basis für Ihre Modernisierungspläne und kann gemäss Ihren Bedürfnissen und Budget umfassend neugestaltet werden. Mit Ihrer Vision können Sie dieses besondere Haus zu einem einzigartigen und begehrenswerten Anwesen machen.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - IHR NEUES ZUHAUSE IN FRASNACHT

Angrenzend an die Landwirtschaftszone verkaufen wir in Frasnacht, Gemeinde Arbon, dieses hochmoderne 4.5 Zimmer Einfamilienhaus. Neben der exzellenten Inneneinrichtung, der grosszügigen Gartenanlage und der unmittelbaren Nähe zum Bodensee hat diese noch einiges zu bieten: • Grosszügiges Platzangebot: 295 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser und heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse • Offene Küche mit eleganter Kochinsel, hochwertigen Küchengeräten und reichlich Stauraum • Gepflegter Garten mit grosser und schöner Grünfläche, Feuerstelle sowie Sitzplatz • Eine Doppelgaragenbox sowie ein Aussenabstellplatz bieten eine gemütliche Parksituation Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84755/Referenznummer: 24-84755Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Gepflegte Wohnung mit grossem Balkon, zwei Hobbyräumen, See- und Bergsicht, an ruhiger und zentraler Wohnlage

Gepflegte Wohnung mit grossem Balkon, zwei Hobbyräumen, See- und Bergsicht, an ruhiger und zentraler WohnlageHerzlich Willkommen an der Nelkenstrasse in Arbon! Unweit vom Bodensee, bietet Ihnen diese zentrale, familienfreundliche, sonnige und ruhige Wohnung im 2. Obergeschoss viel Lebensqualität. Einkauf, Dienstleistungen, Schulen, Kindergarten, See, der öffentliche Verkehr, sowie die Altstadt Arbon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnüberbauung wurde im Jahr 2004 erstellt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem ordentlichen, sehr gepflegten, guten Allgemeinzustand und lässt keine Wünsche offen.Auf insgesamt 150 m² (ohne Nebenräume) erwartet Sie ein grosszügiger und heller Grundriss. Im Eingangsbereich wurde ein praktischer Einbauschrank etabliert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit Toiletten, eine ansehnliche Küche mit direktem Zugang zum Balkon, und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Geniessen Sie an schönen Tagen den grosszügigen und gut besonnten Balkon Richtung Süden, mit Berg- und Weitsicht. Auch ein Anschluss für ein Cheminée ist im Wohnzimmer vorhanden. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, der Gang und die Nasszellen wurden mit einem schönen Plattenboden ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, bzw. Büro hat man einen herrlichen Blick auf den Bodensee. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Küchengeräte wurden teilweise ersetzt und die komplette Wohnung wurde vor kurzem neu gestrichen. Im Untergeschoss sind der Wasch- und Hobbyraum mit Secomat, ein weiteres Kellerabteil, der zusätzliche Hobbyraum und die Tiefgarage untergebracht. Der Lift sorgt für barrierefreies Wohnen. Ein hoher Wohnkomfort mit vielen Annehmlichkeiten sucht neue Eigentümer, die gerne in der Nähe vom See wohnen und eine zentrumsnahe Wohnlage schätzen. Das Wohnquartier ist ruhig und liegt in einer 30-er Zone. Eine seltene Gelegenheit in jeder Hinsicht!In nächster Nähe: • Primarschule 270 m • Bushaltestelle 350 m • Oberstufe 500 m • Zentrum und Dienstleistungen 550 m • Kindergarten 800 m • Bodensee 1000 m • Bahnhof 1200 m • Autostrasse 2500 m Lediglich 7 Parteien teilen sich die grosszügige und gut durchdachte Liegenschaft. Ein Kinderspielpatz, welcher demnächst erneuert wird, befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Zusätzlich gehört jedem Eigentümer ein kleiner, separater Garten mit Regenwassertank. Ein eigener und grosser Wasch-/Hobbyraum mit 12.5 m², ein weiterer Hobbyraum mit 9.5 m² und ein Kellerabteil mit 5.5 m² sind im Verkaufspreis inkludiert. Ein grosser Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- und ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.- dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität!Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

NEUBAU - Modern ausgebaute 4.5-Zimmer-Geschosswohnung

Gut ausgestattet • Extra breite Kochinsel mit Abluft-System Bora • Elegante Parkettböden • Durchdachter Grundriss mit leicht möblierbaren Zimmern • Master Bedroom mit Bad en suite • Begehbare Dusche mit Regenbrause • Miele Waschturm • Massgeschreinerte Garderobenmöbel • Bedachte Loggia Sympathisches Stachen ArbonStachen liegt am östlichen Ende des Kantons Thurgau, vereint mit der Stadt Arbon. DieLage ist bekannt für ihre wunderschönen Erholungs- und Grünräume in der ThurgauerBodenseeregion, was Stachen zu einem rundum lebenswerten Wohnort macht.Vielseitiges und modernes KonzeptDie Überbauung "Holzgass" umfasst 11 dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit45 Eigentums- und 66 Mietwohnungen. Je nach Bedürfnis stehen bei den Eigentumswohnungenin allen Häusern 4.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.