• Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, bar stools, sofa, coffee table, and dining table. The kitchen features dark cabinets, a sink, and an oven. The living area includes a sofa, a coffee table, and a TV screen.
  • Modern multi-story apartment building with green and gray facade, large windows, balconies with potted plants and flowers, and a small fenced garden area in front.
  • A modern, well-lit room with a mix of furniture including a wicker chair, a small wooden stool, a large wooden desk, a cabinet, and shelves filled with books and decorative items. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • Bright living room with a white sectional sofa, coffee table, armchair, dining area with table and chairs, large windows with curtains, and a floor lamp.
  • Bright, modern open-plan living and dining area with large windows, a wooden dining table with chairs, a kitchen island, pendant lights, and decorative items.
  • Balcony with a glass table, a chair, and a vase of flowers, overlooking a green, tree-filled area with neighboring houses.
  • Modern kitchen with a central island, stainless steel appliances, pendant lights, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with a large panoramic mural of a mountain landscape, a stainless steel sink, a coffee maker, and a cup on the counter.
  • A modern living room with a grey sofa, a wooden bookshelf filled with books and decorative items, a framed picture on the wall, and an open door leading to a small bathroom.
  • Cozy bedroom with a bed, nightstand, lamp, vase with flowers, and a painting on the wall. Large window with white curtains offers natural light and a view of the street.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass-enclosed shower, and neatly arranged toiletries on shelves.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, shelves with toiletries, and a hair dryer on the wall.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, leading to a laundry area with a washing machine and dryer, and a small bathroom with a bathtub and shelves.
  • Underground parking area with concrete floors and walls, featuring a bicycle rack with two bicycles, a car parked inside, and a gated entrance leading to another section.
  • Modern multi-story building with green accents, garage, and several parked cars in front.
  • Floor plan of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. The layout includes a central living space with a sofa, coffee table, and dining table, a separate bedroom with a bed, and a compact kitchen and bathroo

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1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
101 m2
Prix de vente
CHF 760'000.–

"Équipé de manière moderne et de haute qualité - dans un environnement calme et vert"

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Adresse

Straubenzellstrasse 20b, 9014 St. Gallen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: St. Gallen Bruggen

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    3 min.Apotheke Bruggen

  • Supermarché

    3 min.Dorsin Market

  • École

    5 min.Schulhaus Engelwies-Bruggen

  • Transports publics

    3 min.Kirche Bruggen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 760'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
101 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Appartement 4,5 pièces de haute qualité dans un quartier calme à St. Gallen-Bruggen

Cet appartement bien entretenu au 3e étage (avec ascenseur) à Straubenzellstrasse 20b impressionne par son équipement élégant, son concept de pièces bien pensé et sa qualité de vie agréable. Avec environ 100 m² d'espace de vie, la propriété offre un foyer idéal pour les couples ou les familles.

Équipement et points forts :

  • Cuisine de classe supérieure : La cuisine conçue de manière moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité (y compris fours premium et cuisinière à induction) ainsi que d'une station de café pratique.

  • Pièces lumineuses : Le vaste espace de vie et les trois pièces lumineuses – utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d'amis ou étude/bibliothèque – offrent beaucoup d'espace pour une conception individuelle.

  • Cellules humides modernes : Les deux salles de bain conçues de manière intemporelle et fonctionnelle (y compris toilette Geberit AquaClean et douche) offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

  • Balcon en verdure : Le balcon ouest avec vue sur la verdure invite à se détendre avec le soleil de l'après-midi et du soir. Les planters intégrés et les stores de soleil électriques complètent l'offre.

  • Espace de stockage et confort : Intégré à l'appartement se trouve une pièce ménagère pratique avec lave-linge et sèche-linge. Dans le sous-sol, un compartiment de cave privé et un placard intégré supplémentaire avec serrure appartiennent à l'appartement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain (n° 10) est également disponible, qui sera vendu pour 30 000 CHF.

Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un quartier familial, villageois à St. Gallen-Bruggen sans circulation de transit. Les installations commerciales (Migros, Coop, Aldi, Lidl, boulangerie), les écoles, les jardins d'enfants et les garderies, ainsi que les transports publics (bus, train) et la connexion autoroutière, se trouvent à distance de marche. La substance de construction solide et l'insonorisation haute et silencieuse offrent un sentiment de vie agréable et calme.

Données clés en un coup d'œil :

  • Espace de vie : environ 101 m²

  • Pièces : 4,5

  • Étage : 3e étage (côté sud, avec ascenseur)

  • Emplacement de parking : 1 emplacement de parking dans le garage souterrain (n° 10) est également disponible, qui sera vendu pour 30 000 CHF.

  • Disponibilité : Selon entente

Pour plus d'informations, visitez : immoserve.ch/verkauf

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41794063876
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No. d'annonce
4003506022
Réf. de l'objet
verqn.b7odl

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