• 3-story red building with balconies and a gray roof
  • large outdoor patio, terrace with sliding glass door, concrete floor, wall covered in shrubs, view of hills in the distance
  • all white kitchen, wooden floor, modern appliances, dishwasher, window
  • modern kitchen, white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, gas stove, wooden floors, open to dining area with round table and chairs, sofa in the living room, large windows with white curtains
  • wooden floor, white walls, gray couch, dining table, kitchen visible, plants
  • A bedroom with a bed, round mirror, wall-mounted lamp, and large windows with a view of the cityscape.
  • modern bathroom, white tiles, shower enclosure, 2 sinks, round bathtub, wooden cabinet, mirror
  • grey couch, glass table, floor lamps, patio doors, wooden floor
  • Aerial view of a city with diverse buildings, mountains, and a clear sky.

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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 1'240'000.–

"Appartement baigné de lumière au Rosenberg avec vue sur Säntis"

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Adresse

Zwinglistrasse 38, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: St. Gallen

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  • École

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'240'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
90 m2
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel très demandé sur Rosenberg, cet appartement élégant de 3,5 pièces se présente comme une occasion rare. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé combine architecture moderne, pièces inondées de lumière et un emplacement calme avec une vue spectaculaire sur la ville jusqu'au Säntis.

Grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, la gare et les institutions d'enseignement réputées, cet appartement offre les meilleures conditions pour les couples, les célibataires, les navetteurs ou les seniors actifs.

Les points forts :

  • Quartier résidentiel très demandé avec vue sur la ville et la montagne

  • Espace de sièges spacieux et ensoleillé avec beaucoup d'intimité

  • Laverie et cave privées directement à côté de l'appartement

  • Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement

  • Pompe à chaleur moderne (2022) avec chauffage au sol

  • Fenêtres du sol au plafond – expérience de vie exceptionnellement lumineuse

  • Arrêt de bus à proximité immédiate

  • Propriété très bien entretenue avec seulement 4 parties dans la maison

L'offre de prix : appartement pour CHF 1'240'000.- + 1 place de parking souterrain pour CHF 50'000.- = Total CHF 1'290'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Krone Immo GmbH

+41796011502
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No. d'annonce
4003483089
Réf. de l'objet
1lk7h.bm8vp

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Fonds propres (optionnel)

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