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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–
Notifier les baisses de prix

"Penthouse attique de rêve de 3,5 pièces dans un immeuble neuf – Votre nouveau foyer vous attend !"

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Adresse

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Notkersegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Lidl
  • École

    6 min.Primarschule Grossacker
  • Pharmacie

    19 min.Amavita Apotheke Gallusmarkt ST Gallen
  • Transports publics

    2 min.Hagenbuch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
98 m2
Surface utile:
208 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Bienvenue dans cet appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces au dernier étage d'un immeuble neuf situé au Goldbrunnenweg 22 à St. Gallen. L'appartement sera terminé à la fin de l'été 2027 et offre le plus grand confort de vie sur 98 m² d'espace de vie pour les familles, les couples et tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. De plus, vous disposez d'une terrasse sur le toit de 110 m² à usage exclusif.

Les pièces spacieuses vous invitent à vous sentir comme chez vous : Un salon confortable avec une grande fenêtre et une vue magnifique sur la ville crée une atmosphère chaleureuse – idéale pour des soirées détendues en famille ou entre amis.

Points forts de l'appartement :

  • Appartement penthouse avec vue magnifique : Profitez de la vue imprenable sur St. Gallen

  • Terrasse sur le toit de 110m² : L'appartement bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle.

  • 2 salles de bains : Confort et intimité pour toute la famille.

  • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite & ascenseur : Sans obstacle et confortable pour tous les résidents.

  • Garage : Un espace de parking souterrain privé peut être acheté séparément.

  • Convivial pour les enfants

  • Nouveau bâtiment (2027) : Normes de construction modernes, hauteur de pièce de 2,45 m.

Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est calme, sans bruit de rue ou de train.

Excellente connexion et infrastructure : L'arrêt de bus Hagenbuch est accessible en seulement 2 minutes à pied, la gare Notkersegg et l'arrêt Birnbäumen en environ 9 minutes à pied. Un supermarché Lidl est accessible en 6 minutes à pied, ainsi que l'école primaire Grossacker – un grand avantage pour les familles avec des enfants scolarisés.

Cet appartement penthouse unique combine vie moderne, environnement convivial pour les familles et emplacement excellent à St. Gallen.

Sécurisez votre maison de rêve dans ce nouveau bâtiment très demandé dès maintenant !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
LH Immobilienconsulting GmbH
Sägereistrasse 10
8566Neuwilen
No. d'annonce
4003508211
Réf. de l'objet
k6cu0.xubas
LH Immobilienconsulting GmbH
Gold Partner

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