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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
Notifier les baisses de prix

"Paradis familial : appartement de jardin moderne 4,5 pièces à St-Gall"

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Adresse

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Notkersegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Lidl
  • École

    6 min.Primarschule Grossacker
  • Pharmacie

    19 min.Amavita Apotheke Gallusmarkt ST Gallen
  • Transports publics

    2 min.Hagenbuch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
117 m2
Surface utile:
200 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Rez-de-chaussée surélevé

Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison au Goldbrunnenweg 22 à St-Gall !

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment neuf moderne impressionne par son design contemporain, son aménagement de haute qualité et sa situation calme – idéal pour les familles et les acheteurs exigeants.

La maison multifamiliale moderne se caractérise par son architecture élégante avec des balcons spacieux et un accès direct au jardin, de grandes fenêtres et des espaces verts accueillants.

L'appartement offre :

  • Espace de vie et de repas ouvert : Pièce lumineuse avec une esthétique moderne, îlot de cuisine – parfait pour vivre et profiter.

  • 117 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée surélevé avec un

  • Hauteur de pièce de 2,4 m.

  • 2 salles de bains pour un maximum de confort.

  • 2 balcons pour se détendre et profiter des environs.

  • Garage ainsi que ascenseur disponibles dans le bâtiment.

  • Accessible aux fauteuils roulants et enfant-friendly – idéal pour les familles et le logement sans barrieres.

  • Système d'eau de source WPR

  • Electrosmog protégé

  • Nouveau bâtiment avec achèvement à la fin de l'été 2027

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un environnement calme et est ensoleillé en été. La connexion aux transports en commun est excellente :

L'arrêt de bus Hagenbuch est à seulement 2 minutes à pied, la station Notkersegg et l'arrêt Birnbäumen sont à environ 9 minutes à pied. Un supermarché Lidl est situé à 6 minutes à pied, tout comme l'école primaire Grossacker – un grand avantage pour les familles avec des enfants.

Cet appartement combine le logement moderne, les infrastructures optimales et un emplacement calme et familial à St-Gall. Sécurisez votre place dans ce bâtiment neuf exclusif aujourd'hui !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
LH Immobilienconsulting GmbH
Sägereistrasse 10
8566Neuwilen
No. d'annonce
4003508190
Réf. de l'objet
axfdc.a0586
LH Immobilienconsulting GmbH
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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