2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Echichens

La Maison Vaudoise

Située sur les hauteurs de Morges, cette propriété familiale unique d'environ 250 m2 habitable séduit par son architecture élégante, subtil mariage entre les styles bernois et vaudois. Empreinte d'histoire, la demeure a été pensée par son architecte avec un sens du détail remarquable, intégrant des éléments de caractère rapportés de ses voyages, tels que d'authentiques poutres originaires de Modène en Italie ou une majestueuse cheminée de château. Elle constitue aujourd'hui une base rare et pleine de charme pour un acquéreur souhaitant lui insuffler une nouvelle vie à travers des projets de personnalisation.L'accès à la propriété s'ouvre sur une cour extérieure offrant quatre places de parc, complétée par un garage intérieur pour deux véhicules. La maison est nichée au coeur d'un terrain entièrement arborisé qui l'enveloppe dans une atmosphère bucolique et un calme absolu, sans aucune nuisance sonore. Grâce à une orientation idéale, on profite pleinement des différentes terrasses à toute heure de la journée. Le jardin, qui domine de superbes parcelles viticoles, offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, et abrite une grande piscine extérieure à l'abri des regards.Dès le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la demeure se fait ressentir. On découvre un vaste séjour propice aux réunions de famille, sublimé par la cheminée d'époque et une vue imprenable sur le lac. Dans la continuité, l'espace s'articule autour d'une salle à manger élégante et d'une grande cuisine fermée. Ce niveau principal est complété par un espace bureau, pouvant aisément faire office de chambre à coucher, ainsi que par un WC visiteurs.Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit principal. Il se compose de quatre belles et confortables chambres à coucher, dont une suite parentale (master bedroom), le tout desservi par une seconde salle de bain. Au-dessus, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un volume mansardé idéal pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants.Le sous-sol de la propriété cache une particularité vaudoise par excellence : un authentique bar-carnotzet aménagé, promesse de moments conviviaux et chaleureux entre amis durant les soirées d'hiver. Ce grand niveau comprend également une buanderie, une cave traditionnelle ainsi qu'un espace cuisine et bien-être qui, après rénovation, permettra de profiter d'un véritable espace de détente à domicile.Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée sur la Côte, la commune d'Échichens offre un cadre de vie résidentiel tout en restant connectée aux centres urbains et économiques majeurs de la région lémanique.Le centre-ville et la gare CFF de Morges se rejoignent en 5 minutes en voiture (ou via les lignes de bus de la région), permettant de rallier Lausanne en 10 minutes et Genève en 30 minutes de train. L'accès immédiat à l'autoroute A1 place Lausanne à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 35 minutes, un atout incontestable pour les voyageurs fréquents et les cadres internationaux.Idéal pour les familles, le village dispose de ses propres infrastructures scolaires pour le primaire. Pour l'enseignement supérieur et international, la région de la Côte est particulièrement bien dotée : la prestigieuse International School of Lausanne (ISL), la Brillantmont International School ou encore le Collège d'Etoy (GEMS) se trouvent dans un rayon de 10 à 20 minutes. De plus, les campus de l'EPFL et de l'Université de Lausanne (UNIL) sont accessibles en un peu plus de 10 minutes.Sur le plan de la santé, la propriété bénéficie d'une proximité médicale de premier ordre. L'Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Hôpital de Morges), structure de référence reconnue pour la qualité de ses soins et ses urgences, est situé à seulement 3 minutes en voiture.Pour les amateurs de grands espaces et de sports d'hiver, la situation est idéale : les stations de ski comme Villars, Verbier ou Crans-Montana sont access

Vue exceptionnelle et dégagée sur le lac !

Une vue à couper le souffle. Un potentiel exceptionnel à révéler.Dès l’entrée, cette propriété vous enveloppe d’une atmosphère unique. Un vaste hall d’accueil mène vers un magnifique salon baigné de lumière, prolongé par un espace détente autour d’une cheminée ancienne, véritable cœur chaleureux de la maison. Une élégante salle à manger, une grande cuisine habitable, avec son coin repas, invite à imaginer de merveilleux moments de convivialité ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, idéal pour concilier vie privée et professionnelle.À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, avec accès à un balcon. Un espace salon supplémentaire vient parfaire cet étage, idéal comme coin lecture ou espace de détente. Les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre avec coin salon, offrant un cocon intime et plein de charme.Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement un jacuzzi, un authentique carnotzet ainsi qu’une cuisine ancienne, parfaits pour des moments conviviaux. La maison dispose de 3 salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille.Un extérieur qui invite à profiter pleinement de chaque saison : • Parcelle privée de 1’380 m², offrant espace et tranquillité • Piscine de 12 m x 5 m (chauffable) • Terrasses et balcons • Environnement calme, ensoleillé et recherché • Vue panoramique spectaculaire à 180° sur le lac • Garage pour deux voitures + 4 places de parc extérieures Un bien à fort potentiel : Cette propriété offre une base rare et pleine de caractère. Des travaux de rénovation permettront de la sublimer et de révéler tout son potentiel, en créant un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre privilégié.Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Echichens, avec l'arrêt de bus "Echichens Église" à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du Collège de Bellicot accessible en 3 minutes de marche. Pour les commodités quotidiennes, la Pharmacie du Crêt se trouve à 7 minutes à pied - une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, confort et tranquillité dans la région Lausannoise / Morges.

Villa contemporaine de 7.5 pièces avec piscine – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuelle d'exceptionParcelle de 1'020 m'CHF 3'350'000.-Le permis de construire ayant déjà été obtenu, le projet est prêt à démarrer immédiatement. Plusieurs options d'aménagement et de personnalisation peuvent encore être envisagées afin d'adapter la future villa à vos envies et à votre style de vie.Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'020 m2.Une villa contemporaine aux prestations haut de gammeLe projet prévoit une élégante villa individuelle contemporaine aux lignes raffinées, conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec une surface brute de plancher d'environ 401 m', cette résidence séduit par son architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.Performance énergétique & confortPensée selon les standards Minergie, la villa met l'accent sur la performance énergétique et le bien-être au quotidien : excellente isolation thermique, ventilation double flux, intégration d'énergies renouvelables et optimisation énergétique globale.Des espaces de vie élégantsLes futurs espaces de vie proposeront de vastes pièces ouvertes, plusieurs chambres confortables, des espaces dédiés à la détente ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement du calme et de la vue environnante.Situation idéaleA seulement quelques minutes de Lausanne, des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et proximité urbaine.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Projet certifié Minergie

Propriété unique avec belle vue dégagée

A quelques minutes de Morges, nichée dans un environnement prisé sur les hauteurs de Lonay, cette villa individuelle de 7,5 pièces à haut potentiel séduit immédiatement par son architecture typiquement seventies, son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue aujourd'hui une excellente base pour un projet de modernisation permettant de révéler tout son potentiel.La maison développe près de 200 m² habitables et présente un atout particulièrement recherché : une configuration majoritairement de plain-pied. L'essentiel des espaces de vie et des chambres se déploie sur un seul niveau, offrant un confort de circulation très appréciable au quotidien, tandis qu'un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de généreux espaces de rangement et des surfaces polyvalentes.La pièce de vie constitue sans conteste l'un des points forts de la propriété. Spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se distingue par son plafond inspiré du style cathédrale typique des années 70, qui confère à l'espace un volume spectaculaire et beaucoup de charme. Les ouvertures permettent également de profiter pleinement du paysage environnant et de la luminosité naturelle.L'extérieur offre un cadre facile à vivre et harmonieux, permettant de profiter pleinement de l'environnement champêtre tout en limitant les contraintes d'entretien. Cette configuration représente un équilibre idéal pour les personnes souhaitant bénéficier des agréments d'une maison individuelle sans les exigences d'entretien d'un grand terrain, la nature environnante - champs, vignes et paysages dégagés - constituant déjà un véritable prolongement du jardin.La distribution se fait comme suit :Dans la partie jour • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs • Une vaste pièce de vie comprenant un chaleureux séjour avec une cheminée en pierres et un espace dînatoire avec accès direct à l'agréable balcon-terrasse • Une cuisine habitable entièrement équipée, orientée ouest, avec sortie sur une seconde terrasse Dans la partie nuit • Quatre belles chambres • Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing • Deux salles d'eau/de bain (baignoire et/ou douche) et un WC séparé • Un réduit Au sous-sol • Une salle de bain • Une grande pièce polyvalente ( idéale pour être utilisée comme bureau ou salle de loisirs - jeux, cinéma, sport, atelier) • Une cave, une buanderie, un local technique Un garage pour deux voitures ainsi que de nombreuses places extérieures complètent les prestations de ce bien. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable entre champs et vignes, avec une vue dégagée orientée sur la campagne et les Alpes. Bien que le secteur évolue harmonieusement avec la réalisation d'une nouvelle construction individuelle à proximité immédiate au sud, la maison conserve une belle sensation d'espace et profite toujours d'un dégagement remarquable sur les paysages environnants.La situation est également idéale : le centre du village de Lonay propose plusieurs commodités de proximité - boulangerie, épicerie, restaurants ou encore salon de coiffure - tandis que Morges se rejoint en quelques minutes seulement. Les accès autoroutiers de Morges ou Crissier sont atteignables en environ 10 minutes, et l'aéroport international de Genève en 40 minutes.Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison lumineuse, pleine de charme et offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.Afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, plusieurs projections haut de gamme réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle accompagnent ce dossier. Ces...

Maison hors du commun à deux pas de Morges

A quelques minutes de Morges, nichée dans un environnement prisé sur les hauteurs de Lonay, cette villa individuelle de 7,5 pièces à haut potentiel séduit immédiatement par son architecture typiquement seventies, son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue aujourd'hui une excellente base pour un projet de modernisation permettant de révéler tout son potentiel.La maison développe près de 200 m² habitables et présente un atout particulièrement recherché : une configuration majoritairement de plain-pied. L'essentiel des espaces de vie et des chambres se déploie sur un seul niveau, offrant un confort de circulation très appréciable au quotidien, tandis qu'un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de généreux espaces de rangement et des surfaces polyvalentes.La pièce de vie constitue sans conteste l'un des points forts de la propriété. Spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se distingue par son plafond inspiré du style cathédrale typique des années 70, qui confère à l'espace un volume spectaculaire et beaucoup de charme. Les ouvertures permettent également de profiter pleinement du paysage environnant et de la luminosité naturelle.L'extérieur offre un cadre facile à vivre et harmonieux, permettant de profiter pleinement de l'environnement champêtre tout en limitant les contraintes d'entretien. Cette configuration représente un équilibre idéal pour les personnes souhaitant bénéficier des agréments d'une maison individuelle sans les exigences d'entretien d'un grand terrain, la nature environnante - champs, vignes et paysages dégagés - constituant déjà un véritable prolongement du jardin.La distribution se fait comme suit :Dans la partie jour • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs • Une vaste pièce de vie comprenant un chaleureux séjour avec une cheminée en pierres et un espace dînatoire avec accès direct à l'agréable balcon-terrasse • Une cuisine habitable entièrement équipée, orientée ouest, avec sortie sur une seconde terrasse Dans la partie nuit • Quatre belles chambres • Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing • Deux salles d'eau/de bain (baignoire et/ou douche) et un WC séparé • Un réduit Au sous-sol • Une salle de bain • Une grande pièce polyvalente ( idéale pour être utilisée comme bureau ou salle de loisirs - jeux, cinéma, sport, atelier) • Une cave, une buanderie, un local technique Un garage pour deux voitures ainsi que de nombreuses places extérieures complètent les prestations de ce bien. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable entre champs et vignes, avec une vue dégagée orientée sur la campagne et les Alpes. Bien que le secteur évolue harmonieusement avec la réalisation d'une nouvelle construction individuelle à proximité immédiate au sud, la maison conserve une belle sensation d'espace et profite toujours d'un dégagement remarquable sur les paysages environnants.La situation est également idéale : le centre du village de Lonay propose plusieurs commodités de proximité - boulangerie, épicerie, restaurants ou encore salon de coiffure - tandis que Morges se rejoint en quelques minutes seulement. Les accès autoroutiers de Morges ou Crissier sont atteignables en environ 10 minutes, et l'aéroport international de Genève en 40 minutes.Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison lumineuse, pleine de charme et offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.Afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, plusieurs projections haut de gamme réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle accompagnent ce dossier. Ces...

Maison de maître avec affectation mixte (habitation/bureaux) et une écurie

Dans un écrin de verdure en bordure de zone agricole cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2012. Elle dispose d’une écurie avec 3 boxes et d’un parc à chevaux privatif. La demeure est située au calme et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest avec une vue largement dégagée.Les parties habitation et bureaux disposent chacune d’une entrée indépendante. Ces deux parties sont actuellement communicantes mais peuvent facilement être séparées. Les pièces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée inférieur Grand salon avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées, avec accès à une grande terrasse dallée et au jardin arborisé, escalier menant à l’étage supérieur, 3 autres pièces, salle de bain avec douche, WC séparé, cave et local technique.Rez-de-chaussée supérieurMagnifique cuisine ouverte avec salle à manger dont les baies vitrées offrent une vue dégagée, chambre d’amis avec WC et douche privative, suite parentale avec dressing donnant accès à un espace bien-être avec sauna et douche, WC séparé dans le hall.1er étageAccessible par un deuxième escalier (séparé de la partie d’habitation des étages du dessous), 4 pièces pouvant servir de bureaux, petite cuisine avec accès à une grande terrasse, WC.ComblesDeux espaces de travail, avec poutres apparentes, pouvant être utilisés comme espace de réunion, showroom ou exposition. ProjetCe monument historique abritait jusqu’à présent des surfaces d’habitation ainsi que des bureaux. Avec quelques transformations, il est possible d’affecter la surface conçue pour les bureaux à une utilisation résidentielle.Cette magnifique résidence pourrait également être utilisée comme maison intergénérationnelle ou dans un but de colocation. N’hésitez pas à demander l’exposé de vente, comprenant une description complète de l’objet ainsi que les différents concepts d’aménagement possibles.

Rare opportunité à Aubonne – Parcelle avec vue lac et permis de construire en force

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Aubonne, cette magnifique parcelle d’environ 945 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman, d’un excellent ensoleillement et d’un environnement calme à quelques minutes du centre du village.Un permis de construire en force permet la réalisation immédiate d’une villa contemporaine de 5,5 pièces entièrement personnalisable selon les souhaits de l’acquéreur.Une occasion rare de concrétiser rapidement un projet immobilier dans l’une des communes les plus recherchées de La Côte.Le projetLe permis de construire autorise la réalisation d’une villa individuelle contemporaine de 5,5 pièces avec piscine, sous-sol, conçue pour offrir des espaces de vie lumineux, modernes et parfaitement adaptés à une vie de famille.Surfaces nettes projetées • Rez-de-chaussée : 68 m² • Étage : 68 m² • Sous-sol chauffé et aménageable : 44 m² Possibilité d’adapter le projet selon vos besoins et vos envies.Les atouts de la propriété✔ Parcelle d’environ 945 m² avec accès privatif✔ Vue dégagée sur le lac Léman✔ Excellent ensoleillement✔ Quartier résidentiel calme et recherché✔ Permis de construire en force✔ Construction immédiate✔ Projet de villa contemporaine de 5,5 pièces personnalisable✔ Proximité des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers✔ Situation idéale entre Lausanne et GenèvePossibilités d’aménagementLe projet peut notamment être adapté avec : • Villa individuelle contemporaine de 5,5 pièces • Sous-sol agrandi • Balcon ou terrasse supplémentaire • Garage fermé pour deux véhicules • Carport double • Piscine • Aménagements extérieurs personnalisés Conditions de vente • Vente du terrain au plus offrant (procédure Justice de paix) • Prix minimum : CHF 860’000.– • Permis de construire en force • Réalisation du projet sous mandat et selon entente avec l’acquéreur Budget indicatif de réalisation • Terrain : dès CHF 855’000.- • Viabilisation et spécificités du terrain : env. CHF 165’000.– • Construction de la villa et honoraires liés au permis : env. CHF 1’185’000.– • Aménagements extérieurs, parking et carport double : env. CHF 245’000.– Projet réalisable dès CHF 2’450’000.– selon finitions et options retenues.Un cadre de vie privilégiéNichée entre vignobles, campagne et lac, Aubonne séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son charme historique et ses infrastructures modernes.Particulièrement appréciée des familles, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès rapide aux centres économiques de Lausanne et Genève.Terrain constructible avec permis en force, vue lac et démarrage immédiat des travaux : une opportunité devenue particulièrement rare sur La Côte.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine à Vufflens-la-Ville

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Vufflens-la-Ville, cette propriété individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Lausanne et Morges.Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1’200 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace est prolongé par une superbe véranda entièrement vitrée, offrant une continuité naturelle vers l’extérieur, la terrasse et la piscine.La partie nuit au rez supérieur propose trois chambres ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.Le rez inférieur offre des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : des chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Des locaux techniques, une cave, une salle de bain ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin en terrasse, la piscine et les différents espaces de détente confèrent à cette propriété un véritable esprit de vacances au quotidien.Construite en 1972 et régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations importantes.Nous vous remercions de noter que les agences de courtage ne sont pas sollicitées dans le cadre de cette vente.

Ecublens - Magnifique appartement de 5.5 pièces avec une parfaite exposition !

Un cadre lumineux et confortable proche des commodités et de l’EPFL !Situé dernier étage d’un immeuble moderne, ce magnifique appartement de 5.5 pièces séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d’entretien.Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L’immeuble, construit en 2018, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, sans seuil, et équipé d’un ascenseur desservant tous les étages.L’appartement offre une surface habitable d’environ 143m², répartie comme suit :HallSalle de bains avec WCChambre enfant IChambre enfant IIChambre parentale avec salle de douches et WC attenanteCuisine ouverte sur le vaste séjour / salle à mangerUn balcon agréableSpacieuse mezzanine polyvalente avec buanderie et WCUne généreuse cave privative équipée de prises électriques complète ce bien.Enfin, une spacieuse place de parc intérieure pour deux véhicules en enfilade (CHF 55'000.- en sus) vient parfaire ce bel ensemble.Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités.

Villa neuve exceptionnelle à deux pas du Lac

Une villa mitoyenne d'exceptionSituée au coeur de la très prisée commune de Préverenges, cette villa mitoyenne d'exception offre un cadre de vie privilégié, offrant confort au quotidien et proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac et des écoles.Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant douceur de vivre et praticité au quotidien.Offrant 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, sublimant le panorama environnant.Distribution :Sous-sol :o Un disponible idéal pour vélos et équipementso Un garage pour une voitureo Une spacieuse buanderieo Un local technique / caveRez-de-chaussée :o Un hall d'entrée éléganto Un réduito Un WC visiteurso Une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement équipéeo Une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineuxo Une superbe terrasse de 44 m², parfaite pour des réceptions privées.Étage :o Un espace de distribution modulableo Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privativeo Deux chambres à couchero Une salle de bainsDonnées techniques : Panneaux solaires photovoltaïquesPompe à chaleur air/eauLes finitions sont entièrement personnalisables, offrant à chaque acquéreur la possibilité de créer un intérieur à son image, dans le respect des plus hauts standards de qualité et de raffinement.Pour toute information complémentaire, contactez moi au 078 640 44 29.

Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Magnifique maison de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'315 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE -.PLUS DE PHOTOS ET PLAN SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny est un charmant village faisant partie de la comme de Hautemorges, dans le district de Morges.On y trouve plusieurs sociétés locales qui animent le village, un restaurant, une boulangerie, un magasin alimentaire et la ville de Morges qui dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien se trouve à 15 minutes en voiture.La PPE « Au Rionzy », construite en 1993, est située en pleine verdure sur le haut du village, situation parfaite si vous avez des enfants, car à côté d'un terrain d'utilité publique (terrain de football) et du collège du Camp-Carré (1P à 6P). Cette jolie résidence, sans ascenseur, comprend 6 appartements et un parking souterrain. Volume, cachet et lumière : le privilège des combles, un art de vivre au-dessus du quotidien.Le duplex d'angle mis en vente occupe les combles et les surcombles. Il est chaleureux et ouvert jusqu'au faîte. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 34 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, très lumineuse. Vous pourrez profiter du balcon-loggia orienté sud-est avec une magnifique vue sur les Alpes. Il a fait le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres à coucher et sa vaste mezzanine. Il bénéficie d'une cave (n°5).En sus du prix de vente, une place de parc extérieure (n°5) CHF 15'000.- + une place de parc intérieure (n°5) CHF 35'000.-.Prix de vente total : 895'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

APPARTEMENT EN TRIPLEX DANS UNE BELLE MAISON VIGNERONNE

APPARTEMENT EN TRIPLEX DANS UNE BELLE MAISON VIGNERONNE PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy est une charmante commune faisant partie du district de Morges dans le canton de Vaud. On y trouve plusieurs sociétés locales comme la gym féminine, la fanfare, la jeunesse, les clubs de football, handball, volleyball et tennis.Imaginez une ancienne maison vigneronne avec un pressoir... Elle a été transformée en 3 appartements indépendants. Nous mettons en vente l'un d'eux !Chaque lot bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Cet appartement a été entièrement réaménagé, il est réparti du rez-inférieur aux combles. Ce bien séduit par son charme seigneurial : portes anciennes, parquets, pierres apparentes, entrée voûtée et ancien pressoir, lui confèrent une authenticité rare. Toutes les salles de bains sont en pierre Solnhofen. « Les inclusions fossiles caractéristiques des dalles de calcaire Solnhofen font de votre sol une véritable oeuvre d'art » !Il s'agit d'un triplex, rénové en 1987, libre rapidement. Le lot est mitoyen avec la cure et s'intègre harmonieusement dans un très bel ensemble villageois. A l'arrière une belle terrasse-patio accentue le charme discret du bien.Lors de la première rénovation, le local où se trouve le pressoir était un SPA, bassin-piscine, sauna. La piscine a été recouverte d'un plancher. Avec les propriétaires actuels, le local-pressoir était un local de poterie & sauna. Le bien dispose également d'une place de parc extérieure.Pour plus de renseignements, contactez Marlène Curtet.024 466 21 00

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

Vaste appartement familial rénové avec vue lac et studio indépendant

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • 6,5 pièces : appartement de 5,5 pièces et studio indépendant • Surfaces : env. 150 m² habitables, env. 30 m² de balcons • Stationnement : garage box double, box simple et place extérieure (en sus.) • CECB : D-C, triple vitrage, chauffage au sol • Rénovations : cuisine et pièces de vie remises à neuf • Rendement : studio loué CHF 1'330.-/mois • Localisation : ultra-centre, écoles et toutes commodités à moins de 10 min à pied Nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception niché au sein d'une petite PPE de seulement 3 lots, située en plein coeur de Prilly.Cet objet rare se distingue par sa configuration intelligente regroupant deux logements distincts sous un même lot : un vaste appartement de 5,5 pièces pour votre confort familial et un studio indépendant.L'habitation principale a fait l'objet d'importantes rénovations fin 2025, avec l'installation d'une cuisine neuve et la réfection complète des peintures.Le séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur des balcons offrant de jolies vues sur le lac et les montagnes.Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privé.Le studio indépendant de près de 30 m², équipé d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, constitue un atout financier majeur. Actuellement loué CHF 1'330.- par mois, il permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires.L'ensemble est complété par une cave privative, quatre places de stationnement (en sus.) et l'accès à un petit potager commun.Vous apprécierez particulièrement : • Le concept d'auto-financement : le revenu locatif du studio réduit drastiquement vos coûts mensuels • L'état irréprochable : sensation de neuf grâce aux investissements massifs de 2025 • La luminosité et la vue : larges ouvertures avec dégagement panoramique sur le bassin lémanique • Une logistique simplifiée : l'assurance d'une vie facilitée grâce à l'emplacement central et la proximité immédiate des écoles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à votre convenance.

Élégance contemporaine & piscine dans un cadre privilégié

Dans un environnement résidentiel prisé, à l'abri des regards et bercée par une atmosphère paisible, cette magnifique villa individuelle contemporaine conjugue élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.Édifiée sur une généreuse parcelle de 900 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées. Les espaces de vie, ouverts et spacieux, ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial. Les matériaux sélectionnés avec goût soulignent le caractère résolument contemporain de l'ensemble.À l'extérieur, tout invite à la détente. De vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une élégante pergola vient compléter ces espaces extérieurs, idéale pour partager des moments privilégiés en toute saison.La piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur apporte une véritable touche de confort et transforme le jardin en un lieu de villégiature privé, intime et raffiné.La villa dispose également d'une grande pièce de loisirs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace fitness, salle de jeux, home cinéma, bureau ou atelier selon les envies et les besoins de chacun.Une propriété rare, alliant calme, intimité et standing, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel de qualité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1027-26-3