Chiasso
Chiasso
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

27 résultats - Biens immobiliers à vendre: Chiasso

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42 pièces, 654m², CHF 2'800'000.–
Via Enrico Pestalozzi, 6830 Chiasso

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

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41 pièces, 2'000m², CHF 9'300'000.–
6830 Chiasso

Chiasso - Résidence à revenu avec un potentiel élevé

À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien connecté aux principaux services, nous proposons la vente d'une résidence entière qui suscitera certainement l'intérêt des investisseurs.Le bâtiment s'étend sur 8 étages, avec 5 appartements par étage, en plus de 1 appartement au rez-de-chaussée, pour un total d'unités résidentielles bien réparties et très demandées sur le marché locatif. Les appartements sont divisés en différentes tailles - 1,5/2,5/3/3,5 pièces - une combinaison idéale pour satisfaire les besoins des célibataires, des couples et des petites familles.La résidence est équipée d'un ascenseur, de balcons et d'espaces communs soigneusement entretenus, tandis que le système de chauffage est alimenté au fioul.Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de maintenance et de rénovation de 2012 à 2025, qui garantissent aujourd'hui un excellent état général et une gestion sans nécessité d'intervention immédiate. Parmi les travaux réalisés, on compte:- remplacement des fenêtres- rénovation complète du toit- aménagement de la route d'accès à l'entrée- remplacement du vase d'expansion- nettoyage des canalisations- remplacement du brûleur de la chaudière- rénovation des gouttières- rénovation des balcons- repeinture du hall d'entrée et des portes des ascenseursPrix de vente: CHF 9'300'000Une rare opportunité à Chiasso: une résidence complète, bien entretenue et avec de bonnes perspectives de rendement.Cod: SC11

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
5.5 pièces, 140m², CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Appartement - Chiasso

Dans une résidence calme et soignée de seulement 9 unités d'habitation, dans la commune de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces au 1er étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'immobilier est en parfait état, avec des pièces lumineuses, des finitions soignées et une disposition conçue pour offrir un maximum de confort.L'appartement se compose de 4 chambres, avec un grand et accueillant espace de vie caractérisé par un salon lumineux et une cuisine généreuse. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte.La zone de nuit est bien séparée et comprend des chambres spacieuses et 2 salles de bain : une salle de bain principale avec baignoire et fenêtre, qui est particulièrement lumineuse et bien aérée, et une salle de bain d'invité avec douche, qui est pratique et fonctionnelle. À l'entrée, il y a un placard convenable.La propriété est complétée par une grande cave d'environ 10 m², parfaite comme espace de stockage, et 2 places de parking couvertes à Chf 20'000.- chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix et offrent confort et sécurité. La résidence dispose d'une buanderie commune et d'un espace vert commun.L'emplacement est stratégique et permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Chiasso, la gare, les écoles, les magasins et tous les principaux services, ainsi que les accès autoroutiers. Une solution prête à vivre, idéale pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent un appartement spacieux, bien entretenu et de haute qualité. Appelez maintenant pour réserver une visite privée!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
5 pièces, 130m², CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Penthouse - Chiasso

À Chiasso, dans un quartier résidentiel ensoleillé à proximité des principaux services et infrastructures ainsi que du centre sportif, nous vendons un PENTHOUSE de 5 pièces et 125 m² habitables, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE, au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2011. L'appartement est très lumineux grâce à de grandes fenêtres, pratiquement neuf puisqu'il n'a jamais été habité, et est distribué comme suit : Hall d'entrée, grand et lumineux salon, cuisine-salle à manger avec balcon couvert et auvent, petit balcon, pièce avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, couloir, salle de bain avec douche et lucarne, 2 chambres, chambre principale avec salle de bain (baignoire et fenêtre). La copropriété dispose d'un beau jardin communal clôturé, d'un parking, d'un garage souterrain et au sous-sol les caves et les 2 buanderies communes. L'offre est complétée par une vaste cave privée, 1 grand emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur, les deux pour 60'000 Chf. La situation est également idéale pour la connexion aux principaux moyens de transport (train, bus, autoroute nord-sud) et à la frontière avec l'Italie voisine. Le penthouse est idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation confortable, ensoleillée et stratégiquement située.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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32 pièces, 1'029m², CHF 1'290'000.–
6830 Chiasso

Maison multifamiliale - Chiasso

Au centre résidentiel de la ville de CHIASSO, nous vendons un immeuble de 8 appartements, à rénover ou à démolir pour en construire un nouveau. La zone est très calme et idéale pour la résidence. La crèche et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, la zone bénéficie également de tous les services et infrastructures. La propriété comprend un terrain plat de 629 m², sur lequel se dresse l'immeuble de 4 étages (2 appartements par étage) avec escalier central et un sous-sol avec local de chauffage et locaux de cave. Au rez-de-chaussée, il y a également quelques corps de bâtiment comprenant des buanderies et d'autres espaces disponibles. Le plan d'occupation des sols définit cette zone comme RI7 (résidentiel intensif), des bâtiments d'une hauteur de 22,50 mètres sur 7 étages peuvent être construits, l'indice d'exploitation est de 1,6 et l'indice d'occupation est de 30 %. Une excellente opportunité de réaliser une opération immobilière résidentielle.

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7 pièces, 930m², CHF 949'000.–
6830 Chiasso

Maison indépendante avec grand jardin constructible au cœur de Chiasso

À vendre : maison individuelle de 7 pièces, grand terrain, dépendance et projet de construction approuvé, située au centre de Chiasso.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, idéaux pour une famille ou des investisseurs souhaitant développer le potentiel de construction du terrain.Répartition des pièces Rez-de-chaussée* Grand salon lumineux avec salle à manger* Cuisine moderne et fonctionnelle* Chambre à coucher* Salle de bain avec fenêtre et baignoire Étage supérieur* Chambre principale* Chambre simple* Grand salon confortable* Salle de hobby* Deuxième salle de bain avec baignoire* Grand grenier aménageable Sous-sol* Cave Espaces extérieursLa propriété est agrémentée d'un grand espace vert privé, clôturé et bien entretenu, qui garantit la tranquillité et la confidentialité tout en étant situé au centre-ville.Dans le jardin, il y a également :* Un bâtiment indépendant utilisé comme entrepôt et atelier* Grand pergola, idéal pour stocker des marchandises, des matériaux ou des équipements* De nombreux espaces utilisables pour des activités artisanales, des hobbies ou des stockages Potentiel de développementUn élément particulièrement intéressant est le projet de construction déjà approuvé, qui confère à la propriété une valeur ajoutée significative et des perspectives d'investissement et de développement intéressantes. EmplacementLa propriété est située dans la **zone centrale de Chiasso**, avec un accès facile à tous les principaux services, écoles, commerces, transports en commun et connexions routières vers la frontière italienne et les principales villes du canton du Tessin.Atouts Maison individuelle 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux Grand jardin privé Entrepôt et atelier indépendants Pergola pour stocker des marchandises ou des matériaux Grande cave et grenier aménageable Emplacement central et stratégique Projet de construction approuvé Bonne opportunité pour un usage résidentiel ou d'investissement La propriété est située en zone RI6 (zone résidentielle intensive),La maison est située via Dante Alighieri dans la commune de ChiassoLa superficie du terrain est de 903 m², la SUL 1421 m².La propriété dispose d'un projet de construction déjà approuvé pour la construction d'un immeuble de 6 étages (24 appartements) et 2 étages souterrains. Le permis de construire, qui doit être renouvelé, confirme la pleine faisabilité du projet et accélère considérablement la procédure administrative.Pour plus d'informations, documentation technique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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20 pièces, CHF 13'000'000.–
6830 Chiasso

propriété multifamiliale hors marché avec un rendement de 5,5 %

Je serais ravi de partager les détails d'une offre d'investissement multifamiliale hors marché offrant un rendement de 5,5%.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou les détails complets.

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