Chavannes-de-Bogis - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

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32 résultats - Rayon: + 10km
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  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
4.5 pièces, 132m², CHF 2'150'000.–
Premium
., 1260 Nyon

Splendide rez-de-jardin aux extérieurs remarquables

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4,5 pièces, idéalement situé à proximité du coeur de Nyon, au sein d'une élégante résidence Minergie construite selon des standards de qualité élevés.Développant près de 142 m² de surface PPE, environ 132 m² habitables et près de 183 m² de surface pondérée, ce bien séduit par l'équilibre remarquable de ses volumes, la qualité de ses prestations ainsi que par ses exceptionnels espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Un cadre de vie privilégié entre appartement et villa Rare sur le marché, cet appartement bénéficie de près de 372 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin d'environ 312 m² et une vaste terrasse de plus de 60 m², bénéficiant d'une orientation sud à sud-ouest idéale.Chaque pièce de l'appartement profite d'un accès direct vers ces extérieurs généreusement dimensionnés, offrant une véritable sensation de vivre dans une villa tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une résidence contemporaine. Un espace de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur Dès l'entrée, un vaste hall de réception distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement.La partie jour accueille un superbe séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, développant un volume particulièrement agréable. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Les prestations, les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.Un économat / buanderie privative apporte un confort quotidien particulièrement appréciable. Un espace nuit confortable et parfaitement distribué L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de réception, accueille trois belles chambres de respectivement 16,53 m², 16,11 m² et 15,04 m².La suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche privative avec douche à l'italienne, formant un espace nuit à la fois confortable, intime et parfaitement indépendant.Une seconde salle de bains indépendante complète idéalement l'appartement.L'ensemble des chambres profite également d'un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse depuis chaque pièce. Des prestations techniques de premier ordre Construite selon le label Minergie, la résidence offre un confort de vie remarquable ainsi qu'une excellente performance énergétique. Le bâtiment bénéficie d'un CECB BB, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un niveau de confort élevé tout au long de l'année.Une vaste cave privative de plus de 15 m² complète utilement ce bien.Une place de parking intérieure accompagne également l'appartement, en sus du prix de vente, au prix de CHF 45'000.-. Une situation idéale à proximité du centre de Nyon L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité du centre de Nyon et de toutes les commodités.Commerces, écoles, crèches et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les transports publics se trouvent à moins de 200 mètres de la résidence, tandis que la gare CFF de Nyon est située à environ 1 kilomètre, permettant de rejoindre rapidement Genève, Lausanne ainsi que l'ensemble de l'arc lémanique.L'accès aux principaux axes autoroutiers est également particulièrement rapide. Les atouts de ce bien ? Un appartement de 4,5 pièces aux surfaces généreuses, parfaitement équilibrées et très fonctionnelles? Près de 372 m² d'espaces extérieurs privatifs, avec vaste terrasse et jardin bénéficiant d'une orientation sud à sud-ouest idéale? Toutes les pièces principales ouvertes sur les extérieurs, offrant une remarquable qualité de vie? Résidence Minergie avec CECB BB, conjuguant confort moderne et performance énergétique? Situation recherchée, à proximité du centre de Nyon, des commodités et des transportsUne rare opportunité à proximité immédiate du coeur de Nyon, offrant un équilibre remarquable entre volumes, confort, performances énergétiques et qualité de vie.

  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
Nouvelle construction
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4.5 pièces, 152m², CHF 1'290'000.–
Premium
1276 Gingins

Maison de village HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.La maison de 4.5 piècesoffre une surface habitable brute de 152 m2 distribué sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, elle dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Le logement bénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en 2025 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2026.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, resulting in a reduced carbon footprint andenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a gross living area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the house features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. On the second floor, a third bedroom with bathroom.Two outdoor parking spaces (CHF 25'000.-/space in addition to the sale price) and bicycle spaces complete this property.The dwelling benefits from good orientation and unobstructed views of the surrounding area. Apartment supply budget:- sanitary facilities CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker to present plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing-...

Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
4.5 pièces, CHF 1'390'000.–
1263 Crassier

Spacieux et lumineux dans un envrionnement calme à proximité immédiate des commodités

NOUVEAU CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SANous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement, spacieux et lumineux de 4,5 pièces et d'environ 190 m², situé au dernier étage d'une copropriété construire en 2004.Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Son emplacement constitue également un véritable atout : les écoles et les diverses commodités sont facilement accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et paisible.Dès l'entrée, les espaces généreux donnent le ton. le premier niveau accueille une agréable pièce d'environ 66 m2 faisant office de séjour avec sa cheminée contemporaine et élégante, cuisine et coin à manger donnant directement sur un balcon orienté sud-ouest. Un WC visiteur (spacieux pouvant être transformé en salle d'eau) ainsi que diverses armoires encastrées complètent ce niveau.À l'étage des combles, un grand espace de circulation dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau).Les surcombles offrent quant à eux une belle pièce supplémentaire, particulièrement polyvalente. Salle de jeux, rangement ou autre : chacun pourra l'aménager selon ses envies et ses besoins.Le bien bénéficie également d'une cave de plus de 6 m2.Pour compléter l'ensemble, deux places de parking souterraines, en enfilade, sont disponibles au prix de CHF 70'000.-, en complément du prix de l'appartement.Prix de vente détaillé:Appartement : CHF 1'390'000.-Deux places de parking souterraines: CHF 70'000.-Prix total : CHF 1'460'000.-L'immeuble est situé à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus du village et à 2 minutes à pied de l'école. Nyon est accessible en 9 minutes en voiture et 16 minutes de Genève-Aéroport.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.Contact : Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
4.5 pièces, 120m², CHF 1'465'000.–
1297 Founex

Réservé: Un appartement rare au cœur de Founex

Vendu par votre agence à Founex.Dynasty Immobilier a le plaisir de vous présenterune rare opportunité en plein cœur de Founex, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable.Situé au sein d’une petite PPE saine et bien entretenue, construite en 2007, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son emplacement privilégié.L’espace de vie se compose d’un spacieux séjour accompagné d’une belle cuisine, avec un accès direct aux extérieurs.L’appartement dispose de 3 chambres sur le Rdc, toutes donnant sur une terrasse qui se prolonge autour du logement. La chambre principale, particulièrement généreuse, bénéficie de sa propre salle de bains attenante.À l’extérieur, une magnifique terrasse ainsi qu’un agréable jardin privatif offrent un véritable prolongement des espaces de vie.Un rez inférieur aux volumes exceptionnelsL’un des véritables atouts de ce bien se trouve au niveau inférieur. Un immense espace aménagé, non comptabilisé dans la surface de vente, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et comprend notamment une grande pièce avec armoires encastrées ainsi qu’une salle de bains.Une très grande cave et une buanderie complètent également ce niveau.Autre particularité particulièrement intéressante : le rez inférieur bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la cage d’escalier de l’immeuble, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.Le prix de vente est indiqué sans les deux places de stationnement : une place en box-garage et une place extérieure, disponibles en supplément pour CHF 70’000.–.Enfin, difficile d’imaginer un emplacement plus pratique au cœur de Founex : arrêt de bus à seulement une minute à pied, écoles et commodités du village facilement accessibles, tout en profitant du cadre résidentiel recherché de la Terre-Sainte.Un appartement rare sur le marché, réunissant volumes, jardin, espaces annexes et emplacement privilégié au cœur de Founex.Je me tiens à votre disposition en tout temps pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
4.5 pièces, 133m², CHF 1'390'000.–
1260 Nyon

PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
4 pièces, 275m², CHF 2'575'000.–
1278 La Rippe

co-exclusivité: Attique en duplex de 275 m² à La Rippe (10' de Nyon)

(10' de Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.L’appartement est accessible directement par un ascenseur privatif sécurisé. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une hauteur sous plafond atteignant 5,16 m. Une cheminée centrale structure le séjour et apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.La cuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau dispose notamment de trois fours, d’une grande plaque à induction, d’un réfrigérateur et congélateur séparés, de deux caves à vin double température ainsi que d’un bar aménagé.Des espaces généreux et modulablesLa partie nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, une buanderie aménagée ainsi qu’un bureau transformable en chambre.À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un bel espace ouvert pouvant devenir bureau, bibliothèque ou espace détente.Deux grands balcons totalisant près de 60 m² prolongent les espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant.En sous-sol, le bien bénéficie de deux grandes caves privatives, dont une cave à vin entièrement aménagée. Trois places de stationnement en box fermé et électrifié sont proposées en sus du prix.Un emplacement particulièrement pratiqueNyon : 10–12 min. • Manor Chavannes : 8 min. • Aéroport de Genève : 16 min. • Genève : 25 min.Un attique aux dimensions peu communes, pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, du confort et de la tranquillité, tout en restant proches de Nyon et Genève.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Place de parc
  • Ascenseur
4.5 pièces, 125m², CHF 1'430'000.–
Vaud, 1290 Chavannes-des-Bois

ELEGANT 4.5 PIECES AVEC TERRASSE

EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBYSAu coeur de cet environnement résidentiel, ce très bel appartement de 4,5 pièces se situe au premier étage d'une résidence intimiste de seulement six logements.L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un ensemble convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement par une agréable terrasse orientée sud-ouest.L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.La partie sanitaire comprend une salle de bains avec baignoire et WC suspendu, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC suspendu. Cette dernière accueille également un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.Les prestations sont particulièrement soignées, avec du parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, du carrelage dans les salles d'eau, des interrupteurs en aluminium et des finitions de belle qualité.Certifié Minergie, l'appartement bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur avec sonde géothermique, un chauffage au sol, une ventilation double flux ainsi que des panneaux solaires thermiques.Une place de parc intérieure, une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.Élégant et lumineux, cet appartement conjugue prestations de qualité, confort contemporain et douceur de vivre dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève.Annexes: 1 place intérieure +1 place extérieure EN SUS CHF 60000

  • Place de parc
  • Ascenseur
Coutaz Carole

Coutaz Carole

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Coutaz Carole

Coutaz Carole

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
4.5 pièces, 165m², CHF 1'650'000.–
A Eysins, 1262 Eysins

EXCLUSIVITE - Spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces + mezzanine

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Une grande cuisine toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.La zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées et une salle de bains avec colonne de lavage. Une agréable suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Une belle mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie avec salle de douche et WC ajoute un confort à ses occupants et une pièce supplémentaire pour un espace TV ou une chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une avec borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, cette dernière est continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier et des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
4 pièces, 275m², CHF 2'575'000.–
1260 Nyon

co-exclusivité: Attique en duplex de 275 m² à La Rippe (10' de Nyon)

(10' de Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.L’appartement est accessible directement par un ascenseur privatif sécurisé. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une hauteur sous plafond atteignant 5,16 m. Une cheminée centrale structure le séjour et apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.La cuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau dispose notamment de trois fours, d’une grande plaque à induction, d’un réfrigérateur et congélateur séparés, de deux caves à vin double température ainsi que d’un bar aménagé.Des espaces généreux et modulablesLa partie nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, une buanderie aménagée ainsi qu’un bureau transformable en chambre.À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un bel espace ouvert pouvant devenir bureau, bibliothèque ou espace détente.Deux grands balcons totalisant près de 60 m² prolongent les espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant.En sous-sol, le bien bénéficie de deux grandes caves privatives, dont une cave à vin entièrement aménagée. Trois places de stationnement en box fermé et électrifié sont proposées en sus du prix.Un emplacement particulièrement pratiqueNyon : 10–12 min. • Manor Chavannes : 8 min. • Aéroport de Genève : 16 min. • Genève : 25 min.Un attique aux dimensions peu communes, pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, du confort et de la tranquillité, tout en restant proches de Nyon et Genève.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 104m², CHF 1'450'000.–
A Nyon, 1260 Nyon

Lumineux 4.5 pièces avec grande loggia au centre de Nyon

À vendre, idéal pour investisseur : situé au sein d'une résidence érigée en 2014, ce lumineux appartement de 4.5 pièces offre une surface PPE d'environ 115.75 m² et bénéficie d'un bail en cours, garantissant un rendement immédiat.L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et la qualité de son entretien. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et harmonieux avec un accès direct à une agréable loggia d'environ 23.51 m². Dotée de rangements intégrés, celle-ci constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d'un espace confortable en toute saison.La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres à coucher, une salle de douches avec WC ainsi qu'une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative attenante. Des armoires encastrées dans le couloir optimisent encore les espaces de rangement.Une cave, une cave à vin et une place de parc intérieure complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire très apprécié des locataires. Actuellement loué CHF 2'958. par mois, auxquels s'ajoutent CHF 180. de charges et CHF 180. pour la place de parc, l'appartement génère un revenu locatif annuel net de CHF 35'496., plus CHF 2'160. pour le parking, soit un total de CHF 37'656. par an. Les charges PPE s'élèvent à environ CHF 250. par mois. Classé CECB B/B, avec chauffage au sol au gaz et une orientation Sud-Ouest, ce bien allie performance énergétique et qualité de vie.Une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un objet récent, bien entretenu et générant des revenus locatifs stables.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
1 / 7
4.5 pièces, CHF 1'950'000.–
Route de Saint-Cergue 70, 1260 Nyon

NYON - PARC DE HAUTE PIERRE

Un appartement élégant digne d'un hôtel 5 étoiles A quelques pas de la gare.....Découvrez ce magnifique appartement avec jardin, véritable petit bijou entièrement pensé et conçu par un décorateur, où chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère raffinée, chaleureuse et contemporaine.Dès l'entrée, la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l'harmonie des volumes donnent immédiatement le sentiment d'entrer dans un lieu d'exception. L'espace de vie associe matériaux nobles, lignes épurées et éclairage parfaitement intégré. La cuisine haut-de-gamme en est l'une des pièces maîtresses : pierre naturelle, béton ciré, superbe îlot central et nombreux rangements réalisés entièrement sur mesure composent un ensemble aussi esthétique que fonctionnel. La partie nuit offre trois belles chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative. Cette dernière séduit par sa magnifique douche à l'italienne habillée de marbre dans un esprit résolument contemporain.Une seconde salle de bains complète harmonieusement l'espace nuit et dessert les deux autres chambres.La pièce à vivre se prolonge naturellement vers un jardin avec terrasse particulièrement agréable, véritable prolongement de l'appartement et invitation à profiter pleinement des beaux jours.Tout a été pensé pour offre un confort absolu: • Arrosage et tondeuse automatiques • Ameublement sur mesure • Portes toute hauteur • Cuisine avec pierre naturelle • Nombreux spots intégrés • Douche italienne avec marbre • Borne électrique • 2 caves Une atmosphère unique où rien n'a été laissé au hasard. Une place intérieure et une place extérieure viennent compléter l'ensemble et sont inclus dans le prix.

Durée du trajet
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Delphine Balocco

Delphine Balocco

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Delphine Balocco

Delphine Balocco

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 110m², CHF 1'160'000.–
1276 Gingins

Très bel appartement de 4,5 pièces

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4,5 pièces, bénéficiant d'une cave ainsi que d'une place de parc en sous-sol.Idéalement situé à Gingins, ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et du centre commercial de Signy.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements intégrés, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour convivial avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine ouverte.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau disposant d'un emplacement prévu pour une colonne de lavage.La terrasse, idéalement exposée sud-est, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une jolie vue dégagée sur la nature environnante.Une cave ainsi qu'une place de parc en sous-sol à CHF 30'000.- en sus, viennent compléter ce bien.La commune de Gingins séduit par sa qualité de vie et son atmosphère villageoise. Elle dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie, de deux restaurants ainsi que d'une ferme locale proposant des produits du terroir. Les communes voisines offrent également diverses infrastructures telles qu'une piscine, des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires à seulement quelques minutes.Demandez moi la visite virtuelle de cet appartement !

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
1 / 4
4.5 pièces, 152m², CHF 1'290'000.–
route des Chiblins 7, 1276 Gingins

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

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