Rustico acheter: Chavannes-de-Bogis

Spacieuse villa individuelle bâtie sur une grande parcelle permettant agrandissements et extensions ; au centre du village, proche du Lac et de toutes les commodités

Très rare à la vente !Au centre du village de Cudrefin, à quelques minutes à pieds des rives du lac de Neuchâtel et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, école, commerces et arrêt de bus ligne Ins-Avenches ; il est à noter que le village d'Ins dispose d'une gare CFF et que des navettes régulières sur le lac assurent des liaisons entre Cudrefin et Neuchâtel).Superbe villa individuelle sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.La maison a été bâtie en 1970 sur une belle parcelle de 1'254 m2, en zone du village, permettant des agrandissements et extensionsElle a été partiellement rénovée en 2006 et est en bon état d'entretien ; elle dispose de 4.5 pièces réparties sur 2 étages et offre une surface habitable de 180 m2 pour une surface utile de 380 m2 ; sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité.La propriété dispose d'un grand jardin en gazon arboré et de plusieurs locaux de rangements (grande pièce qui était anciennement un box à cheval, spacieuse cave, local de rangement outils et meubles de jardin, buanderie et local technique, local citernes à mazout et garage box avec porte motorisée) ; l'entrée de la propriété dispose d'une cour permettant le parcage de 4 véhicules et dispose également d'un garage box double.La villa est équipée également d'une citerne de récupération d'eau de pluie avec pompe.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout installée en 2014 (citerne de 3'800 litres)La villa sera disponible à convenirDistribution détaillée :Plain-pied :- Grand hall d'entrée- Chambre avec salle d'eau privative - Salle d'eau privative avec baignoire, vasque et WC- Kitchinette équipée de plaques électriques, four, réfrigérateur et rangement- Couloir avec réduit- Garage box avec porte motorisée- Local technique avec chaudière à mazout, chauffe-eau et buanderie équipée d'un évier- Local citernes à mazout de 3'800 litres- Grande pièce-disponible qui était anciennement un box à cheval équipée d'un évier- Spacieuse cave- Local de rangement pour outils et meubles de jardin- Accès à l'étage par escalierEtage :- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès balcon Sud- Accès au galetas de rangement par escalier escamotable- Grand balcon - Couloir donnant accès à la cuisine avec rangements- Spacieuse cuisine de 17,40 m2 avec poutres apparentes, grands vélux équipés de pare-soleil et pare-lumière : plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail et nombreux rangements ; plusieurs-réduits, garde-manger et accès aux deux terrasses couvertes- Spacieuse terrasse couverte Est de 12 m2, avec luminaire, prise électrique et escalier donnant accès au jardin- Terrasse couverte Ouest de 8 m2 avec luminaire, prise électrique et local réduit- 3 chambres- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtreAnnexes :- Spacieux galetas de rangement- Terrasse et grand jardin en gazon, arboré- Jardin fermé pour accueillir d'éventuels animaux, potager- 4 places de parc extérieures- Grand garage box double construit à l'entrée de la villaDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, stores et volets Disponibilité : à convenir Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconDeux chambres à coucher, dont une avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)

Deux appartement réunis avec cour et jardin

A vendre | Appartement de 6.5 pièces à Apples | Maison de village avec cour et jardinCette habitation de charme est issue de la réunion de deux appartements d'une maison villageoise qui compte au total 4 appartements. Les deux appartements ont l'accès exclusif à la cour et au jardin. Le 6.5 pièces est en duplex, avec une partie réception de plain-pied et la partie nuit à l'étage accessible par un très bel escalier. La partie réception avec un salon et une salle à manger d'un seul tenant allie un volume moderne et lumineux à des finitions de charme. Le parquet, la poutraison apparente et le poêle rendent cet espace très chaleureux. La cuisine a été entièrement repensée avec un îlot central servant à la fois de plan de travail, d'espace à manger ou de bureau. Dans la même veine que le séjour, cette pièce allie l'aspect moderne, le charme et un agencement au goût du jour. On dispose à ce niveau d'une salle d'eau complète et d'une buanderie. A noter qu'une grande cave se trouve sous la partie salon. A l'étage, le "family room" permet d'accéder aux chambres et également à l'espace grenier de 142m2 (actuellement non aménagé). Les 4 chambres à coucher sont confortables et de charme avec leur poutraison apparente et leur parquet. La chambre principale possède sa propre salle d'eau et dispose d'un petit balcon avec vue sur le verger et le Mont-Blanc.Le 2.5 pièces comprend un espace à vivre avec cuisine ouverte qui permet d'accéder à la cour intérieure et au couvert. Dans la configuration actuelle, il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une seule chambre à coucher (initialement deux) à laquelle s'ajoute une pièce de rangement, une salle d'eau et une cave. L'ouverture entre les deux appartements peut en tout temps être refermée sans grand travaux. En résumé, ce bien familial, réunion de deux appartements, offre tout le confort d'un bien rénové avec soin et le charme de l'ancien. A apprécier tant comme appartement que comme maison.Prix de vente pour les 2 lots (avec parkings) : CHF 2'390'000.-Apples se situe entre Bussy-Chardonney et Pampigny et offre un magnifique panorama sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Située dans le district de Morges, à Hautemorges, elle est accessible grâce aux lignes ferroviaires du BAM toutes les demi-heures (train Bière-Apples-Morges) ainsi que par un service de bus desservi depuis la gare de Morges.Le collège du Plateau et l'établissement primaire et secondaire d'Apples-Bière et environs regroupent les classes du premier au troisième cycle.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 6.5 pièces à Apples ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Superbe villa individuelle à 3minutes d'Echallens

ATIX Immobilier a le bonheur de vous présenter cette magnifique propriété à 3 minutes d'Echallens et de toutes ses commodités.Erigée sur une sublime parcelle de plus de 1'200m2, vous jouirez d'un espace magnifique pour créer des moments parfaits en famille à l'extérieur grâce à son jardin bucolique orné d'arbres fruitiers et de ses nombreuses atmosphères en terrasse est, ouest ou sur le balcon de la magnifique suite parentale.A l'intérieur, cette merveilleuse propriété offre des espaces chaleureux, lumineux et spacieux sur 3 niveaux.SES ATOUTS INCONTOURNABLES:- Espace de vie spacieux et baigné de lumière - Cuisine neuve 2023 parfaitement aménagée avec goût et d'une qualité supérieure.- Immense suite parentale à l'étage avec dressing, salle de douche à l'italienne rénovée et spacieuse mezzanine - Un rez inférieur exceptionnel grâce à son entrée indépendante, sa magnifique luminosité et son potentiel.- Village agréable et à proximité des grands axes et de toutes les commodités environnantes.Pour recevoir le dossier complet et fixer une visite, contactez nous au 079 822 64 30 ou par mail info@atix-immobilier.ch

Magnifique maison individuelle offrant une vue époustouflante sur le lac

Magnifique propriété de 4.5 pièces d'environ 230 m² habitables, bénéficiant d'une situation exceptionnelle et privative dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Construite en 1970 sur une parcelle magnifiquement paysagée d'environ 1'344 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité.Elle est idéalement située à proximité des transports en commun et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Vevey, offrant ainsi un accès facile à ses commodités, commerces et infrastructures.Les espaces extérieurs sont merveilleusement aménagés, comprenant plusieurs terrasses et un jardin joliment arborisé.2 garages ainsi que 4 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Avantage : possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux inférieur à 1% jusqu'en novembre 2026 !