Rustico acheter: Duillier

Spacieuse maison individuelle, idéale pour une famille

Cette villa individuelle est idéalement située à quelques kilomètres du centre de Lausanne, dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune de Romanel-sur-Lausanne. A proximité immédiate, nous trouvons les transports publics avec son LEB, les écoles, les accès autoroutiers et les commerces.Érigée en 2001, cette propriété est implantée sur une parcelle de 1'138 m². Continuellement rénovée jusqu'en 2023, cette dernière possède toutes les qualités recherchées par une famille. Elle est composée de cinq chambres à coucher, reparties sur deux niveaux. Elle offre également un vaste espace de vie ainsi que des matériaux de qualité.Les aménagements extérieurs se composent de ravissants espaces verdoyants avec un jardin arboré de belles essences et agrémenté de belles terrasses dont une pergola.De plus, un garage, un couvert à voiture et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.Une visite vous permettra d'apprécier toutes les qualités de cette belle propriété.This detached villa is ideally located just a few kilometres from the centre of Lausanne, in a quiet, leafy area of the charming commune of Romanel-sur-Lausanne. Public transport (LEB), schools, motorway access and shops are all within easy reach.Built in 2001, this property sits on a 1,138 m² plot. Continuously renovated until 2023, it has all the qualities a family could want. It has five bedrooms spread over two levels. It also offers a vast living space and quality materials.The exterior features delightful green spaces with a garden planted with beautiful trees and enhanced by attractive terraces, including a pergola.There is also a garage, a carport and plenty of outside parking.A visit will enable you to appreciate all the qualities of this beautiful property.

Charmant et atypique appartement de 8,5 pièces

Niché au sommet d'une maison PPE, ce duplex exceptionnel présente une opportunité rare d'habiter deux espaces distincts sous le même toit. L'appartement principal, situé au deuxième étage et doté de sa propre porte palière, s'étend sur environ 130m2, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel. Dès l'entrée, un sentiment d'espace et de luminosité imprègne l'atmosphère, accueillant les visiteurs dans un séjour spacieux de 57m2, baigné de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Adjacente au séjour, une véranda chauffée de 15m2 offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue environnante.Les trois chambres à coucher, respectivement de 10, 11 et 12 m2, offrent des espaces intimes pour se retirer après une journée bien remplie. Un grand balcon de 12m2 offre une vue panoramique sur les environs, idéal pour les moments de détente en plein air.Depuis la porte palière de l'appartement principal, un escalier en colimaçon mène aux combles où se trouve le deuxième appartement, d'une surface d'environ 60m2. Ce dernier se compose d'un séjour généreux de 38m2, d'une chambre de 14m2 et d'une pièce polyvalente faisant office de bureau ou d'une deuxième chambre enfant. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 80 mètres carrés, agrémenté d'une terrasse dallée de 12m2, offre un espace extérieur paisible et privé, idéal pour les grillades en plein air.Pour compléter ce bien d'exception, deux garages-box doubles de CHF 90'000.- en sus du prix de vente équipés de portes automatisées à télécommande sont disponibles et offrant un espace de stationnement jusqu'à quatre voitures. Des bornes pour véhicules électriques ont été installées dans les garages, témoignant d'un souci de modernité et de confort.Les charges mensuelles, comprenant l'eau, l'eau chaude, le chauffage, les fonds de rénovation et l'entretien des parties communes, s'élèvent à CHF 820.-. Un fonds de rénovation solide, d'un montant de CHF 65'000.-, assure la pérennité et la valeur de la propriété.Idéalement situé à proximité des transports en commun, avec la ligne de bus "381" reliant Grandvaux et Palézieux en quelques minutes, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Les écoles primaires et secondaires de Forel et Grandvaux garantissent une éducation de qualité à proximité, tandis que la proximité de Lausanne et Pully offre un accès facile aux centres urbains voisins.

Charmante Maison à 15minutes de Lausanne !

Située dans un charmant quartier de Villas à Forel-Lavaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 3 étages, cette maison dispose de 6.5 pièces, offrant ainsi amplement d'espace pour que chacun puisse s'épanouir.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent : • 4 chambres spacieuses (une de 21m2) • Un dressing room • 3 salles de bain (2 avec baignoires, 1 avec douche) • 1 cuisine entièrement équipée avec un four à vapeur • Un séjour lumineux et confortable pour se détendre • Une terrasse-jardin offrant une totale privacité • Un sous-sol de 72.5 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un cave ou une salle de jeux • Un garage intérieur pour protéger votre véhicule • 3 places de parking extérieures pour accueillir vos invitésConstruite avec de très bons matériaux, cette maison soignée offre un accès facile à la Ville de Lausanne par la route ou les transport public (bus régulier et arrêt à 200m), toutes les infrastructure scolaire sont à proximité, les commerces à moins de 3Km et un paysage environnant très calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéalement située dans un quartier recherché de Forel-Lavaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de cette charmante propriété !

Charmante maison de 6.5pces nichée sur vaste terrain

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Avec ses 6.5 pièces et ses 140m2 habitables, elle offre un bel espace, idéal pour une famille. La vaste parcelle d'env. 800 m2 qui l'entoure vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un intérieur baigné de lumière. Ses fenêtres permettent à la lumière d'inonder chaque pièce de manière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Les étages (en demi-niveaux) disposent de de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique.Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!

Magnifique maison familiale dans un havre de paix

BARNES Lausanne a le plaisir de vous présenter une villa jumelle idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne.Nichée dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, cette bâtisse fait partie d'un projet familial composé de deux maisons quasiment identiques. Celle-ci est aujourd'hui vendue indépendamment de la seconde, néanmoins les deux lots sont disponibles à la vente en commun.Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de grands espaces de vie lumineux et confortables. Les 3 chambres et la salle d'eau à l'étage sont parfaitement agencées pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Les combles entièrement aménagés offrent également un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Le sous-sol est aménagé de manière à ce qu'il puisse faire l'objet d'un usage commun. Chaque maison profite néanmoins d'un local technique/cave individuel. Par ailleurs, sont également disponibles: une vaste cave/salle de jeux et un abri PC, au même titre qu'une grande buanderie et un double garage.Les généreux espaces extérieurs soignés et richement arborés, avec une vaste terrasse, offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Divers travaux d'entretien ont été effectués ces dernières années avec comme principale intervention la révision intégrale de la toiture en 2020.Dans le cadre d'une acquisition individuelle, une copropriété (PPE) sera alors constituée avec une répartition du sous-sol clairement définie en termes d'usage