4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Châtelaine

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  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
  • Adapté aux enfants
  • +1
4 pièces, 91m², CHF 1'280'000.–
1219 Châtelaine

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités Vendu loué Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises)La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------Sold with existing tenancyApartment currently rented for CHF 2,900 per month (charges included).La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
  • Adapté aux enfants
  • +1
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4 pièces, 102m², CHF 1'250'000.–
1219 Châtelaine

Opportunité CASATAX! Appartement de 4 pièces en rez-de-jardin

Ce charmant appartement en rez-de-jardin est idéalement situé dans le quartier péri-urbain de Vernier, à proximité immédiate des transports en commun, de l'aéroport et de l'entrée de l'autoroute A1. Il bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et d'un beau dégagement sur le Jura. L'ensoleillement y est optimal.D'une surface PPE de 102 m², ce bien dispose d'une terrasse d'une surface initiale de 6 m², aujourd'hui agrandie pour offrir environ 30 m². Un jardin orienté Ouest d'environ 55 m² est à usage exclusif dans le prolongement de la terrasse. L'ensemble représente une surface pondérée de 117 m².Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, l'appartement est en pignon et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble comptant cinq étages.Sa distribution est la suivante:- Entrée avec vestiaire ;- Spacieux séjour salon salle-à-manger avec accès à la terrasse et au jardin ;- Cuisine semi ouverte sur le séjour et ayant accès à la terrasse et au jardin ;- WC visiteurs ;- Salle de bains avec douche, baignoire et emplacement pour colonne de lavage ;- Chambre à coucher parentale avec armoires ;- Chambre à coucher.Un grand local de 10 m² complète ce bien. Parking:Une place de parking extérieure privative en sus est en vente au prix de CHF 30'000.-.Une seconde place de parking en box est disponible à la location au prix de CHF 145.-/mois.Charges PPE mensuelles CHF 500.-

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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
4 pièces, 107m², CHF 1'418'000.–
Premium
Route des Molards 19, 1281 Russin

Appartement 4 pièces Rez de jardin à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, la résidence Les Charmes à Russin, route des Molards 19A, se réjouit de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, dont deux déjà vendus, répartis sur trois niveaux. Les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Les bâtiments et appartements sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite: ascenseur et monte personne extérieur.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Durée du trajet
-
  • Modern two-story house with a raised ground floor, featuring a covered entrance, wooden shutters, and a balcony on the upper level.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to an outdoor area, tiled floor, radiator, and visible outdoor greenery.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and large windows with sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking greenery.
  • Modern bathroom with brown tiled walls and floor, white bathtub, white sink with mirror, and white cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a sliding glass door leading to a garden, and a radiator on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall and a sink with a mirror and radiator.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light yellow walls, wooden flooring, and a white radiator on one wall. A large sliding glass door opens to a green garden area.
  • Empty underground parking space with concrete floors and walls, featuring a closed garage door and a single open bay.
  • Lush green lawn in front of a modern multi-story building with balconies and wooden shutters.
  • Floor plan of a house with three bedrooms (Ch.01, Ch.02, Ch.03), bathrooms (Douche, Bains, Wc), living/dining area (Entrée/Sejour/Cuisine), terrace, and garden.
  • Map showing the location of an apartment in a residential area, with nearby schools, a Carrefour store, and access points to Gex and Ferney.
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4.5 pièces, 90m², EUR 449'000.–
Top
Rue des Plantages 393, 01170 Segny

Ségny (France, Pays de Gex) – 4 pièces de plain-pied avec jardin 197 m² et 2 box

Particulier vend appartement de 4 pièces (3 chambres) au rez-de-chaussée avec jardin, résidence Les Roselières à Ségny (01170, France), construction 2012.Le confort d'une maison sans les contraintes : 89,23 m² habitables (loi Carrez) de plain-pied, prolongés par une terrasse de 14 m² et un jardin de 197 m² en jouissance exclusive, clos de haies denses. Deux box fermés au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Libre de suite.L'appartement • Entrée avec armoire murale. • Grand séjour lumineux en angle avec coin repas et cuisine ouverte, trois portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. • Cuisine agencée Schmidt (plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec buanderie séparée (rangement, raccordements lave-linge et sèche-linge). • Trois chambres (13,3 m², 13,1 m² et 11,1 m²), toutes avec armoire murale, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante. • Salle de bains avec baignoire. • WC séparé avec lave-mains. • Stores électriques, fibre optique, visiophone, prises réseau dans le séjour et les chambres. • Exposition sud / sud-ouest. Énergie et charges • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie C (144 kWh/m²/an), classe climat C (27 kg CO₂/m²/an). Isolation jugée « très bonne ». • Chauffage central collectif au gaz (chaudières à condensation), eau chaude avec préchauffage solaire (panneaux en toiture), adoucisseur d'eau collectif. • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le chauffage et l'eau chaude, qui en représentent l'essentiel, sont compris dans les charges de copropriété. • Charges de copropriété (PPE) : environ 3 830 €/an pour l'appartement et les deux box, chauffage et eau chaude compris. • Impôt foncier 2026 : 872 €. Situation • Résidence très calme et arborée, au cœur d'un village recherché du Pays de Gex. • Tous commerces à proximité (boulangerie, fromagerie Michelin, poissonnerie, Carrefour, Biocoop…). • Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m, sans route à traverser. • Arrêt de bus à proximité immédiate, vers Genève et les collèges/lycées du Pays de Gex. • Gex à 7 min, Ferney-Voltaire à 10 min, Genève à environ 20–30 min. Bon à savoir • Achat en France par acte notarié, ouvert aux résidents suisses sans restriction. • Frais de notaire à la charge de l'acquéreur, selon le droit français. • Copropriété de 111 lots, dont 38 lots principaux. Aucune procédure en cours. • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plan indicatif. Diagnostics et décomptes de charges disponibles sur demande.Vente directe par le propriétaire, pas d'agence merci.

  • Modern two-story house with a red roof, white walls, and multiple windows. The house has a balcony on the second floor and is surrounded by greenery.
  • Modern living room with beige couch, glass coffee table, and a round chair. A potted plant and a lamp are on the side table. A dining area with a table and chairs is visible in the background. The kitchen is equipped with white cabinets, a microwave, and
  • Modern bathroom with a glass shower enclosure, white toilet, and a white sink with a faucet.
  • Modern living room with a couch, coffee table, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern two-story house with a red roof, solar panels, and a garage.
  • Modern bedroom with wooden floor, textured wall, bed, nightstands, lamps, rug, and artwork.
  • Floor plan showing a ground floor with an entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a covered terrace.
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4 pièces, 76m², CHF 1'250'000.–
Top
1241 Puplinge

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chPlus que 6 appartements disponibles. Le chantier a débuté ( livraison 2028 )Au cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif du lot A : rez-de-chausséeSurface PPE : 76 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 13 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot B dispose d'un jardin et d'une terrasse couverte de 61 m2Descriptif du lot E : 1er étageSurface PPE : 80 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 16 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot F dispose d'un balcon de 27 m2Pour découvrir les 6 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +8
4.5 pièces, 224m², CHF 3'495'000.–
Chemin Jean-Jacques-Asper 53, 1256 Troinex

Une opportunité unique au Parc des Crêts

Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +8
Durée du trajet
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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 105m², CHF 1'800'000.–
1222 Vésenaz

Bel appartement contemporain de 4,5 pièces sur Vésenaz

Situé au coeur de la prestigieuse commune de Collonge-Bellerive, ce magnifique appartement en propriété par étages (PPE) offre un cadre de vie idyllique dans la très prisée localité de Vésenaz. Alliant à la perfection le calme de la campagne genevoise et la proximité immédiate de la ville, cette adresse est une opportunité rare sur la Rive Gauche.Construit en 2001 et soigneusement entretenu au fil des années, ce superbe appartement de 105 m² habitables marie à la perfection le charme de ses origines et le confort actuel. Ce bien d'exception a bénéficié de rénovations soignées de sa cuisine en 2020/2021, suivie de celle de sa salle de bains en 2024, ainsi que la réfection du sol du balcon en 2025. Parfaitement optimisé et prêt à vivre, cet espace clé en main représente une opportunité rare pour de futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable.L'appartement traversant se présente comme suit : • Un hall d'entrée orné de grandes armoires encastrées • Un grand séjour donnant sur le premier balcon • Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès sur le second balcon • Une grande chambre parentale avec salle d'eau (Wc,Lavabo,Douche) • Une chambre spacieuse • Une salle de bain / douche avec colonne de lavage Pour un confort absolu au quotidien, ce bien dispose également d'un box fermé (en sus), d'une cave et d'une cave à vin.Belle opportunité, à visiter sans tarder !Lien de la vidéo : Instagram

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4 pièces, 180m², CHF 2'290'000.–
Thônex, 1226 Thônex

Attique de standing THPE avec belle terrasse et niché en impasse

Découvrez ce projet de construction de haut standing, niché au fond d'une impasse, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, ce bien propose plusieurs variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins : • En 4 pièces: avec deux belles chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces généreux et un confort optimal au quotidien. • En 5 pièces: trois variantes d'agencement sont proposées, permettant l'aménagement de trois chambres à coucher. Chaque configuration a été pensée pour optimiser les espaces de vie et répondre aux différents besoins des futurs propriétaires. Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec sa grande terrasse et son balcon qui invitent à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Finitions:Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsipersonnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-3

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4 pièces, 108m², CHF 1'465'000.–
Thônex, 1226 Thônex

Appartement de standing THPE avec balcon, au calme dans une impasse!

Découvrez ce projet de construction de standing, idéalement situé au fond d'une impasse, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement séduira par son ambiance lumineuse et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.S'étendant sur 100 m², cet appartement dispose de quatre pièces bien agencées, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux attentes des plus exigeants. Un balcon vient compléter cet ensemble, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.Situé au premier étage d'un immeuble THPE (Très Haute Performance Énergétique), ce bien propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble déjà prestigieux. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-13

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4 pièces, 108m², CHF 1'519'000.–
Thônex, 1226 Thônex

Appartement de standing THPE avec balcon et cadre calme d'une impasse

Découvrez ce projet de construction de haut standing, labellisé THPE (Très Haute Performance Énergétique), niché dans un cadre paisible qui promet une ambiance lumineuse et agréable. Cet appartement de 100 m², situé au premier étage, bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses deux chambres à coucher spacieuses et ses deux salles de bains modernes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Vous apprécierez le calme d'un quartier résidentiel prisé, situé au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. L'intérieur est conçu pour maximiser la luminosité, permettant à chaque espace de vivre au rythme des saisons et d'offrir une atmosphère accueillante.Avec ses quatre pièces bien agencées, son balcon offrant un agréable espace extérieur et deux salles d'eau pour invités, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins actuels des familles ou des couples recherchant un havre de paix moderne. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous au 021 588 1973 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur placeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-12

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Christophe Andrié

Christophe Andrié

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4 pièces, 126m², CHF 182'000.–
1214 Vernier

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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4.5 pièces, 97m², CHF 1'850'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Maison atypique de charme dans un environnement résidentiel recherché

Implantée sur une parcelle de 205 m², cette maison individuelle séduit immédiatement par son architecture atypique, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses espaces de vie intelligemment optimisés.Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 100 m² habitables offrant une configuration singulière, pensée avant tout pour un couple recherchant un bien de caractère à proximité immédiate du centre-ville de Genève.Le niveau principal s'articule autour d'un superbe séjour en hauteur ouvert sur la salle à manger, créant une agréable sensation de volume et de lumière. La cuisine contemporaine, équipée d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre directement sur une belle terrasse extérieure profitable et conviviale.La maison propose actuellement :? une véritable suite principale à l'étage avec dressing et salle de bains,? un espace polyvalent au niveau inférieur pouvant être aménagé selon les besoins en salon TV, espace détente, bureau ou chambre d'appoint (surface utile),? ainsi qu'un studio indépendant disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, constituant aujourd'hui la seconde chambre pleinement exploitable du bien.Un projet de réorganisation et d'optimisation des espaces a d'ores et déjà été étudié par architecte, incluant notamment la possibilité de relier le studio indépendant à l'habitation principale afin de créer une configuration plus familiale et fluide. Plans et chiffrage disponibles.À noter que le bien privilégie des espaces de vie qualitatifs et une terrasse extérieure agréable, offrant ainsi un mode de vie plus urbain et facile d'entretien.La parcelle, entièrement clôturée, bénéficie également d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules.Par sa configuration et son atmosphère, cette propriété s'adresse idéalement à un couple, avec éventuellement un enfant déjà autonome, à la recherche d'un bien atypique, discret et plein de charme dans un environnement résidentiel recherché.Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que pour l'organisation d'une visite privée.Attention : certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

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4 pièces, CHF 1'500'000.–
Quartier résidentiel, 1292 Chambésy

Charmant appartement - Chambésy

À quelques pas du lac, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambésy, ce magnifique duplex en attique traversant de 4 pièces prend place au sein d'une petite copropriété résidentielle et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et luminosité.Développant environ 160 m² de surface, ce bien séduit dès l'arrivée par son agréable espace extérieur aménagé en véritable salon d'été, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement s'ouvre ensuite sur une entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prolonge harmonieusement vers une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de réception. Cet ensemble donne accès à un balcon bénéficiant d'une belle intimité et sans vis-à-vis.Ce premier niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu'un réduit offrant un espace de rangement pratique au quotidien.À l'étage, la partie nuit propose une belle suite parentale, un dressing, une salle de bain avec WC, une grande chambre pour enfants ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Ce superbe duplex en attique séduira les personnes à la recherche d'un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des organisations internationales et du centre-ville de Genève.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.- À 5 minutes du centre-ville- Absence de vis-à-vis- Vue dégagée- Orientation sud

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