Campora - Biens immobiliers à vendre

Appartement de vacances charmant à Morcote

Rêve du Tessin avec potentiel - Appartement de vacances dans un emplacement de premier plan Bienvenue à la Strada da Ved 7 à Morcote, un appartement de vacances au rez-de-chaussée d'un immeuble de 31 unités bien entretenu, niché dans l'un des plus beaux villages de Suisse. Construit en 1981 en construction solide, cette propriété combine le charme méditerranéen avec un sens unique de l'espace et un grand potentiel de design. À quelques pas du lac de Lugano, vous trouverez un home qui fait des vacances une partie de la vie quotidienne.Disposition des pièces et équipementEspace d'entrée - Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée sert d'espace d'entrée avec une porte d'entrée moderne, un vestiaire pratique et un escalier en colimaçon élégant. Une première impression qui montre immédiatement le caractère et le style.Espace de vie principal - Étage supérieurUn escalier mène à l'espace de vie principal à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez toutes les pièces centrales de l'appartement :Espace de vie et de cuisineLe cœur de l'appartement est l'espace de vie et de dining spacieux et ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante. Le plafond à poutres en bois caractéristique, le sol en marbre clair et les grandes fenêtres créent une ambiance méditerranéenne lumineuse. La cuisine est ouverte et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter.Chambre à coucher et salle de bainUne chambre à coucher calme et bien proportionnée, ainsi qu'une salle de bain complète avec toilettes, complètent l'espace de vie.Espace de couchage ouvert - GalerieUn escalier intérieur supplémentaire mène à un espace de couchage ouvert en galerie, un élément architectural qui donne à l'appartement son caractère unique et offre un espace de couchage ou de retraite supplémentaire.Emplacement unique et potentiel incomparableL'appartement de vacances à la Strada da Ved 7 à Morcote est une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. L'architecture unique avec plafond à poutres en bois, sol en marbre et galerie de couchage, la terrasse spacieuse, la proximité du lac et le charme méditerranéen du plus beau village du lac de Lugano font de cette propriété un véritable joyau.À un prix indicatif de CHF 545 000, vous acquerrez un appartement de vacances avec un espace de parking qui combine caractère et potentiel, dans un emplacement situé dans l'un des endroits les plus convoités et les plus stables du marché immobilier suisse.Morcote vous attend. Vivez le rêve du Tessin

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse et Vue sur le Lac – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lacustre magnifique. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des surfaces de vie spacieuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre l'accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et jouissent d'une grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Appartement 2.5 pièces moderne avec des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique sur le lac. Une solution raffinée qui combine confort, lumière naturelle et design contemporain.Prix: CHF 1’150’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 95,29 m²DescriptionL'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, partagé également par l'espace nuit. Les intérieurs sont conçus pour optimiser l'espace et garantir une grande habitabilité, avec des fenêtres panoramiques et des finitions de haute qualité.La propriété comprend également : • 2 places de parking avec recharge électrique • Cave privée • Des espaces extérieurs de plus de 50 m² avec vue sur le lac Un foyer parfait pour ceux qui cherchent un refuge moderne et silencieux au cœur de Lugano, entouré de verdure et avec tous les confort d'un complexe résidentiel exclusif.

Appartement 2.5 Pièces | Stabio Garden Living

À l'intérieur du nouveau quartier Stabio Garden Living, nous proposons des appartements modernes de 2,5 pièces en résidence principale, avec des superficies à partir de 69m² et des prix à partir de CHF 468’040.-. Parking couvert disponible à CHF 60’000.-. Possibilité de package d'aménagement personnalisé. Les appartements de 2,5 pièces sont disponibles au rez-de-chaussée avec jardin privé ou aux étages supérieurs avec balcon. Les superficies plus grandes permettent des solutions avec deux salles de bains et des espaces de service. Les unités se trouvent au cœur du quartier ou dans la construction adjacente au noyau historique de Stabio, toutes avec vue sur les jardins internes et les grandes zones piétonnes. Les 10 bâtiments nouvellement construits seront réalisés selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention maximale pour le confort interne et l'efficacité. La disposition des appartements est conçue pour valoriser la lumière naturelle, l'exposition et la distribution des espaces, offrant des environnements lumineux et un niveau élevé de bien-être résidentiel. Les habitants de Stabio Garden Living pourront profiter de services exclusifs : gym, spa, espaces de coworking, food court, aires de jeux pour enfants intérieures et extérieures, zones dédiées aux animaux de compagnie et parkings pour vélos. Le quartier sera complètement piéton et sécurisé, équipé de systèmes de surveillance et de grandes zones vertes. Position stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien connecté à Lugano, Côme, Milan et Malpensa. Un investissement sûr, idéal également comme appartement à revenu. Des appartements sont également disponibles en résidence secondaire et commerciale, entièrement meublés, qui peuvent également être achetés par des non-résidents et loués à court terme.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

Appartement dans une résidence d'époque, à deux pas du lac

Dans le village pittoresque de Maroggia, avec vue sur les rives splendides du lac de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de grand charme dans une résidence d'époque.Finement rénovée, la résidence se distingue par son caractère authentique et son atmosphère raffinée, offrant un contexte résidentiel exclusif et prestigieux.L'immobilie représente une solution d'habitation exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant immergé dans la tranquillité et la beauté de la nature.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se distingue par son caractère distinctif, valorisé par des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui offrent des vues suggestives et des perspectives agréables sur le lac et le verdure environnante.Les espaces intérieurs, généreux et bien distribués, offrent une atmosphère accueillante et raffinée, enrichie par des parquets de qualité qui apportent de la chaleur et de la continuité aux pièces.La propriété est située à quelques pas du lac, dans une position privilégiée qui permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du contexte lacustre sans renoncer à la commodité des services.La solution se prête parfaitement à la fois comme résidence principale et comme élégant pied-à-terre, et représente une opportunité rare pour ceux qui veulent un logement au charme authentique, inséré dans un contexte exclusif de grand prix, complet d'un espace de stationnement extérieur découvert.Pour plus d'informations ou pour organiser une visiteMEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierPortable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Maison unifamiliale - Carona

Maison indépendante, avec jardin, dans le verdoyant de Carona : Immersée dans le calme, cette charmante maison indépendante représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité avec Lugano.La propriété se développe sur un seul niveau et offre des environnements accueillants et fonctionnels. La zone de jour, valorisée par la présence d'une cheminée, crée une atmosphère chaude et agréable en toutes saisons, et offre une grande terrasse panoramique. La chambre à coucher et la salle de bain complètent une distribution conçue pour garantir le confort et la praticité.À l'extérieur, le terrain privé d'environ 305 m² accueille un agréable jardin, une terrasse d'environ 15 m² et des espaces idéaux pour passer des moments de détente à l'air libre, entourés de verdure et de calme.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans le prix Une solution recueillie et indépendante, où la taille privée du jardin rencontre le charme authentique de Carona.

Résidence romantique et historique dans la Corte de 1500 dans le centre historique de Como

Comment serait-il de vivre chaque jour dans un contexte romantique et de rêver dans les chambres d'une résidence de 1500 ? Dans la magie de la Ville Murée de Como, nous proposons à la vente un magnifique appartement dans une cour historique du 16e siècle.L'appartement de haute qualité est situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé d'environ 75 mètres carrés, soigneusement entretenu avec une baignoire jacuzzi et des canapés et tables d'extérieur très élégants. En accédant à l'intérieur du prestigieux deux-pièces, une entrée ouvre ses portes sur le salon avec espace repas ouvert dans un style moderne, très lumineux, meublé avec goût, avec vue sur le jardin privé. La cuisine semi-habitable est équipée de tout le confort avec des meubles sur mesure, une chambre à coucher avec chromothérapie et armoires éclairées, une salle de bain avec chromothérapie, douche à jets de massage et sanitaires suspendus. Porte blindée, fenêtres en PVC avec triple vitrage, sol en galets de porcelaine, système de chauffage autonome avec chauffage au sol, climatisation canalisée, système d'anti-intrusion.Les meubles de design sur mesure de haute qualité sont inclus dans le prix.La propriété élégante est complétée par une taverne soigneusement restaurée d'environ 40 mètres carrés avec des pierres et des poutres visibles.Opportunité unique et exclusive de vivre dans un contexte fascinant et sans égal, entouré de beauté et de poésie. ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les délais de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac, situé dans le cadre pittoresque de Vico Morcote, à quelques pas du lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités d'habitation, entièrement rénovée en 2019.L'intervention a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des espaces modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée, immergée dans la nature, et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un salon convivial avec cuisine ouverte, réalisée avec des appareils de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double meublée d'un placard sur mesure et d'un lit.Un vestibule utilisable comme bureau, équipé de connexions pour une machine à laver, et une salle de bain moderne avec douche complètent la distribution intérieure.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri de jardin pratique, idéal pour des moments de détente en plein air.À disposition des condominiums, il y a également une buanderie commune au rez-de-chaussée.Complétant la propriété, un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme salle de hobby avec vue sur le lac, mais facilement rétabli comme garage pour 40 000 CHF.Alternativement, vous pouvez garer votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et très charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac sans égale et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE AVEC JARDIN

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf, situé au rez-de-chaussée de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable entouré de verdure à Balerna.La position est particulièrement stratégique, réservée mais proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des entrées indépendantes, des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort de vie, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 2 dispose d'une surface d'environ 60 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 55 mètres carrés, équipé d'un système d'irrigation automatique.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un salon et une cuisine linéaire à vue, équipée d'appareils de dernière génération, avec accès direct au jardin.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec une armoire à glissières et une salle de bain privée avec fenêtre, équipée d'une grande douche.Un local supplémentaire avec une machine à laver et un sèche-linge, idéal comme buanderie, débarras ou armoire à glissières supplémentaire, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.Il est possible d'acquérir séparément :- un emplacement de parking extérieur pour 15'000 CHF- un emplacement de parking couvert pour 25'000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le sol et un système de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes.Une solution moderne et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté.

Appartement moderne 2,5 pièces avec terrasse couverte et bonnes possibilités de revenus

À Vacallo, un lieu au caractère recueilli et agréable, capable de combiner la sérénité quotidienne et la praticité dans un contexte apprécié du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.L'immobilie est située dans un contexte ensoleillé, dans un quartier très commode pour rejoindre l'Italie et accéder aux principaux services et aux accès autoroutiers.La présence de la terrasse couverte d'environ 8 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour vivre avec continuité les moments de pause et de détente.La chambre à coucher se distingue par sa généreuse superficie, capable d'offrir un environnement accueillant et bien vivable.La salle de bain, fenêtrée et complète avec bidet et douche, représente un élément de confort supplémentaire grâce à ses dimensions amples.L'immobilie, construite en 2019, se présente encore dans un excellent état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système thermopompe centralisé efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un triple vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique avec effet bois pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.D'un point de vue économique, il s'agit d'une proposition particulièrement intéressante, également à des fins de location, car l'appartement est actuellement déjà loué avec un contrat à durée indéterminée pour 13'800.-- CHF par an, avec un emplacement de parking loué séparément pour 2'000.-- CHF par an.Pour la lessive, une connexion pratique pour la machine à laver est disponible au niveau du sol, ainsi qu'une buanderie condominiale très confortable, qui offre un confort supplémentaire dans la gestion quotidienne.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec cuisine américaine et accès à la terrasse couverte, d'un corridor avec armoire murale, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec bidet et douche.Deux emplacements de parking en sous-sol, dont un simple et un grand, capable d'accueillir à la fois une voiture et un motocycle, pour un total de 55'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'un cave confortable, complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES PARFAIT, ÉGALEMENT TRÈS ADAPTÉ COMME INVESTISSEMENT!!

Bel appartement 2,5 pièces avec terrasse vue sur le lac dans une résidence de vacances

À Bissone, une localité fascinante du Luganese au caractère lacustre et à l'atmosphère recueillie, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.La résidence est située directement sur les rives du lac de Lugano et jouit d'une position très stratégique avec le centre de Lugano accessible en seulement dix minutes en voiture et avec des accès autoroutiers pratiques.L'appartement se trouve dans une résidence qui était autrefois un hôtel et qui a été transformée aujourd'hui en structure résidentielle. Grâce à son grand passé d'hôtellerie, la solution bénéficie d'un contexte exclusif avec deux piscines, un dock privé, une zone de loisirs, un parc condominial et un concierge présent 24 heures sur 24.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, un espace agréable et réservé dans lequel se laisser accompagner par le doux murmure lacustre. Le panorama est encore plus agréable grâce à la situation au cinquième étage.L'un des éléments les plus intéressants de l'appartement est l'organisation des espaces, étudiée avec intelligence pour conjuguer fonctionnalité et style. Des armoires murales spacieuses accueillent une cuisine pratique et discrète, une solution bien pensée capable d'optimiser l'environnement sans compromettre son harmonie.La présence d'un canapé-lit, inséré pour faciliter les locations à court terme, permet d'avoir un total de 4 lits, ce qui rend la propriété particulièrement flexible dans son utilisation.L'immeuble, construit dans les années 80, est en bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration en 2024 qui ont concerné la cuisine et le revêtement de sol.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la totalité de la surface en dehors des salles de bains, où des carrelages ont été choisis.L'appartement, situé au cinquième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Compte tenu des caractéristiques d'hôtellerie de l'appartement, l'offre se distingue par la possibilité d'achat comme résidence secondaire. Si vous saisissez cette opportunité, non seulement pouvez-vous avoir un appartement de vacances parfait, mais vous pouvez également décider de mettre l'objet en location à court ou à long terme. Grâce aux quatre lits disponibles, vous pouvez facilement obtenir un bon rendement sur investissement.Une buanderie commune est à la disposition des résidents, offrant une solution pratique pour la gestion de la lessive.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, d'une cuisine cachée intégrée dans les armoires murales, d'une chambre principale et d'une salle de bains complète avec baignoire.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, de nombreuses places de parking sont disponibles dans la cour de la résidence, qui peuvent être utilisées librement par tous les résidents.UN BEL APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE RESIDENCE EXCLUSIVE !!

Appartement neuf de 2,5 pièces avec jardin privé et portique

À Chiasso, une ville frontalière vivante dans le Mendrisiotto, connue pour sa position stratégique à la frontière avec l'Italie et son atmosphère culturelle et commerciale, nous proposons un appartement neuf de 2,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position centrale et commode, idéale pour ceux qui veulent se rendre à pied à tous les principaux services, notamment les magasins, les restaurants et les transports publics. La zone est particulièrement appréciée pour sa praticité et en tant que hub stratégique pour se connecter facilement à toutes les principales destinations du Tessin et du nord de l'Italie.L'appartement dispose d'un agréable jardin vert avec un portique pavé, parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre et cultiver ses hobbies préférés.La zone de vie, caractérisée par un design moderne et fonctionnel, offre un environnement spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte et un salon qui créent une atmosphère idéale pour la vie quotidienne.L'appartement, construit en 2024, a été conçu avec une attention particulière à l'esthétique et à la fonctionnalité, ainsi qu'à la réduction de l'impact environnemental et des coûts énergétiques, en utilisant des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe pour assurer un maximum de confort de vie. L'isolation thermique et acoustique a été soigneusement réalisée avec des solutions ciblées pour offrir le meilleur confort.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur air-eau et refroidissement estival au sol, soutenu par des fenêtres PVC de haute qualité et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de vie et en carrelages modernes et mats pour les salles de bain.Il est à noter que l'appartement en question se distingue des autres unités de la résidence, offrant des couleurs et des matériaux avec un design particulièrement attractif.L'offre comprend la possibilité d'acquérir les meubles fins avec lesquels l'unité a été meublée à un prix particulièrement avantageux.L'immobilier est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui permet de l'utiliser à la fois comme pied-à-terre pratique et comme propriété locative rentable avec un bail stable ou comme activité de location à court terme lucrative.Pour la lessive, une buanderie privée pratique est disponible sur une terrasse couverte (portique), offrant une praticité et une autonomie maximales.L'appartement se compose d'une entrée qui mène directement dans la zone de vie avec salon, cuisine ouverte et accès au jardin, au portique couvert et au deuxième portique avec les installations de buanderie privées, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.Un parking dans le garage est commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT NEUF DE HAUT STANDING!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux domestiques.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui descendent jusqu'au sol, permettant un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par une excellente isolation thermique des fenêtres. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que des grès porcelaine fins dans un style travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location-propriété" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'un accès au salon avec salle à manger, la cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans l'antichambre ou de placards muraux confortables et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont un dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, un dans le bâtiment C2 également avec terrasse et un dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres types d'appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUTE QUALITÉ!!

Appartements 2.5 et 3.5 complètement rénovés à Morbio Inferiore

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, à proximité de tous les services importants et de la possibilité de longues promenades dans la nature, dans un immeuble composé de seulement quatre unités, nous vendons 3 appartements complètement rénovés avec parking privé, un appartement 2.5 pièces au premier étage et deux appartements 3.5 pièces, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage.La rénovation complète de l'immeuble a inclus les façades, le toit, le système de chauffage au gaz, les sols, les cuisines, les salles de bain et les fenêtres, obtenant ainsi des unités idéales pour vivre ou louer à des prix très intéressants:Appartement 2.5 pièces au premier étage, 60 m², CHF 275 000 Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée, 80 m², CHF 375 000Appartement 3.5 pièces au premier étage, 86 m², CHF 385 000Chaque appartement dispose d'une cave privée et d'un beau jardin condominium commun, l'offre est complétée par 3 places de parking externes à CHF 20 000 cadauno et un box à CHF 25 000 à ajouter au prix d'achat. Choisissez l'unité qui convient à vos besoins, n'hésitez pas à nous contacter!!