8809 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

APPARTEMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans le condominium réputé "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.L'unité, située au premier étage, se distingue par ses environnements harmonieux, sa grande luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné orné de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/laverie pratique. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, terminée avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur la verdure.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale également comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, terminée avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore rehaussé par des portes en hauteur et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grands espaces – Opportunité unique

Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale distribuée sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure.Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces internes et externes, offrant versatilité, confort et une excellente qualité de vie.La villa se développe sur trois étages indépendants, parfaits pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent combiner habitation et espaces de travail ou de loisirs.Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces :- 2 chambres à coucher- Cuisine- Grand salon- Salle de bain avec baignoire- Buanderie- Terrasse couverte- 2 caves et une cave à vin- Local techniquePremier étage – Appartement duplex (niveau inférieur)- 1 chambre à coucher- 2 chambres simples- Penderie- Cuisine- Grande salle à manger avec cheminée- Espace de vie d'environ 80 m²- 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, l'espace de vie et la cuisine- Lucarne avec jardin d'hiver centralDeuxième étage – Appartement duplex (niveau supérieur)- Grenier avec lucarne- 1 chambre à coucher- 1 chambre simple- Salle de bain avec douche- Local hobby/salle de jeux- Grand grenierEspaces extérieurs et confort :- Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité- Terrasses couvertes qui agrandissent l'espace de vie extérieur à chaque saison- Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures- 3 places de parking extérieures supplémentairesÉtat et potentielLa villa, bien qu'elle se présente dans de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon ses propres besoins esthétiques et fonctionnels.Cette propriété représente une combinaison rare d'espace, de position et de potentiel, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec la possibilité d'adapter l'habitation à leurs propres désirs.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui combine tranquillité, verdure et discrétion avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre élégantes bâtisses parfaitement intégrées dans l'environnement circulant, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, citons le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir un bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une superficie d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au spacieux séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et enrichie d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche, équipée d'un lave-linge/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, pour CHF 70'000.-Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.

Belle maison avec jardin, à deux pas du lac de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une belle maison de 6,5 pièces avec jardin, située dans un quartier calme et très ensoleillé de la zone résidentielle de Riva San Vitale au pied du Monte San Giorgio.L'emplacement idéal est le suivant : à un km du lac et à proximité des écoles (écoles primaires et secondaires), des banques, des magasins, des restaurants, des transports en commun et de la gare de Capolago-Riva San Vitale, ce qui rend cette propriété parfaite pour ceux qui cherchent confort, praticité et polyvalence.Construite en 1994, la maison est en excellent état et s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol, pour un total d'environ 225 mètres carrés.Les pièces sont spacieuses, bien réparties et très lumineuses grâce aux grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'au moins une fenêtre, même au sous-sol.- Au rez-de-chaussée, le séjour se compose d'un hall d'entrée confortable avec des armoires murales, d'un grand et accueillant salon avec cheminée (modèle fermé avec chauffage à air), et les fenêtres favorisent une continuité harmonieuse avec l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé soigné. La cuisine neuve et habitable est équipée de granit et d'appareils électroménagers de haute qualité de la marque V-ZUG.Une salle de bain avec fenêtre et une pièce avec des armoires murales complètent le rez-de-chaussée.- À l'étage supérieur, via un escalier moderne, se trouve la zone de nuit, qui comprend deux grandes chambres simples avec parquet, la chambre principale avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un espace parfait pour la forme ou l'étude.- Le sous-sol abrite un grand et caractéristique grottino avec cheminée et une cuisine complètement équipée, installée en 2024, idéale pour les dîners et les moments de convivialité.Le sous-sol est complété par la buanderie, la pièce de hobby, la pièce technique et la cave à vin.À l'extérieur, le jardin entourant la maison sur trois côtés est enrichi de plantes ornementales, de fleurs, d'un jardin potager et de la préparation pour une piscine.Il y a également un espace en bois couvert, idéal pour les repas et les dîners en plein air. Sur le côté ouest, il y a une marquise polyvalente et une porte automatique.Toute la propriété de 390 mètres carrés est clôturée, et sur le côté nord, l'entrée et les fenêtres sont munies de grilles.La tondeuse à gazon automatique et l'éclairage avec capteurs rehaussent la valeur de l'espace extérieur même le soir.Un garage avec une porte électrique et un accès direct au jardin, deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte complètent la propriété.La maison est en parfait état avec des finitions de haute qualité et offre de nombreux équipements tels que la climatisation, le chauffage au fuel, le système de décalcification à base de sel, des grilles sur le côté nord, des moustiquaires sur le côté sud et un système d'alarme.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme en impasse.L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de la silence des bois environnants, et est pourtant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.La résidence est réservée et sécurisée, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec fenêtre dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une partie supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand hangar à outils et un cellier pratique ainsi qu'une buanderie avec lave-linge privé.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé situé derrière le parking, parfait pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments conviviaux agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer aux commodités des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles moyennes et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue terrasse, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la copropriété, les nombreux services communs se démarquent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. À disposition également une buanderie, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, dont la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Ideal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires en raison de sa proximité avec les principales institutions scolaires.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel collinaire, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privacité sans renoncer à la commodité des services. Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des espaces généreux, lumineux et bien distribués. L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour embellie d'une cheminée élégante et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, également directement connectée à la terrasse et à l'extérieur. La zone de nuit, au premier étage, accueille une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage. Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis la maison. Ce niveau dispose d'un espace de réception/attente, d'un grand studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au même niveau, il y a également la salle technique avec buanderie, une cave et un abri. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà préparée pour l'installation du chauffage par le sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente à l'extérieur. À l'intérieur, il y a un espace dédié au jardin et un praticable hangar à outils. Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, assurant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services. La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas d'une plage privée avec accès direct au lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités résidentielles, complètement rénovée en 2019.La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée immergée dans la nature et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un salon convivial avec cuisine ouverte, réalisée avec des appareils de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone nuit comprend une chambre à coucher double meublée avec un placard sur mesure et un lit.La distribution intérieure est complétée par un vestibule utilisable comme pièce d'étude, équipé de connexions pour une machine à laver, et d'une salle de bain moderne avec douche.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri pratique pour les outils, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.En outre, une buanderie commune est à la disposition des propriétaires du condominium au rez-de-chaussée.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme pièce de loisirs avec vue sur le lac mais facilement réaménageable en garage pour 40 000 CHF.Alternativement, il est possible de garer la voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac sans pareil et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Grenier de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces accueillant à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte tranquille.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse privée de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, caractérisée par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils, l'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence d'une cheminée.Depuis le salon, on accède directement au balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'air frais. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse avec dressing et d'un bureau, également idéal comme chambre d'invité, ainsi que de deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et par la disponibilité de deux emplacements de stationnement pour invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haut niveau, chauffage par serpentine, système de climatisation et fenêtres en PVC avec vitrage triple, qui garantissent un confort de vie élevé et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC TROIS BALCONS À VACALLO

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.La position est particulièrement stratégique, avec tous les principaux services à proximité immédiate : écoles, commerces, poste et transports publics.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare est à seulement 250 mètres, garantissant des liaisons rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position élevée.L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le salon donne sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec une salle de bain en suite avec douche et une chambre simple, toutes deux conçues pour garantir le confort et la confidentialité. Une deuxième salle de bain avec baignoire, finie avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, complète la zone nuit.À l'étage supérieur, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 25 000.Le bâtiment, réalisé en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des rendus, créés à des fins purement illustratives, pour montrer une disposition possible des espaces et des équipements.

Appartement 4,5 pièces dans le verdoyant Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et de banque, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit immeuble réservé de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par de grandes portes-fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec une toile de soleil.Zone nuit : couloir pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour une colonne de lavage.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie condominiale, un espace de stationnement extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF. Grâce à la position exclusive, avec vue sur le vert et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui cherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

3,5 locaux rénovés - RÉSIDENCE SECONDaire -

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 80 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui offrent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.L'immeuble a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a inclus :- rénovation complète de la façade avec isolation thermique- rénovation des parties communes- aménagement de la buanderie condominiale- soin apporté aux détails et aux finitions internes communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui rend le bien parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un autre point fort est la possibilité d'utiliser ce bien comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans le quartier.Grâce à l'exposition optimale et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

Maison de pierre charmante au milieu de la nature

Maison de pierre charmante au milieu de la nature Faites vos valises - arrivez et ressentez une sensation de vacances pure !Le "Val Bavona" est l'un des vallées les plus originales du Tessin, car elle est en grande partie encore habitée sans alimentation électrique publique. Elle est située dans un "bras" du plus grand "Valle Maggia". Cette belle maison de pierre de style Rustico avec environ 80m² d'espace de vie a été complètement rénovée en 2019 avec un excellent artisanat, est en très bon état, presque neuf, et est vendue meublée.Elle est située dans le petit hameau de "Cavergno-Fontana" dans une merveilleuse situation ensoleillée avec vue sur les montagnes et le cours de la rivière Bavona.Vous pouvez rejoindre la maison via quelques marches depuis le parking privé, qui peut être utilisé pour un chargement et un déchargement pratiques. Des places de parking permanentes sont disponibles pour tous les propriétaires du hameau à une minute à pied.L'électricité est fournie via un convertisseur de puissance 220 volts. L'eau chaude et la cuisine sont assurées par des bouteilles de gaz, qui sont stockées dans une pièce de stockage séparée en dessous de la maison.Division de la propriété : • Accès direct avec parking privé • La pièce pour stocker les bouteilles de gaz est située au parking • Accès via un petit chemin avec quelques marches Espace d'entrée / chambre • Couloir avec placard de paysan et poêle à bois • Petite pièce de stockage avec chaudière à eau • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes, bidet, radiateur à gaz • Chambre avec sortie sur le jardin • Petite pièce pour le système photovoltaïque Escalier avec porte en verre pour l'étage supérieur / espace de vie • Grand espace de vie et de repas avec construction de plafond en poutres de bois élégante, partiellement ouverte • Espace de sièges confortable avec poêle à bois • Escalier en bois extensible pour le grenier / stockage de matelas • Espace de repas pour 4-6 personnes • Sortie sur le balcon avec escalier pour l'entrée / jardin • Cuisine intégrée confortable avec cuisinière à gaz et beaucoup d'espace de stockage Parcelle d'environ 163 m² • Bel emplacement ensoleillé • Balcon au niveau du salon • Siège en pierre au rez-de-chaussée • Jardin joli avec espace de sièges et bassin d'eau sur le côté de la chambre • Petite pièce de stockage pour les équipements de jardin Parcelle séparée avec parking / stockage pour bouteilles de gaz, environ 25 m²Dans ce petit paradis, vous pouvez profiter de vacances sans souci, seul ou avec vos proches, loin de l'agitation de la grande ville. La maison est en parfait état et peut être occupée immédiatement.À partir de là, vous pouvez partir pour de belles randonnées, déguster des spécialités tessinoises dans le "Grott di Baloi" ou prendre un bain rafraîchissant dans le joli Pozzo de la Bavona, qui se trouve également à distance de marche.Nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans le beau Val Bavona !

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans le centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m², qui interprète parfaitement le concept de vie contemporaine, en combinant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.La propriété accueille avec des espaces amples et lumineux, agrémentés d'une distribution des espaces étudiée pour garantir le maximum de bien-être résidentiel. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux dans le centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec ouverture coulissante, parquetsLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une belle piscine commune dédiée à la détente et au temps libre. La propriété est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage pour 300'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence de prestige destinée à ceux qui veulent vivre le centre de Lugano avec élégance, en bénéficiant de tous les avantages d'une des locations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

Attika, zentral, mit Hallenbad, zu Fuss zu Lago und Bahnhof, Zweitwo.

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Minusio befindet sich diese helle Ferien-Wohnung mit sonniger Terrasse und unverbaubarer Seesicht. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre und erlaubt bei Bedarf den Umbau in eine 4.5-Zimmer-Wohnung durch Teilung des grossen Schlafzimmers. Aufteilung: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Waschmschine, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC. 1995 fand eine umfassende Renovierung statt (Bad und WC, Fenster und Plattenboden), 2021 wurde die Küche VZug erneuert. Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift sowie frisch saniertem Hallenschwimmbad mit Sauna, Partyraum und Velokeller. Inklusive: 1 Aussenstellplatz und Keller. TG-Stellplatz zur Miete bei Bedarf. Bahnhof Minusio, Einkauf und See sind bequem zu Fuss erreichbar. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ In posizione centrale ma tranquilla a Minusio si trova questo luminoso appartamento di vacanza con terrazza soleggiata e vista lago libera e permanente. La planimetria ben studiata crea unatmosfera abitativa aperta e, se necessario, consente la trasformazione in un appartamento di 4,5 locali tramite la suddivisione della grande camera da letto. Distribuzione: soggiorno/pranzo con camino e accesso alla terrazza, cucina con lavatrice, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato. Nel 1995 è stata effettuata una ristrutturazione completa (bagno e WC, finestre e pavimenti in piastrelle); nel 2021 la cucina V-Zug è stata rinnovata. Lappartamento si trova allultimo piano di una curata palazzina plurifamiliare con ascensore, nonché piscina coperta recentemente ristrutturata con sauna, sala feste e locale biciclette. Incluso: 1 posto auto esterno e cantina. Posto auto in autorimessa disponibile in affitto se necessario. La stazione ferroviaria di Minusio, i negozi e il lago sono comodamente raggiungibili a piedi. Residenza primaria e secondaria +++++ Located in a central yet quiet area of Minusio, this bright holiday apartment features a sunny terrace and unobstructed views of the lake. The well-designed floor plan creates an open living atmosphere and, if desired, allows conversion into a 4.5-room apartment by dividing the large bedroom. Layout: living/dining area with fireplace and access to the terrace, kitchen with washing machine, 2 bedrooms, bathroom with shower, separate WC. A comprehensive renovation was carried out in 1995 (bathroom and WC, windows, and tiled floors). In 2021, the V-ZUG kitchen was renewed. The apartment is located on the top floor of a well-maintained multi-family building with elevator, as well as a recently renovated indoor swimming pool with sauna, party room, and bicycle storage. Included: 1 outdoor parking space and a cellar. An underground parking space is available for rent if required. Minusio railway station, shops, and the lake are all within easy walking distance. First- and holidayresidence www.immobykathleen.ch

Einfamilienhaus Haupt/Zweitwohnsitz mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür alle, die sich nach einem Ort inmitten der Natur sehnen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten, bieten wir dieses Haus im Ortskern von Chinchengo, etwas oberhalb von Faido, zum Verkauf an. Das Fertighaus aus Holz wurde vor mehr als 50 Jahren erbaut und 2010 teilweise renoviert. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und ist sofort bezugsfertig. Um es als Hauptwohnsitz nutzbar zu machen, sind einige Arbeiten erforderlich, wie der Austausch der Fenster und die Dämmung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Waschküche und ein Technikraum/Keller. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Im Außenbereich befinden sich ein Tankraum und ein Abstellraum. Das Haus ist von einem ca. 200 m² großen Garten umgeben, in dem genügend Platz für einen Gemüsegarten oder zum Grillen vorhanden ist. Das Haus ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auf dem Grundstück können 1–2 Autos direkt geparkt werden. Die Bushaltestelle ist 120 m entfernt. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das Skigebiet Cari liegt 10 km vom Haus entfernt. Faido mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bahnhof und neuer Eislaufbahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 3,7 km und Bellinzona 42 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer chi vuole stare in un posto vicino alla natura, ma non lontano da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa nel nucleo di Chinchengo, appena sopra di Faido. La casa prefabbricata in legno è stata costruita più di 50 anni fa e ristrutturata parzialmente nel 2010. La casa è stata sempre abitata come casa vacanza ed è abitabile da subito. Per renderla abitabile come residenza primaria bisogna fare alcuni lavori, come sostituzione delle finestre e isolazione. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-disimpegno, lavanderia e locale tecnico-cantina. La scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo tre camere, cucina separata, bagno/doccia/WC e soggiorno-pranzo con accesso al balcone. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.All’esterno si trova locale tank e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 200 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate. La casa è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Si può posteggiare direttamente sul terreno di proprietà1-2 auto. La fermata di bus dista a 120 m. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 10 km dalla casa. Faido con tutti i servizi, compreso la stazione di treni e la nuova pista di ghiaccio è raggiungibile in pochi min di auto. L'autostrada A2 dista a 3,7 km e Bellinzona a 42 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Résidence Mimosa PPP11

Résidence Mimosa PPP11 Située au cœur de Locarno, cet appartement attique magnifique au 6e étage offre une résidence exclusive et élégante. Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement de luxe convainc par une parfaite répartition des pièces avec 4,5 pièces, des espaces généreux et un design moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La situation centrale permet un accès privilégié à tout ce que Locarno a à offrir. Les supermarchés, les écoles, les possibilités de loisirs et les équipements publics se trouvent à proximité immédiate.En entrant dans l'appartement, on est accueilli par une atmosphère élégante et baignée de lumière.Le salon s'ouvre sur un grand salon qui mène directement à la terrasse spacieuse et couverte de 50 m².Cet espace extérieur offre le cadre parfait pour des moments de détente et pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes.La cuisine moderne et entièrement équipée jouxte la salle à manger et convient idéalement aux dîners avec des amis et de la famille.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une avec balcon privé ainsi que d'une pièce/bureau qui convient parfaitement comme espace de travail ou de création.La chambre principale est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain de luxe en suite.Pour un confort supplémentaire, un deuxième salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grand local de buanderie sont à disposition.Deux places de parking dans le garage ainsi qu'un cave complètent cette offre.Les salles de bain rénovées en 2026 et la cuisine modernisée rehaussent encore la valeur de cette propriété.Caractéristiques principales : • Accès direct par ascenseur • Terrasse spacieuse et couverte de 50 m² • Local de buanderie • 2 places de parking dans le garage • Premier lieu de résidence