8226 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

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2.5 pièces, CHF 345'000.–
Via Stramonte, 6855 Stabio

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Appartement 2.5 pièces situé à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison d'ici novembre 2026. Solution valable également comme investissement.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, cette propriété moderne se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols en gres et une cuisine de fabrication italienne.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte se compose de trois bâtiments, chacun avec trois niveaux au-dessus du sol, plus un niveau de sous-sol pour le garage commun. Chaque bâtiment abrite un total de 9 unités résidentielles. La construction est équipée de systèmes de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution à travers des serpentin de sol.La position stratégique de Stabio, combinée avec la qualité de construction et l'efficacité énergétique du complexe, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité des principales connexions routières et de l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

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3.5 pièces, 91m², CHF 760'000.–
Via ai Cedri, 6943 Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, situé dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.L'immobilier est caractérisé par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes ainsi que de la qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus compacte.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec écoles maternelles et primaires, espaces verts et installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

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2.5 pièces, 66m², CHF 390'000.–
6855 Stabio

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour la résidence personnelle ou la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables selon vos besoins, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transports en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location l'appartement✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, meilleure vivabilité 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

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3.5 pièces, CHF 590'000.–
via Strada Cantonale, 6987 Caslano

3,5 pièces avec grand jardin à Caslano

3,5 pièces avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un couloir avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et à un grand jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun avec trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées ont été axées sur et la réduction de la consommation. Vitres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur par une pompe de circulation d'eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La position est très favorable pour les connexions. Tous les principaux services sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

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3.5 pièces, 107m², CHF 1'200'000.–
Via Giuseppe Motta, 6900 Massagno

Nouveau et spacieux appartement 3.5 pièces à Massagno

Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment tout juste achevé, dans un emplacement commode pour tous les principaux services.Situé au premier étage, l'appartement présente les pièces suivantes : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire pour les invités.Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, une cuisine équipée d'appareils de qualité.L'immeuble est équipé de installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact sur l'environnement et de contenir la consommation d'énergie. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur et est distribué à travers des serpentes au sol.L'équipement comprend également 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte qui peut être achetée pour 50'000 CHF.L'emplacement est dans un quartier résidentiel de Massagno, commode pour toutes les connexions, y compris la gare et l'entrée d'autoroute Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civil.MESURESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Ref. : V-DK-MAS-GAR-1

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4.5 pièces, 109m², CHF 460'000.–
Via Luigi Piffaretti, 6853 Ligornetto

Appartement 4.5 pièces avec terrasse à Ligornetto

Appartement 4.5 pièces avec terrasse à Ligornetto, un quartier agréable de la commune de Mendrisio, apprécié pour son caractère résidentiel, la présence d'écoles, de services essentiels et d'espaces verts.Situé au premier étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse couverte et cuisine ouverte, salle de bain pour invités, couloir avec placard où est prévu le raccordement pour la machine à laver/ sécheuse, chambre à coucher avec balcon, deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain.L'appartement, construit en 1980, se présente en excellent état grâce aux interventions de modernisation effectuées entre 2017 et 2018. Les finitions comprennent des sols en lambris et carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des systèmes d'occultation avec lamelles manuelles dans la zone jour et électriques dans la zone nuit, des stores de terrasse. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking extérieur couverte au prix de CHF 20'000 et 1 place de parking extérieur non couverte au prix de CHF 15’000.À la disposition des résidents, il y a un espace vert commun et une buanderie condominiale. La position est réservée et en même temps à courte distance des écoles, des magasins, des services de première nécessité et des activités commerciales. Le centre de Mendrisio et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes. MESURES APPROXIMATIVES Appartement : 109,00 m²Terrasses : environ 10,00 m²Surface commerciale : environ 114,00 m²Ref : V-DB-LIG-LP-35B

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3.5 pièces, 122m², CHF 1'015'000.–
Via Serafino Balestra 5, 6600 Locarno

Nouvelles appartements 3.5 pièces avec 122 m² et loggia au cœur de Locarno

Residenza Corner 6600 – Un espace de vie généreux et un design contemporain au cœur de Locarno Residenza Corner 6600 – Un espace de vie généreux et un design contemporain au cœur de LocarnoLes nouvelles appartements 3.5 pièces avec une surface habitable brute d'environ 122 m² sont proposées à la vente, réparties sur différents étages de la résidence. Les appartements convainquent par une répartition des pièces réfléchie, de grandes façades vitrées et une loggia privée couverte, qui étend naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, où le salon, la zone de repas et la cuisine sont harmonieusement liés. Cela crée un espace accueillant, adapté aux moments de la vie quotidienne ainsi qu'aux occasions de rencontres. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Siemens de haute qualité et peut être personnalisée en fonction de l'avancement des travaux, selon les souhaits des futurs propriétaires.L'espace nuit comprend une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau. Deux salles de bain modernes avec douche offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une buanderie privée complète la répartition des pièces adaptée à la vie quotidienne.La loggia couverte offre un espace extérieur protégé et privé, qui peut être utilisé pendant une grande partie de l'année. Les vastes surfaces vitrées assurent une grande luminosité naturelle et offrent, depuis les appartements situés à des étages plus élevés, une vue agréable sur la ville et les montagnes environnantes.Les fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur air-eau et le système de refroidissement estival assurent un climat intérieur agréable en toutes saisons. Les stores verticaux motorisés à la loggia complètent l'équipement moderne, conçu pour le confort de vie.La résidence dispose également d'un ascenseur moderne avec accès aux différents étages, d'un parking souterrain avec ascenseur pour voitures, de places de parking privées et de locaux techniques. En fonction de l'avancement des travaux, certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon les souhaits des acheteurs.L'emplacement compte parmi les atouts particuliers du projet : les écoles, les commerces, les transports publics, les installations sportives et la promenade lacustre sont facilement accessibles. La Residenza Corner 6600 combine ainsi un environnement urbain, dynamique et très bien desservi avec la tranquillité et la qualité de vie d'un immeuble neuf.Une solution idéale pour les couples, les petites familles et les actifs qui recherchent, au cœur de Locarno, un foyer spacieux, moderne et économe en énergie.Les caractéristiques principales • Nouvelles appartements 3.5 pièces • Environ 122 m² de surface habitable brute • Divers étages disponibles • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux • Cuisine équipée d'appareils Siemens • Chambre à coucher spacieuse • Deuxième chambre, également utilisable comme bureau • Deux salles de bain modernes avec douche • Buanderie privée • Loggia privée couverte • Façades vitrées spacieuses et pièces lumineuses • Fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur air-eau • Système de refroidissement estival • Stores verticaux motorisés à la loggia • Ascenseur et parking souterrain avec ascenseur pour voitures • Personnalisation possible de certaines finitions intérieures • Premier lieu de résidence • Prix de vente à partir de CHF 1’015’000.– • Place de parking : CHF 60’000.– Découvrez

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2.5 pièces, 64m², CHF 600'000.–
Via Serafino Balestra 5, 6600 Locarno

Nouvelles appartements 2.5 pièces avec loggia au cœur de Locarno - Résidence Corner

Résidence Corner 6600 – Conception moderne et haute qualité de vie au cœur de Locarno Résidence Corner 6600 – Conception moderne et haute qualité de vie au cœur de LocarnoÀ quelques pas du centre historique, de la Piazza Grande, de la promenade lacustre et des principaux services, la Résidence Corner 6600 est un projet d'habitation moderne qui se distingue par son architecture unique, des espaces lumineux et des solutions de construction modernes pour un confort élevé, une efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle.Les nouvelles appartements 2.5 pièces sont proposées à la vente dans différents plans d'étage, allant du premier étage aux étages supérieurs. Avec des surfaces habitables brutes d'environ 64 à 74 m², les appartements ont été conçus pour que chaque espace soit utilisé de manière fonctionnelle et harmonieuse. Les grandes fenêtres et les loggias privées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Elles offrent beaucoup de lumière naturelle et, depuis les appartements situés plus haut, une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes.Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec douche ainsi que d'une loggia couverte qui peut être utilisée pendant une grande partie de l'année.Les cuisines sont équipées d'appareils Siemens de haute qualité. Les fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur air-eau et le système de refroidissement estival garantissent un climat intérieur agréable en toutes saisons. Les stores verticaux motorisés aux loggias complètent l'équipement soigneusement pensé et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La résidence dispose également d'un ascenseur moderne avec accès aux différents étages, d'un parking souterrain avec ascenseur pour voitures, de places de parking privées et de locaux annexes. Selon l'avancement des travaux, il est encore possible de personnaliser certaines finitions intérieures selon les préférences des acheteurs.L'emplacement est l'un des points forts du projet : les écoles, les commerces, les transports publics, les installations sportives et la promenade lacustre sont facilement accessibles. La Résidence Corner 6600 combine ainsi un environnement urbain, dynamique et très bien desservi avec la tranquillité et la qualité de vie d'un immeuble neuf moderne.Une solution idéale pour les célibataires, les couples et les professionnels qui recherchent à Locarno un domicile moderne, économe en énergie et centralement situé.Les caractéristiques principales • Nouvelles appartements 2.5 pièces • Surfaces habitables brutes d'environ 64 à 74 m² • Différents plans d'étage et étages disponibles • Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon • Loggia privée couverte • Fenêtres grandes et pièces lumineuses • Cuisine équipée avec appareils Siemens • Fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage • Chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système de refroidissement estival • Stores verticaux motorisés aux loggias • Ascenseur et parking souterrain avec ascenseur pour voitures • Personnalisation possible de certaines finitions intérieures • Premier lieu de résidence • Prix de vente à partir de CHF 600’000.– • Place de parking : CHF 60’000.– Découvrez l'appartement qui correspond le mieux à vos besoins.Contactez-nous pour obtenir la liste de prix actuelle, les plans d'étage et la documentation complète de la Résidence Corner 6600.

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3.5 pièces, CHF 730'000.–
Via Orti, 6900 Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, aux cafés et aux transports publics — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilier est situé au premier étage d'un immeuble construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, depuis lequel on accède à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcellanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 CHF.Excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un quartier commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

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3.5 pièces, 108m², CHF 960'000.–
Via alle Vigne 31, 6600 Locarno

Profiter de la vie en plein air – dans l'intimité de votre appartement attique

Deux terrasses et pièces inondées de lumière : vivre à l'étage attique à Solduno Dans un quartier calme et ensoleillé à Solduno, cet appartement attique 3,5 pièces offre des pièces de vie lumineuses et deux espaces extérieurs avec des caractéristiques différentes. La terrasse couverte étend le séjour au quotidien, tandis que la terrasse sur le toit crée un espace pour la détente et les moments conviviaux.L'ascenseur mène directement à l'appartement et ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne. Avec la terrasse couverte, un ambiance accueillante est créée – pour les moments calmes comme pour un repas partagé avec des invités.La terrasse latérale sur le toit est l'une des caractéristiques particulières de cette propriété. Des connexions préparées pour une cuisine extérieure permettent de personnaliser cet espace et de profiter encore plus intensément de la saison chaude.La zone de sommeil comprend deux chambres à coucher. L'équipement comprend également un dressing, un niché prévu pour un autre placard encastré ainsi que des connexions pour une lessive personnelle.L'appartement est situé dans une résidence orientée sud avec seulement huit unités de vie. Une pompe à chaleur air-eau alimente le bâtiment en chaleur et eau chaude. Une installation photovoltaïque complète l'ensemble.Au sous-sol se trouvent le local de stockage appartenant à l'appartement et une buanderie commune. Le parking souterrain est accessible via la Via alle Vigne ; deux places de stationnement sont attribuées à l'appartement.Prix d'achat et composition de l'offreAppartement : CHF 960’000,00Deux places de parking souterrain : CHF 50’000,00 chacunePrix d'achat total incluant les deux places de parking souterrain : CHF 1’060’000,00La propriété est destinée à être utilisée comme résidence principale.Un foyer pour les personnes qui souhaitent combiner le confort d'un appartement avec la jouissance d'espaces extérieurs généreux – dans une résidence ensoleillée et calme à Solduno.Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite pour que vous puissiez découvrir personnellement les pièces et les possibilités des deux terrasses.Certaines images montrent des suggestions de mobilier virtuel pour illustrer. Les meubles représentés sur ces images ne sont pas inclus dans l'offre.

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2.5 pièces, 66m², CHF 480'000.–
Viale Monte Verità 43, 6612 Ascona

Appartement 2.5 pièces à quelques pas de la Via Borgo - résidence secondaire

Une maison de vacances immédiatement disponible qui peut être utilisée aujourd'hui et modernisée plus tard selon vos propres idées. Dans la Residenza Sasso Boretto à Ascona, cet appartement combine un agencement pratique des pièces avec le confort d'une piscine intérieure commune et la possibilité actuelle d'utilisation comme résidence secondaire.L'appartement est situé au deuxième étage et peut être facilement atteint par ascenseur. Il dispose d'environ 66 m² d'espace de vie net et d'un balcon d'environ 3 m².Depuis le hall d'entrée avec placard encastré, vous pouvez accéder au salon et à la cuisine séparée. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse et une salle de bain avec fenêtre. L'appartement est bien entretenu et conserve son caractère d'origine. Il peut être utilisé immédiatement et offre en même temps une bonne base pour une modernisation individuelle ultérieure.L'appartement comprend également un compartiment de cave, l'utilisation partagée de la buanderie commune et un espace de stationnement dans le garage souterrain.Au cours des dernières années, des travaux de maintenance importants ont été effectués sur le bâtiment : • Remplacement des fenêtres en 2018; • Isolation thermique et nouvelle peinture de façade en 2018-2019; • rénovation complète du toit en 2019; • renouvellement des plaques de balcon en 2019; • nouveau système de chauffage central au mazout en 2023. Les caractéristiques les plus importantes • Appartement 2.5 pièces au deuxième étage • environ 66 m² d'espace de vie net • balcon d'environ 3 m² • cuisine séparée • salle de bain avec fenêtre • ascenseur • piscine intérieure commune • compartiment de cave • espace de stationnement dans le garage souterrain • meubles restants inclus • disponible immédiatement • actuellement utilisé comme résidence secondaire Prix d'achat de l'appartement : CHF 480 000Espace de stationnement dans le garage souterrain : CHF 50 000Prix d'achat total : CHF 530 000Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

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2.5 pièces, CHF 640'000.–
via Cantonale, 6953 Lugaggia

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.L'immobilie de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente éclairage naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

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5.5 pièces, CHF 1'800'000.–
Via al Colle, 6900 Lugano

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les services urbains.Situé au quatrième étage, ce bien de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont ainsi divisés : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un studio, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bonne qualité : carrelage dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, armoires murales dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les interphones. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie condominiale.La position est très favorable pour ceux qui veulent facilement rejoindre les magasins, les écoles, les restaurants, les salles de sport et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

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2.5 pièces, CHF 499'000.–
Via Concordia, 6900 Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des parquets dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

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6.5 pièces, CHF 2'750'000.–
Via Mulini 13, 6596 Gordola

Villa panoramique exclusive à Gordola avec piscine chauffée et vue imprenable sur le lac

Villa panoramique exclusive à Gordola avec piscine chauffée et vue imprenable sur le lac La position surélevée garantit un niveau élevé de calme, d'intimité et d'ensoleillement excellent tout au long de l'année. En même temps, la gare, l'arrêt de bus, les commerces et les restaurants sont à distance de marche confortable.L'accès à la propriété se fait via un ascenseur incliné privé avec code d'accès, qui relie discrètement la rue à la zone de la piscine et à la villa située au-dessus.En dessous de la maison principale se trouve une maison de piscine élégante et séparée avec piscine chauffée, terrasses ensoleillées spacieuses et une chambre d'amis. D'ici aussi, une vue panoramique impressionnante sur les environs et le lac Majeur s'ouvre.La villa impressionne par sa qualité de construction et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Les sols en terracotta stylés donnent aux pièces un caractère méditerranéen élégant. La climatisation dans les zones de vie et de sommeil, le chauffage par le sol partiel, les thermostats ajustables individuellement et les stores électriques assurent un niveau élevé de confort de vie.À l'intérieur, la propriété offre des zones de vie et de sommeil spacieuses, plusieurs terrasses, diverses pièces annexes et une cave à vin privée.Les zones de jardin bien entretenues, conçues sur plusieurs niveaux avec une végétation méditerranéenne et exotique, créent une atmosphère exceptionnellement calme et privée.Deux boîtes de garage fermées ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre immobilière de haute qualité.La villa a été continuellement rénovée et entretenue et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Particularité de cette offreLes propriétaires actuels veulent vendre la propriété mais continuer à y vivre. Pour un acheteur, cela ouvre une opportunité rare d'investissement immobilier à long terme.L'utilisation continue par les propriétaires actuels peut être réglementée individuellement, par exemple via un contrat de location ou un droit de résidence correspondant. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété exclusive dans un emplacement de premier plan en tant qu'investissement à long terme.

Durée du trajet
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1 / 16
4.5 pièces, 128m², CHF 910'000.–
Via Luigi Lavizzari 2, 6900 Lugano

Lugano – immeuble élégant avec possibilité de transformation en habitation en face du Parco Ciani

centre de Lugano et directement en face du magnifique Parco Ciani, nous proposons un immeuble dans une situation privilégiée, idéal pour ceux qui souhaitent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un environnement vert et prestigieux.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant, l'immeuble est actuellement utilisé comme bureau et dispose d'une surface généreuse, avec des espaces qui peuvent être facilement adaptés pour un usage résidentiel.Répartition des espaces • Hall d'entrée: spacieux et accueillant, idéal comme entrée principale ou zone de réception. • Trois bureaux: spacieux et lumineux, facilement convertibles en chambres à coucher. • Salle de réunion: transformable en un grand salon avec salle à manger. • Cuisine: fonctionnelle et bien positionnée, avec possibilité d'agrandissement et de modernisation. • Deux salles de bains: utilisables comme salle de bain pour les invités et deuxième salle de bain. • Salle de serveur: avec possibilité de transformation en salle de bain principale. • Balcon de environ 12 m²: spacieux et idéal pour des moments de détente à l'extérieur, avec vue sur le cadre environnant calme. • Places de parking: une place de parking dans le garage souterrain et une place de parking extérieure, disponibles pour CHF 170'000.–, pour garantir la commodité et la sécurité. Situation stratégiqueL'immeuble bénéficie de connections excellentes et se trouve à proximité de tous les services majeurs: • Arrêt de bus Lugano: 3 minutes à pied • Gare routière: 6 minutes • Gare ferroviaire Lugano FLP: 14 minutes à pied • Supermarché Frutor: 6 minutes à pied • Pharmacie du Parco: 2 minutes à pied • Écoles: 2 minutes à pied Un immeuble aux multiples possibilitésGrâce à sa situation et à la polyvalence de ses espaces, l'immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. La transformation de bureau en espace résidentiel peut être effectuée avec des interventions minimales, ce qui rend cette solution attrayante à la fois pour les familles à la recherche d'une résidence près du centre et pour les professionnels qui ont besoin d'un espace de représentation avec possibilité de résidence.Une propriété de prestige, facilement adaptable aux besoins résidentiels et professionnels, dans l'un des quartiers les plus fascinants et les plus pratiques de Lugano.

Durée du trajet
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