2276 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bain des invités et un espace de service pratique.Au quatrième étage, la chambre principale avec salle de bain et douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche sont situées. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration intérieure sur mesure, étudiée dans les moindres détails par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour les meubles

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'habitation représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, dressing, salle de bain en-suite avec douche et coffre-fort intégré.Il y a au total deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite de la chambre principale avec douche ;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salon à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système indépendant de régulation de la température, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de qualité, conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse ;buanderie privée interne avec local de stockage ;volets électriques ;store sur la terrasse ;robinet d'eau sur la terrasse ;vidéophone ;nombreuses prises électriques supplémentaires ;finitions soignées ;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix ;2 places de parking en garage au prix de CHF 35 000.- chacune ;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000.- avec réglage, soit environ CHF 250.- par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les frais de condominium à un niveau bas. De plus, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'habitation moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

Paradis - Appartement lumineux 4.5 pièces avec des espaces généreux et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradiso, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec électroménagers de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de haute qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviPrix de venteUn emplacement de parking et une cave séparée à 60'000.- CHFPrix de vente total : 950'000.- CHF

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

PPP3 - Prestigieux 4.5 Pièces avec Grande Terrasse et Jardin Privé

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Residenza Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privacité de ses résidents.4.5 pièces 1er Étage (APP.TO 3 PPP3)Surface commerciale : 180,23 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte 48 m²Grande terrasse couverte de 59 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre principale de 28 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale 15 m²Troisième chambre principale 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidetBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C3) de 18 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 300.-

Résidence Silvia

Résidence Silvia Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au sixième étage d'une résidence stylée avec seulement sept unités et représente une offre immobilière de haut niveau. Il convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive au bord du lac Majeur.L'attrait absolu de la propriété est la terrasse panoramique impressionnante de 77 m² - un véritable espace de vie extérieur qui étend harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes environnantes et le lac Majeur. Un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ensoleillés ou les soirées conviviales.L'appartement convainc par une répartition des pièces réfléchie, des équipements modernes et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux espace de vie ouvert combine salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Les grandes façades en verre Sky-Frame le long de la façade principale créent une transition sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur et mettent en valeur la lumière et la vue.La zone de sommeil comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain élégante en suite avec baignoire et douche, une deuxième chambre avec salle de bain privée ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau et qui peut facilement être convertie en troisième chambre.L'offre est complétée par une buanderie privée, une cambuse pratique et un grand cellier.Un autre grand avantage est les quatre places de parking en garage incluses dans le prix - un équipement rare et particulièrement précieux dans cette localisation.Une propriété exclusive qui combine confort, intimité et localisation privilégiée à proximité du centre de Locarno. Caractéristiques principales : • Localisation centrale, calme et ensoleillée • Terrasse spacieuse de 77 m² • Quatre places de parking en garage incluses • Résidence principale ou secondaire

CHIASSO – POSITION STRATEGIQUE, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent réseau routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainsBuanderie avec WCUn cave.Un parking.Possibilité de mutation en bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Villa moderne de nouvelle construction

Dans le verdoyant de Pura, à quelques minutes du Lago Ceresio, naît Patio Houses : un ensemble exclusif de quatre villas indépendantes de nouvelle construction, où design contemporain et durabilité cohabitent sans compromis.Chaque villa est réalisée en bio-construction avec des matériaux naturels et des finitions de haut niveau : structure en bois, grandes verrières avec protection solaire intégrée, confort de vie supérieur, domotique et grande attention au bien-être.Réz-de-chaussée• Salon avec ouverture sur patio extérieur• Patio couvert avec pergola bioclimatique• Cuisine moderne équipée• Salle de bain pour invités• Buanderie/salle de loisirsÉtage• Chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée• Terrasse réservée• Deux chambres avec terrasse• Deuxième salle de bain complète• Toit – Terrasse panoramique Un oasis privé pour des moments de détente.Sous-sol - Garage• 2 places de parking à CHF 40'000 cad. (non incluses dans le prix)• Cave• Local techniquePossibilité d'achat également avec la formule Rent to Buy !La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Contacter nous pour des informations et une visite personnalisée (également le samedi).Votre coin de paradis à Pura vous attend.

Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro

Collina d’Oro - Plongé au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et prestigieuse d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile exclusif dans l’une des zones les plus renommées du Tessin. La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à l’une des meilleures qualités d’air au niveau national. Conception Élégante en Harmonie avec la Nature Chaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement circulant. Les habitations se développent sur deux étages principaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature. Type de Villa B : Réz-de-chaussée : - Espace de vie avec entrée accueillante. - Vaste espace de vie ouvert avec fenêtres à toute hauteur, donnant sur le jardin privé. - Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée. - Bureau, salle de bain de service et couloir. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain privée. - Deux chambres simples avec salle de bain de service. - Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée. Sous-sol : - Garage privé avec deux places de parking exclusives. - Cave et locaux techniques. Luxury à Vivre à l’Intérieur et à l’Extérieur Les grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, qui peut être personnalisé avec une piscine, pour offrir une expérience de vie marquée par la détente et le bien-être. Personnalisation et Finitions de Prestige Les villas seront livrées avec des finitions de base de haute qualité, incluant salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il est également possible de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de meubles et de services de conception personnalisés, afin d’obtenir un résultat spectaculaire, unique et conforme à vos rêves. Une Opportunité sur Mesure pour Vous Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas exceptionnelles : contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous. Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro

Collina d’Oro - Plongés au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et ensoleillée d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile exclusif dans l’une des régions les plus réputées du Tessin.La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à l’une des meilleures qualités d’air au niveau national.Conception Élégante en Harmonie avec la NatureChaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement surrounding. Les habitations se développent sur deux niveaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature.Type de Villa A :Réz-de-chaussée :- Suite parentale avec dressing et salle de bain privée.- Deux chambres simples avec salle de bain pour invités.- Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée.Premier Étage :- Espace de vie avec entrée accueillante.- Grand espace de vie.- Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée avec la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée.- Pergola bioclimatique pour un confort optimal.- Studio, salle de bain pour invités et espace de connexion.- Deux places de parking extérieures couvertes.Sous-sol :- Cave et locaux techniques.Luxury de Vivre, Intérieur et ExtérieurLes grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les espaces extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, qui peut être personnalisé avec une piscine, pour offrir une expérience de vie au signe de la détente et du bien-être.Personnalisation et Finitions de PrestigeLes villas seront livrées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il est également possible de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de mobilier et de services de conception personnalisés, pour obtenir un résultat unique et sur mesure.Une Opportunité sur Mesure pour VousGrâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne.Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas exceptionnelles : contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous.Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

Appartement moderne 4.5 pièces à Barbengo avec piscine et spa

Dans une résidence Minergie élégante avec piscine couverte, espace bien-être, salle de fitness, aire de jeux, nous proposons un appartement lumineux 4.5 pièces au 2ème étage.Composé de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et îlot, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres, deuxième salle de bain, terrasse habitable et balcon.Finitions modernes : triple vitrage, stores électriques, ventilation mécanique, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Buanderie privée et cave incluses.Prix total : CHF 870'000 Clés en main, y compris les places de parking et le mobilier !Surface commerciale : 129 m²Appartement : 116 m² | Terrasses : 26 m²Confort, qualité et détente à quelques minutes de Lugano.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Élégant 4.5 pièces avec terrasse et buanderie dans la maison

Dans une résidence de construction récente (2014), un appartement de 4.5 pièces avec 160 m² de surface habitable et une grande terrasse vivible est en vente.L'appartement est situé au deuxième étage (sur un total de six étages) à Lugano-Massagno dans un quartier commode et bien desservi. L'appartement est fini avec des matériaux modernes et des finitions de haute qualité, et est divisé comme suit:-Un spacieux salon avec salle à manger et cheminée, accès direct à la terrasse;-Une cuisine moderne et vivible avec porte coulissante;-Une grande terrasse;-Une chambre à coucher principale avec salle de bain en-suite (baignoire et bidet) et sortie sur la terrasse;-Deuxième chambre à coucher avec fenêtres et placards;-Troisième chambre actuellement utilisée comme dressing; -Une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC;-Une troisième salle de bain pour invités avec lavabo et WC;-Un couloir avec placard encastré;-Un local pour la buanderie et le débarras privé directement dans la maison;-Un sous-sol privé au rez-de-chaussée avec taille généreuse;-Deux places de parking dans le garage souterrain pour 100'000.- CHF pour les deux avec local de stockage en face du parking;L'appartement dispose également des caractéristiques suivantes:-Chauffage à pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentin;-Régulateur de chaleur dans chaque pièce;-Vitrages anti-graffiti en double vitrage avec stores électriques;-Obscurcissement des fenêtres avec rideaux à réglage manuel;-Connexion internet rapide par fibre optique;-Placards encastrés sur mesure;Données financières supplémentaires:-Le coût annuel des charges de copropriété est d'environ 5'500.- CHF - -Également disponible à la vente comme résidence secondaire

MASSAGNO - DÉCOUVREZ LE JOUJOU ENCHANTÉ DE MASSAGNO

MASSAGNO DÉCOUVREZ LE JOUJOU ENCHANTÉ DE MASSAGNO! Cet appartement spacieux d'environ 182 m² offre une vue à couper le souffle qui capture l'essence de la beauté du lac de Lugano. Avec des espaces grands et une terrasse couverte qui accueille la lumière du soleil, chaque moment sera vécu avec tout le confort et le style. Les trois chambres offrent confort et intimité, la chambre principale avec salle de bain privée, baignoire et douche et dressing représente le refuge personnel parfait, les deux autres chambres disposent d'une salle de bain avec douche. Les deux places de parking dans le garage assurent un endroit sûr pour vos voitures, le parking extérieur sera pratique pour vos invités, tandis que les deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire. Stratégiquement situé à deux pas de la gare et de l'entrée de l'autoroute Lugano Nord, vous aurez un accès facile et rapide à toutes les commodités que vous souhaitez. Venez découvrir cette opportunité extraordinaire et laissez-vous impressionner par la largeur de la vue. PRIX DE VENTE CHF 2000000.00

Résidence Roccabella

Résidence Roccabella À Minusio, à quelques pas du lac Majeur, nous proposons à la vente un élégant et raffiné appartement duplex situé dans un bâtiment moderne et prestigieux comptant seulement deux unités d'habitation.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une répartition fonctionnelle et idéale des pièces, permettant de vivre dans une totale détente dans l'un des quartiers les plus prisés de Minusio.Cet appartement se distingue par son design raffiné et son élégance intemporelle, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et au confort. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de l'appartement, un vaste espace de vie composé d'un grand salon et d'une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée de hauts appareils ménagers. Les lignes contemporaines et pratiques de la cuisine la rendent parfaite pour tous ceux qui aiment cuisiner et passer des moments conviviaux dans un environnement accueillant. L'espace de vie est complété par une pratique buanderie et un accès direct à une grande terrasse menant au jardin privé et offrant une vue spectaculaire - l'une des plus fascinantes de la région. La vue panoramique exceptionnelle et la lumière naturelle qui inonde l'espace confèrent à cette zone un sentiment d'harmonie et de bien-être, créant une atmosphère unique et enchantée.Les grandes surfaces vitrées qui relient sans interruption les espaces intérieurs et extérieurs accentuent la luminosité et renforcent le sentiment de continuité et d'ouverture. Dans la zone nuit se trouvent deux chambres, idéales pour les enfants ou les invités, complétées par une salle de bain avec douche. Le niveau est complété par un pratique débarras offrant un confort et un espace de stockage supplémentaires.Un escalier en béton moderne mène au sous-sol, qui abrite une vaste chambre principale impressionnante avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur, visible à travers de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Ce niveau est également équipé d'un grand placard intégré pratique, idéal pour organiser les vêtements et les accessoires. La zone est complétée par une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, conçue pour répondre à tous les besoins de confort et de style, créant une atmosphère accueillante et exigeante. La chambre s'ouvre sur une terrasse privée menant à un charmant jardin ensoleillé - un espace parfait pour passer des moments détendus à l'extérieur dans une totale intimité.Au sous-sol, dans les locaux communs de l'immeuble d'habitation, se trouve une buanderie privée.L'offre est complétée par deux places de parking en garage à 30 000 CHF chacune, une place de parking extérieure à 18 000 CHF et un pratique débarras à 12 000 CHF.L'ensemble de l'appartement a été conçu avec une attention particulière portée aux détails et équipé de matériaux de haute qualité pour garantir un maximum de confort. La situation privilégiée, à quelques pas de la rive du lac, permet d'apprécier la tranquillité de l'environnement tout en ayant les services et attractions touristiques importants à proximité.Caractéristiques principales : • Moderne, spacieux et lumineux • Jardin privé • 2 places de parking en garage à 30 000 CHF chacune • 1 place de parking extérieure à 18 000 CHF • 1 débarras à 12 000 CHF • Résidence principale ou secondaire