1864 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Residenza Le Gemelle: luminoso 3.5 locali

A Magliaso, in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali. L'unità si trova nelle immediate vicinanze dei servizi, delle scuole, della fermata del bus e della stazione FLP, in una posizione particolarmente comoda e strategica.La Residenza Le Gemelle, ultimata nel 2025, è una moderna costruzione composta da due blocchi, ciascuno con sole 3 unità abitative, dotata di termopompa e impianto fotovoltaico. L'unità, di 89 mq SUL, situata al primo piano del Blocco A, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, valorizzati da ampie vetrate e finiture contemporanee.La zona living con cucina open space si apre su una piacevole terrazza ad angolo di 12 mq, dalla quale si gode di una vista aperta. La zona notte comprende la camera padronale con armadiatura e bagno en-suite con doccia, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata e un posto auto esterno, disponibile separatamente a CHF 25'000. Ideale anche come residenza secondaria.In Magliaso, in einem ruhigen Wohnviertel unweit des Ufers des Luganer Sees, bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle und der FLP-Station und besticht durch ihre besonders günstige und strategisch vorteilhafte Lage.Die 2025 fertiggestellte ,,Residenza Le Gemelle" ist eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Blöcken mit jeweils nur drei Wohneinheiten, die mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich im ersten Stock von Block A und bietet helle, gut proportionierte Räume, die durch grosse Fenster und eine moderne Ausstattung bestechend wirken.Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, 12 m² grossen Eckterrasse, von der aus man einen offenen Ausblick hat. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird die Einheit durch einen Keller mit eigenem Waschraum und einen Aussenstellplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann. Auch ideal als Zweitwohnsitz.In Magliaso, in a quiet residential neighbourhood a short distance from the shores of Lake Lugano, we are offering this bright 3.5-room flat. The property is situated in the immediate vicinity of amenities, schools, the bus stop and the FLP station, in a particularly convenient and strategic location.Residenza Le Gemelle, completed in 2025, is a modern development comprising two blocks, each with just three residential units, equipped with a heat pump and a solar panel system. The flat, with a gross floor area of 89 sqm, is situated on the first floor of Block A and offers bright, well-proportioned rooms, enhanced by large windows and contemporary finishes.The living area with open-plan kitchen opens onto a pleasant 12 sqm corner terrace, with open views. The sleeping area comprises the master bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with shower, a second bedroom and a further bathroom with shower.The unit is completed by a cellar with a private laundry room and an outdoor parking space, available separately for CHF 25,000. Also ideal as a second home.

Lugano Cassarate: 3,5 pièces rénovés dans la zone Lungolago

Dans un emplacement central et privilégié, à seulement 100 mètres du pittoresque Lungolago de Lugano, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces entièrement rénové d'environ 80 m², situé au sixième étage d'un bâtiment particulièrement confortable et bien desservi, avec toutes les principales infrastructures urbaines à proximité immédiate.Il se compose d'un grand hall d'entrée avec espace pour armoires murales, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec prises pour lave-linge et sèche-linge, d'un balcon. La propriété est complétée, au sous-sol, par une cave, un parking dans le garage (CHF 70'000). L'immobilier convient à la fois comme résidence principale et comme RÉSIDENCE SECONDaire. La récente rénovation a porté sur le remplacement des revêtements de sol par un nouveau parquet en chêne à lames, la rénovation des portes intérieures et de la salle de bain. L'armoire murale et la cuisine n'ont pas été installées, pour permettre à l'acquéreur de les concevoir selon ses propres besoins.

La chaleur d'une maison, la tranquillité d'un endroit tout à vous

Il existe des maisons que l'on visite et des maisons qui, dès que l'on entre, parviennent à vous faire sentir comme chez vous. À Corteglia, nous proposons une charmante maison de ville insérée dans un contexte résidentiel calme et réservé, où les espaces intérieurs et extérieurs créent un environnement agréable et accueillant. Le cœur de la maison est le grand salon avec cheminée, chaud et convivial, avec une grande ouverture vers le balcon qui donne de la lumière et de la continuité avec l'extérieur. Une salle de bain de service complète le rez-de-chaussée.Un escalier en colimaçon caractéristique mène à l'étage supérieur, où la cuisine donne sur le salon. Au rez-de-chaussée inférieur, se trouve une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une chambre pour les invités, une salle de bain avec douche et la buanderie. Le jardin privé et le jardin d'hiver suggestif offrent des espaces supplémentaires à vivre et des moments de tranquillité en toutes saisons.Une maison conçue pour ceux qui cherchent non seulement quatre murs, mais un endroit où ils peuvent vraiment se sentir chez eux. Deux places de parking et une cave complètent l'offre. Corteglia, la tranquillité que vous cherchiez. Une maison, votre espace, une nouvelle histoire à vivre.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grand salon avec cheminée+ Cuisine avec vue sur le salon+ Quartier résidentiel calme+ Jardin d'hiver accueillant+ Jardin privé+ Deux salles de bain + buanderie+ Deux places de parking confortablesNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de fixer avec vous un rendez-vous pour une visite sans engagement.Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Ein authentischer Rückzugsort im Herzen des Maggiatals

Inmitten der Natur, oberhalb von Lodano in der Ortschaft Risciada, bieten wir ein charmantes Rustico auf rund 1'000 Metern über Meer zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage und bietet einen herrlichen, offenen Blick über das Maggiatal.Ein Ort wie aus einer anderen Zeit - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und Ruhe, Stille sowie die unberührte Natur wieder bewusst geniessen möchten.Umgeben von viel Grün und harmonisch in die Landschaft eingebettet, bewahrt das Rustico den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Architektur: Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalken, Holzelemente und ein charakteristischer Kamin verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Küche sowie Dusche/WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines einen schönen Ausblick in Richtung Tal bietet.Der Aussenbereich ist von einer grosszügigen natürlichen Umgebung mit Grundstücks- und Waldfläche geprägt. Die Bilder zeigen Wiesen, alten Baumbestand und einen malerischen Bachlauf, der sich zwischen Felsen und üppiger Vegetation hindurchzieht und dem Ort eine besonders entspannende, beinahe märchenhafte Atmosphäre verleiht.Zur Liegenschaft gehört zudem ein kleines Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt werden kann und sich auch für die Unterbringung technischer Einrichtungen eignet. Anschlüsse bzw. Vorbereitungen für Wasser, Gas und Elektrizität sind ebenfalls vorhanden.Das Rustico ist über einen Fussweg von rund 45 Minuten erreichbar. Gerade diese Besonderheit unterstreicht den exklusiven und privaten Charakter der Liegenschaft: Hier erwirbt man nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und um die unmittelbare Nähe zur Natur neu zu entdecken.Mit rund 50 m² Nettowohnfläche, 3.5 Zimmern und einer grosszügigen natürlichen Umgebung eignet sich diese Liegenschaft ideal als Rückzugsort für die Freizeit, für Liebhaber der Berge und des Maggiatals oder für Menschen, die ein kleines Stück authentisches Tessin abseits des klassischen Tourismus suchen.Die Besichtigungen der Liegenschaft erfolgen per Helikopter. Die entsprechenden Kosten in Höhe von CHF 400.- gehen zulasten des Kunden.--------------------------Nel cuore della natura, sopra Lodano, in località Risciada, proponiamo un affascinante rustico situato a circa 1'000 metri di altitudine, in una posizione appartata e suggestiva con una splendida vista aperta sulla Vallemaggia.Un luogo fuori dal tempo, pensato per chi desidera allontanarsi dalla quotidianità e ritrovare il piacere della tranquillità, del silenzio e della natura incontaminata.Circondato dal verde e perfettamente inserito nel paesaggio, il rustico conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale ticinese: facciate in pietra naturale, travi a vista, elementi in legno e un caratteristico camino, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica.La proprietà si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamo la zona giorno con soggiorno e camino, la cucina e un locale doccia/WC. Al piano superiore sono invece presenti due camere da letto, una delle quali gode di una piacevole apertura verso la vallata. All'esterno, la proprietà è immersa in un ampio contesto naturale costituito da terreno e superficie boschiva. Le fotografie mostrano prati, alberi maturi e un suggestivo ruscello che scorre tra rocce e vegetazione, creando un ambiente particolarmente rilassante e quasi fiabesco.Completa la proprietà un piccolo edificio accessorio, utilizzabile come deposito e previsto anche per l'eventuale sistemazione delle infrastrutture tecniche. Sono inoltre stati predisposti gli allacciamenti per acqua, gas ed elettricità. Il rustico è raggiungibile con una passeggiata di circa 45 minuti, una caratteristica che ne sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo e riservato: qui non si acquista semplicemente una casa, ma un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire un contatto autentico con la natura. Con circa 63 m² di superficie netta, 3.5 locali e un importante spazio naturale circostante, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio per il tempo libero, per gli amanti della montagna e della Vallemaggia o per chi desidera possedere un piccolo angolo di Ticino lontano dal turismo più convenzionale. Le visite alla proprietà vengono effettuate in elicottero. Il relativo costo, pari a CHF 400.-, è a carico del cliente.

Appartement avec vue sur le lac dans une résidence exclusive

Appartement meublé de 3.5 pièces exclusif dans un immeuble d'époque de seulement 10 appartements avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano.L'appartement de 120 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec une terrasse de 18 m², d'une chambre à coucher avec un dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec une grande baignoire à jets et une douche avec chromothérapie.Une cave appartient à l'appartement.Place de parking dans le garage souterrain à 50'000.- CHF.Une merveilleuse piscine pour des moments de détente et de loisirs agréables complète l'appartement.Résidence secondaire.

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec grand terrasse

Appartement mansardé de nouvelle construction au deuxième étage de 3,5 pièces, 82 m²avec terrasse couverte de 102 m²Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain.Préparation pour lave-linge/sèche-linge, ascenseur privé.Panneaux solaires, rafraîchissement.Cave appartenant.Place de parking dans le garage souterrain CHF 45'000.- par an

Lugano: appartement moderne à proximité du centre

Appartement moderne de 3,5 pièces dans une résidence prestigieuse de récente construction, très proche du centre de Lugano.L'appartement se compose de : hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher doubles, deux salles de bains avec douche, buanderie, veranda chauffée. Grande cave. Deuxième étage desservi par deux ascenseurs. Place de parking à CHF 70'000. Possibilité de résidence secondaire.POUR INFORMATIONS OU VISITES TÉL.: 0766900684.

RÉCENT ET MODERNE 3.5 AVEC PETIT JARDIN À SORENGO

À Sorengo, l'une des communes les plus demandées du Luganese, très proche du lac de Muzzano et pratique pour la ville, dans un quartier résidentiel et vert, dans un immeuble récent construit en 2019, nous vendons un appartement moderne 3.5 pièces avec jardin privé, composé de:hall d'entrée, belle zone de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, une deuxième grande salle de bain avec baignoire et sauna, une chambre simple confortable et une grande chambre à coucher; à la fois du salon et des deux chambres à coucher, on accède directement à l'extérieur, qui se compose d'une terrasse/portique d'une superficie de 13 m², ainsi que d'un jardin avec un espace de détente surélevé. (surface de vente 96 m²) La petite résidence est située dans un contexte très calme, entourée de verdure et de constructions récentes au bout d'une impasse, a été construite avec de bonnes finitions et se trouve encore en bon état, le chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, le système photovoltaïque pour la production d'énergie et les fenêtres en aluminium robustes aident à réduire les coûts de gestion. Au même rez-de-chaussée, dans un local commun avec d'autres unités, nous trouvons une lave-linge privée, évitant ainsi les postes inconfortables, dans le sous-sol, nous trouvons une cave et un emplacement de parking pratique dans le garage pour 50 000 CHF, à ajouter au prix de vente intéressant, pour un total de 740 000 CHFVoulez-vous avoir l'opportunité de vivre dans un contexte moderne dans une zone très demandée à deux pas de la ville? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ET VENEZ VISITER CE BIJOU!!

Appartement 3.5 pièces moderne et soigné à Villa Luganese avec grande terrasse

À Villa Luganese, un endroit ensoleillé de Lugano, entouré de verdure et à proximité de tous les services principaux tels que les écoles et l'accès à l'autoroute, d'où vous pouvez rejoindre le centre-ville en quelques minutes en voiture, nous vendons dans un immeuble construit en 2010, composé de seulement cinq unités, maintenues en excellent état, un appartement 3.5 pièces moderne et soigné au premier étage, avec une grande terrasse de 16 m², l'appartement a été initialement conçu comme un grand appartement 2.5 pièces, mais a été transformé en un appartement 3.5 pièces pour créer une pièce simple utilisable comme bureau et chambre d'invité, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte moderne avec îlot, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une pièce simple/bureau, d'une grande chambre à coucher, à la fois du salon et de la chambre à coucher, vous pouvez accéder à la grande terrasse couverte; mètres carrés commerciaux 78 La copropriété dispose d'une buanderie commune et d'un beau jardin avec pergola et zone de grill, toujours bien entretenu et en contact direct avec le ruisseau, un point de sortie important où vous pouvez vous détendre avec des amis et de la famille; L'offre est complétée par une cave et un emplacement de parking extérieur non couvert pratique pour 20 000 CHF à ajouter au prix de vente pour un total de 590 000 CHF L'offre est intéressante pour les célibataires, les couples et également comme investissement qui peut être facilement loué. VENEZ VISITER CE BIJOU, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!!

Appartement lumineux avec vue à couper le souffle!

L'appartement spacieux est situé dans le Residence Belvedere, en position panoramique dans la fraction de Dino, est orienté principalement est-ouest et immergé dans le vert. La maternelle et l'école élémentaire sont à courte distance et accessibles à pied. Les magasins sont à environ 700 m, l'arrêt des transports en commun est à seulement 200 m et la sortie d'autoroute est à environ 5 kilomètres.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment moderne, faisant partie d'un complexe résidentiel composé de deux volumes habitables avec quatre appartements chacun, construit en 2017 selon les normes Minergie, qui se caractérise par une excellente catégorie d'efficacité énergétique A. Il présente une surface brute de 83,30 m2 (nette 68 m2) plus une terrasse grandiose de 23 m2, d'où l'on peut jouir d'une vue à couper le souffle sur le golfe de Lugano et d'une vue à 180 degrés sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose de deux chambres, de deux belles salles de bains modernes avec douche (dont une avec cabine de douche double). À côté de la cuisine, il y a également un local de buanderie pratique. La cuisine en open-space est richement équipée, lumineuse et bien harmonisée avec le salon et la zone de repas. Les revêtements des sols des chambres et de la zone de jour sont en céramique. L'appartement est très bien entretenu et dispose d'un système de chauffage et de refroidissement. L'ascenseur et deux places de parking confortables dans le garage complètent le tableau. Si vous cherchez une solution d'habitation pratique et abordable, cette offre immobilière est exactement ce qu'il vous faut. Je serais ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. Il suffit de me téléphoner.

Moderno appartamento con giardino

Questo moderno e grazioso appartamento con giardino si trova a Carona, in una zona tranquilla e soleggiata, all'interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità.Completamente ristrutturato con cura nel 2015, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio o locale hobby, nonché un bagno con doccia.La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto esterno al prezzo di CHF 30'000.-.L'appartamento è ideale per gli amanti della quiete e della natura, grazie alla vicinanza ai sentieri che conducono al Monte San Salvatore e al Parco San Grato.La fermata del bus si trova a pochi passi, mentre Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto.Adatto anche come residenza secondaria.Ce moderne et charmant appartement avec jardin se trouve à Carona, dans une zone tranquille et ensoleillée, à l'intérieur d'un petit immeuble composé de seulement 6 unités.Entièrement rénové avec soin en 2015, l'immeuble est en très bon état et prêt à être habité.Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une grande chambre à coucher, d'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou atelier, ainsi que d'une salle de bains avec douche.La propriété comprend également une cave et une place de parc extérieure au prix de CHF 30 000.-.L'appartement est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, grâce à la proximité des sentiers qui mènent au Monte San Salvatore et au Parc San Grato.La gare routière se trouve à quelques pas, tandis que Lugano est accessible en 15 minutes de route.Convient également comme résidence secondaire.Diese schöne, moderne Wohnung mit Garten befindet sich in Carona in einer ruhigen und sonnigen Lage, in einem kleinen Wohnkomplex mit nur 6 Wohneinheiten.Die Immobilie wurde 2015 liebevoll renoviert und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand, bereit zum sofortigen bewohnen.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer oder Arbeits-/Hobbyzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz für CHF 30'000.Die Wohnung ist ideal für Ruhe - und Naturliebhaber, ganz in der Nähe der Wanderwege zum Monte San Salvatore uns zum Parco San Grato.Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.This modern and charming apartment with a garden is located in Carona, in a quiet and sunny area, within a small condominium consisting of only 6 units.Completely and carefully renovated in 2015, the property is in excellent condition and ready to be occupied.The apartment features a bright living area with an open-plan kitchen and direct access to the terrace and garden, a spacious master bedroom, a second bedroom that can be used as a study or hobby room, and a bathroom with a shower.The property also includes a cellar and an outdoor parking space available for CHF 30,000.This apartment is ideal for those who appreciate peace and nature, thanks to its proximity to hiking trails leading to Monte San Salvatore and Parco San Grato.A bus stop is located just a short walk away, while Lugano can be reached in approximately 15 minutes by car.The apartment is also suitable as a secondary residence.

Vue sur le lac pour votre nouvelle habitation !

Immergé dans la tranquillité des collines au-dessus de Lugano, dans la commune pittoresque de Vernate, nous proposons à la vente un appartement exclusif avec une vue lac de rêve. Un lieu où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique, conçue pour ceux qui veulent vivre ou se retirer dans un contexte authentique, réservé et extraordinairement suggestif.Cette propriété est située dans une résidence intime de seulement quatre unités, située dans une position privilégiée, immergée dans la verdure et loin des bruits de la ville. L'accès se fait par un sentier et une escalier qui s'enroule à travers la végétation, un chemin qui introduit déjà une atmosphère de paix et d'harmonie.L'appartement, raffiné et très lumineux, est distribué avec une grande intelligence : la zone jour est un espace ouvert, aéré, où les grandes fenêtres encadrent le paysage lacustre comme un tableau en mouvement. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'espace, le rendant idéal pour les moments conviviaux et le repos quotidien. La terrasse privée, accessible directement depuis le salon, est un véritable salon en plein air : l'espace idéal pour les petits déjeuners avec vue, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement pour se perdre dans la beauté du panorama, entre les lumières du lac et le profil doux des montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres à coucher accueillantes, parfaites pour une utilisation familiale ou comme étude ou chambre d'invité, et deux salles de bain bien finies - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - qui combinent fonctionnalité et style. La présence d'une buanderie interne ajoute une praticité supplémentaire à l'hébergement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue impagable sur le lac de Lugano+ Locaux spacieux et lumineux+ Parquets+ Position privilégiée et tranquille+ Contexte exclusif+ Construction récenteNos consultants ImmoSky sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison entièrement rénovée avec terrasse

Au cœur de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010, combinant le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne.La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une distribution fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m²):• Un hall d'entrée confortable;• deux chambres à coucher;• une salle de bain complète avec baignoire;• un local de stockage pratique sous l'escalier.Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.Premier étage – zone jour (environ 46 m²):Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, abrite un séjour lumineux composé de:• une cuisine ouverte reliée au salon;• un accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du centre-ville et un aperçu partiel du lac de Lugano;• une deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour une machine à laver;Cave à vin (environ 50 m²)La propriété est complétée par une cave à vin suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et également parfaite comme espace de charme à vivre et à valoriser.Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du centre historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.Des places de parking publiques à proximité immédiate.Position stratégique:• À quelques pas du bord du lac• La gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes• Le centre-ville de Lugano est à seulement 15 minutes en voitureUne solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'une des zones les plus appréciées de la région de Lugano, connue pour ses belles zones vertes, aires de jeux et plage.Prix: CHF 725'000.–Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MAISON DE NOYAU COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE

Dans le noyau de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et complètement rénovée en 2010, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne.Le logement dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une distribution fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m² SUL) :• un hall d'entrée confortable ;• deux chambres à coucher ;• une salle de bain complète avec baignoire ;• un local de rangement pratique dans le sous-sol.Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.Premier étage – zone jour (environ 46 m² SUL) :Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, accueille un espace jour lumineux composé de :• une cuisine en vue reliée au salon ;• un accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du noyau et un aperçu partiel du lac de Lugano ;• une deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour la machine à laver ;Cave à barriques (environ 50 m²)La propriété est complétée par une cave à barriques suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et parfaite également comme espace de charme à vivre et à valoriser.Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du noyau historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.Des parkings publics pour voitures à proximité immédiate.Position stratégique :• à deux pas du lac• la gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes• le centre-ville de Lugano à seulement 15 minutes en voitureUne solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Luganese, pour ses belles zones vertes, avec des aires de jeux et la plage.Prix : CHF 725 000.–Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison de vacances avec plage privée et bouée (15)

Maison rustique à familiales sur deux étagesJardin beau avec grottino, place assise et grillChauffage : poêle à granulés et chauffe-eau électriqueCheminee à air chaudPlace de parking couverte directement à la maison10 minutes à pied du centre du villagePlage privée avec pergolaBouée privée pour bateauIdéal pour les famillesChiens les bienvenusPremière et deuxième maison possibleLa station touristique Vira (Gambarogno) est située directement sur le rivage du lac Majeur. De là, vous avez une belle vue sur le Maggiadelta, la Valle Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et une belle aire de bain de soleil et d'un débarcadère pour bateaux, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. En outre, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses curiosités de cette région comprennent le jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. En outre, les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno vous invitent à de belles randonnées.

Luminoso appartamento con giardino privato in posizione strategica

A Lugano-Besso, all'interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino.Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi utilizzato come cabina armadio e deposito, eventualmente riconvertibile in seconda camera da letto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un bagno con doccia.Un ampio patio collega la zona giorno e la zona notte, offrendo una superficie esterna ben fruibile e protetta. Due portici completano gli spazi all'aperto: il primo, antistante il soggiorno, è attualmente adibito a zona pranzo esterna; il secondo, davanti alla camera da letto, offre un angolo più raccolto e riservato.Completano la proprietà un giardino a uso esclusivo con vista parziale sul lago e sulla città, un posto auto in autorimessa, una cantina e l'accesso alla lavanderia condominiale. Pur trovandosi in una posizione urbana e molto ben servita, l'appartamento beneficia di un'atmosfera tranquilla e riservata.Una proprietà ben articolata, con spazi esterni generosi e una posizione di particolare praticità, adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre a Lugano. Residenza secondaria possibile.In Lugano-Besso, innerhalb der Residenza Coremmo, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit Garten zur ausschliesslichen Nutzung und offenem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders praktischen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof ist über den Fussgängerzugang von der Via Lucerna bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum von Lugano über den neuen Besso-Tunnel oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden kann. Dienstleistungen, Schulen und die wichtigsten Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über eine originelle Raumaufteilung, die sich um einen zentralen Kern entwickelt und zu grosszügigen Aussenbereichen hin ausgerichtet ist. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, geprägt von grossen Glasflächen und direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten.Der zentrale Korridor erschliesst das Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbare Garderobe und Abstellraum genutzt wird und bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit direktem Zugang nach aussen sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein grosszügiger Patio verbindet den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine gut nutzbare, geschützte Aussenfläche. Zwei gedeckte Portiken ergänzen die Aussenräume: Der erste, vor dem Wohnzimmer gelegen, wird derzeit als Essbereich im Freien genutzt; der zweite, vor dem Schlafzimmer, bietet einen zurückgezogeneren und privateren Bereich.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Garten zur ausschliesslichen Nutzung mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt, ein Parkplatz in der Garage, ein Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Trotz der urbanen und sehr gut erschlossenen Lage profitiert die Wohnung...

Appartement moderne 3.5 pièces avec piscine extérieure et vue sur le lac

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac et piscine La résidence moderne et exclusive Residenza Solelago est située dans un emplacement dominant et ensoleillé au-dessus de Locarno, dans un environnement de privacité et de tranquillité absolues. Le complexe se caractérise par son architecture contemporaine et raffinée et se compose de 11 unités résidentielles, réparties sur 3 bâtiments harmonieusement connectés.Depuis le parking souterrain, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement en ascenseur. L'unité lumineuse est située au premier étage et impressionne avec des pièces élégantes ainsi que avec la grande terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac. L'orientation sud garantit le soleil pendant toute la journée et renforce encore le charme et la luminosité des pièces à vivre.Un point particulier de la propriété est la piscine privée, qui est exclusivement à la disposition des copropriétaires du bloc C, où se trouve l'appartement. Puisqu'elle n'est utilisée que par quatre unités résidentielles, elle offre une atmosphère particulièrement exclusive, calme et privée. La zone de détente agréable complète cet espace idéal pour la détente, les loisirs et le bien-être.Cet appartement prestigieux dispose d'une cuisine moderne, de deux chambres à coucher, d'un petit placard intégré dans le salon, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une buanderie, qui a été créée à partir de l'ancienne salle de bain des invités et est équipée d'un petit lavabo. Le sous-sol dispose également de connexions pour les machines à laver et est équipé d'un grand lavabo. Un espace de stationnement dans le parking souterrain pour 50 000 CHF complète l'offre.Tous les services importants sont situés à proximité immédiate, notamment l'arrêt de bus, le bureau de poste, les magasins d'alimentation, le coiffeur et les restaurants, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne.Pour les amateurs de nature et de randonnée, le téléphérique voisin mène à Cardada, un point de vue populaire avec de nombreux chemins dans le vert et des vues d'une beauté rare.L'appartement n'est disponible qu'en tant que résidence principale.

Maison de résidence secondaire avec deux appartements, garage et jardin

Maison de résidence secondaire avec deux appartements, garage et jardin ⚠️ Note importanteLes images publiées sont des visualisations générées par l'IA et servent exclusivement à l'illustration, montrant à quoi pourrait ressembler la propriété après rénovation.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Au milieu de l'idyllique Intragna, cette maison offre une situation unique et indépendante, à seulement quelques pas de la gare de Centovalli. Grâce à son emplacement stratégique, Locarno est facilement accessible pour d'autres connexions ferroviaires, et la pittoresque Centovalli et Domodossola en Italie invitent à explorer.La maison accueille ses habitants avec une vue panoramique à 180° sur les montagnes majestueuses qui l'entourent, créant un environnement charmant. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle de stockage, d'une salle de bain et d'une cave, offrant de l'espace et de la praticité. Au niveau supérieur, une grande terrasse et un jardin avec une table en pierre impressionnante s'ouvrent, idéaux pour des moments sociaux en plein air.Un studio indépendant avec une chambre/cuisine avec cheminée et une salle de bain avec douche ajoute de la polyvalence à cette propriété. L'appartement principal est un loft spacieux qui combine cuisine et salon, avec une chambre qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes qui l'entourent. La salle de bain principale avec buanderie ajoute du confort et de la fonctionnalité à la résidence. Grâce au chauffage au granulé, la maison maintient également une atmosphère accueillante en hiver et offre une fraîcheur agréable en été.Avec des pièces spacieuses qui offrent un potentiel d'optimisation, cette maison est une toile sur laquelle vous pouvez peindre votre propre vision. L'emplacement stratégique permet des promenades étendues dans la nature qui l'entoure et offre un refuge parfait pour ceux qui cherchent la paix et la beauté de la vie en montagne.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété charmante.

MASSAGNO - CHERCHEZ UN 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLÉS EN MAIN ?

À Massagno, dans la Via Emilio Maraini 4B, dans une position commode et très bien desservie, nous proposons un appartement de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une palazzina récemment rénovée. L'édifice a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les pavements des balcons - complètement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre cristal acide, éléments qui confèrent à l'édifice une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové à la fin 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des ambiances lumineuses, contemporaines et prêtes à vivre.Distribution intérieureL'entrée accueille avec un commode armoire murale, solution pratique et discrète pour l'organisation quotidienne.La cuisine séparée, modèle Plana de Lyon's, est conçue pour offrir fonctionnalité et qualité, tout en maintenant une connexion naturelle avec la zone jour.Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur rénové et agréable à vivre. La zone nuit comprend : • une chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou pièce multifonction. • La salle de bain moderne, fenêtrée, est dotée d'une douche, d'un bidet et d'une disposition pour la colonne lave-essuie, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Matériaux et finitions • Pavement en stratifié effet chêne dans toute la maison • Grès gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une esthétique propre et éléganteLa propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Il est également disponible un place de parking extérieur à CHF 30'000.-. Remarque : les photographies réelles alternent avec des images de propositions de décoration, pensées pour suggérer des interprétations possibles des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.