Dans le noyau de Melide, nous proposons une maison caractéristique construite en 1932 et complètement rénovée en 2010, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne.
Le logement dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une répartition fonctionnelle des espaces et de finitions soignées.
Rez-de-chaussée – zone nuit (environ 54 m²):
• hall d'entrée confortable;
• deux chambres à coucher;
• une salle de bain complète avec baignoire;
• un local de stockage pratique sous l'escalier.
Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur.
Premier étage – zone jour (environ 46 m²):
Le premier étage, caractérisé par un plafond suggestif avec poutres apparentes, abrite un jour lumineux composé de:
• cuisine ouverte reliée au salon;
• accès à la terrasse (9,40 m², dont 3,25 m² couverts), avec une vue agréable sur les toits du noyau et un aperçu partial du lac de Lugano;
• deuxième salle de bain complète avec douche et raccordement pour la machine à laver;
Cave à barriques (environ 50 m²)
La propriété est complétée par une cave à barriques suggestive d'environ 50 m², idéale pour le stockage du vin et également parfaite comme espace de charme à vivre et à valoriser.

Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère du noyau historique de Melide sans renoncer aux confort modernes.

Parkings publics à proximité immédiate.

Position stratégique:
• à quelques pas du bord du lac
• la gare de Melide est facilement accessible à pied en quelques minutes
• le centre-ville de Lugano est à seulement 15 minutes en voiture

Une solution parfaite comme résidence principale ou investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région de Lugano, pour ses belles zones vertes, avec des aires de jeux et la plage.

Prix: CHF 725'000.–

Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.