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1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Appartement lumineux avec vue à couper le souffle!"

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Adresse

Strada Della Castellanza 48, 6967 Dino

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    18 min.Alimentari Marco & Tati
  • École

    21 min.Scuole elementari Cadro
  • Transports publics

    3 min.San Nicolao

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
85 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

L'appartement spacieux est situé dans le Residence Belvedere, dans une position panoramique dans le quartier de Dino, est principalement orienté est-ouest et immergé dans le vert. La maternelle et l'école élémentaire sont à courte distance et accessibles à pied. Les magasins sont à environ 700 m, l'arrêt des transports en commun est à seulement 200 m et la sortie d'autoroute est à environ 5 kilomètres.
L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment moderne, faisant partie d'un complexe résidentiel composé de deux volumes habitables avec quatre appartements chacun, construit en 2017 selon les normes Minergie, qui bénéficie d'une excellente catégorie d'efficacité énergétique A. Il présente une surface brute de 83,30 m2 (nette 68 m2) et une grande terrasse de 23 m2, d'où l'on peut jouir d'une vue à couper le souffle sur le golfe de Lugano et d'une vue à 180 degrés sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose de deux chambres, de deux belles salles de bains modernes avec douche (dont une avec double cabine de douche), et d'un pratique local pour la lessive à côté de la cuisine. La cuisine en open-space est richement équipée, lumineuse et bien harmonisée avec le séjour et la zone de repas. Les revêtements des chambres et de la zone de jour sont en céramique. L'appartement est très bien entretenu et est doté d'un système de chauffage et de refroidissement. Pour compléter le tableau, il y a un ascenseur et deux places de parking confortables dans le garage souterrain. Si vous cherchez une solution d'habitation pratique et à prix intéressant, cette proposition immobilière fera certainement l'affaire. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. Il suffit de me téléphoner.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003472815
Réf. de l'objet
VI-00026593-1
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