3174 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

Prestigieux attique panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement positionné à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, marqué par l'élégance et le confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux prix suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/pièce (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/pièce- Cave 5'000 CHF

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons une résidence exclusive au bord du lac à vendre, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique renommé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera terminée avec des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne, et comprend un jardin privé, une baignoire à remous externe avec vue panoramique, un espace barbecue et des espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée: deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking externes, hall, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage: espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall.Deuxième étage: grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage: chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall et grand balcon.Quatrième étage: espace de vie ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et baignoire à remous externe avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking externes supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking externes complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en termes d'emplacement, de design et de possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction, immergé dans le verdure et doté d’un grand parc condominial, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des environnements et la disposition fonctionnelle des espaces, étudiée pour offrir la plus grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Les places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.- ;Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.- ;Place de parking extérieure : CHF 25 000.- ;Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilier est situé dans un emplacement privilégié, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les axes de communication principaux permettent une connexion rapide aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un bâtiment de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.La zone jour se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire et préparation pour une machine à laver.Pour compléter la propriété, il y a un cave, un espace de stationnement dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un espace de stationnement extérieur découvert à CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans un emplacement stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON À STABIO

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces avec grand balcon, situé dans la Résidence 4 Stagioni, dans la commune de Stabio.En même temps, l'immobilier est situé dans une zone interne, éloignée de la route principale, offrant ainsi calme et silence, tout en restant à proximité de tous les principaux services.L'appartement est situé au premier étage et a une superficie de 113,5 m².Il s'ouvre sur un accueil chaleureux avec un atrium équipé de grandes armoires encastrées, menant à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte.L'environnement lumineux et bien distribué offre un accès direct à un grand balcon de 11 m², idéal pour des moments de détente en plein air.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une chambre simple, parfaite également comme studio ou chambre d'invité. Deux salles de bain, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, non fenêtrée, avec espace pour une colonne de lavage, complètent l'appartement.La propriété comprend également un cave privé, un espace de stationnement extérieur qui peut être acheté séparément pour 20 000 CHF et un garage simple qui peut être acheté pour 35 000 CHF.La résidence, construite en 2016, présente des finitions de haute qualité et est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort de vie élevé.

Attique 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzone

Nous proposons à la vente un lumineux et spacieux attique de 3,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position centrale, stratégique et bien reliée à Bellinzone. La résidence se trouve à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité. Le bâtiment, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se caractérise par une répartition rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des unités murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui comprend le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres du sol au plafond qui garantissent une grande luminosité.À partir de la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, puis on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, et une buanderie privée interne, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cellier et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une grande efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzone.

Appartement en attique 4.5 pièces avec double terrasse et vue dégagée

Nous proposons à la vente un appartement en attique de 4.5 pièces récemment rénové, situé à Vacallo. La position est calme et stratégique, bien reliée à la douane de Pizzamiglio, qui permet un accès facile aux principaux centres commerciaux et aux axes autoroutiers.Avec une surface de 128 m² et deux terrasses pour un total de 26 m², l'appartement garantit des espaces amples qui assurent le maximum de confort et de vivabilité dans chaque environnement. La propriété exposée au sud offre une belle vue panoramique et jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée.L'appartement, également accessible par un ascenseur pratique, se compose d'un entrée, d'une salle de bain pour les invités avec douche, d'un grand salon avec double exposition et de deux grandes terrasses exploitables, d'une cuisine séparée et semi-habitable avec accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres et d'une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire.Un cellier, un garage à 35'000.- CHF et un emplacement de parking extérieur à 15'000.- CHF complètent la propriété.

Appartement avec piscine dans une copropriété de 6 parties avec vue sur le lac et les montagnes à 180° à Gerra

Spécifications principales • La propriété/appartement dispose d'un permis de résidence secondaire • Vente directe (de particulier à particulier) • Commune : Gambarogno • Surface de vente totale : 129 m2 : • Appartement 91,5 m2 • + 1/₂ inclus = 30,3 m2 pour terrasses, cave, garage (effectif 60,6 m2) • + 1/₁₀ inclus = 7,2 m2 ∙ jardin (effectif 72 m2) • Disponibilité : Immédiat Description La propriété a été achevée en 2006 et est située près du lac Majeur à Gerra (Gambarogno). L'emplacement est particulièrement relaxant et attractif en raison de la position du site/parcelle avec vue sur le lac et les montagnes à 180°. De plus, il est idéal pour le cyclisme ou les promenades et pourtant proche de toutes les commodités du village (épicerie, restaurants, gare, débarcadère). Grâce à l'orientation de l'objet, il est ensoleillé toute l'année et permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'à tard le soir depuis la terrasse. Les grandes fenêtres panoramiques coulissantes offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une vue parfaite qui vous impressionnera par le charme méditerranéen du Tessin. L'appartement lumineux et spacieux à vendre est accessible via l'accès/escalier (de l'espace de parking du garage) ou avec l'ascenseur et est situé comme indiqué (voir annexe) en partie comme un rez-de-chaussée (côté montagne/jardin) et en partie au premier étage (côté lac) de l'une des deux maisons de la propriété. L'appartement 3 ½ pièces dispose d'un espace de parking dans le garage, d'un local de stockage/cave et de deux terrasses couvertes spacieuses. La part de jardin est attribuée au propriétaire pour son entretien et son usage selon l'attribution « Nr. 2 ». (Surface de vente totale selon l'annexe 129 m2). L'appartement se caractérise par un plan d'étage ouvert et un standard de construction moderne élevé. Le standard énergétique est réalisé selon les techniques les plus modernes et avancées. La production de chaleur est centralisée via un système de pompe à chaleur air/eau et est équipée d'un chauffage par le sol. Pour une bonne ventilation, les deux salles de bain/douches sont équipées de fenêtres. Dans la buanderie spacieuse de la propriété, il y a une machine à laver et un sèche-linge pour un usage partagé. Enfin, tous les appareils de la cuisine/buanderie ont été renouvelés ces dernières années. L'amabilité et la bonne entente entre voisins sont très appréciées par les 6 parties. La résidence dispose également d'une piscine extérieure commune, qui offre un refuge contre la chaleur estivale. Dans le village, il y a une épicerie, plusieurs restaurants et un plage avec un bar et un beau gazon. Gerra Gambarogno a un débarcadère et une gare. Le bureau de poste et la banque les plus proches sont situés à Vira (20 minutes en bus/heure). Parmi les nombreuses attractions de cette région, il y a le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne Indemini. De plus, les Monti au-dessus des villages tessinois de Gambarogno invitent à de belles randonnées. Vous souhaitez en savoir plus sur l'objet ? Contactez-nous ! Nous sommes très heureux de fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact. Technologie • Télévision par satellite et internet Concept de design intérieur • Appartement ouvert avec chambres, salles de bain et douches lumineuses et ventilées • Terrasse couverte du côté lac • Terrasse couverte et part de jardin (selon l'attribution à StWE n° 2) du côté montagne • Vue sur le lac et les montagnes à 180° Concept de design extérieur • Garage souterrain • Places de parking pour les visiteurs • Ascenseur • Piscine extérieure chauffée • Jardin et pergola avec aire de barbecue Spécifications de taille • Nombre d'étages 3 Caractéristiques • Appartements en copropriété 6 • Hauteur du lac/propriété 205 / 330 m Distance de : Arrêt de bus 150 m Gare 1 250 m Épicerie 1 400 m Plage 1 400 m Débarcadère 1 700 m

Appartement fantastique de 4,5 pièces avec vue panoramique à Muralto

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu et spacieux, situé dans le Condominio Domus sur la Via San Carlo à Muralto, combine le style méditerranéen avec des normes de finition élevées et une vue panoramique privilégiée sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Avec environ 130 m² d'espace habitable au deuxième étage, il offre de grands espaces, des chambres lumineuses et un balcon à couper le souffle d'où l'on peut admirer une vue sans obstacle sur le lac et le paysage montagneux tessinois : un spectacle qu'on aimerait admirer chaque jour. Le plafond haut de 270 cm confère à toutes les pièces une atmosphère d'airiness et de raffinement qui se trouve rarement aujourd'hui.L'appartement a subi une rénovation complète et de haute qualité ces dernières années. La salle de bain a été complètement rénovée en 2024, avec de nouveaux systèmes électriques conformes aux normes de sécurité actuelles, de nouvelles canalisations d'eau et d'égout, ainsi que de nouvelles faïences et un nouveau WC. La cuisine a été modernisée en 2019 avec la même norme de qualité : de nouveaux systèmes hydrauliques et électriques, des électroménagers Bosch de haute qualité et un réfrigérateur américain. Dans les deux cas, les travaux de rénovation ont été couverts par l'assurance - on n'a pas regardé à la dépense.Les sols sont entièrement recouverts de parquet, et dans les deux salles de bain, un système Klosomat garantit un confort moderne. En outre, de nouvelles jalousies ont été installées et les fenêtres ont été recouvertes d'un nouveau film - tous les travaux ont déjà été entièrement payés.Les équipements communs de l'immeuble sont également convaincants : un nouvel ascenseur (2018) et une structure de toit entretenue professionnellement (imperméabilisation du toit en 2011) garantissent une qualité à long terme. La piscine commune bien entretenue des 8 unités d'habitation invite au relax pendant les mois d'été. Comme prochain grand pas, le condominium a décidé de renouveler complètement le système de chauffage : un système de chauffage entièrement électrique, combiné à un système photovoltaïque et à un système de stockage de batterie, amènera l'immeuble aux normes énergétiques les plus récentes - tous les coûts seront financés par le fonds de rénovation.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage avec une station de recharge électrique et un local de stockage dans le sous-sol de 20 m². Des emplacements de parking privés sont disponibles pour les invités devant l'immeuble.

Appartement élégant de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Ascona

Cet appartement de 4,5 pièces, soigneusement conçu, situé Via Prati della Noce 7 à Ascona, convainc par son atmosphère lumineuse et ouverte, les matériaux de haute qualité et un état de maintenance impeccable. Construit en 2016 et constamment entretenu, l'appartement est dans un état neuf - une offre rare qui ne laisse rien à désirer. En outre, l'appartement bénéficie d'une situation très pratique - de nombreuses possibilités d'achat sont à proximité immédiate et simplifient considérablement la vie quotidienne.Le cœur de l'appartement est la cuisine exceptionnellement conçue : intelligente dans sa disposition, généreuse dans les dimensions et raffinée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un grand espace de stockage et une fonctionnalité étudiée dans les moindres détails, capable de satisfaire même les palais les plus exigeants. Les salons et les zones de repas sont organisés de manière ouverte et bénéficient d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Le parquet en chêne dans les pièces à vivre confère à l'appartement une atmosphère chaude et raffinée qui se prolonge dans toutes les pièces.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol - un standard énergétiquement efficace et confortable qui garantit un climat agréable en toutes saisons. Le balcon d'environ 12 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la tranquillité de l'environnement.Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la qualité, les soins et une situation centrale mais en même temps calme.

Résidence avec 5 appartements et belle vue à Claro

Immergé dans le paysage pittoresque de Claro, ce condominium élégant combine le confort moderne avec le charme de l'architecture classique. Construit à l'origine en 1928 et complètement rénové en 2002, le bâtiment abrite cinq appartements spacieux répartis sur cinq étages. Un ascenseur conduit commodément au quatrième étage.La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces, un appartement mansardé de 2,5 pièces et un appartement mansardé de 3,5 pièces. Le total est donc de 19,5 pièces et 8 salles de bains. Tous les appartements sont en bon état et convainquent par leur disposition bien étudiée, qui offre suffisamment d'espace. En outre, les trois appartements de 4,5 pièces disposent d'une cheminée accueillante. Parmi les travaux de rénovation les plus récents figurent la rénovation des salles de bains dans les appartements. En général, une isolation acoustique de la terrasse devant la maison a été réalisée, et une nouvelle chaudière avec possibilité de connexion solaire a été installée dans la buanderie, ce qui augmente encore le confort et l'efficacité énergétique.La propriété est chauffée par un système au fioul installé en 2002 en combinaison avec un chauffage au sol agréable, offrant une chaleur confortable tout au long de l'année. Chaque appartement dispose également d'une cave séparée.Un point fort de cette propriété est l'extérieur soigneusement entretenu : le jardin accueillant et abrité est l'endroit idéal pour passer des heures à l'extérieur, que ce soit pour manger ensemble, boire un verre de vin le soir ou pour un brunch du week-end avec la famille et les amis.Quatre places de parking couvertes, cinq places de parking extérieures et un parking pour les invités sont disponibles, idéales pour les résidents et les invités.Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux, un environnement bien entretenu et un quartier accueillant entouré de nature dans le Tessin.

Appartement pratique de 2,5 pièces avec belle vue à Pazzallo

Cet appartement bien entretenu situé Via al Gaggio à Pazzallo offre 2,5 pièces modernes et confortables, idéales pour les célibataires ou les couples. L'immeuble, construit en 2020, est en excellent état et convainc par sa situation calme sur la colline avec vue sur les environs verdoyants, idéale pour ceux qui veulent vivre près de Lugano mais en même temps profiter de la tranquillité dans la vie de tous les jours.L'appartement est fonctionnel et résulte en une atmosphère agréablement accueillante grâce à la zone de vie ouverte avec cuisine intégrée et bien équipée. L'accès au balcon de 13 m² agrandit l'espace habitable vers l'extérieur, créant un endroit idéal pour le café du matin ou pour passer des heures calmes en soirée. Les grandes fenêtres éclairent les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent le maximum de confort.L'appartement dispose d'un système de chauffage efficace qui garantit un climat agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est donc accessible sans obstacles architecturaux.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une nouvelle maison facilement accessible et située près de la ville, à courte distance des activités récréatives, des infrastructures et des moyens de transport en commun.

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola avec jardin

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur verdoyant de Gordola, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les principaux services à portée de main, dont la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les tons chauds et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi de plantes autochtones et de zones vertes luxuriantes.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3.5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Grand et lumineux séjour avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain en suiteChambre simple avec salle de bain adjacenteCoulisse avec buanderie et espace de serviceUn grand jardin de 230m²Prix: CHF 808'000.00Parking couvert: CHF 45'000.00Grand parking couvert: CHF 55'000.00Possibilité de cave supplémentaire: CHF 15'000.00Grandes caves: CHF 30'000.00D'autres appartements de types et tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90

Bellinzona - Raffiné 3.5 pièces de nouvelle génération avec double terrasse

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces au deuxième étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2024), situé dans un contexte élégant et tranquille avec un grand parc communal.L'immobilie se trouve à Bellinzona, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, offrant ainsi confort et qualité de vie dans un environnement contemporain et soigneusement conçu.Avec une surface commerciale d'environ 124 m², l'appartement se distingue par sa luminosité et la distribution harmonieuse des espaces internes:Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne;Salon lumineux avec accès direct à la terrasse principale;Chambre à coucher avec salle de bain en-suite, conçue pour offrir intimité et confort;Deuxième chambre à coucher, parfaite comme chambre d'invité ou bureau;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité;Buanderie interne, complète avec lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix.L'appartement dispose de deux grandes terrasses, toutes deux d'environ 24 m², idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la luminosité du contexte environnant.Équipements et accessoires:Cave privée incluse dans le prix;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix;Des places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants:Place de parking intérieure double: CHF 60'000.-;Place de parking intérieure simple: CHF 40'000.-;Place de parking extérieure: CHF 25'000.-;Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus agréables et bien connectés de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements avec 4.5, 3.5 et 2.5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Les images et les rendus publiés sont purement indicatifs et non contraignants.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Appartement 4.5 pièces entièrement rénové à Gravesano

Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4.5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Residenza Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :- Un hall d'entrée spacieux;- Un grand séjour avec cuisine séparée semi-habitable;- Un accès direct au balcon depuis le séjour;- Un espace nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);- Une salle de bains fenêtrée avec douche;- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et évier.La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour 50'000.- CHF. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus populaire sur le marché tessinois.La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et connexions routières.Il est également prévu de fournir des connexions à la fibre optique à Gravesano à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.

Sonnige Wohnung mit Weitblick ins Grüne ruhige, zentrale Lage nah öV

3.5-Zimmer-Ferienwohnung im Herzen von Ascona mit unverbaubarem Weitblick In bevorzugter, ruhiger, grüner und zentraler Wohnlage von Ascona befindet sich diese grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung ideal als stilvolle Ferienresidenz. Manor und Schober sind gleich nebenan. Die Piazza ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt angenehm nah (ca. 1 Minute), jedoch ohne Lärmbelastung. Ein Park direkt vor der Haustür bietet einen freien, unverbaubaren Ausblick ins Grüne und in die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung überzeugt durch: - geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - helle, grosszügige Räume mit durchdachter Aufteilung - Bad mit Wanne und separater Dusche - zusätzliche Gästetoilette - wunderschöne, gedeckte Terrasse mit Ausblick - drei grosse Einbauschränke in der Wohnung - separate, kompakte Küche - Platz in der Tiefgarage - Keller Preis: CHF 890'000 für die Wohnung + CHF 50'000 für den Parkplatz in der Tiefgarage. +++++ Appartamento di 3.5 locali nel cuore di Ascona con vista aperta e imprendibile Situato in una delle zone residenziali più ambite, tranquille, verdi e centrali di Ascona, questo appartamento di 3.5 locali, dal taglio generoso, è ideale come elegante residenza di vacanza. La Piazza è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, mentre la fermata dellautobus si trova comodamente vicina, ma senza alcun disturbo acustico. Un parco proprio davanti allingresso offre una vista aperta e imprendibile sul verde e sul paesaggio montano circostante. Lappartamento convince per: - ambienti luminosi e ampi, con una distribuzione ben studiata - bagno con vasca e doccia separata - ulteriore toilette per gli ospiti - splendida terrazza coperta con vista - tre grandi armadi a muro - cucina separata e compatta - posto auto in autorimessa - cantina Unoccasione rara in posizione centrale ad Ascona. Prezzo: CHF 890000 per lappartamento + CHF 50000 per il posto auto in autorimessa. www.immobykathleen.ch

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Seeblick und Sonnenterrasse 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat zwei Badezimmer und die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Oktober zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In un immobile moderno e ben curato, completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento di 2.5 locali si presenta come una nuova costruzione. La vista aperta è splendida e offre una vista diretta sul lago. Lappartamento gode di pieno sole durante tutto larco della giornata in ogni stagione ed è rifinito con materiali di alta qualità. Lunità si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Lampia e luminosa zona giorno si apre su una spaziosa terrazza (la rete per gatti è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento). Lappartamento dispone di due bagni e di una lavatrice con asciugatrice privata allinterno dellunità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. La piscina riscaldata, inserita in un curato e ampio complesso residenziale, invita a nuotare fino a ottobre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte, dove è presente anche un piccolo negozio. Il bus impiega circa 10 minuti per raggiungere la stazione di Locarno / Muralto. Prezzo: CHF 800'000 + CHF 40'000 residenza primaria www.immobykathleen.ch