3169 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

ORSELINA - Appartamento con imprendibile vista panoramica

Situato in posizione collinare a Orselina, questo luminoso appartamento di 3.5 locali gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla regione circostante. La residenza, composta da soli 12 appartamenti distribuiti su due edifici, offre un contesto abitativo particolarmente tranquillo, soleggiato e curato.L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, valorizzata da grandi aperture che conducono all'ampia terrazza coperta, dalla quale si può ammirare un panorama davvero imprendibile sul lago e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lava-asciuga. Completano gli spazi un pratico WC ospiti e un accogliente ingresso.La proprietà comprende inoltre una cantina, un posto auto coperto e l'accesso alla splendida piscina esterna condominiale. A disposizione dell'appartamento vi è inoltre un pratico ripostiglio privato situato nell'area piscina, ideale per riporre sdraio e altri accessori.Grazie alla posizione privilegiata, all'incantevole vista panoramica e alla tranquillità del contesto, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di particolare qualità.L'appartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In erhöhter und sonniger Lage von Orselina befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer unverbaubaren Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Region. Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, und bietet ein ruhiges sowie exklusives Wohnumfeld.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten führen direkt auf die grosse gedeckte Terrasse, von der aus sich ein beeindruckender Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft eröffnet.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für einen Waschturm. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen einladenden Eingangsbereich.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein gedeckter Parkplatz sowie die Mitbenützung der attraktiven Aussenpoolanlage. Direkt beim Pool steht der Wohnung ausserdem ein privater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für Liegestühle und vieles mehr.Dank der privilegierten Lage, der herrlichen Panoramasicht und der ruhigen Umgebung bietet diese Wohnung eine Wohnqualität auf besonders hohem Niveau.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Appartement lumineux de 2.5 pièces avec balcon à Muralto

Appartement élégant de 2.5 pièces situé Via Gian Gaspare Nessi 11, principalement utilisé comme résidence principale. L'appartement est situé au cœur de Muralto, à quelques pas du lac Majeur. Puisqu'il est disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin.L'appartement se distingue par: • Séjour lumineux: Espaces modernes et raffinés avec sol en béton ciré et grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. • Balcon avec rambarde en verre: Un espace extérieur accueillant meublé avec table, chaises et plantes, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Tessin. • Salle de bain moderne: Salle de bain élégante avec murs bleu foncé, lavabo blanc, robinet chromé et grand miroir. • Garage et place de parking: Inclus dans la propriété pour une commodité maximale. • Ascenseur: Accès facilité à tous les étages de l'immeuble. L'appartement est calme et bénéficie d'une exposition solaire optimale, à la fois en été et en hiver, ce qui en fait un endroit lumineux et agréable à vivre en toutes saisons.Emplacement stratégique: La propriété est située dans une position privilégiée, avec de nombreux services accessibles à pied: • Arrêt de bus Centro Elisarion: Directement en face de la maison. • Supermarché Migros: À seulement 4 minutes à pied. • Pharmacie BENU SA: À 5 minutes à pied. • Gare de Minusio: À 10 minutes à pied. • Terminal des ferries de Locarno: À 12 minutes à pied, pour explorer le magnifique lac Majeur. • École communale de Minusio: À 13 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. Convenant aux couples, aux professionnels ou aux familles avec des enfants, cet appartement offre l'équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et proximité avec tous les services essentiels. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce coin de paradis tessinois!

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans un quartier résidentiel exclusif, élégante villa mitoyenne complètement rénovée qui domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéal également comme résidence secondaire.La propriété se développe sur trois niveaux. À l'étage supérieur, le séjour ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. À l'étage intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. En outre, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. La propriété est complétée par un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave.Un contexte recueilli de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Résidence Secondaire - Nouvelles Appartements à Cadempino

Ebuyhouse propose à Cadempino de nouveaux appartements 3,5 et 4,5 pièces dans une résidence neuve moderne avec seulement six unités de logement à vendre.Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes du centre de Lugano Arrêt de bus à proximité immédiate Gare facilement accessible Près de la sortie d'autoroute Tous les services importants à quelques minutesLa résidence, située sur une voie d'accès privée réservée aux résidents, convainc par son emplacement calme et privilégié, son équipement de haute qualité, sa technologie de bâtiment moderne et sa certification CECE-Plus, qui garantit les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de durabilité écologique et de confort de vie.Seules trois appartements sont encore disponibles en tant que résidence secondaire.Prix à partir de CHF 722'000.Places de parking : CHF 55'000.Prêt à être occupé à partir de décembre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin et Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et bien-être résidentiel.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre l'accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les places de parking éco-friendly sont équipées de stations de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et jouissent d'une intimité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces combine jardin privé, terrasse panoramique et vue lac à couper le souffle, offrant le maximum de confort résidentiel.Prix: CHF 1’950’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable: 164,32 m² Espaces extérieurs: jardin 20 m² + terrasse 44 m²DescriptionL'entrée accueille avec un élégant local de stockage et mène à la grande zone de vie avec accès direct aux espaces extérieurs. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre jouit d'une grande luminosité et d'intimité. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, complètent la disposition.Équipements: • Vue lac de chaque pièce • 2 places de parking couvertes avec recharge électrique • Cave • Placard et grand local de stockage Un appartement qui combine design, efficacité et détente, idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la modernité.

Fitness & Détente - la combinaison parfaite dans cette villa à vendre à Carona

"Qualité de vie la plus élevée" est la devise de cette villa méditerranéenne (1992/2006) à vendre dans le village d'artistes de Carona, dans un endroit calme au-dessus de Lugano et à seulement 7 km de la ville. La piscine intérieure de 12x6m peut être ouverte et se transforme en un espace intérieur/extérieur fantastique en été, adjacent à la grande cuisine et au court de squash vitré de la maison. En hiver, la grande salle de fête est un point fort. HIGHLIGHTS - Utilisable exclusivement comme résidence principale - Grande installation de fitness-spa, y compris simulateur de golf - Technologie domotique avec système sonore, pompe à chaleur, panneaux solaires - 3 grands espaces de vie pour l'été et l'hiver

Exclusif et Moderne 3.5 pièces dans le complexe prestigieux "Parco Lago"

À l'intérieur du complexe résidentiel réputé et futuriste Parco Lago à Paradiso, nous proposons un appartement sophistiqué de 3,5 pièces à vendre. Cette propriété représente la parfaite synthèse entre l'architecture d'avant-garde, le confort de vie high-tech et l'exclusivité dans un environnement vert, à quelques pas du lac.Le complexe se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces verts communs soigneusement conçus, caractérisés par de grands tapis d'herbe et des haies géométriques qui garantissent un décor impeccable et un agréable sentiment de privacité.Les Espaces Intérieurs : Lumière, Design et RationalitéL'appartement possède des finitions de standard supérieur, des parquets en bois sombre à lattes qui réchauffent l'environnement et un éclairage intégré au plafond au design minimaliste ; il comporte également un système de sonorisation dans les zones jour et nuit.Espace Jour Open-Space : Un environnement accueillant et extraordinairement lumineux, dominé par une grande fenêtre. L'espace abrite un coin salon confortable et une zone de repas adjacente à la cuisine. À l'entrée, un meuble mural harmonieux au design minimaliste s'intègre parfaitement dans les murs.Cuisine de Prestige : Tout à fait linéaire et cachée, avec des portes lisses en tons neutres qui rappellent le style propre de l'appartement. Elle est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération parfaitement encastrés et d'un paraschizzi fonctionnel en contraste sombre.Terrasse Couverte Vivible : Accessible par la grande porte coulissante, la terrasse est une véritable extension de l'espace jour. Caractérisée par un contre-plafond élégant avec des lattes en bois et un revêtement de sol en grandes plaques de gres, elle offre l'espace idéal pour les repas en plein air dans la totale détente et la discrétion.La Zone Nuit et les SanitairesChambre Principale : Un havre de tranquillité optimisé dans les moindres détails, complet avec un meuble mural sur mesure, un téléviseur suspendu au mur, une commode coordonnée et des lumières d'ambiance chaudes.Deuxième Chambre à Coucher : Un environnement polyvalent et lumineux, idéal comme chambre pour les enfants, chambre d'amis ou comme studio raffiné pour le travail intelligent, parfaitement isolé acoustiquement pour garantir la concentration ou le repos maximum.Salle de Bains Principale : Un environnement au caractère "wellness" et de style contemporain, caractérisé par des murs avec un fini mat en résine de couleur tortue. Elle comprend une baignoire confortable, un grand lavabo mural avec de généreux tiroirs et un grand miroir rétroéclairé à LED qui confère de la profondeur.Deuxième Salle de Bains / Douche : Un deuxième sanitaire extrêmement fonctionnel et soigné avec le même soin que la salle de bains principale. Équipé d'une cabine de douche moderne au style design, il est parfait pour garantir l'indépendance maximale aux enfants, aux invités ou pour l'usage quotidien.La propriété comprend également un parking couvert avec une station de recharge électrique privée.Confort et Avantages du ComplexArchitecture durable à haute efficacité énergétique.Chauffage et refroidissement au sol pour un maximum de confort dans chaque saison.Systèmes de construction et de fenêtres spéciaux avec de hautes performances acoustiques et thermiques.Environnement résidentiel sécurisé, calme et stratégique : la promenade du lac, les services de Paradiso, la gare et l'accès à l'autoroute de Lugano Sud sont accessibles en quelques minutes.Cette propriété est le choix idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une demeure prête à habiter, caractérisée par un design intemporel et située dans l'un des complexes les plus exclusifs et modernes de la région de Lugano.

Appartement penthouse à vendre directement sur le lac à Lugano-Maroggia avec piscine intérieure/extérieure, emplacements de bateau et résidence secondaire

Appartement penthouse attractif à Lugano-Maroggia dans un emplacement privilégié directement sur le lac à vendre. Il offre une vue panoramique magnifique sur le lac et le paysage environnant, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Les résidents ont accès à une piscine intérieure et extérieure, un sauna, ainsi qu'à un espace BBQ avec jardin directement sur le lac, idéal pour des heures détendues. De plus, il existe la possibilité d'utiliser des emplacements de bateau. Il convient autant comme résidence principale que comme appartement de vacances. HIGHLIGHTS - Également utilisable comme résidence secondaire - Emplacements de bateau disponibles pour les résidents - Penthouse au 3e étage, accessible par ascenseur - Communauté : piscine intérieure/extérieure, sauna et jardin

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec jardin privé

Dans un contexte résidentiel élégant à Pambio-Noranco, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 143 m² et un beau jardin privé d'environ 200 m².L'immobile se distingue par ses espaces généreux, la luminosité naturelle et l'excellente répartition des espaces, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort.La zone jour offre un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère accueillante en toute saison, avec accès direct au portique couvert et au grand jardin privé, un espace rare et idéal pour se détendre, diner à l'extérieur ou pour ceux qui cherchent une sortie verte exclusive.La cuisine séparée est spacieuse, fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces de travail pratiques et une excellente luminosité naturelle.La zone nuit comprend trois chambres de bonne taille, caractérisées par un parquet chaud et des espaces facilement personnalisables. Les doubles services garantissent un confort et une praticité quotidiens : une salle de bain avec baignoire et double évier, et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'un grand entrée avec des armoires intégrées et d'excellents espaces de stockage.La propriété est située dans une position particulièrement agréable et ensoleillée, immergée dans la tranquillité mais pratique pour les principaux services et connexions.Prix de vente CHF 628000.Parking intérieur CHF 50000 chacunParking extérieur CHF 30000 chacunPlusieurs solutions d'habitation sont disponibles dans le même immeuble avec différentes tailles et types.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse – Residenza Oasis | Pregassona (place de parking non incluse)

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans le vert.

Locarno - luminoso appartamento di 2.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali.Lunità si compone di un ingresso accogliente, locale deposito e un locale lavanderia, unampia e luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia, anchesso con uscita su una seconda terrazza.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.Attualmente locato, rappresenta uninteressante opportunità di investimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal centro e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**********************************************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einen eigenen Waschraum, einen grosszügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Rendite dar.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist, sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, dem Stadtzentrum sowie allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

LOCARNO ZENTRUM - 3,5 Zi. Wohnung

A Locarno, in posizione privilegiata e centrale, a pochi passi dalla Piazza Grande, dai negozi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali dal design moderno e dagli spazi luminosi.Labitazione accoglie con un pratico atrio dingresso corredato da armadi a muro e si sviluppa attraverso un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono laccesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di una splendida vista. La moderna cucina open space si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca, mentre un secondo bagno con doccia e colonna lavasciuga completa lappartamento.La proprietà è arricchita da una cantina privata di circa 10 m² e da un posto auto in autorimessa.Grazie allo stile contemporaneo, alla generosa luminosità degli spazi e alla posizione strategica nel cuore di Locarno, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio.Si segnala che limmobile può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.*******************************************************In privilegierter und zentraler Lage in Locarno, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, helle Wohnräume und eine hochwertige Wohnqualität.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus sich eine wunderschöne Aussicht geniessen lässt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Ambiente zum Wohnen und Geniessen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einer Wasch-Trocken-Säule ergänzt das Raumangebot.Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum von ca. 10 m² sowie ein Parkplatz in der Garage.Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre moderne Architektur, die hervorragende natürliche Belichtung und die attraktive, zentrale Lage im Herzen von Locarno aus.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden kann.

BOSCO LUGANESE ELEGANT 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, 10 MINUTES

BOSCO LUGANESE ELEGANT 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, 10 MINUTES de Lugano (App. 5) Au cœur du Malcantone, l'une des régions les plus vertes et les plus authentiques du canton du Tessin, naît la Residenza AL GROTTO, un projet résidentiel exclusif qui combine élégance, tranquillité et qualité de vie. Avec seulement 6 unités résidentielles, la résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et immergé dans la nature, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux services. Où Bosco Luganese représente l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone pour son atmosphère authentique, ses vues ouvertes sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, et sa qualité de vie extraordinaire. Entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de parcours naturalistes, la commune offre un environnement idéal pour ceux qui aiment la nature, les sports de plein air et la tranquillité, tout en maintenant un lien rapide avec Lugano, Agno et l'aéroport régional. En quelques minutes, les écoles, les magasins, les restaurants, les installations sportives et tous les principaux services de la région sont accessibles. Un emplacement parfait pour les familles, les professionnels et ceux qui veulent vivre loin du trafic urbain sans renoncer à la commodité. Qu'est-ce que Nous proposons l'Appartement 5, un élégant 4.5 pièces d'une surface de 177,67 m², caractérisé par des espaces grands, lumineux et parfaitement distribués. La propriété offre une combinaison parfaite entre confort résidentiel, design contemporain et qualité de construction. L'appartement dispose de : un grand séjour avec de grandes ouvertures sur l'extérieur ; trois chambres ; un local supplémentaire multifonctionnel idéal comme studio, salle de hobby ou garde-robe ; trois salles de bains ; un balcon panoramique d'environ 30 m² ; accès direct au balcon depuis toutes les pièces ; une cave privée ; deux places de parking incluses dans le prix. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous l'aimerez parce que l'emplacement privilégié au cœur du Malcantone ; à seulement 10 minutes de Lugano ; vue panoramique sur les collines et la nature environnante ; grands espaces lumineux ; résidence exclusive de seulement 6 unités ; haute intimité et tranquillité ; finitions de haute qualité et matériaux ; proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts ; idéal pour les familles et les professionnels ; équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Residenza AL GROTTO : vivre dans le Malcantone avec style La Residenza AL GROTTO naît pour offrir un nouveau concept de vie, où confort, durabilité et bien-être sont intégrés de manière harmonieuse avec le territoire. Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un appartement prestigieux dans le Malcantone, à quelques minutes de Lugano, dans l'une des zones les plus demandées pour la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature. Livraison prévue : février 2027 Prix de vente : CHF 1'530'000.

Appartement - Paradis

Cette description luxueuse d'un appartement à vendre à Paradis séduit l'imagination et invite à découvrir une résidence de haute qualité, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. L'état actuel de l'immobilier est donné en location, mais il s'agit d'une occasion unique de faire partie d'un contexte de prestige. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, doté d'un ascenseur pour garantir le maximum de confort et de confidentialité. Avec une surface totale de 184mq, dont 164mq sont accessibles, l'appartement offre des espaces généreux et bien répartis. Les 4 pièces, dont 3 chambres à coucher, sont agrémentées de 4 salles de bains, garantissant le maximum de confort et de confidentialité pour chaque membre de la famille ou pour les invités. La cuisine habitable est un véritable joyau, avec de grands espaces de travail et des matériaux de haute qualité. Le chauffage au sol assure une chaleur uniforme et un sentiment de bien-être dans chaque pièce, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation phonique et une excellente efficacité énergétique. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux utilisés se reflètent également dans les salles de bains, où l'on trouve des sanitaires de design et des finitions de haut niveau. La présence d'une alarme et d'un concierge assure la sécurité et la tranquillité maximales pour les résidents. Mais ce qui rend cet appartement encore plus exclusif, c'est son orientation et le jardin privé, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. Le jardin privé est une oasis de verdure et de détente, parfaite pour passer des moments de sérénité à l'extérieur. Pour les résidents qui possèdent une voiture, deux places de parking couvertes dans le garage de l'immeuble (60 000 Fr. chacune) sont disponibles, conçues pour accueillir des véhicules de toutes tailles et poids. De plus, la présence d'un gardien journalier et du service de navette taxi à prix avantageux offert par la commune de Paradis sont des commodités supplémentaires qui rendent cette résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme, mais en même temps être à proximité du centre-ville et de l'autoroute. En résumé, cet appartement à vendre à Paradis est une occasion unique de vivre dans un contexte résidentiel luxueux et moderne, entouré de verdure et équipé de tous les conforts et services. Idéal pour les familles ou les professionnels qui désirent une résidence de haute qualité dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.

Rif. 2661_Lugano, Elegante Residenza di 450 mq con Vista Lago

In zona collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano, sorge un'elegante villa bifamigliare di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno.La proprietà, caratterizzata da privacy assoluta e da una splendida vista sul lago e sulla città, è stata progettata con finiture di alto livello in stile classico. Dispone inoltre di un giardino privato e di un box doppio con accesso diretto allabitazione. Ulteriori posti auto esterni disponibili nel piazzale d'ingresso.Al piano terra lingresso principale introduce a unampia e luminosa zona giorno, dove un ampio soggiorno si apre sulla terrazza panoramica. Accanto si trovano la sala da pranzo, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un bagno di servizio.Salendo al primo piano, si accede allintera area padronale, concepita come una vera e propria suite. Qui si sviluppano uno studio con libreria a muro su misura, una camera matrimoniale impreziosita da un camino e con accesso alla grande terrazza, oltre a un ampio bagno dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e WC separato. Completa il livello una cabina armadio su misura, generosa negli spazi e perfettamente organizzata.Il piano -1, dedicato alla zona notte, ospita una camera con bagno en suite e altre due camere particolarmente spaziose. Nellanticamera è stata realizzata unarmadiatura su misura che offre grande funzionalità, mentre un ulteriore locale guardaroba, anchesso completamente attrezzato, assicura ulteriore capacità di contenimento.Scendendo al piano -2, il livello più basso della proprietà, si trova un secondo soggiorno di dimensioni importanti/locale hobby, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax. Sullo stesso piano sono presenti un bagno completo di bagno turco, una comoda lavanderia e un locale cantina.Level -1, dedicated to the sleeping quarters, features a bedroom with an en-suite bathroom and two further particularly spacious bedrooms. A bespoke built-in wardrobe has been fitted in the hallway, offering excellent storage, whilst an additional, fully equipped walk-in wardrobe provides further storage space.Descending to level -2, the lowest level of the property, there is a second spacious living room/hobby room, opening directly onto the private garden, ideal for moments of relaxation. On the same level there is a bathroom complete with a Turkish bath, a convenient laundry room and a cellar.

2342: Lugano, app. 3,5 locaux rénovés

À Lugano, à proximité de la gare, de l'autoroute et des principaux services et infrastructures, nous proposons un petit immeuble complètement rénové de seulement 8 unités résidentielles.Tous les appartements ont une cuisine ouverte sur le salon et une sortie sur la terrasse, des doubles services, une installation lave-linge/sèche-linge et une climatisation indépendante.Les appartements 3,5 et 4,5 pièces sont tous loués et en vente comme propriété de rendement.Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, 96 m² et 80 m² de jardin : CHF 768 000.- LOUÉ- P1 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 748 000.- LOUÉ- P2 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 792 000.- LOUÉ (AMEUBLEMENT. Pour l'ameublement CHF 20 000.- en plus. FACULTATIF)- P2 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 965 000.- (ameublé) LOUÉ- P3 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 836 000.- LOUÉ- P3 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 997 500.- LOUÉLa propriété comprend également des caves, des garages à CHF 75 000.- chacun et un espace de stationnement extérieur à CHF 35 000.- chacun.

Penthouse duplex avec vue spectaculaire. Ref. 439

Emplacement. C’est ce qu’on peut souhaiter de mieux pour la tranquillité, l’intimité et une vue panoramique enchantante sur le golfe de Lugano et les hauteurs environnantes.La Résidence. Il s’agit d’une Résidence exclusive appelée White House qui comprend 4 appartements de luxe et une Villa indépendante.Le penthouse proposé est un appartement de luxe qui occupe la moitié des deux derniers étages (duplex) de la Résidence. Il dispose de 4 pièces plus des services ; le tout bien réparti sur une surface commerciale d’environ 230 m² avec loggia et terrasse découverte de 50 m².La vue sur le lac est garantie depuis toutes les pièces avec un espace de vie au niveau supérieur et un espace de nuit au niveau inférieur. L’appartement dispose de 2 places de parking et d’une cave. Des finitions de luxe et de qualité excellente caractérisent l’appartement dans toutes ses composantes. Frais de condominium annuels CHF 8'400.-Prix de vente de l’appartement CHF 5'300'000.-3 places de parking et cave CHF 200'000.-Total CHF 5'500'000.-

MINUSIO - Esclusivo appartamento terrazzato immerso nel verde

L'appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell'autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.Questo luminoso e curato appartamento di 3.5 locali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le generose superfici abitative. L'accogliente ingresso, dotato di guardaroba e pratico armadio a muro, offre ampio spazio contenitivo.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e piacevole soggiorno con camino, che gode di accesso diretto alla grande terrazza con giardino d'inverno integrato, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede inoltre a una seconda terrazza, che permette di usufruire di piacevoli spazi esterni orientati in diverse direzioni. La cucina separata è funzionale e collegata alla zona pranzo integrata nel soggiorno tramite un pratico passavivande.La zona notte, separata dalla zona giorno, dispone di un disimpegno con armadio a muro. Le due confortevoli camere da letto hanno entrambe accesso diretto a un'ulteriore terrazza, creando un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.L'offerta degli spazi è completata da due bagni: il primo è dotato di vasca da bagno e lavabo con mobile, mentre il secondo dispone di doccia, WC e lavabo. Le finiture in pregiato marmo portoghese, presenti in gran parte dell'appartamento e nei bagni, valorizzano ulteriormente gli ambienti.Questo interessante appartamento coniuga ampi spazi abitativi, una pratica distribuzione interna e diversi spazi esterni, offrendo un'abitazione confortevole e di particolare fascino.Completano la proprietà, e sono già inclusi nel prezzo di vendita, una cantina e due posti auto nell'autorimessa sotterranea.Il complesso residenziale offre interessanti infrastrutture comuni, tra cui un ampio giardino con piscina, una sauna e ulteriori spazi comuni destinati al relax e al tempo libero.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten - ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch sich attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen geniessen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Edler portugiesischer Marmor, der in grossen Teilen der Wohnung sowie in den Badezimmern verarbeitet wurde, verleiht den Räumen eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter.Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES - Face au lac avec terrasse panoramique (parking non inclus)

Cet appartement de 5.5 pièces occupe un étage entier de la résidence et offre une surface habitable de 228 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et conçues pour maximiser la vue directe sur le lac de Lugano.La zone jour comprend un élégant salon avec cuisine et salle à manger, directement relié à la terrasse panoramique sur le lac. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle et une continuité visuelle entre l'intérieur, la terrasse et le paysage.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, de trois chambres à coucher supplémentaires et de deux salles de bain.Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec possibilité de préparer une borne de recharge électrique.Caractéristiques principales • 5.5 pièces • Surface : 228 m² • Étage entier • Terrasse panoramique sur le lac • Vue sur le lac de chaque pièce • Salon spacieux avec cuisine et salle à manger • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée • 3 chambres à coucher supplémentaires • 3 salles de bain au total • 2 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préparer une borne de recharge électrique • Cave privée

PENTHOUSE / ATTICO 6,5 PIÈCES - Terrasse privée, jacuzzi et vue sur le lac à 360° (hors places de parking)

Le penthouse occupe l'ensemble du dernier étage de la résidence et se développe sur une surface de 248 m². Une solution exclusive conçue pour ceux qui désirent de l'intimité, des espaces internes spacieux et une vue privilégiée sur le lac de Lugano.La zone de jour accueille un grand salon avec cuisine et salle à manger, donnant sur la terrasse panoramique face au lac. Les grandes fenêtres créent un dialogue direct entre l'intérieur et l'extérieur, apportant de la lumière naturelle dans chaque environnement.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, trois chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bain.Un escalier intérieur mène au grenier, d'où l'on peut accéder à la terrasse privée exclusive avec jacuzzi : un espace réservé et spectaculaire d'où l'on peut profiter d'une vue à 360° sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété est complétée par trois places de parking privées au sous-sol, avec possibilité de préparation pour une colonne de recharge électrique, et une cave privée.Caractéristiques principales • Penthouse / attico 6,5 pièces • Surface : 248 m² • Ensemble du dernier étage • Terrasse panoramique face au lac • Terrasse privée exclusive avec jacuzzi • Vue sur le lac et les montagnes à 360° • Grand salon avec cuisine et salle à manger • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée • 3 chambres à coucher supplémentaires • 3 salles de bain au total • 3 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préparation pour une colonne de recharge électrique • Cave privée