2048 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Canton Tessin

Appartement lumineux 3,5 pièces panoramique avec cuisine rénovée et balcon

À Morbio Inferiore, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère accueillant et la qualité de vie qu'elle offre entre calme et services, nous proposons à la vente un appartement lumineux 3,5 pièces.La propriété est située dans un quartier bien desservi et est particulièrement pratique pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires à quelques mètres de l'appartement et l'arrêt de bus à proximité immédiate.L'ensemble de l'appartement se distingue par une luminosité extraordinaire, avec des pièces très aériennes et agréables à vivre, également favorisées par l'excellente exposition sud-ouest capable de donner une lumière naturelle généreuse pendant la journée.L'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m², un espace extérieur agréable à vivre dans les moments de pause et capable d'élargir naturellement la respiration de la maison.Le séjour présente un salon et une cuisine séparés, une configuration fonctionnelle qui conserve bien la distinction entre les pièces et qui offre également la possibilité d'évaluer le démantèlement du mur de séparation, ainsi créant un espace ouvert plus moderne et convivial.La cuisine a été rénovée en 2023, ajoutant à l'immobilier un élément pratique et actuel particulièrement apprécié dans la vie quotidienne.L'immeuble a été l'objet d'une restructuration globale en 1998. Par la suite, des interventions de maintenance supplémentaires ont été effectuées, dont la rénovation de la cuisine de l'appartement en 2023 et le remplacement de la chaudière à gaz en 2025, en plus de la rénovation de la route. D'un point de vue structurel, aucun travail nécessaire n'est signalé.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage panoramique de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.D'un point de vue économique, l'offre est d'un intérêt particulier grâce à un rendement de plus de 5 %, ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier convaincant également sur le plan du rendement.Il est également à noter la présence d'un fonds de rénovation d'environ CHF 110 000 et de frais de condominium annuels d'environ CHF 4 000, éléments qui rendent l'ensemble encore plus solide et intéressant.Pour le linge, l'immeuble met à disposition une buanderie communale très spacieuse avec sèche-linge, offrant de la praticité et du confort aux résidents.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur à CHF 15 000, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT LUMINEUX, IDÉAL ÉGALEMENT COMME INVESTISSEMENT !!

Maison mitoyenne 5,5 pièces avec terrasse vue lac et jardin à Lopagno

À Lopagno, une localité calme du Luganese, immergée dans un paysage vert et silencieux, où le rythme quotidien se laisse accompagner par une atmosphère sereine et des vues larges, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces.L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position privilégiée, ensoleillée et panoramique, à quelques minutes des principaux services et des écoles de Tesserete, et offre un équilibre particulièrement agréable entre la quiétude résidentielle et la commodité quotidienne.La maison se développe sur environ 225 m² sur trois niveaux et dispose d'espaces larges, lumineux et harmonieusement organisés. Les grandes ouvertures vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et donnent de la profondeur aux pièces, renforçant également le dialogue avec le vert environnant et le lac à distance.À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin d'environ 70 m², qui élargissent naturellement la vivabilité de la maison et invitent à profiter pleinement des moments en plein air à chaque saison.La vue sur le vert environnant et le lac à distance accompagne la maison avec une élégance discrète, résultant en une vue particulièrement agréable de la terrasse couverte accessible depuis la zone de jour.La maison impressionne avant tout par la générosité de ses espaces, une caractéristique rare et précieuse, qui peut s'adapter parfaitement à la vie de famille ou aux besoins de ceux qui veulent travailler de chez eux avec des espaces bien définis et confortables.La cuisine est très grande et bien équipée, avec une île centrale, une solution qui rend cette pièce pratique, conviviale et naturellement centrale dans la vie de la maison.La zone de jour et de repas se distingue par sa très grande taille, la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent en valeur son caractère accueillant, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.Insérée dans un contexte résidentiel composé de seulement trois unités, la propriété dispose d'une autonomie totale en termes de systèmes et de chauffage, un plus important qui garantit l'indépendance et le confort résidentiel.L'immobilier, construit en 2014, se présente en excellent état et propose une conception de vie moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre avec équilibre aux besoins de la vie contemporaine.Le chauffage est assuré par un système d'huile efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux dans les salles de bains et la zone de jour.Pour ceux qui recherchent des espaces vraiment généreux, une construction relativement récente et un contexte réservé, cette proposition représente une solution d'intérêt particulier, qui n'est pas facile à trouver sur le marché.L'immeuble dispose d'un ascenseur commun.Une buanderie est disponible pour la lessive, intégrée à la salle technique, qui offre une grande commodité dans la gestion des tâches ménagères quotidiennes.L'immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une très grande chambre avec salle de bain en suite avec baignoire et grand sous-sol, et d'une chambre simple. Les deux chambres ont accès au jardin.Au rez-de-chaussée, se trouvent également l'entrée, la buanderie/salle technique, une chambre, une chambre simple, les deux avec accès à une terrasse, et une salle de bain avec douche.Au premier étage, se trouve la très grande cuisine avec île centrale, une très grande zone de jour et de repas avec grandes fenêtres, cheminée et accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, et une salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures, dont une couverte, peuvent être achetées pour un total de 50'000.-- CHF, qui s'ajoute au prix de vente, ainsi qu'un abri antiatomique commun, qui complète cette offre intéressante.LA SOLUTION PARFAITE POUR UN CONFORT MAXIMAL!!

Bel appartement 2,5 pièces avec terrasse vue sur le lac dans une résidence de vacances

À Bissone, une localité fascinante du Luganese au caractère lacustre et à l'atmosphère recueillie, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.La résidence est située directement sur les rives du lac de Lugano et bénéficie d'une position très stratégique, avec le centre de Lugano accessible en seulement dix minutes en voiture et avec des accès autoroutiers pratiques.L'appartement est situé dans une résidence qui était autrefois un hôtel et qui a été transformée aujourd'hui en structure résidentielle. Grâce à son grand passé d'hôtellerie, la solution bénéficie d'un contexte exclusif avec deux piscines, un dock privé, une zone de loisirs, un parc condominium et un concierge présent 24 heures sur 24.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, un espace agréable et réservé où l'on peut se laisser accompagner par le doux murmure du lac. Le panorama est encore plus agréable grâce à la situation au cinquième étage.L'un des éléments les plus intéressants de l'appartement est l'organisation des espaces, étudiée avec intelligence pour combiner fonctionnalité et style. Des armoires murales spacieuses accueillent une cuisine pratique et discrète, une solution bien pensée qui optimise l'environnement sans en compromettre l'harmonie.La présence d'un canapé-lit, inséré pour faciliter les locations à court terme, permet de disposer de 4 places de couchage au total, ce qui rend l'immobilier particulièrement flexible dans son utilisation.Le bâtiment, construit dans les années 80, est en bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration en 2024 qui ont concerné la cuisine et le sol.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec radiateurs, assisté de fenêtres en PVC et de verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans tout l'espace de vie, sauf dans les salles de bains, qui sont équipées de carrelages.L'appartement, situé au cinquième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Compte tenu des caractéristiques d'hôtellerie de l'appartement, l'offre se distingue par la possibilité d'achat comme résidence secondaire. Si l'on choisit cette possibilité, non seulement peut-on disposer d'un appartement de vacances parfait, mais on peut également décider de mettre l'objet en location à court ou à long terme. Grâce aux quatre places de couchage disponibles, on peut facilement obtenir un bon rendement sur investissement.Une buanderie commune est à la disposition des résidents, offrant une solution pratique pour la gestion du linge.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, d'une cuisine cachée intégrée dans les armoires murales, d'une chambre principale et d'une salle de bains complète avec baignoire.L'immobilier ne dispose pas de places de parking privées, mais de nombreux emplacements de parking sont disponibles dans la cour de la résidence, qui peuvent être utilisés librement par tous les résidents.UN BEL APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE !!

Bel appartement duplex spacieux avec 5,5 pièces, terrasse panoramique et cheminée

À Comano, au cœur du Luganese, nous proposons à la vente un grand et beau duplex de 5,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone panoramique et calme, dans un immeuble de seulement huit appartements, très bien entretenu, avec un grand jardin commun et des espaces communs propres et ordonnés.La terrasse d'environ 13 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour des moments de détente dans une atmosphère réservée et sereine avec vue sur la nature environnante.Le séjour se distingue par une atmosphère accueillante et bien articulée, avec un salon, un coin repas, une cuisine ouverte mais séparée, et une belle cheminée qui donne au pièce du caractère et de la chaleur.Le niveau supérieur, mansardé, accessible par un bel escalier confortable, offre un grand espace ouvert qui peut être utilisé comme bureau et enrichit l'appartement d'une présence versatile et aérienne.Il est possible d'installer la climatisation pour rendre les journées les plus chaudes de l'année agréables et productives.L'immobilier, construit en 1990, est en très bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration, qui ont inclus de petits interventions internes, la peinture, l'installation de nouveaux stores, l'abaissement des plafonds de la mansarde, le remplacement des volets et l'électrification des fenêtres. L'immeuble a également reçu une attention importante, notamment la rénovation de la façade avec isolation, le remplacement de la chaudière, qui a eu lieu il y a environ cinq ans, et une maintenance continue du toit.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et à serpentines, soutenu par des fenêtres en bois et du verre double isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain et travertin dans les autres pièces. Les salles de bain sont ornées de marbre de Carrare fin.L'appartement, situé au troisième étage sur trois, est relié au niveau parking par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie commune et une préparation pour une machine à laver dans la deuxième salle de bain avec douche à l'étage supérieur sont disponibles.L'immobilier se compose, au niveau d'entrée, d'un séjour avec coin repas et accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte mais séparée, d'une chambre, d'une grande chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire. L'étage supérieur offre une deuxième chambre, une chambre avec salle de bain en suite avec fenêtre et douche, un grand espace mansardé ouvert qui peut être utilisé comme bureau, et une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche.Deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 100'000.--, qui doivent être ajoutés au prix de vente, et un grand cellier complètent cette offre intéressante.UN BEAU DUPLEX PANORAMIQUE!!

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la capitale fascinante du Tessin au caractère historique et à l'âme vivante, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche en services et en connexions, nous proposons à la vente un attico exclusif 3,5 pièces.L'immobile se situe dans une position centrale, stratégique et bien reliée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement commode pour la vie de tous les jours.L'ensemble de l'appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à tout altura qui accompagnent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration capable de valoriser l'habitation et d'offrir une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d'environ 41 m², offre un environnement spacieux et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et ceux de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d'électroménagers de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d'une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d'un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie le sentiment d'ouverture et de continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.L'immobile, de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à air-eau avec diffusion à serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. L'installation est en outre supportée par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en piastrelles pour la surface entière.L'attico, situé au 4ème et dernier étage panoramique, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'immobile se présente particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée interne est à disposition, offrant le maximum de confort et d'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d'une chambre à coucher et d'une seconde salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment la maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine intérieure, le terrain de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs, capables d'élargir naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.Le bâtiment, construit en 2025, se trouve dans un état neuf et est prêt à être livré immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carrelage de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de pouvoir l'occuper immédiatement représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui cherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTAMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE!!

Appartement 3,5 pièces rénové avec balcon et cuisine habitable

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère agréable, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces lumineux.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, ce qui rend les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.L'appartement se présente lumineux, avec des espaces de vie agréables et des ouvertures bien équilibrées qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Le balcon de 6 m² ajoute une sortie extérieure, un espace cozy à vivre pendant les pauses, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.La cuisine, séparée et habitable, est l'un des points forts de l'appartement, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les deux chambres à coucher doubles donnent à la propriété une versatilité notable. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct au balcon.L'immeuble, construit en 1976, se présente en excellent état et a été rénové entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.L'appartement, situé au premier étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Il est à noter que la propriété se prête très bien également comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire. De plus, à côté de l'unité, se trouve un autre appartement identique mais symétrique qui pourrait être uni à celui-ci, créant une solution très généreuse et rendant l'offre particulièrement intéressante également en vue d'une future revente.L'appartement se compose d'entrée dans salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un cellier commode complète cette offre intéressante.(Il est également possible d'acheter les deux appartements ensemble pour 950 000 CHF).UN TRÈS BEAU APPARTMENT AVEC UN GRAND POTENTIEL !!

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété est située dans un endroit très commode pour l'accès autoroutier, ce qui rend les déplacements simples et immédiats dans la vie quotidienne.Les appartements sont lumineux, avec des pièces agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure, toujours appréciée, un espace retiré à vivre dans les moments de pause, pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines séparées et habitables représentent l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les chambres à coucher, deux par unité, donnent à la propriété une notable polyvalence. L'une d'elles, dans chaque appartement, bénéficie également d'un accès direct au balcon.Les biens, construits en 1976, se présentent dans un excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023, avec des interventions qui ont concerné les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fioul efficient avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est carrelé, à l'exception des chambres à coucher finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait ainsi louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, ou louer les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier avec des dimensions vraiment généreuses dans une localisation résidentielle absolument enviable.Il est également à noter que la propriété se prête très bien comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a également l'utilisation comme bureau pour créer un siège très fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée dans le salon, balcon, cuisine, deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon, et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves commodes complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à CHF 450'000.--)DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN BEL ENDROIT!!

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de haute qualité.

À Viganello, un endroit apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et pour une atmosphère urbaine bien équilibrée, capable de combiner la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble inséré dans le plus vaste et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité de profiter de services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à prix réduits.L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte, accessible à la fois depuis la cuisine habitable et le grand salon et salle à manger, capable de donner un dégagement extérieur confortable et bien utilisable dans la vie quotidienne.La zone de vie, spacieuse et bien organisée, offre un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les moments de calme domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions extracapitolato se démarquent, choisies par les propriétaires au moment de la construction du bâtiment, un élément qui confère à l'appartement un caractère raffiné et personnel.L'immobilier, construit en 2006, se présente en excellent état et se distingue dès l'origine par le choix de finitions extracapitolato effectué par les propriétaires au moment de la construction, lui conférant un toucher luxueux et distinctif.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, vous pouvez utiliser plusieurs buanderies condominiales pratiques.L'appartement se compose du grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un emplacement de vélo condominial complètent cette offre intéressante.(Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 3'500.--).UN APPARTAMENT DAVVERO PRESTIGIEUX!!

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte condominium développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable aux principaux espaces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner un sentiment agréable de respiration et de profondeur.La salle à manger, très spacieuse, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone vivante.Même la zone nuit est très confortable grâce à la présence de chambres de dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capables d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution à radiateurs, aidé par d'excellentes fenêtres en bois intérieur et en PVC extérieur avec double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans la zone vivante.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Il est important de noter que cette propriété est également parfaite comme investissement locatif grâce à la présence d'un locataire avec un bail à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'un grand séjour-salle à manger avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking dans le garage pour CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE!!