1967 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac

Description générale Dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel Sunstar réputé et à quelques pas seulement du lac Majeur, nous vendons cet appartement 4.5 pièces magnifique avec vue sur le lac, situé au 4e étage dans une position privilégiée avec une vue libre et impressionnante sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement impressionne par son éclat exceptionnel et les pièces spacieuses et aérées, qui sont encore rehaussées par une grande fenêtre panoramique et créent une atmosphère de vie détendue et harmonieuse. La répartition des pièces bien pensée fait de cette propriété un idéal à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances.L'emplacement est extrêmement pratique : toutes les infrastructures importantes telles que les magasins, les restaurants, les transports publics et la promenade du lac se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.Une solution de vie qui combine confort, panorama et qualité de vie - dans l'un des quartiers les plus demandés du lac Majeur.Utilisation possible comme résidence secondaire. Description de la propriété L'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée / hall d'entrée • Espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct au balcon • Balcon avec une superficie d'environ 3,5 m² • Cuisine ouverte avec accès direct au balcon • Chambre parentale • Chambre • Studio / bureau • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain avec douche La propriété comprend également une salle de stockage privée au sous-sol d'une superficie d'environ 4 m². Un local de buanderie commun est à disposition.Il y a de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate. Il est possible de conclure un abonnement annuel pour CHF 400.- par an

Appartement lumineux de 3,5 pièces, dernier étage et vue ouverte

Nous proposons à la vente à Arzo, un nouveau quartier de Mendrisio, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces situé dans un charmant complexe condominial composé de 2 petites palazzine, respectivement de 2 unités d'habitation (une par étage) dans le bâtiment B et 4 unités d'habitation (deux par étage) dans le bâtiment A, inséré dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et ouvert.‍L'arrêt de bus, les magasins et les services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en quelques minutes à pied.‍L'appartement d'environ 85 mètres carrés, situé au deuxième et dernier étage du bloc A et desservi par un ascenseur, est ainsi composé :‍entrée, salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte bien aménagée, la zone jour est complétée par un balcon couvert de bonne taille (environ 8 mètres carrés) équipé d'une grande toile de store électrique dont on peut profiter d'une vue agréable sur le vert et le village. Un couloir nuit conduit à la chambre à coucher avec balcon privé (environ 4 mètres carrés) et salle de douche en suite avec fenêtre ; à la deuxième chambre et au deuxième service avec douche, fenêtré et avec préparation pour la pose d'une colonne lave et sèche.À disposition :1 local cave de bonne taille compris dans le prix1 place de parking extérieure à Fr. 20'00.0-La propriété est équipée de volets électriques.Système de chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur au moyen de serpentine au sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaude posés sur le toit de l'immeuble.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Appartement élégant avec vue panoramique fantastique à vendre

Brione s./Minusio est un petit village charmant sur la pente ensoleillée de Locarno, orienté vers le sud avec une luminosité optimale même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 unités résidentielles. Emplacement très ensoleillé, privilégié avec une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur, la chaîne de montagnes et la plaine de Magadino. Une grande terrasse est attenante à l'appartement. Une autre terrasse au-dessus de l'appartement et une part de jardin privée sur le côté. Accessibilité optimale par les transports en commun et la voiture. L'appartement dispose d'un garage double et de 4 places de parking extérieures disponibles. Le centre du village avec des restaurants et un arrêt de bus (connexions environ toutes les 30 minutes) est à seulement environ 350 m. RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Parcelle/appartement dans la zone municipale 6648 Minusio. Disposition des pièces • Ascenseur privé directement dans le hall d'entrée de l'appartement • Couloir spacieux avec vitrine et placards intégrés • Grand salon avec cheminée et salle à manger adjacente • Cuisine moderne et de haute qualité • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (avec Jacuzzi), sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (chambre à coucher/bureau, etc.) • Toutes les pièces sont orientées vers le sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Local technique avec buanderie et antichambre • Local de stockage/sous-sol Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80 000.--) Espace extérieur • La grande terrasse attenante à l'appartement avec une vue magnifique sur le lac • Une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement avec une vue panoramique • Part de jardin avec une belle vue sur le lac et les montagnes Ce qui rend cet appartement spécial : • Ascenseur privé directement dans l'appartement • Vue panoramique magnifique sur le lac et les montagnes • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central dans toutes les pièces • De nombreux placards intégrés • Pièce 3 possible en tant qu'appartement de vacances, studio, bureau, etc., accès séparé possible • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement en pente ensoleillée avec un climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Vue authentique de la vie villageoise dans un environnement bien entretenu et sûr • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • De nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs directement à la porte • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Locarno et Minusio à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Appartement luxueux avec vue à couper le souffle à vendre

Brione sopra Minusio, petit et charmant village dans un emplacement privilégié sur la colline locarnaise, exposé au sud et avec un ensoleillement excellent même en hiver. Appartement de luxe 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 appartements. Emplacement très ensoleillé avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes et la plaine de Magadino. L'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud sur le niveau d'habitation, d'une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement, ainsi que d'un jardin sur le côté. La propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un garage double et 4 places de parking extérieures sont attribués à l'appartement. Le centre du village est à seulement environ 350 m et offre des restaurants et des connections fréquentes (environ toutes les 30 minutes) au réseau de transport en commun. RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIAIRE ! La propriété est située dans la commune de Minusio 6648. Composition de l'appartement • Vestibule, accessible directement avec l'ascenseur privé • Couloirs spacieux avec vitrines et armoires encastrées • Salon spacieux avec cheminée et zone de repas attenante • Cuisine moderne de haut standing • Chambre principale avec salle de bain attenante (y compris Jacuzzi), vestibule et sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (bureau/chambres à coucher etc.) • Toutes les pièces orientées sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Buanderie avec antichambre • Cave Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80'000.--) Extérieurs • Grande terrasse orientée sud avec vue à couper le souffle • Autre grande terrasse au dernier étage avec vue à couper le souffle • Jardin avec belle vue sur le lac et les montagnes Avantages de cet appartement • Accès en voiture direct à la propriété • Vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central • Beaucoup d'armoires encastrées • 3ème pièce pouvant être utilisée comme studio séparé, bureau etc. • Emplacement calme et privilégié dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur • Région vallonnée très ensoleillée avec climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Ambiance de vie soignée et sécurisée dans un environnement de vacances authentique • Beaucoup de possibilités pour des promenades et des activités de loisirs à proximité • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Minusio et Locarno à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

3,5 locaux rénovés - RÉSIDENCE SECONDaire -

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 80 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui offrent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.L'immeuble a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a inclus :- rénovation complète de la façade avec isolation thermique- rénovation des parties communes- aménagement de la buanderie condominiale- soin apporté aux détails et aux finitions internes communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui rend le bien parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un autre point fort est la possibilité d'utiliser ce bien comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans le quartier.Grâce à l'exposition optimale et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

2,5 pièces avec double balcon et possibilité de résidence secondaire

Nous proposons à la vente à Locarno, à quelques minutes à pied du centre et plus précisément dans la Via Vincenzo d'Alberti, un appartement confortable de 2,5 pièces au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, en cours de rénovation dans les parties communes.À l'intérieur, l'objet est très lumineux et se compose de : entrée avec armoires murales, salon avec accès au premier balcon, cuisine, chambre à coucher avec accès au deuxième balcon, salle de bain et cave au sous-sol.Possibilité de résidence secondaire.Cet appartement est également une bonne opportunité d'investissement grâce à son emplacement privilégié dans l'une des meilleures zones de Locarno, qui est en même temps calme et optimale pour accéder à tous les principaux services tels que les transports en commun, les magasins, les écoles, la pharmacie et la poste.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous pour la visite.

Résidence SECONDARIA de 3,5 pièces à Locarno

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 70 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui offrent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a inclus :réfection complète de la façade avec isolation thermiquerénovation des parties communesaménagement de la buanderie condominialesoin des détails et des finitions internes communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui rend le bien parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un autre point fort est la possibilité d'utiliser le bien comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans la zone.Grâce à l'exposition optimale et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

4,5 locaux dans un emplacement stratégique à Breganzona avec balcons et places de parking

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d'un complexe résidentiel composé de trois bâtiments, un grand appartement de 4,5 pièces au premier étage desservi par un ascenseur, avec une surface commerciale de 128 m²La taille importante le rend idéal pour les familles qui cherchent confort, tranquillité et proximité avec tous les principaux services.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon avec accès au balcon, d'une cuisine bien équipée, de trois chambres spacieuses, d'un balcon supplémentaire et de deux salles de bains. Les espaces sont bien distribués et fonctionnels, offrant un logement confortable et facilement personnalisable.Les balcons garantissent des vues agréables et une bonne luminosité tout au long de la journée.Le complexe fera l'objet de travaux de rénovation importants des parties communes, comme le montre le rendering, valorisant ainsi encore plus l'ensemble de la résidence.Un sous-sol complète la propriété.La situation est stratégique, dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi et proche des écoles, des transports en commun, des commerces et des services.Prix de vente à partir de CHF 690'000.--Place de parking dans le garage CHF 50'000.Place de parking extérieure CHF 30'000.Disponibilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

2,5 pièces - résidence secondaire à Locarno

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces à Locarno, situé via Vincenzo D'Alberti, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement commode, à proximité de tous les principaux services.L'immeuble se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et la présence de deux balcons, l'un relié à la zone jour et l'autre à la chambre à coucher, idéaux pour profiter de moments de détente à l'extérieur.L'immeuble se présente en excellent état grâce à des travaux de rénovation récents, qui ont inclus :réfection complète de la façade avec isolation thermique déjà installéerénovation des parties communesaménagement de la buanderie condominialemise à jour des finitions des espaces communsLa situation est l'un des points forts de l'immeuble : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, des services et des moyens de transport public, tandis que la Piazza Grande de Locarno est accessible commodément en environ 10 minutes à pied.L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire, représentant ainsi une opportunité intéressante à la fois comme habitation personnelle et comme investissement immobilier.Une solution idéale pour ceux qui cherchent calme, confort et qualité de vie dans l'un des endroits les plus demandés du Tessin.

DUPLIX ENSOLEILLÉ ET ESPACIEUX

L'appartement que vous cherchiez est enfin disponible. Situé à Losone, ce spacieux et ensoleillé logement est parfait pour les familles qui recherchent confort et praticité. Avec 4,5 pièces et un vaste espace de vie, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre au mieux. En outre, vous pourrez compter sur des places de parking en garage et une place de parking extérieure. La situation est idéale, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique, contactez-nous maintenant pour plus d'informations!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux et ensoleillé- idéal pour les familles- 2 places de parking en garage à 25'000 Chf chacune- 1 place de parking extérieure à 15'000 Chf- à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun- possibilité de résidence secondaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez sa valeur immédiatement et sans engagement avec notre estimation gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres données Situation: calme et ensoleilléeÉtat de l'objet: moderneSalle de bains/Douches: 2 (1 x WC/douche, 1 x WC/baignoire)Chauffage: Chauffage central avec radiateurs (Nafta)Transports en commun: bus, 50 mÉcoles: école moyenne, 650 mMagasins: Coop/Lidl/Aldi, 100 m

Superbe 3,5 pièces de nouvelle construction

Caractéristiques de l'Appartement : Élégance, confort et luminosité dans chaque détailEspace et fonctionnalité :L'entrée principale donne sur une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur la salle à manger et le vaste salon qui donne sur une terrasse lumineuse, créant un environnement accueillant et harmonieux, idéal pour vivre et recevoir.Confort et intimité :Une buanderie privée offre une grande praticité, garantissant à la fois discrétion et commodité quotidienne.Espaces nuit :La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, une salle de bain bien proportionnée, et une chambre à coucher avec salle de bain attenante et accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments de détente et de tranquillité.Complètent la propriété une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage (non inclus dans le prix). Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un contexte de prestige et de confort.Contactez-nous pour fixer une visite et découvrir toutes les qualités de cette nouvelle résidence.Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, nous sommes à votre disposition.Un appartement de 3,5 pièces au troisième étage avec vue sur le lac est également disponible.

Splendide 3.5 pièces dans une nouvelle résidence de haut standing

Nouvelle résidence Mirabella Splendide 3.5 pièces de 84 m² à vendre dans la nouvelle Residenza Mirabella, en cours de réalisation à Bioggio, à courte distance de la ville de Lugano, de la sortie d'autoroute nord-sud (3 km) et des différents moyens de transport ou des nombreux services.Ce complexe de nouvelle réalisation, destiné à accueillir 8 unités de luxe, offre une vue lac à couper le souffle, qui s'ouvre de cette position privilégiée et fait une cadre parfaite pour une expérience de vie exclusive et inoubliable.L'attention portée aux espaces, l'utilisation de matériaux précieux et l'extrême soin apporté aux détails rendent cette propriété unique en son genre, enrichie en outre par les confort les plus modernes.La Résidence se développe sur trois étages hors sol ainsi que d'un étage inférieur, destiné aux garages et caves, et est desservie par un ascenseur.L'appartement offre des espaces privés organisés et une distribution interne fonctionnelle avec de grandes baies vitrées qui le relient à deux jolies terrasses qui offrent une magnifique vue sur le vert.La propriété, située au premier étage, est composée d'un entrée avec WC pour les invités et d'un commodité prévu pour l'installation d'un lave-linge, d'un lumineux salon avec cuisine ouverte équipée et d'un spacieux coin repas et salon, qui mène à l'ample terrasse.Par l'intermédiaire d'un dégagement, on accède ensuite à la zone nuit composée d'une chambre principale et d'une chambre avec accès aux deux terrasses et d'une salle de bain avec douche.Complètent la propriété une cave à usage exclusif incluse dans le prix de vente et un emplacement de parking en garage à CHF 70'000.-/cad.Une attention particulière a été portée à la durabilité écologique et économique. La résidence est en effet équipée d'un moderne système de chauffage/rafraîchissement alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui garantit la production de chaleur en hiver et de froid en été et s'enrichit en outre de panneaux photovoltaïques.La solution parfaite pour votre investissement ou pour une famille à la recherche d'une propriété élégante, à courte distance de la ville (avec tram-train accessible en seulement 10 minutes).Ne manquez pas l'occasion de visiter cette splendide Résidence !!

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2,5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé de 60 m².5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et réserve. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Grand séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménager (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Couloir de nuit • Chambre spacieuse • Local de rangement avec laverie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne La véritable valeur ajoutée est le jardin privé généreux de 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été réalisée avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à la chape • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique de haute qualité • Ascenseur • Video-interphone • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfaite comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à pied, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée. PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Pied-à-terre à deux pas du centre

? Quartier résidentiel à quelques pas du centre de Lugano? Situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 niveaux? 2 terrasses confortables? Pièces lumineuses? Excellente opportunité d'investissementLugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac du même nom et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

SORENGO - appartement de 4 pièces avec jardin à vendre

nous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2020 à Sorengo, au cœur du canton du Tessin, dans un quartier calme et bien desservi.L'appartement offre : • entrée avec vue sur le salon et la salle à manger • cuisine avec îlot • 2 grandes chambres • salle de bain avec douche et bain turc • salle de bain avec baignoire et sauna • terrasse extérieure avec gazon synthétique et patio • Garage et place de parking : y compris une place de parking dans le garage. • Ascenseur : accès facile à tous les étages de l'immeuble. Chaque appartement dispose d'un sèche-linge et d'une machine à laver privés dans la buanderie au rez-de-chaussée, et d'un cellier privé.Disponibilité à convenir.

Élégant appartement de 3,5 pièces dans un emplacement stratégique

Élégant appartement de 3,5 pièces dans un emplacement stratégique à Lugano Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces, situé dans un quartier très recherché et stratégiquement positionné, à quelques pas de la gare et du centre de Lugano. À proximité des écoles et des musées.L'appartement s'ouvre sur un agréable hall d'entrée, qui conduit à la zone jour lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, avec cuisine semi-séparée. De cet espace, on accède directement à un vaste balcon, idéal pour des moments de détente.La zone nuit, bien distincte, est accessible via un second hall et comprend deux chambres à coucher et une salle de bain.Complètent la propriété :une cavepossibilité d'un emplacement de parking en garage non inclus dans le prix de vente sur demandeUn objet idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un emplacement central, pratique pour tous les services, sans renoncer à la tranquillité.Possibilité de location avec option d'achat

Appartement splendide et moderne de 2,5 pièces entièrement meublé

APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces, situé dans un emplacement stratégique et particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare et de la sortie d'autoroute Lugano Nord.L'immobile se trouve dans une résidence récente composée de quelques appartements, construite en 2021, caractérisée par un style contemporain et des finitions de standing moyen-élevé. L'appartement se distingue par des espaces lumineux, bien distribués et soignés dans les détails, idéaux pour ceux qui recherchent confort et modernité.Distribution des espacesL'appartement s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui mène à la zone jour. Ici, nous trouvons une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'électroménagers de dernière génération et conçue en open space avec la zone repas et le salon, créant un environnement convivial et lumineux.Depuis le salon, on accède directement à une spacieuse terrasse d'environ 14 m², qui offre une vue dégagée et représente un espace idéal pour des moments de détente en plein air.L'appartement dispose en outre de plusieurs confort modernes, parmi lesquels des stores pour la confidentialité et d'autres détails qui contribuent à garantir un niveau élevé d'habitabilité.La zone nuit comprend :une chambre à coucher spacieuse et lumineuseune salle de bain avec douche, dans laquelle est également intégrée la buanderie privéeEspaces accessoiresÀ complément de la propriété, nous trouvons une cave spacieuse, idéale comme local de stockage.Idéal pourGrâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques modernes, cet appartement représente une solution idéale pour : • ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région de Lugano • un couple • un investissement immobilier de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.

Centralissimo 2.5 locali nel cuore di Lugano

Offriamo la soluzione ideale per chi desidera soggiornare in una delle location più ambite di Lugano, in posizione centralissima, letteralmente a pochi passi dalla zona pedonale (raggiungibile comodamente anche tramite ascensore), dalla stazione FFS, dalla Cattedrale e da tutti i principali servizi e infrastrutture cittadine. Nonostante la posizione strategica, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a breve distanza anche dal lago.L’unità, ristrutturata nel 2006, è ubicata al piano terra di un complesso residenziale ben curato e in buono stato manutentivo.Distribuzione interna: • ingresso/disimpegno • soggiorno con zona pranzo e cucina a vista • camera da letto • bagno con doccia • balcone • cantina Caratteristiche principali: • superficie appartamento: ca. 57 m² • balcone: ca. 14 m² • riscaldamento centralizzato a gasolio • Prezzo appartamento: CHF 560'000.– Posto auto in autorimessa: CHF 80'000. – (acquistabile separatamente)Prezzo totale: CHF 640'000. –L’oggetto si presta sia come abitazione primaria sia come investimento o residenza secondaria.Non perda l’opportunità di visitare questo interessante immobile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattare: Paola, Veronica o Monika Tel. e WhatsApp: 079 877 35 44AV088 Zentral gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von LuganoWir bieten die ideale Lösung für alle, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt (bequem auch mit Lift erreichbar), in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Kathedrale sowie zu sämtlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt. Trotz der zentralen Lage liegt die Liegenschaft in einem ruhigen, von Grün umgebenen Wohnumfeld, unweit des Sees.Die 2006 renovierte Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in gutem baulichem Zustand.Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkon • Keller Haupteigenschaften: • Wohnfläche: ca. 57 m² • Balkon: ca. 14 m² • Zentralheizung (Öl) Preis Wohnung: CHF 560'000.– Garagenplatz: CHF 80'000.– (separat erwerbbar)Gesamtpreis: CHF 640'000.–Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Zweitwohnung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese interessante Liegenschaft zu besichtigen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Paola, Veronica oder Monika Tel. & WhatsApp: 079 877 35 44Centrally located 2.5 room apartment in the heart of LuganoWe offer the ideal solution for those wishing to stay in one of Lugano’s most sought-after locations. The property enjoys an exceptionally central position, just a few steps from the pedestrian area (also conveniently accessible by lift), the railway station, the cathedral, and all main services and amenities. Despite its strategic location, the apartment is set in a quiet and green residential environment, close to the lake.The unit, renovated in 2006, is located on the ground floor of a well-maintained residential complex in good condition.Layout: • entrance • living and dining area with open-plan kitchen • bedroom • bathroom with shower • balcony • cellar Key features: • apartment size: approx. 57 sqm • balcony: approx. 14 sqm • central heating (oil) Price apartment: CHF 560,000 Parking space in garage: CHF 80,000 (available separately)Total price: CHF 640,000The property is suitable as a primary residence, an investment, or a holiday home.Do not miss the opportunity to visit this interesting property.For further information or to arrange a viewing, please contact: Paola, Veronica or Monika Phone & WhatsApp: +41 79 877 35 44

Nouvel appartement dans un quartier commode et stratégique

La Residenza Sila 9, située dans la zone Geretta avec accès par la Via Vallone, est à seulement un kilomètre et demi de la nouvelle gare FFS et n'est pas loin du centre-ville.La résidence se compose de seulement 8 appartements de 2 ½ pièces, répartis deux par étage et divisés entre le 1er et le 4e niveaux.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentes à basse température au sol et des panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude.L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement.Les espaces extérieurs sont garantis par les belles terrasses couvertes.Au rez-de-chaussée de la Residenza se trouvent les places de parking couvertes ou les places de parking extérieures, qui peuvent être achetées séparément pour permettre le choix en fonction de la disponibilité.Dans le sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouvent les caves, la pièce du gardien et la pièce technique.