961 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Canton Tessin

Quadrilocale con giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia. Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room. A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

Il lusso a Melide

Residenza La Piana Melide | Eleganza contemporanea con vista lagoIn una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. Ledificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per lelegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago.Lingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.Lappartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantinadue posti auto coperti al piano terra - per (CHF 55000.) ciascuno La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, allautostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089________________________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lakeperfect for relaxing moments or outdoor gatherings.The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes: A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar Two covered parking spaces on the ground floorThe location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF: 3089

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - Piazza Grande

ACHAT DIRECT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en novembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique à Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, un nouveau bâtiment qui exploite pleinement les connaissances dans le secteur de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux solaires).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments distincts reliés par un portique couvert. Le bâtiment qui fait face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que la construction située derrière, à l’intérieur du noyau, n’est disposée que sur deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces de 83 m², situé au premier / deuxième étage, desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone de jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher double avec salle de bain • chambre simple • salle de bain de service • balcon Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 590’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est également disponible à l’achat au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande”, il existe différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des places de parking couvertes et des caves correspondantes. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglables dans chaque environnement individuel• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et ses environs, afin d’apprécier directement la haute qualité de construction adoptée.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - 1,5 pièces avec jardin

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en novembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, une nouvelle construction qui tire pleinement parti des connaissances dans le secteur de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et en utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment situé face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que la construction située derrière, à l’intérieur du noyau, n’est disposée que sur deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 1,5 pièces de 47 m² (commerciaux), situé au rez-de-chaussée, composé de : • entrée sur la zone de jour avec cuisine ouverte • salle de bain • terrasse • jardin Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 380’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande”, différentes typologies d’habitation sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des caves correspondants. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglable dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux environs, afin que vous puissiez directement apprécier la haute qualité de construction adoptée.

DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel appartement 2,5 pièces avec rendement

ACHAT DIRECT DU CONSTRUCTEUR.Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de rénovation de la Tranche (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'une salle de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une salle de bain sans fenêtre, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur la mer.Un cellier privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acquis pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces ainsi que des parkings couverts et des celliers correspondants sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles pour des rendez-vous sur place le samedi.

Grand appartement 2.5 pièces avec terrasse de 19m2 et vue panoramique

L'appartement numéro 8 avec 2.5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine, terrasse couverte de 19 m2, grande chambre, très grande salle de bain, buanderie et local de stockage de 5 m2. La propriété est complétée par le local de stockage/cave au rez-de-chaussée du garage.76 mq SUL, 93 mq commercial.Des places de parking couvertes dans le garage sont disponibles sur demande au prix de CHF 50'000La remise des clés est prévue pour la fin 2026Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- situation surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec très bonne luminosité tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu parmi les arbres à proximité immédiate de la résidence- exécution noble et possibilité de personnalisation- très bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire de la propriété- concept "Green-Building" avec modules solaires d'environ 60kW, faible conductivité thermique et coûts d'exploitation mensuels correspondamment bas, certification CECE- très bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- installations électriques avec domotique KNX- buanderies/locaux de stockage intégrés dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage avec accès de plain-pied et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- disposition pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande sélection de magasins et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- option "Rent-to-Buy"PAS DE COURTIER, MERCI!

Nouvel appartement 4.5 pièces avec vue panoramique et grand jardin privé à Novazzano

L'appartement numéro 5 avec 4.5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine avec cuisine ouverte et local de stockage, terrasse couverte de 24 m2, grande suite parentale avec dressing "walk-in", deux autres grandes pièces, au total deux grandes salles de bains très spacieuses, buanderie et local de stockage de 7.3 m2, jardin privé de 235 m2 et un local de stockage/cave au rez-de-chaussée.166 m2 SUL, 209 m2 surface de vente.Un autre appartement avec 4.5 pièces au premier étage (appartement numéro 10) avec 166 m2 SUL et 235 m2 surface de vente est disponible.Des places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles sur demande pour CHF 50,000.Actuellement, les travaux de construction brute sont terminés, et l'achèvement est prévu pour la fin de 2026.Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements 2.5 et 4.5 pièces très spacieux, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de circulation (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- situation surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec bonne exposition au soleil tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu parmi les arbres à proximité immédiate de la résidence- exécution de haute qualité et possibilité de personnalisation- très bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire du terrain- concept "Green-Building" avec panneaux solaires d'environ 60 kW, faible conductivité thermique et donc très faibles coûts mensuels accessoires, certification CECE- très bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- installations électriques avec domotique KNX- buanderies/locaux de stockage intégrés dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès de plain-pied et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 m2 chacune- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grand choix de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- option "Rent-to-Buy"PAS DE COURTIER, MERCI!

Appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces avec vue panoramique à Novazzano

L'appartement numéro 9 avec 2,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine, terrasse couverte de 20 m2, grande chambre, très grande salle de bain, buanderie et débarras de 5 m2. La propriété est complétée par le débarras/cave au rez-de-chaussée du garage.80 mq SUL, 97 mq commercial.Des places de parking couvertes dans le garage sont disponibles sur demande au prix de CHF 50'000La remise des clés est prévue pour la fin 2026Residenza al ParcoDans l'une des zones les plus exclusives du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec une très bonne ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un chemin de vie équipé, un terrain de jeu parmi les arbres à proximité immédiate de la résidence- exécution noble et possibilité de personnalisation- très bonne qualité de construction : planification et gestion de construction par le même architecte/propriétaire de la propriété- concept "Green-Building" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible conductivité thermique et frais communaux mensuels correspondamment bas, certification CECE- très bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- installations électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage avec accès de plain-pied et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- pré-installation pour station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grand choix de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%PAS DE COURTIER, MERCI !