4305 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Villa a Manno

ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE À MANNO Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Manno, cette élégante villa de 5,5 pièces fait partie d'une résidence contemporaine exclusive composée de seulement quatre logements.La propriété séduit par son architecture moderne, ses espaces généreux et lumineux ainsi que ses larges baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bains avec douche.À l'étage se trouvent trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès aux balcons panoramiques.La propriété est complétée par une buanderie privée et deux places de parking en garage souterrain.Prix de vente : CHF 1'750'000.-Deux places de parking en garage : CHF 100'000.-Une résidence contemporaine de standing, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie à quelques minutes seulement de Lugano.

Un sogno che diventa realtà / Hier wird ein Traum wahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo bellissimo rustico, che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti, è situato nel pittoresco villaggio di Vogorno, nel Comune di Verzasca. Il rustico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai minimi dettagli. L’utilizzo della pietra, che caratterizza i tipici rustici ticinesi, sarà sicuramente apprezzato dagli amanti di queste tradizionali costruzioni. La casa si suddivide in zona giorno illuminata da splendide vetrate a pianterreno dove trovano spazio la cucina/sala da pranzo e un bagno con doccia, e zona notte al piano superiore, con la camera da letto che si apre su un bel balcone. La terrazza esterna e l’ampio giardino terrazzato con la particolare piscina naturale e l’antico mulino funzionante invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un vero e unico gioiello ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, situato nell’idilliaca Valle Verzasca ricca di storia, cultura e natura incontaminata. A completare l’offerta un parcheggio esterno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge befindet sich im malerischen Dorf Vogorno, in der Gemeinde Verzasca. Das Rustico wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Verwendung von Naturstein, die für die typischen Tessiner Landhäuser charakteristisch ist, wird Liebhabern dieser traditionellen Bauweise sicherlich gefallen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Wohnbereich mit wunderschönen Fensterfronten, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das auf einen schönen Balkon führt. Die Aussenterrasse und der grosse Terrassengarten mit dem besonderen Naturpool und der alten Arbeitsmühle laden zu angenehmen Momenten im Freien ein. Ein ideales und einzigartiges Juwel für Liebhaber von Natur und Ruhe, gelegen im idyllischen Verzascatal, das reich an Geschichte, Kultur und unberührter Natur ist. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO Situato all’ultimo piano della moderna Residenza Agorà, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m² di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, l’ottima funzionalità interna e la piacevole luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona notte principale è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. Separata dalla zona notte principale, in prossimità dell’ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

Brissago - Villa méditerranéenne avec vue sur le lac

Dans l'un des endroits les plus fascinants du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa de style méditerranéen avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d'une résidence secondaire, ce qui la rend idéale à la fois comme maison de vacances pour une détente totale et comme résidence principale.Caractéristiques principalesMaison unifamiliale sur 3 niveaux190 m² de surface habitable nette, 280 m² de surface totale brute3 salles de bainTerrasse de 30 m² et balcon de 14 m²Terrain libre de 123 m², surface totale du terrain 226 m²Dernière rénovation en 1999Jardin soigné avec des plantes méditerranéennesRésidence secondaireDistribution des espacesRez-de-chausséeL'accès à la propriété est extrêmement pratique grâce au garage intégré et aux places de parking extérieures couvertes.À ce niveau, vous trouverez:un espace polyvalent idéal comme bureau à domicile ou comme chambre pour les invités,une salle de bain,une cave,l'accès direct au garage,une belle terrasse en arc surplombant le lac, caractéristique de l'architecture méditerranéenne.Premier étage - Living & CharmeEn montant à l'étage supérieur, un grand espace de vie s'ouvre avec:séjour et salle à manger en espace ouvert, lumineux et accueillant,une deuxième terrasse avec un jardin d'hiver charmant, une atmosphère romantique qui peut être utilisée tout au long de l'année, parfaite pour profiter de la vue panoramique à chaque saison,une chambre à coucher spacieuse.Deuxième étage - Élégance et DétenteAu dernier niveau de la villa, vous trouverez:une deuxième chambre à coucher,deux salles de bain,une pièce fascinante avec cheminée, idéale comme salon, étude privée ou suite parentale.Un endroit où vivre devient un plaisirCette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et atmosphère méditerranéenne, avec des pièces lumineuses, des terrasses panoramiques et des espaces qui invitent à la détente et à la convivialité. Tout cela dans un emplacement privilégié, à quelques minutes d'Ascona et de la frontière italienne.Une maison qui transmet du charme, de la tranquillité et de l'élégance: un refuge exclusif sur le lac Majeur.Pour info: Antonio Coco 0766060205

La tua oasi verde a Cadenazzo / Ihre grüne Oase in Cadenazzo

RES. PRIMARIA - Ampi spazi esterni, indipendenza e comodità: questa casa unifamiliare a Cadenazzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente appartato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. La casa si distingue per la luminosità interna e i locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort abitativo e una piacevole qualità di vita. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il generoso giardino che circonda la casa, un prezioso spazio verde da vivere in ogni stagione e perfetto per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi ai propri hobby o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il caratteristico cortile con tavolo in sasso aggiunge ulteriore fascino, creando l'atmosfera ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. Un interessante valore aggiunto è rappresentato dai pratici locali accessori e dal garage box: elementi che valorizzano la proprietà assicurando praticità e versatilità. Una proprietà dove tranquillità, spazi esterni e funzionalità offrono tutto il necessario per sentirsi davvero a casa.ERSTWOHNSITZ - Grosszügige Aussenbereiche, Unabhängigkeit und Komfort: Dieses Einfamilienhaus in Cadenazzo ist die ideale Lösung für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Das Haus zeichnet sich durch helle Innenräume und gut aufgestellte Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität zu gewährleisten. Das Highlight der Liegenschaft ist zweifellos der grosszügige Garten, der das Haus umgibt. Diese wertvolle Grünfläche lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein und eignet sich perfekt, um an der frischen Luft zu entspannen, Hobbys nachzugehen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Der charakteristische Innenhof mit seinem Steintisch verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schafft die ideale Atmosphäre für Mittag- und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Einen interessanten Mehrwert bieten die praktischen Nebenräume und die Garage. Diese Elemente werten die Liegenschaft auf und sorgen für Praktikabilität und Vielseitigkeit. Eine Liegenschaft, in der Ruhe, Aussenbereiche und Funktionalität alles bieten, was man braucht, um sich wirklich zu Hause zu fühlen.

PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC Au sein de la prestigieuse résidence Emerald Living, nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces d'environ 180 m², offrant de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un vaste séjour avec de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine moderne, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et la réception. Les larges ouvertures mettent pleinement en valeur le panorama exceptionnel sur le lac et la ville.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Une buanderie privative ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien.Les résidents bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment une salle de fitness, un espace bien-être et le spa de The View Lugano, ainsi que de différents services hôteliers.Une résidence élégante et contemporaine, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano.

Charmant ensemble rustique dans un bel emplacement ensoleillé

Charmant ensemble rustique dans un bel emplacement ensoleillé Votre rêve de vacances avec la beauté originale de la nature tessinoise.Cette propriété rénovée avec amour est directement accessible en voiture et se compose d'un total de 2 rustici rénovés avec un terrain de jardin plat et 2 places de parking, ainsi que d'un rustico non encore rénové avec une très bonne substance de construction.Elle est située dans un endroit ensoleillé et calme au-dessus de Cugnasco dans "Monti di Ditto", un petit hameau ensoleillé avec différents rustici, pour la plupart déjà rénovés, qui sont utilisés comme maisons de vacances.Le jardin aménagé avec soin dispose d'une surface de gazon relativement plane et de divers espaces de sièges. Une grande terrasse garantit la détente loin de la vie quotidienne avec une vue magnifique sur le paysage montagnard.La propriété comprend deux rustici adjacents entièrement équipés, qui sont immédiatement habitables. Un autre bâtiment avec une très bonne substance de construction peut encore être rénové selon vos souhaits et attend d'être rempli de vie.Des pièces de cave suffisantes sont disponibles pour les provisions, les outils, les vélos et la technique de maison.Dans les rustici, vous pouvez vous attendre à une atmosphère accueillante où vous et vos proches vous sentirez simplement bien.Les panneaux photovoltaïques en combinaison avec le gaz assurent un confort de vie, de cuisine et de vie. La cuisine est équipée de manière pratique avec une cuisinière, un réfrigérateur et un espace de stockage pour les provisions, la vaisselle, etc.Pendant la saison froide, les cheminées et les sources de chaleur supplémentaires réchauffent l'espace. L'eau chaude est générée par de petites chaudières à gaz.Un grand avantage est l'accès direct aux deux places de parking, qui permettent un accès pratique à la propriété.Division de la propriété :"Rustico 1" - Manger, salon, dormir et toilettes pour les invitésAccès depuis le parking • Réz-de-chaussée avec entrée vers diverses pièces de cave, technique de maison, etc. • Quelques marches pour accéder à la grande terrasse • Entrée avec salle à manger, cheminée ouverte avec cassette et placard de ferme • Accès ouvert au salon avec poêle antique, sideboard et coin salon • Sortie sur un petit balcon avec vue sur les environs • Toilettes avec lavabo • Escalier en bois interne vers l'étage supérieur • Chambre à coucher avec 2 lits et fenêtre • Espace séparé pour le stockage ou le rangement des matelas "Rustico 2" - Cuisine avec salle à manger, dormir, salle de doucheAccès via la terrasse • Cuisine avec cheminée ouverte et coin repas accueillant/banc • Escalier extérieur avec quelques marches pour accéder à l'étage supérieur • Chambre à coucher avec salle de douche/toilettes/lavabo • Escalier en bois interne vers l'étage supérieur • Chambre à coucher avec 2 lits et fenêtre "Rustico 3" - ancienne étable - rénovation possible !Accès depuis Rustico 1 & 2 via la terrasse et le pré ou depuis le parking dans la zone arrière • Grande pièce avec cheminée tessinoise • Escalier en bois interne vers l'étage supérieur avec plancher en bois Superficie de la propriété d'environ 340 m² pour les 3 parcelles avec les bâtiments • 1 place de parking sur le côté de la façade à Rustico 1 • 1 place de parking derrière Rustico 3 • Pré plat avec arbres et plantation méditerranéenne, idéal comme terrain de jeux et/ou pour les amoureux des animaux • Espace de sièges ombragé avec banc en granit • Différents balcons en bois avec vue magnifique Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée pour cette belle propriété et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions et/ou organiser une visite, également en dehors des heures de bureau.Peut-être votre souhait de maison de vacances tessinoise se réalisera-t-il ici ???Vous êtes chaleureusement invités à Monti di Ditto, un petit paradis dans les montagnes tessinoises.Votre équipe Zimmermann

Splendido appartamento in residence con piscina e accesso al lago

Bissone, in complesso condominiale che affaccia direttamente sul lago di Lugano, vendiamo in esclusiva un appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano servito da due ascensori. L'immobile internamente è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato di cucina completa di elettrodomestici praticamente nuova, camera da letto, servizio e terrazza con un gradevole affaccio sul verde condominiale. Si presenta in buone condizioni interne ed è arredato completamente, pronto per essere abitato. E' inoltre dotato di impianto di aria condizionata, molto utile nella stagione estiva. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale dotato di due piscine, una grande ed una per bambini, ampia zona verde adibita a solarium, grottino con area pavimentata, piccola spiaggia privata con accesso diretto al lago di Lugano, possibilità di attracco per barche e posti auto scoperti. Data la vicinanza con la città di Lugano, ed il contesto particolare è ideale sia come casa per vacanze che per investimento a reddito con la possibilità di locazioni di lunga o breve durata.In Bissone, in einer Wohnanlage mit direktem Blick auf den Luganer See, bieten wir exklusiv eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet und über zwei Aufzüge erreichbar ist.Die Wohnung ist innen aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit einer fast neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit einem schönen Blick auf die Grünanlagen der Wohnanlage.Sie befindet sich in gutem Zustand und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Außerdem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer sehr nützlich ist.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, einem großen und einem für Kinder, einer weitläufigen Grünfläche, die als Sonnenterrasse genutzt wird, einer Laube mit gepflastertem Bereich, einem kleinen Privatstrand mit direktem Zugang zum Luganer See, Anlegemöglichkeiten für Boote und nicht überdachten Parkplätzen.Aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano und der besonderen Lage eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Renditeobjekt mit der Möglichkeit von Lang- oder Kurzzeitvermietungen.

Bellissimo appartamento di 4.5 locali / Wunderschöne 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 4.5 locali a Muralto si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 213 m², gli ambienti offrono volumi importanti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando una vivibilità ottimale e diverse possibilità di personalizzazione. La luminosa zona giorno si apre verso la terrazza, uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una bellissima vista lago che valorizza l’ambiente. La zona notte si sviluppa in spazi raccolti e funzionali, che garantiscono comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di un cortile esterno, uno spazio versatile che si adatta alle diverse esigenze. A valorizzare ulteriormente questa proposta contribuisce la posizione strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Locarno, alla Piazza Grande, al lungolago e alle numerose offerte gastronomiche, commerciali e ricreative della città, tutte comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano questa imperdibile offerta un deposito, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno doppio.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in Muralto präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität im Alltag gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von rund 213 m² bieten die Räume viel Platz und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das sorgt für optimale Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin, einem angenehmen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und durch eine schöne Seesicht zusätzlich aufgewertet wird. Der Schlafbereich umfasst ruhige und funktional gestaltete Räume, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz, der vielseitig nutzbar ist und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist seine strategisch günstige Lage: Der Bahnhof von Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie die zahlreichen gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebote der Stadt sind alle bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Kellerraum, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen doppelten Aussenparkplatz.

Ascona - Residenza Larissa

Immerso in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Ascona, a pochi passi dal Lido, dalla spiaggia, dal lungolago e dal Golf Club, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre comfort contemporaneo, privacy e uno stile di vita raffinato in una delle destinazioni più prestigiose del Ticino.L'immobile si trova nella Residenza Larissa, una moderna residenza costruita nel 2021 composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento unisce un'architettura contemporanea, ambienti generosi e finiture di alto livello e, grazie alla cura con cui è stato mantenuto, si presenta in condizioni pari al nuovo.Comodamente raggiungibile con l'ascensore, l'appartamento accoglie con un elegante ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura. Da qui si accede alla luminosa zona pranzo con una cucina di design perfettamente integrata, completa di elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, piastra Teppanyaki, fuoco wok, forno, forno a vapore, rubinetto Quooker, cassetto scaldavivande, due cantinette vino e un'elegante isola centrale.Adiacente alla zona pranzo si trova l'ampio soggiorno, uno spazio elegante e accogliente che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di apertura e benessere. In questo ambiente è inoltre stata ricavata una discreta zona ufficio, ideale per lo smart working o per rilassanti momenti di lettura.Le ampie vetrate a tutta altezza e le grandi porte scorrevoli creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e collegando armoniosamente la zona giorno alla terrazza. Questo spazio esterno invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, cene conviviali o semplicemente a godersi la tranquillità ammirando il suggestivo panorama sulle montagne circostanti.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La spaziosa camera padronale dispone di un elegante bagno en suite con doccia walk-in e di una generosa cabina armadio. Due ulteriori camere offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere per gli ospiti, studio oppure camere aggiuntive per la famiglia. Un secondo bagno e un WC ospiti completano la distribuzione degli spazi. Entrambi i bagni sono dotati di WC doccia Geberit di alta qualità e di eleganti armadietti a specchio incassati.Tra i locali accessori figurano una lavanderia separata con locale tecnico, una cantina privata e due comodi posti auto nell'autorimessa, dotati di una stazione di ricarica integrata per veicoli elettrici. I posti auto sono acquistabili separatamente.L'appartamento si distingue inoltre per un moderno ed efficiente concetto energetico che comprende facciate isolate, serramenti con tripli vetri, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a soffitto, tapparelle elettriche, zanzariere elettriche su tutte le finestre, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore alimentata con acqua del lago.Una rara opportunità per acquistare un appartamento praticamente pari al nuovo in una posizione privilegiata di Ascona, dove eleganza, comfort e la massima qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strand, der Seepromenade und dem Golfclub entfernt, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zeitgemässen Komfort, Privatsphäre und einen stilvollen Lebensraum in einer der renommiertesten Destinationen des Tessins.Die Immobilie befindet sich in der Residenza Larissa, einer modernen Residenz aus dem Jahr 2021 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und hochwertige Ausstattungen und präsentiert sich dank sorgfältiger Pflege in neuwertigem Zustand.Bequem per Lift erreichbar, empfängt die Wohnung mit einem einladenden Entrée samt massgefertigten Einbauschränken. Von hier öffnen sich die Räume zu einem hellen Essbereich mit hochwertiger, integrierter Küche, ausgestattet mit edlen Geräten wie Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Kochfeld, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn, einer Wärmeschublade, zwei Weinkühlern sowie einer eleganten Kochinsel.Angrenzend an den Essbereich befindet sich das grosszügige Wohnzimmer - ein stilvoller und einladender Raum, der sofort ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermittelt. Zudem integriert dieser Bereich eine diskrete Büroecke, ideal für Homeoffice oder entspannte Lesestunden.Die raumhohen Fensterfronten und grosszügigen Schiebetüren schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse. Dieser Aussenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien, geselligen Abendessen und ruhigen Stunden mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie über eine geräumige Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Familienzimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Geberit Dusch-WCs sowie elegant versenkten Spiegelschränken ausgestattet.Zu den praktischen Nebenräumen gehören eine separate Waschküche mit Technikraum, ein privater Keller sowie zwei komfortable Einstellplätze in der Garage mit integrierter E-Ladestation. Die Einstellplätze sind separat erhältlich.Die Wohnung überzeugt zudem durch ein modernes und effizientes Energiekonzept mit isolierten Fassaden, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, Deckenkühlung, elektrischen Storen, elektrischen Mückengittern, einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe mit Seewassernutzung.Eine seltene Gelegenheit, eine nahezu neuwertige Wohnung in privilegierter Lage von Ascona zu erwerben - dort, wo Eleganz, Komfort und höchste Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld harmonisch miteinander verschmelzen.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Charmant appartement 3.5 pièces en soleil avec vue partielle sur le lac et piscine intérieure commune

Charmant appartement 3.5 pièces en soleil avec vue sur le lac et piscine intérieure commune Un endroit pour se détendre de la vie quotidienne - ici, vous pouvez profiter du sud dans vos propres "murs" à plein régime !L'appartement dispose de 2 belles terrasses, est pratique, sans obstacle et accessible directement par ascenseur.Le prix comprend un emplacement de parking couvert à l'extérieur, ainsi qu'un compartiment de cave pratique.La "Residenza Roccalta" est située sur la Collina d'Ascona, à quelques minutes à pied du centre d'Ascona, dans un emplacement ensoleillé merveilleux.Cet appartement de suite luxueux a été complètement rénové autour de 2010 avec les meilleurs matériaux et se présente comme parfaitement entretenu dans un ambiance moderne élégante.Il y a une grande piscine intérieure très bien entretenue dans la résidence.Disposition de l'appartement :Accès via l'escalier ou l'ascenseur dans le hall d'entrée : • Couloir ouvert avec placards intégrés • Salle à manger avec grande porte coulissante pour une utilisation possible en tant que chambre à coucher séparée avec sortie sur le balcon • Cuisine intégrée moderne et pratique • Chambre avec placards intégrés spacieux et sortie sur le balcon ensoleillé • Salle de bain avec toilettes, baignoire, douche et lavabo élégant Nous serions ravis de vous fournir une documentation détaillée sur demande et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions et/ou organiser une visite, également en dehors des heures de bureau.Vous êtes chaleureusement invités à la "Residenza Roccalta" à Ascona !Votre équipe Zimmermann

Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa

ITALIE - Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa Appartement 2,5 pièces spacieux dans le palais rénové "Villa Sermini" dans un emplacement ensoleillé avec vue sur le lac à 180° de Viconago-CadeglianoCet appartement de 2,5 pièces a été restauré avec amour et soin par ses propriétaires en 2003 et équipé de matériaux de haute qualité. Vous trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Emplacement :Cette propriété bien entretenue est située au 1er étage du palais Villa Sermini entièrement rénové du 19e siècle, avec un total de cinq propriétaires. L'accès sans obstacle se fait confortablement par ascenseur. La situation ensoleillée avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant d'utiliser ce « chez-soi dans le sud » de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vie et cuisine :DIRECTEMENT dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne. Ici, une grande importance a été accordée à une ambiance accueillante avec beaucoup d'espace de stockage. Le coin repas avec des fenêtres du sol au plafond et l'accès à un petit balcon avec vue sur la cour intérieure du bâtiment est particulièrement charmant. Dans la zone du balcon se trouve encore une petite pièce technique combinée avec un espace de stockage.Lors de l'équipement de haute qualité avec des meubles de style, une grande importance a été accordée à un concept de couleur harmonieux qui se présente de manière très attrayante avec le caractère du palais.Le plan ouvert relie la cuisine au salon avec salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance conviviale pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à un petit balcon avec un espace de repas et une vue imprenable sur le lac de Lugano.Dormir et se baigner :La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un séchoir à main électrique et dispose également d'une grande fenêtre. Stationnement :Dans la cour close de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cette appartement dispose d'une place de parking.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également un marché hebdomadaire populaire avec une offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes. • Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes. • Lugano environ 25 minutes. • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / Aéroport de Malpensa environ 45 minutes. • Varese environ 30 minutes. Disposition :Réz-de-chaussée • Accès direct depuis le parking / cour intérieure et accès sans obstacle à l'ascenseur Escalier / ascenseur au 1er étage • Entrée spacieuse dans la cuisine et sortie sur le balcon avec espace de repas • Pièce technique / stockage dans la zone du balcon • Passage au salon avec cheminée ouverte et balcon avec espace de repas • Grande chambre à coucher avec sortie sur un balcon avec espace de repas • Salle de bain spacieuse avec belle fenêtre, douche, toilettes, Cette propriété vous offre : • Emplacement calme dans un environnement bien entretenu • Position ensoleillée tout au long de l'année • Vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes • Ambiance accueillante avec un équipement moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle, la « Villa Sermini », vous pouvez plonger dans le calme tout au long de l'année, mais également profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits charmants (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du « Lago di Lugano ».L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez.Particularité :Au rez-de-chaussée du palais se trouve un appartement duplex de 3,5 pièces avec rez-de-chaussée et 1er étage. Celui-ci pourrait également être acheté séparément pour être simplement connecté à cet appartement de 2,5 pièces au 1er étage via le salon. Vous auriez ainsi encore plus d'espace, soit un total de 5,5 pièces pour « Famille et amis ».Nous avons déjà créé un plan pour cela, que nous pouvons vous envoyer avec plaisir.Pour une visite, des questions plus approfondies et / ou l'envoi de notre documentation, nous sommes à votre disposition, nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans la Villa Sermini !Votre équipe Zimmermann

Appartement duplex exclusif sur le lac de Lugano en Italie

UN REFUGE EXCLUSIF AU-DESSUS DU LAC DE LUGANO Appartement duplex élégant avec terrasse panoramique à Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIE !Avec beaucoup d'amour pour les détails, cette maison de 3,5 pièces avec grande terrasse a été complètement restaurée par ses propriétaires en 2003 et meublée avec goût avec les meilleurs matériaux. Vous et vos proches trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Position :Cette propriété bien entretenue est située au rez-de-chaussée du palais complètement restauré "Villa Sermini" du 19e siècle avec un total de 5 propriétaires. La belle situation ensoleillée avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant d'utiliser ce "chez-soi dans le sud" de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vivre et cuisiner :Dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne avec une île de cuisine pratique et des fenêtres du sol au plafond avec vue et sortie sur la cour intérieure. Lors de l'équipement, une grande importance a été accordée à une grande surface de stockage et à un travail pratique. L'île de cuisine est également un bel endroit pour l'apéritif ou la préparation des repas.Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse élégante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et beaucoup d'espace pour une table à manger / un coin de détente.Dormir :Deux chambres et deux salles de bains modernes offrent à vous et à vos invités suffisamment d'intimité et d'espace pour un séjour détendu.Stationner :Dans la cour fermée de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des occupants et de leurs invités. Cette maison dispose d'une place de parking.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Disposition :Rez-de-chaussée : • Accès direct depuis le parking / cour intérieure • Hall d'entrée avec débarras / technique de la maison • Salle de bains avec douche • Cuisine ouverte avec île de cuisine et beaucoup d'espace de stockage - fenêtres / sortie sur la cour intérieure • Salon avec grand espace de repas, cheminée antique et coin salon confortable et sortie sur la terrasse avec vue à 180° sur le lac • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur : • Couloir spacieux - actuellement utilisé comme espace de bureau • Chambre 1 • Salle de bains spacieuse avec belle fenêtre, baignoire exclusive, douche, WC et bidet • Chambre 2 Cette propriété vous offre : • Une situation calme dans un environnement bien entretenu • Une position ensoleillée toute l'année • Une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes • Un ambiance confortable avec une décoration moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également le marché hebdomadaire populaire avec son offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes.Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes • Lugano environ 25 minutes • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / aéroport de Malpensa environ 45 minutes • Varese environ 30 minutes Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle "Villa Sermini", vous pouvez plonger dans le silence tout au long de l'année, mais aussi profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits agréables (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du "Lago di Lugano". L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez !Particularité :Dans le même bâtiment, au 1er étage, vous pourriez également acquérir un appartement de 2,5 pièces, qui pourrait être simplement relié à cet appartement via l'une des chambres au 1er étage, vous offrant ainsi encore plus d'espace pour "la famille et les amis". Nous avons déjà créé un plan à cet effet, que nous pouvons vous envoyer.Nous serons ravis de vous envoyer notre exposé détaillé et de vous rencontrer pour une visite ou pour répondre à d'autres questions.Votre équipe Zimmermann

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO :APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Résidence Lumino - Trois

Appartement Trois – Bloc A Dans le charmant environnement de Locarno Monti, la Résidence Lumino allie le charme du Tessin au confort moderne et à une haute qualité de vie. L'immeuble, qui était autrefois utilisé comme hôtel, a été entièrement rénové en 2024 et transformé en une résidence exclusive.Lors de la rénovation, le caractère architectural local a été préservé et combiné avec un design d'époque ainsi que des équipements de haute qualité. Cela a donné naissance à des appartements élégants qui répondent aux exigences de la vie moderne.Niché dans un environnement vert et calme, à quelques minutes only du centre de Locarno, la résidence bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un lieu de vie lumineux et privé, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Appartement Trois – Bloc ACet élégant appartement 3,5 pièces offre des pièces lumineuses et bien agencées, conçues pour le confort et la qualité de vie. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse spacieuse ainsi que sur un jardin privé exclusif d'environ 105 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une solution de vie moderne et accueillante pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.Une superbe piscine commune vient ajouter de la valeur à la propriété et invite à profiter pleinement de la tranquillité et de l'exclusivité de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé dans un environnement vert • Vue panoramique et piscine extérieure • Jardin privé de 105 m² • Place de parking en garage (P10 – P11) • Premier lieu de résidence

Résidence Lumino - Sept

Appartement Sept – Bloc A Dans le charmant environnement de Locarno Monti, la Résidence Lumino combine le charme du Tessin avec le confort moderne et une haute qualité de vie. La propriété, qui était autrefois utilisée comme hôtel, a été entièrement rénovée en 2024 et transformée en une résidence exclusive.Lors de la rénovation, le caractère architectural local a été préservé et combiné avec un design contemporain ainsi que des équipements de haute qualité. Cela a donné naissance à des appartements élégants qui répondent aux exigences de la vie moderne.Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes only du centre de Locarno, la résidence bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un lieu de vie lumineux et privé, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Appartement Sept – Bloc ACet élégant appartement 2,5 pièces offre des pièces lumineuses et bien agencées, conçues pour le confort et la qualité de vie. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une solution de vie moderne et accueillante pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.Une magnifique piscine commune vient valoriser la propriété et invite à profiter pleinement de la tranquillité et de l'exclusivité de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé dans un environnement verdoyant • Vue panoramique et piscine extérieure • Terrasse de 14 m² • Place de parking en garage (P5) • Premier lieu de résidence

Résidence Lumino - Treize

Appartement Treize – Bloc B Dans le charmant environnement de Locarno Monti, la Résidence Lumino allie le charme du Tessin au confort moderne et à une haute qualité de vie. La propriété, qui était autrefois utilisée comme hôtel, a été entièrement rénovée en 2024 et transformée en une résidence exclusive.Lors de la rénovation, le caractère architectural local a été préservé et combiné avec un design d'époque ainsi que des équipements de haute qualité. Cela a donné naissance à des appartements élégants qui répondent aux exigences de la vie moderne.Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre de Locarno, la résidence bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un lieu de résidence lumineux et privé, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Appartement Treize – Bloc BCet élégant appartement 3,5 pièces offre des pièces lumineuses et bien agencées, conçues pour le confort et la qualité de vie. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 28 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une solution de vie moderne et accueillante pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.Une magnifique piscine commune vient encore valoriser la propriété et invite à profiter pleinement de la tranquillité et de l'exclusivité de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé dans un environnement verdoyant • Vue panoramique et piscine extérieure • Terrasse de 28 m² • Place de parking en garage (P17) • Premier lieu de résidence

Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten.

Zweit- und Erstwohnsitz - Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.Residenza primaria e secondaria - A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.