Charmant ensemble rustique dans un bel emplacement ensoleillé

Votre rêve de vacances avec la beauté originale de la nature tessinoise.

Cette propriété rénovée avec amour est directement accessible en voiture et se compose d'un total de 2 rustici rénovés avec un terrain de jardin plat et 2 places de parking, ainsi que d'un rustico non encore rénové avec une très bonne substance de construction.

Elle est située dans un endroit ensoleillé et calme au-dessus de Cugnasco dans "Monti di Ditto", un petit hameau ensoleillé avec différents rustici, pour la plupart déjà rénovés, qui sont utilisés comme maisons de vacances.

Le jardin aménagé avec soin dispose d'une surface de gazon relativement plane et de divers espaces de sièges. Une grande terrasse garantit la détente loin de la vie quotidienne avec une vue magnifique sur le paysage montagnard.

La propriété comprend deux rustici adjacents entièrement équipés, qui sont immédiatement habitables. Un autre bâtiment avec une très bonne substance de construction peut encore être rénové selon vos souhaits et attend d'être rempli de vie.

Des pièces de cave suffisantes sont disponibles pour les provisions, les outils, les vélos et la technique de maison.

Dans les rustici, vous pouvez vous attendre à une atmosphère accueillante où vous et vos proches vous sentirez simplement bien.

Les panneaux photovoltaïques en combinaison avec le gaz assurent un confort de vie, de cuisine et de vie. La cuisine est équipée de manière pratique avec une cuisinière, un réfrigérateur et un espace de stockage pour les provisions, la vaisselle, etc.

Pendant la saison froide, les cheminées et les sources de chaleur supplémentaires réchauffent l'espace. L'eau chaude est générée par de petites chaudières à gaz.

Un grand avantage est l'accès direct aux deux places de parking, qui permettent un accès pratique à la propriété.

Division de la propriété :

"Rustico 1" - Manger, salon, dormir et toilettes pour les invités

Accès depuis le parking

• Réz-de-chaussée avec entrée vers diverses pièces de cave, technique de maison, etc.
• Quelques marches pour accéder à la grande terrasse
• Entrée avec salle à manger, cheminée ouverte avec cassette et placard de ferme
• Accès ouvert au salon avec poêle antique, sideboard et coin salon
• Sortie sur un petit balcon avec vue sur les environs
• Toilettes avec lavabo
• Escalier en bois interne vers l'étage supérieur
• Chambre à coucher avec 2 lits et fenêtre
• Espace séparé pour le stockage ou le rangement des matelas

"Rustico 2" - Cuisine avec salle à manger, dormir, salle de douche

Accès via la terrasse

• Cuisine avec cheminée ouverte et coin repas accueillant/banc
• Escalier extérieur avec quelques marches pour accéder à l'étage supérieur
• Chambre à coucher avec salle de douche/toilettes/lavabo
• Escalier en bois interne vers l'étage supérieur
• Chambre à coucher avec 2 lits et fenêtre

"Rustico 3" - ancienne étable - rénovation possible !

Accès depuis Rustico 1 & 2 via la terrasse et le pré ou depuis le parking dans la zone arrière

• Grande pièce avec cheminée tessinoise
• Escalier en bois interne vers l'étage supérieur avec plancher en bois

Superficie de la propriété d'environ 340 m² pour les 3 parcelles avec les bâtiments

• 1 place de parking sur le côté de la façade à Rustico 1
• 1 place de parking derrière Rustico 3
• Pré plat avec arbres et plantation méditerranéenne, idéal comme terrain de jeux et/ou pour les amoureux des animaux
• Espace de sièges ombragé avec banc en granit
• Différents balcons en bois avec vue magnifique

Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée pour cette belle propriété et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions et/ou organiser une visite, également en dehors des heures de bureau.

Peut-être votre souhait de maison de vacances tessinoise se réalisera-t-il ici ???

Vous êtes chaleureusement invités à Monti di Ditto, un petit paradis dans les montagnes tessinoises.

Votre équipe Zimmermann