4436 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

APPARTEMENT LUMINEUX ET CONVIVIAL DE 3,5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO

Appartement convivial et lumineux de 3,5 pièces d'environ 120 m², au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE!Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, garantissant la praticité et la fonctionnalité pour les besoins quotidiens.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple versatile de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un studio ou les hobbies personnels avec toute la tranquillité souhaitée.La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, combiné avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure une distribution uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage auto privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement. Le jardin condominial soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépôt de bicyclettes pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels tels que Coop, Migros, restaurants et autres.La propriété comprend également un cave pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix exposé.Cette offre comprend également deux certificats hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17107

3,5 pièces en construction avec terrasse de 19 m² à Rivera

Découvrez cette excellente occasion d'acquérir un bien immobilier neuf à Rivera, un endroit où modernité et confort se fondent parfaitement. Ce 3,5 pièces, actuellement en construction et prêt pour mars 2026, est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi.L'appartement s'étend sur une surface habitable de 84 m², offrant des espaces lumineux et bien répartis. Le séjour est parfait pour se détendre et se sociabiliser, avec un salon lumineux, une terrasse de 19 m² et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une chambre simple, idéales pour garantir l'intimité et le confort de toute la famille, avec une salle de bain spacieuse avec baignoire et un local buanderie pour faciliter la gestion quotidienne.L'immobilier dispose de nombreux équipements, dont un vidéophone, de la fibre optique, du Wi-Fi, des stores électriques et une préparation pour la climatisation. Le chauffage est garanti par des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau, avec une distribution par chauffage au sol, pour une efficacité énergétique optimale, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Rivera, située dans une position stratégique, offre un environnement calme et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte moderne et accueillant, entouré de la beauté du paysage tessinois.La propriété est complétée par une cave pratique et un emplacement de parking en garage à 25'000 CHF, exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17017

Appartement moderne 3.5 pièces à Rivera avec grande terrasse

Découvrez cette merveilleuse opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à Rivera, un endroit où modernité et confort se fondent parfaitement. Ce 3,5-pièces, actuellement en construction et prêt pour mars 2026, est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien connecté.L'appartement s'étend sur une surface habitable de 84 m², offrant de grands espaces lumineux et bien distribués. La zone jour est parfaite pour se détendre et se sociabiliser, avec un salon lumineux, une terrasse de 14 m² et une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une chambre simple, idéales pour garantir l'intimité et le confort de toute la famille, avec une salle de bain spacieuse avec baignoire et un local lavanderie, pour rendre la vie quotidienne plus simple et pratique.L'immobilier dispose de nombreux confort, dont une vidéosurveillance, de la fibre optique, du Wi-Fi, des stores électriques et une préparation pour la climatisation. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est garanti par des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau, avec une sortie par le chauffage au sol, pour une efficacité énergétique optimale.Rivera, située dans une position stratégique, offre un environnement calme et bien connecté, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte moderne et accueillant, entouré de la beauté du paysage tessinois.La propriété est complétée par une cave pratique et un emplacement de parking dans le garage pour 25'000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE À BARBENGO

Immergé dans la nature dans un emplacement stratégique à Barbengo, cette maison unifamiliale de 184 m² offre des espaces généreux et fonctionnels pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille mais en même temps pratique et proche de tous les services, à seulement quelques minutes des centres commerciaux de Grancia et de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La propriété peut être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE!La maison se développe sur deux étages lumineux et bien distribués.Le REZ-DE-CHAUSSEE s'ouvre avec un atrium avec toilettes pour les invités, puis accède à un grand salon avec de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle aux environnements avec sortie sur le jardin panoramique et plat.La cuisine est spacieuse et habitable et également connectée à l'extérieur.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons une grande chambre à coucher de 20 m² avec des plafonds mansardés hauts et sortie sur le balcon, en plus de deux autres chambres mansardées spacieuses et d'une salle de bain complète avec baignoire.Le REZ-DE-CHAUSSEE est complété par une grande pièce hobby actuellement équipée comme salle de fitness avec sauna et douche, une belle cave à vin naturelle aménagée dans un style rustique avec du gravier, en plus de la buanderie et du débarras.Équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison garantit un confort thermique constant en hiver, tandis que le système de volets électriques et l'isolation thermique de haute qualité assurent un environnement frais même pendant les mois d'été.La présence de la fibre optique et du Wi-Fi dans toute la maison permet de travailler et de naviguer à la vitesse maximale.Les deux places de parking extérieures couvertes garantissent un espace utile également pour les motos et les vélos.Un oasis de paix à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun immergé dans la nature, où chaque détail est soigneusement conçu pour offrir un style de vie sain.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17361

Appartement élégant de 4,5 pièces avec terrasse à Dino

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 100 m², enrichi d'une terrasse couverte et habitable de 10 m², situé au premier étage d'une palazzina moderne de seulement six unités, construite en 2018.L'immobilier se trouve dans le quartier résidentiel calme et commode de Dino, à courte distance de tous les principaux services, offrant ainsi l'équilibre parfait entre confort, intimité et praticité quotidienne.L'appartement se distingue par la répartition fonctionnelle des espaces et les finitions modernes de haute qualité. Le séjour est spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand salon rehaussé par une verrière qui conduit directement à la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une spacieuse chambre matrimoniale avec une salle de bain fenêtrée en suite équipée d'une baignoire, deux chambres simples supplémentaires et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, lavabo et sanitaires suspendus.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol, qui assure l'efficacité énergétique et la température uniforme. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique. L'installation photovoltaïque complète l'équipement énergétique, contribuant à la production d'énergie renouvelable et à une réduction supplémentaire de la consommation.Les équipements comprennent des volets électriques, une porte blindée, un vidéo-interphone, une préparation pour la fibre optique et un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.La propriété comprend également un vaste cave privé et trois places de parking commodes dans le garage, disponibles à 30'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte moderne, calme et bien desservi, sans renoncer à la qualité et au confort.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!ADT/17169

PENTHOUSE DE LUXE 7.5 AVEC VUE SUR LE LAC ET LA PISCINE À MONTAGNOLA

Penthouse duplex spectaculaire avec 7,5 pièces à Montagnola avec une grande terrasse couverte et une vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, ce qui a permis de créer une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.Le penthouse s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent un confort et une intimité totale.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire!À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec une galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama sur la ville et le lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre un ambiance agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, dont on peut accéder au local de stockage et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a une grande galerie avec un bureau et une vue sur le salon, ainsi que 4 chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d'une salle de bain en suite.Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des placards sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes issues de maisons et de monastères des 17e et 18e siècles.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est installée dans toutes les pièces.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un espace spa avec une belle piscine couverte, un jardin, un sauna, des douches et une salle de fitness à disposition pour les moments de détente.Séparé du duplex, également au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec une salle de bain et une entrée séparée.La sécurité est garantie par une porte blindée et un videophone. De plus, le penthouse a une cave à vin en pierre naturelle, un local de stockage, un local pour les outils, les vélos et les motos.Le garage est accessible via une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où il y a 2 places de parking pour les propriétaires à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking à louer pour CHF 196.-- par mois.Ne manquez pas cette bonne occasion de vivre dans un environnement idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSLN/17294

Grand appartement de 5,5 pièces à quelques pas de Lugano

Situé dans un quartier résidentiel et urbain de Lugano, cet appartement spacieux de 5,5 pièces avec une surface de 166 m² offre une occasion unique de vivre dans un endroit confortable et central. Construit en 1980, l'immeuble de seulement 10 appartements et six étages est bien entretenu et équipé de tous les conforts que nécessite un appartement de ville.L'appartement, situé au cinquième étage, se distingue par sa disposition spacieuse et lumineuse, avec une exposition sud et ouest qui garantissent une éclairage naturel optimal pendant toute la journée.La vue ouverte et les vues suggestives sur les montagnes créent une atmosphère de détente et de bien-être.Les espaces intérieurs comprennent un salon accueillant avec terrasse, une cuisine habitable qui peut être ouverte sur la zone de jour, un WC pour les invités, une chambre à coucher avec une autre terrasse, une salle de bain avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et un bureau, idéal pour créer des espaces de travail ou de détente.Les deux terrasses de 13 m² chacune offrent des occasions de moments de convivialité à l'extérieur ou de simples pauses de détente en profitant de la vue ouverte sur les montagnes.Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par serpentine, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les sols sont en terre cuite et parquet.La propriété est libre et prête à être personnalisée, ce qui représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services et les commodités à portée de main.La propriété comprend également une cave, un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF (non inclus dans le prix de vente) et des espaces dédiés au stockage de vélos et de motos, ce qui assure une solution pratique et sécurisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Monolocale moderne et lumineux avec balcon à Paradiso

À Paradiso, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un monolocale lumineux situé au 4e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.Solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à l'emplacement stratégique et au type de propriété très demandé.L'appartement est en excellent état et se caractérise par des espaces bien organisés. L'entrée conduit directement dans le séjour open-space, qui comprend un espace de vie et un espace de nuit, avec accès au balcon. La cuisine est séparée et entièrement intégrée, tandis que la salle de bain fenêtrée est équipée d'une douche et d'un bidet.La surface du monolocale est de 34,1 m², auxquels s'ajoutent 5,30 m² de balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé.Il y a un pratique placard mural dans le séjour, qui optimise les espaces de vie. Les grandes surfaces vitrées garantissent une bonne luminosité naturelle. Les fenêtres sont en PVC et le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz, distribué par des radiateurs.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking en garage est disponible pour 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Villa exclusive et moderne de 5.5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain de plus de 800 m². Cette villa offre une parfaite synthèse d'élégance, de fonctionnalité et de confort. La villa s'étend sur trois niveaux (deux d'entre eux au-dessus du sol), soigneusement conçus pour créer des espaces harmonieux, modernes et spacieux. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à une grande surface extérieure avec de la place pour 3-4 voitures. La distribution des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, il y a un salon d'accueil qui annonce déjà l'élégance des pièces. Sur le côté gauche, il y a une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais également adaptée comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, il y a la zone jour, où une cuisine de design de haute qualité avec des appareils modernes et une pièce pratique pour le stockage et la buanderie complètent la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à un pergola en métal élégant, également conçu comme un jardin d'hiver, équipé d'éléments d'ombrage rétractables - un espace parfait qui peut être utilisé en toutes saisons et parfaitement connecté au beau jardin. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse avec un décor en bois raffiné et une salle de bain attenante avec une baignoire de design et une douche. De là, vous pouvez accéder à une terrasse avec une vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une terrasse et d'une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a un sauna finlandais avec une double douche, un patio intérieur attractif avec des plantes ornementales et une belle cave à vin, déjà équipée d'une structure pour les bouteilles de différentes tailles. Un grand espace de loisirs et une autre salle de bain avec douche complètent le sous-sol. Les espaces extérieurs sont entourés d'un jardin bien entretenu qui longe tout le périmètre de la villa, idéal pour une utilisation en plein air dans une absolue intimité. La clôture moderne est faite de matériaux conçus pour minimiser la maintenance, assurant ainsi la praticité et la durabilité. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec une pièce dédiée et un chauffage au sol. Cette villa offre une solution de vie exclusive pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style dans un environnement calme, mais parfaitement connecté. Une propriété qui offre une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante.

Appartement moderne et splendide de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel appartement de 3,5 pièces récent d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et un accès à la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles chambres aérées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et sanitaires suspendus.L'unité a d'excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc., sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement locatif ou pour les couples et les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Un cellier attribué et un espace de stationnement externe, exclus du prix de vente et disponibles pour un achat séparé au prix de 30 000 CHF, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17181

Maison merveilleuse 4.5 pièces avec jardin à Magliaso

Nous proposons à la vente à Magliaso une splendide villa d'environ 200 m², située dans un contexte réservé de seulement trois unités d'habitation. La propriété, construite en 2021, se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son design moderne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, et est située dans une position exclusive à quelques minutes du Golf Club et de tous les principaux services, environ 15 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de la frontière italienne de Ponte Tresa.La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'espaces extérieurs importants : deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du confort entre intérieur et extérieur.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand salon s'ouvre, caractérisé par une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent le salon en communication directe avec la terrasse bioclimatique et le grand jardin privé. La terrasse, grâce à la structure bioclimatique, sert à la fois de jardin d'hiver, protégeant des agents atmosphériques et maintenant la luminosité, et d'espace extérieur complètement exploitable pendant les périodes plus chaudes, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le salon se fond harmonieusement avec la salle à manger, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle est séparée mais aérée, équipée d'une péninsule complète d'électroménagers de haute qualité. De la cuisine, vous pouvez accéder à une deuxième terrasse habitable de 35 m², parfaite pour les déjeuners et les moments de détente en plein air. L'étage est complété par une salle de bain de service confortable.La zone de nuit, située au PREMIER ÉTAGE et bien séparée de la zone de jour pour garantir une intimité maximale, comprend trois chambres à coucher. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtre, douche et baignoire. Le couloir, enrichi de placards mural, mène aux deux autres chambres à coucher, desservies par une deuxième salle de bain également avec fenêtre et douche.Au NIVEAU INFÉRIEUR, nous trouvons une grande buanderie, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme cave ou espace de loisirs, et un couloir qui mène à l'accès direct au grand garage double de 35 m².À l'extérieur, devant le garage, il est également possible de stationner une troisième voiture, offrant une commodité supplémentaire.La maison est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets électriques, la climatisation et une porte blindée. Parmi les équipements supplémentaires, nous trouvons : la fibre optique, le système d'alarme, l'interphone vidéo et le jardin avec système d'irrigation.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement élégant, moderne et hautement fonctionnel, conçu pour un mode de vie exclusif et raffiné. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, lumineuse et soigneusement conçue.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17188

Appartement moderne 2.5 pièces avec piscine et jardin privé à Barbengo

Appartement moderne 2.5 pièces d'environ 55 m², avec jardin privé d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée d'une villa des années 50 divisée en seulement 5 appartements avec jardin, salle de sport et piscine condominiale, bien située à 150 mètres de l'accès au lac dans la commune de Barbengo.L'appartement est disposé comme suit:Entrée du jardin privé par une porte blindée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cuisine neuve et équipée avec four et plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.L'unité d'habitation est complétée par une salle de bain adjacente avec douche et lave-linge privée, ainsi que d'une chambre à coucher avec accès direct au jardin.L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, présente des fenêtres en PVC à double vitrage, une cuisine neuve, une salle de bain et des portes intérieures renouvelées.Le chauffage est alimenté au gaz avec des radiateurs.La villa offre à tous les résidents des espaces communs fantastiques: une salle de sport entièrement équipée avec des appareils et un sauna, une piscine extérieure disponible pendant les mois d'été, un jardin avec un grand gazon idéal pour se prélasser et se détendre, ainsi qu'une zone avec pergola et grill.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme, desservi par les transports en commun, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le vert à 5 minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes en voiture de tous les types de services, notamment la poste, les restaurants et les magasins, ainsi que le centre commercial Grancia.1 place de parking extérieure peut être achetée séparément pour 20 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

EXCLUSIF ET NOUVEAU 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À CAPRIASCA

Dans un cadre de rare tranquillité et immergé dans le soleil à Sala Capriasca, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces (145 m²) situé dans une résidence de seulement deux unités d'habitation.Actuellement en phase de construction, la livraison est prévue pour l'été 2026.L'immobilier se distingue par son indépendance et son contact direct avec la nature, offrant une vue ouverte et suggestive.Note de valeur : Pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (Location avec rachat) est disponible.Distribution des espaces :Zone jour : Entrée indépendante menant à un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte. La cuisine moderne, équipée d'une île centrale, surplombe le panorama pittoresque de la Capriasca.Les fenêtres s'ouvrent sur une veranda de 17 m² et un jardin privé de 125 m².Dont 50 m² sont parfaitement plats et bordent une portion de ruisseau et une zone boisée luxuriante : un véritable paradis naturel.Zone nuit : Composée d'une généreuse chambre principale et de deux chambres simples accueillantes.Services : Une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain moderne avec douche.Grande buanderie/cave à usage exclusif de 16 m² et cave privée.Le bâtiment est conçu selon les normes les plus élevées d'économie d'énergie :Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution en serpentines. Système photovoltaïque dédié.Compteurs de consommation individuels pour une gestion efficiente.Fenêtres performantes en aluminium/PVC et préparation pour la climatisation.Cuisine de qualité avec tous les appareils.Connexion garantie par système en fibre optique (Internet + TT + TV).La propriété est située dans une zone extrêmement stratégique : tout en étant immergée dans le calme et le vert de Sala Capriasca, elle garantit un maximum de confort quotidien.À quelques minutes de route sont accessibles tous les principaux services de première nécessité, dont les écoles, les magasins d'alimentation, les pharmacies et le bureau de poste.La propriété dispose de deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, incluses dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/17227

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Viganello

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, qui est extrêmement lumineux et a une exposition agréable au sud, situé dans un quartier résidentiel et calme de Lugano-Viganello.L'unité a environ 88 m² d'espace de vie et un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année, entre la lumière naturelle et la tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, des universités et des écoles, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue composée de 12 unités de logement réparties sur 6 niveaux (entre le sous-sol et les étages au-dessus du sol).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard intégré à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un bon potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, actuellement séparée du salon par une demi-cloison facilement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie a deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Volets et 2 stores de soleil manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne laminé avec garantie 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence sans barrière, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité a attribué : 1 grande cave privée à l'abri des regards et 1 place de parking extérieure disponible à 30 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

Maison caractéristique avec vue panoramique à Bedigliora

Maisonnette fascinante dans le Nucleo avec une vue panoramique merveilleuse, composée de 4,5 pièces dans un endroit pittoresque, entouré de nature, dans la localité pittoresque de Bedigliora dans le Malcantone, à environ 15 minutes de la route du district de Lugano et à environ 10 minutes de la commune d'Agno.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une solution immobilière en contact étroit avec la nature dans un endroit idyllique et est composée de 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, où au rez-de-chaussée, accessible par une belle terrasse privée de plus de 16 m², nous trouvons une première pièce dédiée à la cuisine et à la salle à manger embellie d'une belle cheminée murale, une pièce actuellement utilisée comme pièce annexe mais potentiellement convertible en salon ou en pièce de loisirs ou en chambre, une salle de bain avec douche et buanderie privée, tandis que en montant au premier étage, nous trouvons deux chambres, une chambre double et une chambre simple, toutes deux desservies par un beau balcon d'où nous pouvons admirer une vue à couper le souffle qui s'étend jusqu'au mont Rose.L'objet est actuellement en bon état et ne nécessite pas d'interventions de maintenance particulières, à l'exception de personnalisations ou de modernisations possibles, et est chauffé par la cheminée située dans la zone de vie avec des ouvertures de convection, tandis que dans les chambres, il y a deux radiateurs à convection électriques idéaux si l'on souhaite mettre en œuvre pour la zone de nuit pendant les périodes les plus froides.À quelques minutes à pied, nous trouvons les parkings communaux.Une maison idéale pour ceux qui recherchent une solution en contact étroit avec la paix de la nature, dans le vert, dans un endroit décidaément exclusif et relaxant.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17230

SPLENDIDE VILLA 7,5 PIÈCES AVEC VUE DE RÊVE À VICO MORCOTE

Meravigliosa villa unifamiliare de 7,5 pièces et environ 370 m², construite sur un terrain de 1'164 m², dans une position exclusive et dominante à Vico Morcote, avec une vue lac panoramique spectaculaire, une totale intimité et une excellente exposition solaire. La propriété est située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Melide, dans un contexte réservé et très demandé.L'accès se fait par un grand piazzale avec de nombreux emplacements de parking externes et un grand auvent pour deux voitures, adjacent à l'entrée principale, qui garantit une grande commodité en toutes saisons.La villa s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur privé. Au niveau supérieur se trouve la zone de nuit principale : grand entrée, deux chambres à coucher de dimensions généreuses desservies par une salle de bain avec douche, et une splendide chambre à coucher principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Toutes les chambres sont caractérisées par des fenêtres du sol au plafond qui mettent en valeur de manière unique la vue lac et la luminosité.Le niveau dédié à la zone de jour est le cœur représentatif de la maison : un hall d'entrée introduit la cuisine moderne avec îlot, accès direct au jardin, des appareils électroménagers Miele de haute qualité et une cave à vin, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Le grand salon, avec des fenêtres du sol au plafond et accès à la terrasse couverte d'environ 38 m², offre une merveilleuse continuité entre intérieur et extérieur et une vue lac à couper le souffle. Au même niveau se trouve une salle de bain pour invités.Au niveau inférieur se trouve une seconde zone de nuit, parfaite pour les enfants, les invités ou le personnel : deux chambres à coucher supplémentaires de bonne taille desservies par une salle de bain avec douche, dans un environnement calme et réservé.Les équipements comprennent : des stores électriques, des fenêtres en PVC avec vitrage anti-éclats, une porte blindée, un système d'éclairage extérieur et une irrigation automatique du jardin, la climatisation dans la maison, un ascenseur privé sur tous les niveaux, une cave à vin et des appareils électroménagers de haute gamme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, une solution efficace et moderne, combinée avec la climatisation estivale pour un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain de 1'164 m² entoure la villa, assurant l'intimité, des espaces verts vivables et la possibilité de créer différentes zones de détente. Les nombreux emplacements de parking, tant externes qu'internes, rendent l'immobilier particulièrement adapté aux grandes familles ou aux unités de vie multiples.Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing avec vue lac, intimité et confort dans l'un des endroits les plus exclusifs du Ceresio. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17224

VILLA SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À LUGANO

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine et terrasse panoramique, située dans un emplacement privilégié à Lugano-Albonago, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services.Construite en 2020, elle offre environ 312 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, une vue ouverte sur le lac et les montagnes, et une privacité maximale.Équipée d'un ascenseur interne, de la domotique et de finitions de haute qualité, elle représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. La distribution sur plusieurs niveaux a été conçue pour maximiser l'utilisation des espaces et de la lumière naturelle, créant des environnements aériens et harmonieux, où chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie supérieure.Le séjour dispose d'un grand salon ouvert, enrichi de grandes fenêtres qui établissent une connexion directe entre l'intérieur et l'extérieur. De là, vous pouvez accéder à la splendide terrasse panoramique avec piscine, un espace exclusif où vous pouvez vivre des moments de détente et de convivialité, tout en profitant d'une vue ouverte qui embrasse le paysage environnant. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'invité, étude privée ou salle de fitness, complète ce niveau.La zone de nuit est conçue comme un oasis de tranquillité et de confort. La suite parentale offre des espaces généreux et est enrichie d'une garde-robe, d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, créant un environnement intime et raffiné. Une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon garantit une indépendance supplémentaire, tandis que la troisième chambre, avec un bureau/étude, complète une disposition idéale également pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail dédiés à la maison.La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et équipée de technologies modernes : chauffage autonome avec pompe à chaleur air-eau, climatisation, système domotique, système d'alarme et fibre optique. Chaque élément contribue à créer un logement efficace, sûr et innovant.À l'extérieur, le jardin clôturé et entretenu garantit la privacité et la vivabilité, tandis que la disponibilité de jusqu'à 6 places de parking, y compris des places de parking pour les invités, ajoute un confort supplémentaire à une propriété déjà complète.Une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et moderne, sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville, où le confort, le design et le panorama se fondent dans une expérience de vie de haut niveau.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEMMENT MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE À MASSAGNO

Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports en commun.Il est possible de retirer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, assurant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements, on trouve des volets électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéo-interphone.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17285

RÉSIDENCE SECONDAIRE - MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE À BESAZIO

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette charmante maison du passé offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. La propriété se développe sur trois niveaux sur une surface d'environ 240 mètres carrés, offrant des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amants de l'histoire.Également acquis comme MAISON SECONDAIRE.La maison est disposée comme suit :Grand entrée avec dégagement où une zone hobby peut être créée, deux énormes locaux accessoires vitrés, où deux chambres ou une zone hobby supplémentaire peuvent être créées.En montant les escaliers, on trouve la zone nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant d'un autre étage, on trouve le grand et lumineux salon avec poêle à pellets, une grande cuisine neuve super équipée avec four autoventilé, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction.Dans cette zone, il y a un énorme espace surélevé, également utilisé comme chambre à coucher, et complète cet étage une grande salle de bain avec douche et double évier.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour machines à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, de la fibre optique, d'un lave-vaisselle, de la télévision par câble et d'une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par un poêle à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grande fascination et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement restauré avec attention aux détails.À proximité de tous les principaux services, tels que supermarché, bureau de poste, pharmacie et écoles primaires, avec arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT EN ZONE CENTRALE AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Bel appartement de 4.5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est située dans un bâtiment qui a été complètement rénové et est livré comme neuf.La position stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, et de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARE!L'appartement, avec une surface habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : l'unité comprend des connexions pour une machine à laver personnelle, une salle de bain sans fenêtre, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un vidéocitofon et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a été l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurisation des garde-corps, la rénovation du garage et la rénovation complète des espaces communs.Le système de chauffage et de refroidissement est également l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec un chauffage au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à moins de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, entouré du charme de Lugano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309