Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.

Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports en commun.

Il est possible de retirer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!

La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, assurant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.

La zone de nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.

Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Parmi les équipements, on trouve des volets électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéo-interphone.

La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.

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