872 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Grisons

Demeure de montagne ensoleillée avec vue panoramique

Les maisons (2) construites en 1994 avec seulement quatre parties impressionnent par leur emplacement calme et élevé dans le village et transmettent un niveau élevé d'intimité. L'unité conçue comme une demi-résidence autonome a son propre accès directement à côté du garage et offre une sensation agréable d'indépendance. Elle combine idéalement les avantages d'un appartement avec le sentiment de vivre dans sa propre maison avec l'intimité correspondante. Le hall d'entrée est équipé d'une garde-robe pratique et peut être séparé de manière élégante par une porte. Sur le côté gauche, se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Deux chambres de taille agréable suivent et délectent d'une vue fantastique sur le monde montagnard environnant. L'escalier mène à l'étage inférieur, où se trouve une petite pièce avec une machine à laver intégrée sous l'escalier. Ensuite, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante s'ouvre, équipée d'une baignoire-douche, lavabo et toilettes. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui invite à la détente et délecte d'une belle vue sur le monde montagnard des Grisons. Ici, la relaxation, le retrait et l'énergie se combinent en un lieu de qualité spéciale dans la maison personnelle. Par un escalier en colimaçon avec des marches en terracotta classiques, vous atteignez l'étage supérieur, où se présente l'espace de vie lumineux, ouvert et spacieux. La cheminée ouverte met un accent spécial et une atmosphère chaleureuse et accueillante pour des heures de détente. L'accès direct au balcon ensoleillé élargit l'espace de vie vers l'extérieur. Un balcon spacieux avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des transats invite à la détente. Les amoureux du soleil sont comblés ici. Un autre escalier en colimaçon en bois mène à la galerie, qui crée un espace supplémentaire pour des possibilités de sommeil ou un bureau et est complété par une pièce séparée et fermable. L'espace de vie se fond harmonieusement dans la cuisine, qui est séparée de manière optique par un arc élégant. La cuisine est équipée de manière complète, offre un espace de stockage et une zone de repas lumineuse et accueillante. Ce niveau de vie se présente avec des plaques en terracotta peu entretenues, qui mettent en valeur de manière élégante le caractère alpin chaud de la demi-résidence. Cette demi-résidence spacieuse et autonome s'étend sur trois étages et convainc par son emplacement élevé et sans obstacle à Ladir ainsi que par l'accès direct ski-in depuis la zone de ski Flims/Laax/Falera. Un domicile de montagne pour les connaisseurs. La propriété est située dans un endroit calme et idyllique sur la pente sud ensoleillée de Ladir et impressionne par une vue rêvée et sans obstacle sur le monde montagnard impressionnant des Grisons. Grâce à l'orientation sud optimale et à l'emplacement élevé, le chalet est choyé par le soleil toute la journée et offre un maximum de paix et d'intimité. Ladir est situé à une altitude d'environ 1 250 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus d'Ilanz, et appartient à la commune politique d'Ilanz/Glion. La région impressionne par son environnement naturel et, en même temps, la proximité d'une des zones de ski les plus modernes de Suisse ; Flims/Laax/Falera offre 224 kilomètres de pistes, la plus grande half-pipe du monde, 28 installations, quatre parcs de neige et trois paysages de neige, faisant battre plus fort les cœurs des sports d'hiver. L'offre est complétée par des possibilités diverses pour le ski de fond, la marche en raquettes et la randonnée hivernale, ainsi que par des descentes en luge rapides. Le monde montagnard enneigé et la vallée scintillante créent une atmosphère hivernale très spéciale chaque année. Un point fort particulier est l'accessibilité directe du chalet en hiver - depuis le Crap Masegn (2 477 mètres au-dessus du niveau de la mer), une piste de ski mène à Ladir, donc la descente se termine commodément devant la porte de la maison. En outre, un bus de ski gratuit circule jusqu'à la gare de montagne de Laax. En été, la région se présente également comme extrêmement diverse : de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, des parcours de golf attractifs,

Superbe villa Grigioni

Villa moderne de rêve avec vue panoramique sur les Alpes Nous proposons une superbe villa avec vue ouverte sur les montagnes grisonnes et dans une position privilégiée. Construite en 2012, elle bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une abondante lumière naturelle.Le style rustique-moderne s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain. Cette propriété offre des espaces généreux et du caractère pour vivre et se détendre. Avec une surface habitable de 200 mètres carrés, vous aurez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions.C'est ce qui rend cette maison si spéciale : • poutres apparentes et espaces spacieux dans tous les locaux • cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute gamme • salle à manger élégante • 3 salles de bain réparties sur deux niveaux • surface habitable de 200 mètres carrés, parfaite pour la vie familiale, les hobbies et les espaces de travail; • jardin bien entretenu avec terrasses idéales pour chaque saison La propriété est enrichie par un système photovoltaïque, salle de bain principale avec sauna et hammam, station de recharge pour véhicules électriques, buanderie et places de parking couvertes.Ne laissez pas échapper cette propriété magique!

Maison ensoleillée au cœur de la vallée d'Albula !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison solide et attrayante à Tiefencastel. La propriété est située dans un endroit très ensoleillé sur un plateau en dessous de la route menant à Lenzerheide et offre beaucoup de potentiel. Cette maison est idéale pour les familles ou les intéressés qui veulent emménager immédiatement, mais qui apprécient également la possibilité de mettre leur propre touche ici et là.La maison se compose actuellement d'un appartement principal avec 3,5 pièces et 84 m² d'espace de vie, ainsi que d'un appartement secondaire avec 2,5 pièces et 42 m² d'espace de vie, qui est actuellement loué et offre des options de financement supplémentaires.Pour vos véhicules, il y a un garage intégré et un grand parking. Un jardin bien entretenu complète l'offre et vous invite à vous détendre à l'extérieur.La propriété impressionne par son emplacement central, son orientation ensoleillée et son état substantiellement bon. La cuisine et la salle de bain sont devenues obsolètes, mais fonctionnent toujours parfaitement.Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions dans les photos jointes, qui présentent la maison.Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété, je suis à votre disposition à tout moment.

Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée directement aux remontées mécaniques à Laax

Appartement 2.5 pièces directement aux remontées mécaniques à Laax Cet appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée charmant convainc par son emplacement idéal directement à la gare de la remontée mécanique à Laax - idéal pour les amateurs de sports d'hiver, les cyclistes et les amoureux de la nature. L'appartement est situé dans un bâtiment qui a été récemment rénové en profondeur. La façade extérieure et le toit (tous deux avec isolation) ainsi que toutes les fenêtres ont été entièrement renouvelés, de sorte que la propriété se présente dans un très bon état et garantit une rétention de valeur à long terme. Grâce à l'emplacement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès pratique et d'une atmosphère de vie agréable. Les 2.5 pièces bien découpées offrent suffisamment d'espace pour des séjours détendus - que ce soit comme appartement de vacances, résidence secondaire ou investissement attractif. Un emplacement de garage est inclus dans l'offre d'achat et procure un confort supplémentaire, en particulier pendant les mois d'hiver. Profitez de cette occasion rare de vous assurer une propriété dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.

Havre de montagne dans un emplacement idéal à LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness inclus

Plan d'étage, plus de photos et informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement de vacances charmant d'une superficie d'environ 39 m² est situé dans un endroit ensoleillé, calme et absolument central dans la station de ski populaire de LAAX. Il combine le style de vie alpin, le confort et une excellente infrastructure - idéal pour des jours de vacances détendus en toute saison.Un véritable point fort est la proximité immédiate de la station de vallée de Murschetg : Mettez vos skis ou votre snowboard, démarrez juste devant l'appartement et glissez directement dans le domaine skiable - cela ne pourrait pas être plus pratique. Les restaurants, les possibilités de shopping et le centre-ville sont également accessibles à pied en quelques minutes.Le coin salon s'ouvre sur un espace de sièges orienté sud, parfait pour les après-midi ensoleillés après une journée active dans les montagnes.État impeccable : L'appartement ainsi que l'ensemble du bâtiment ont été entièrement rénovés au cours des 7 dernières années et se présentent aujourd'hui dans un état impeccable et très bien entretenu.Un parking souterrain (connexion électrique pour la station de recharge préinstallée) peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1973 • Année de rénovation : 2018 • Première et seconde maison possible • Système de chauffage : Chauffage au fuel via radiateurs • 1 salle de bain élégante • 1 compartiment de cave • Salle de buanderie et de séchage pour usage partagé • Salle de ski pour usage partagé • Piscine intérieure et sauna pour usage partagé • Ascenseur Wellness et détente directement à la maison : Après une journée de ski éventée, la piscine intérieure de la maison invite à se détendre. L'offre est complétée par un sauna, qui assure une régénération bien méritée - un véritable plus qui rend cet appartement particulièrement attractif.Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Tous les détails sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

La maison traditionnelle à deux familles à Rabius, dans le Bündner Oberland

EmplacementLa maison à deux familles est située dans le village attrayant et original de Rabius. Elle se trouve à l'entrée du village, sur une pente douce avec une vue magnifique et à proximité de la route principale. Rabius est le plus grand village de la commune de Sumvitg. La commune de Sumvitg, avec ses villages pittoresques Rabius, Sumvitg Cumpadials et Surrein, ainsi que les hameaux idylliques environnants, promeut un tourisme doux et calme. Rabius est un village attrayant avec diverses entreprises et une gastronomie.Il est situé à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer, et ses environ 1 454 habitants parlent principalement le romanche. Le jardin d'enfants et les écoles primaires sont fréquentés dans le village de Rabius. L'école secondaire se trouve dans le village voisin de Sumvitg. De là, vous pouvez profiter de divers domaines skiables de la haute Surselva, de pistes de ski de fond variées, de descentes en luge rapides, de randonnées skiées excitantes et de randonnées à ski, ou simplement de la nature magnifique en hiver. En été, le plateau de Greina célèbre attire les visiteurs en tant que paradis naturel unique et indescriptible, et de magnifiques sentiers de randonnée et des circuits de vélo variés.Une variété de magasins d'alimentation, de boutiques et plus encore peuvent être trouvés à Ilanz, connue comme la première ville sur le Rhin. Vous pouvez rejoindre Ilanz en voiture en 15 minutes. Dans un rayon d'environ 40 minutes, vous pouvez rejoindre les villes plus grandes comme Flims/Laax, la vallée de Vals avec la célèbre Felsen-Therme, Disentis ou la capitale cantonale Coire depuis Rabius. Description de l'objetLa maison de résidence spacieuse et originale a été construite en 1923 et a été continuellement bien entretenue. Le garage double a été construit en 1982. Ces dernières années, des rénovations importantes ont été effectuées, notamment le renouvellement des fenêtres et de la façade sur le côté de la rue, ainsi que de la cuisine, du revêtement de sol, des salles de bains, etc. La maison de résidence est à quatre étages, située sur une colline en pente douce, et se compose de deux appartements de 5,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, ainsi que d'un grand grenier qui comprend trois pièces. Au premier sous-sol, il y a une chambre d'invités, une douche avec WC, une buanderie, un atelier, un petit local de stockage et une cave naturelle.À côté de la maison se trouve le garage double, ainsi que des places de parking supplémentaires pour trois à quatre voitures. La superficie de la propriété est de 1 370 m2, dont 700 m2 de terrain constructible.La surface habitable de l'appartement au rez-de-chaussée est d'environ 128 m², tandis que l'appartement à l'étage supérieur a environ 115 m². La maison est chauffée par des appareils de chauffage électriques à accumulation et du bois. La maison à deux familles traditionnelle convainc par son caractère original, son emplacement dans un quartier résidentiel populaire de la commune de Sumvitg et le tourisme doux sur place. En raison de la bonne connexion routière et de l'infrastructure existante, les appartements sont intéressants pour des locations saisonnières ainsi que pour des locations tout au long de l'année.Prix de vente : CHF 800 000 y compris le terrain constructible et le garageNous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cette maison de résidence attrayante.

Appartement exclusif et unique de 4,5 pièces au premier étage à Sent.

Au cœur de Sent, dans un endroit calme et ensoleillé, se trouve cet appartement spacieux de 4,5 pièces dans une maison engadine historique du 19e siècle. Le bâtiment traditionnel a été entièrement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails. Un accent particulier a été mis sur la préservation de la structure de construction caractéristique tout en intégrant la technologie moderne. Aujourd'hui, vous bénéficiez d'un confort de vie au plus haut niveau en combinaison avec le charme inimitable de l'architecture engadine. La maison comprend un total de quatre unités résidentielles, qui forment une copropriété.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre environ 228 m² d'espace de vie ainsi que 80 m² d'espace utilisable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la surface habitable d'environ 63 m² avec son plafond à voûte croisée impressionnant, ainsi que la cuisine spacieuse, forment le cœur de la maison. La cuisine est idéalement conçue pour les heures sociales et a une sortie directe sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et toilettes, un espace de stockage pratique et une buanderie séparée. La porte en verre orientée sud apporte beaucoup de lumière dans le corridor généreusement conçu.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont l'une dispose d'une dressing. Un autre point fort est la salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, qui répond aux normes les plus élevées. Le balcon avec orientation nord-est est accessible depuis la grande chambre et l'antichambre (idéal comme bureau) et offre une vue magnifique sur le monde montagnard.L'appartement comprend une part de jardin privée, qui invite à la détente. En outre, un garage et une partie de la cour sont disponibles comme espace de stationnement extérieur. La maison est chauffée avec une combinaison durable de géothermie et de pompe à chaleur.Cet appartement du premier étage combine la tradition engadine, l'architecture moderne et un emplacement central mais calme pour créer un ensemble de vie unique - idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Sent-Scuol et la Basse-Engadine : Découvrez un paysage naturel intact et les traditions engadines.Plongez dans un paysage intact, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou d'un round de golf relaxant sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose du sport d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui mènent directement à Engadin Bad Scuol.La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez et dans le Val Müstair.Scuol est connue depuis des siècles grâce à plus de 20 sources minérales dans la région. Même aujourd'hui, chacun peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Charmant appartement 4 pièces avec garage à Scuol PREMIÈRE OCCUPATION

Découvrez cet appartement de 4 pièces magnifique au 1er étage d'un immeuble d'appartements moderne dans la commune idyllique de Scuol. Avec 114 m² d'espace de vie et une superficie totale de 140 m², cette propriété de 1932, qui a été rénovée avec amour en 2009, offre un confort moderne dans un ambiance historique. L'appartement convainc avec : Les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces spacieuse : 4 pièces lumineuses avec une hauteur de plafond de 2,4 m créent un sentiment de vie agréable • Deux salles de bain : Pour un maximum de confort dans la vie quotidienne • Balcon privé : Avec une vue merveilleuse pour se détendre • Équipement moderne : Y compris un lave-vaisselle pour un confort supplémentaire • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur • Garage privé : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule Emplacement et environnement : L'immeuble d'appartements moderne avec plusieurs balcons et garages souterrains est situé dans un quartier calme. L'appartement est ensoleillé et offre une atmosphère calme. La gare de Scuol-Tarasp est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à seulement 3 minutes. Un supermarché Coop est accessible en 8 minutes à pied, et Physio Engiadina est accessible en 7 minutes. Cet appartement convivial pour les enfants est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent profiter de la vie dans les Alpes suisses. La combinaison de charme historique et de commodités modernes fait de cette propriété un véritable joyau à Scuol. La boîte de garage avec espace pour deux véhicules peut être achetée pour 60 000 CHF.

Maisonette caractéristique avec histoire

Dans le centre historique du village de Trin Mulin se trouve la maison multifamiliale, qui a été créée à l'origine autour de 1900 et qui comprenait à l'époque plusieurs bâtiments et une ferme. En 1970, la propriété a été convertie en 5 appartements spacieux. En 1994, une rénovation et une modernisation complètes ont eu lieu en utilisant des matériaux de haute qualité, ce qui a souligné le caractère attractif de la propriété. L'appartement-maisonnette convainc par son accès privé à travers un jardin via les entrées arrière et combine le charme historique avec un confort de vie élevé. L'entrée accueille avec une petite garde-robe dans le hall, où les vêtements de tous les jours trouvent leur place pratique. Immédiatement sur le côté gauche se trouve l'une des salles de bain, équipée d'un double lavabo, d'une baignoire d'angle avec whirlpool et d'un sèche-mains. Cela est suivi d'un toilette pour les invités sur le même côté. Via l'escalier en bois élégant, vous atteignez le grenier, où se trouvent les chambres et la deuxième salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Une chambre sur le côté droit impressionne avec des pentes de toit charmantes. Deux chambres supplémentaires spacieuses avec poutres apparentes se trouvent de l'autre côté de l'escalier. Ici, des murs rustiques en maçonnerie apparente peuvent être vus, créant une atmosphère spéciale. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Le parquet à ruban scellé et les plafonds à panneaux blancs soulignent le caractère authentique de l'appartement. Dans la zone d'entrée - d'ici, le salon lumineux s'ouvre, qui relie de manière harmonieuse la vie et la nourriture. La cuisine Bulthaup ouverte avec des stores en bois est discrètement intégrée dans la zone entière et dispose d'un banc de dîner confortable. Le salon est équipé d'une cheminée ouverte et offre une chaleur confortable. D'ici, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui est également décoré de poutres apparentes anciennes. Un nouveau parquet en chêne orne le salon, tandis que de l'ardoise indienne est posée dans les autres pièces. Un compartiment de cave privé, une boîte de garage séparée et un espace de stationnement extérieur complètent cet appartement-maisonnette charmant dans le centre du village. Trin Mulin est un village idyllique d'un charme spécial, niché dans un paysage alpin impressionnant et entouré de prairies étendues qui transmettent la paix, la largeur et la proximité avec la nature. Le panorama à couper le souffle des chaînes de montagnes environnantes offre des vues magnifiques sur la vallée pittoresque de Safien, tandis que des parties de la commune s'harmonisent avec la gorge impressionnante du Rhin. Une flore et une faune diversifiées soulignent le caractère unique de cet environnement naturel. La région ravit les amateurs de nature, de sports et de loisirs tout au long de l'année. Durant les mois d'hiver, les résidents et les invités profitent de l'offre de sports d'hiver de premier ordre des destinations Flims, Laax et Falera. Avec environ 235 kilomètres de pistes préparées à la perfection, de sentiers de ski de fond, de pistes de luge et de routes de randonnée enneigée, la zone de ski est l'une des plus attrayantes des Alpes. La plus grande halfpipe du monde confère à la région un flair international et attire les amateurs de sports d'hiver du monde entier. Le monde montagnard calme et enneigé et la vallée scintillante de blanc créent une atmosphère qui enchante et touche. Même en dehors des pistes, Trin Mulin convainc par sa polyvalence. Un réseau de sentiers bien entretenu de plus de 14 kilomètres, qui mène à Flims, ainsi que des sentiers de randonnée hivernale idylliques, font du lieu un refuge pour les amateurs de calme. Durant les mois les plus chauds, la région se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de nature. De nombreux emplacements de barbecue, des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que l'Alp Mora populaire, vous invitent à des journées actives au milieu de la nature intacte. Les tourbillons connus avec leur eau cristalline procurent un rafraîchissement, tandis que les moulins à glacier impressionnants offrent des vues spectaculaires et e