182 résultats - Ascenseur, Nouvelle construction acheter: Canton Grisons

Grosszügiges Wohnen mit Balkonkomfort - Wohnung Nr. 4

Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Obergeschoss und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss.Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosse Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel bietet erweiterten Aussenraum. Ein zusätzlicher Disporaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler schafft praktischen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the upper floor of Building A, the modern 3.5-room apartment impresses with a spacious layout.The bright living/dining area offers plenty of space for individual designs. Two bedrooms are available for versatile uses. The bathroom has a shower as well as a bathtub and there is a separate guest WC for added convenience.A large balcony, complete with a storage room for garden furniture, extends the living space outside.An additional utility room with connections for a washing machine and tumble dryer provides practical storage space and makes day-to-day organisation even easier.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural...

Modernes Wohngefühl mit viel Platz - Wohnung Nr. 5

Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosse Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel bietet erweiterten Aussenraum. Ein zusätzlicher Disporaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler schafft praktischen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the upper floor of Building A, the modern 3.5-room apartment has a well-designed layout.The bright living/dining area offers plenty of space for individual designs. Two bedrooms are available for versatile uses. The bathroom has a shower as well as a bathtub and there is a separate guest WC for added convenience.A large balcony, complete with a storage room for garden furniture, extends the living space outside.An additional utility room with connections for a washing machine and tumble dryer provides practical storage space and makes day-to-day organisation even easier.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...

Wohnen mit Gartenfeeling - Eckwohnung Nr. 1

Die moderne 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Erdgeschoss und überzeugt als attraktive Eckwohnung mit zusätzlichem Lichteinfall.Der grosszügige, offene Küchen- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Der private Sitzplatz mit eigenem Geräteraum erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einer Landanteilsfläche von rund 200 m² bietet er zudem aussergewöhnlich viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Grünen.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the ground floor of Building A, the modern 2.5-room corner apartment enjoys plenty of natural light.A spacious open-plan kitchen and living area forms the heart of this home, providing ample space for flexible living. The bedroom is quiet and well-proportioned. A bathroom completes the offerings.A private sitting area extends the living space outdoors and includes a convenient additional storage room. With grounds of around 200 m², there is ample space for gardening projects, a children's play area or simply relaxing in green surrounds.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...

Lichtdurchflutete Eckwohnung Nr. 3 mit privatem Aussenbereich

Die moderne 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Erdgeschoss und ist als Eckwohnung besonders hell und freundlich.Der grosszügige, offene Küchen- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.Der private Sitzplatz mit eigenem Geräteraum erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einer Landanteilsfläche von rund 200 m² bietet er zudem aussergewöhnlich viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Grünen.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the ground floor of Building A, the modern 2.5-room corner apartment is particularly bright and welcoming.A spacious open-plan kitchen and living area forms the heart of this home, providing ample space for flexible living. The bedroom is quiet and well-proportioned. A bathroom completes the offerings.A private sitting area extends the living space outdoors and includes a convenient additional storage room. With grounds of around 200 m², there is ample space for gardening projects, a children's play area or simply relaxing in green surrounds.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...

Dernières unités disponibles au cœur de San Bernardino!

Imaginez partir en voyage et atteindre votre appartement en un rien de temps, le trouver prêt, propre et sans stress. Car c'est San Bernardino : où la nature et le bien-être se rencontrent. Votre refuge, où vous pouvez régénérer corps et esprit, en vous consacrant aux nombreuses activités hivernales et estivales, adaptées à tous les âges, au cœur d'un environnement exclusif, au milieu de la revitalisation touristique de cette destination qui est votre maison.De Lugano en 1 heure, de Milan en 2 heures, de Zurich en 2,5 heures, de Bâle en 3 heuresDescriptionÀ Casa Montana, vous trouverez confort, élégance et intimité au centre du village. 10 appartements décorés avec goût dans un style alpin, pour une solution d'habitation de haute qualité qui allie raffinement et praticité. Une résidence moderne, confortable et discrète, prête à offrir tranquillité et détente entre une descente sur les pistes ou un tour en vélo de montagne, dans un village plein de charme et de vie.Les appartements encore disponibles présentent des nombres de pièces, des superficies et des prix différents.La gestion par le groupe San Bernardino Swiss Alps soulage le propriétaire de toutes les tâches : maintenance, services techniques et location sont entièrement gérés. Grâce à un modèle innovant de répartition des revenus, il est possible de générer des revenus même pendant les périodes où l'appartement n'est pas occupé.La réception unique permet de trouver toujours son appartement prêt à être apprécié. Pourquoi choisir Casa Montana ? • Finitions de haute qualité et matériaux élégants pour une qualité qui dure dans le temps • Emplacement calme, même s'il est pratiquement au cœur du village • Solutions d'habitation pour les familles, les couples et les investisseurs • La gestion hôtelière prend soin de tout, vous appréciez les vacances sans soucis ! · Des services tels que SPA, Kids Club, stockage de skis et de vélos, cave privée, abonnement TV et internet sont inclus.Une opportunité d'investissement intelligenteAvec ce modèle d'achat, le propriétaire a le droit d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (généralement entre décembre et mars), la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La haute saison est généralement de décembre à mars. Unités encore disponibles :P1 : 2,5 pièces, 63,4 m2, CHF 520'000.- et 3,5 pièces : 77m2, à partir de CHF 670'000.-P2 : 2,5 pièces, 52,5 m2, CHF 480'000.- et 3,5 pièces : 77m2, à partir de CHF 680'000.-P3 : 3,5 pièces : 77m2, à partir de CHF 690'000.-P4 : 3,5 pièces LOFT : unique appartement au 4e étage, 83,8m2, jusqu'à 8 lits (4 lits et deux canapés-lits), CHF 710'000.- Assurez-vous une des dernières unités de Casa Montana !Contacter nous pour plus d'informations ou pour une visite, San Bernardino vous attend !

3,5 pièces Residenza LEAA, l'appartement idéal aussi pour revenu!

Residenza LEAA, appartement de 3,5 pièces à Cama, de nouvelle construction.Découvrez la Residenza Leaa à Cama : une opportunité unique pour votre nouvelle maison ou pour un investissement à revenu.Cette nouvelle construction Minergie P offre des appartements de 1,5 - 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins résidentiels, des jeunes couples aux familles.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces commerciaux pour entreprises artisanales.Nous avons encore deux appartements de 3,5 pièces à vendre.Les appartements de la Residenza Leaa sont également idéaux pour un investissement sécurisé avec un rendement brut de 4,2% par an, en prenant comme exemple un appartement de 3,5 pièces. Une solution parfaite pour ceux qui cherchent un revenu stable et intéressant dans le temps.Également disponibles :Places de parking couvertes à CHF 20'000.- chacune.Places de parking découvertes à CHF 15'000.- chacune.Pourquoi choisir la Residenza Leaa ?- Finitions de haute qualité et soin du détail dans chaque angle, pour une qualité qui dure dans le temps.- Matériaux élégants et modernes, pour un environnement raffiné et à la pointe.- Places de parking couvertes et découvertes pour tous les besoins.- Terrasses bien exposées, idéales pour profiter du panorama sur la zone verte environnante et les montagnes.- Quartier calme et éloigné du chaos, bien desservi grâce à l'arrêt de bus à quelques pas.- Appartement avec cuisine moderne et équipée ; fibre optique pour connexion rapide et stable. Chambre parentale avec salle de douche privée ; grande salle de bain avec buanderie privée ; chambre d'enfant-étude lumineuse.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement dans un quartier vert et calme, avec une qualité de construction inégalée et un emplacement stratégique pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux confort modernes.Contactez-nous pour plus d'informations.

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E)

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E) Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison de famille enchantante avec un appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec une terrasse/balcon et un espace de séjour orienté sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de la tranquillité de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain, standard CHF 35 000 • Grand cellier pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de premier ordre à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Immergez-vous dans un environnement caractérisé par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure excellente : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos besoins quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de ferme BIO offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La banque cantonale des Grisons et la Raiffeisen bank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée : Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme : Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme : Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf : Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche : Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis : Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge : Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard : Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes : Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling : Amusez-vous sur la glace.Ski de fond : Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina : Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré d'une nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport excellente (Coire 45 minutes, Lenzerheide 30 minutes, Davos 45 minutes, Engadine 30 minutes, Thusis 30 minutes) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque : Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire : L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété : Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attractive pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Options d'utilisation polyvalentes : Que ce soit une chambre d'ami, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et vie privée : Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité d'associer de manière intelligente le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le début de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Maison élégante avec appartement séparé - Vie polyvalente à Bergün (Maison D)

Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison enchantante avec appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec terrasse/balcon et espace de séjour vers le sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de l'idylle de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain standard CHF 35'000 • Grand cave pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de classe supérieure à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Plongez dans un environnement façonné par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure exceptionnelle : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos approvisionnements quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de produits biologiques offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La Graubündner Kantonalbank et la Raiffeisenbank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée: Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme: Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme: Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf: Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche: Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis: Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge: Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard: Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes: Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling: Amusez-vous sur la glace.Ski de fond: Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina: Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré de nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport exceptionnelle (Coire 45min, Lenzerheide 30min, Davos 45min, Engadine 30min, Thusis 30min) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque: Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire: L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété: Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attrayante pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Possibilités d'utilisation variées: Que ce soit une chambre d'amis, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et intimité: Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité de relier intelligemment le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le démarrage de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Appartement neuf 3½ pièces avec jardin dans le projet PRADA, Seewis

À vendre, un appartement neuf de 3½ pièces au rez-de-chaussée du projet PRADA exclusif, situé dans un endroit calme et ensoleillé, au 17 de la rue Prada inférieure à Seewis. Entouré de maisons unifamiliales bien entretenues et de beaucoup de verdure, vous pouvez profiter d'un cadre de vie naturel dans les montagnes des Grisons. La date d'emménagement est prévue pour l'été/automne 2027.L'appartement offre un plan d'étage spacieux d'environ 106m² d'espace de vie et une surface utile d'environ 177m², y compris une loggia, une aire extérieure et une buanderie/séchoir privée. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Deux chambres, une salle de bain/WC et un WC séparé offrent un grand confort de vie.Un point fort particulier est la loggia confortable avec accès direct au jardin privé (54 m²) - idéal pour se détendre et profiter de la vue.L'aménagement intérieur de haute qualité peut encore être déterminé individuellement à l'heure actuelle. Cela comprend, entre autres, des parquets en mélèze, une cuisine moderne avec plans de travail en granit, des appareils de marque V-ZUG et BORA, des fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple, et un éclairage LED.Le bâtiment répond à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système photovoltaïque, une isolation phonique et thermique très bonne, ainsi qu'un ascenseur pour personnes.En plus : • 2 places de parking No. 11 + 12 (disponibles séparément, préparées pour une station de recharge électrique) • Salle de vélos communautaire • 5 salles de loisirs disponibles séparément (12-16 m²)La salle de loisirs No. 5 est directement à côté de l'appartement, idéale comme pièce supplémentaire, prix CHF 40 000.-- • La garderie et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. • Les installations commerciales, la poste, la banque, les restaurants ainsi que les liaisons de transport en commun (bus et train pour Chur) se trouvent à proximité immédiate. • Les sentiers de randonnée et de cyclisme, les forêts et les montagnes commencent pratiquement devant la porte. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, paix et nature.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

4,5 locaux neuf avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un secteur de plus en plus apprécié des résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet se compose de quelques unités résidentielles immergées dans la verdure, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 4,5 pièces • Surface habitable : environ 137 – 148 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'économie d'énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par serpentine au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 790’000.–(Plusieurs unités avec des superficies et des configurations différentes disponibles)🔹 ContactContacter nous pour plus d'informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

2,5 pièces nouvel appartement avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 2,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un quartier de plus en plus apprécié des résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans le vert, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 2,5 pièces • Surface habitable : environ 61 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1 place de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'économie d'énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par serpentine de sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 370’000.–(Plusieurs unités sont disponibles)🔹 ContactContacter nous pour plus d'informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

3,5 pièces neuf avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle Résidence à Leggia (GR), dans un secteur de plus en plus apprécié par les résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités d'habitation immergées dans un contexte calme et réservé, mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 3,5 pièces • Surface habitable : environ 87 – 103 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (début des travaux au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l'épargne d'énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par serpentine au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l'autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le télétravail 🔹 Prix💰 À partir de CHF 560’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des tailles et des configurations différentes)🔹 ContactContactez-nous pour obtenir plus d'informations, des plans d'étage ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Appartement de jardin exclusif avec beaucoup d'intimité - 5,5 pièces à Trimmis

Appartement de rez-de-chaussée exclusif avec grand jardin - vie élégante à TrimmisDans un quartier calme et naturel de Trimmis, le projet de construction Saltinis crée un projet résidentiel de haute qualité pour les personnes exigeantes en matière de qualité, d'espace et de confort de vie moderne. La construction a déjà commencé et la réalisation progresse selon les plans.Cet appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 142 m² d'espace de vie net et un jardin privé exceptionnellement grand avec plus de 212 m², un refuge idéal avec beaucoup d'intimité et un accès direct à la nature.L'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et de haute qualité forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Quatre chambres bien proportionnées offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec une douche à l'italienne et un lavabo élégant. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec une baignoire et une douche, un toilette invités séparé et une buanderie pratique avec une tour de lavage.L'appartement est construit selon la norme Minergie et impressionne par sa construction durable et économe en énergie. Un système de ventilation de confort, une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque sur le toit assurent un standard énergétique moderne.Les matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne, les appareils V-Zug et les stores électriques soulignent l'aménagement moderne et la haute qualité de vie.Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

NOUVELLE CONSTRUCTION Zanutsch | DERNIER APPARTEMENT | Appartement 3,5 pièces n° 2

Points forts - CONSTRUIT RÉGIONALEMENT- OPTIONS D'EXPANSION FLEXIBLES- ARCHITECTURE MODERNE- MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ- APPROVISIONNEMENT EN ÉNERGIE RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT- ENVIRONNEMENT NATURELDéveloppement exceptionnel situé au centreavec une modernité accueillante pour votrestyle de vie alpin à KlostersBienvenue dans un développement résidentiel exceptionnel qui combine parfaitement le style de vie moderne et le charme villageois. L'architecture s'inspire de la typologie de l'ancienne menuiserie et s'intègre harmonieusement dans le paysage local : une maison en bois avec une façade élégante et une maison en pierre avec un rendement traditionnel créent des accents élégants qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement.Situé dans un emplacement central de premier plan, le projet offre tous les avantages d'une infrastructure bien développée. Un arrêt de bus local se trouve directement en face de la maison, et la courte distance via Klosters-Ost assure une accessibilité pratique. Même en hiver, un accès sécurisé est garanti.Une salle de vélos fermée à clé est à disposition pour un usage partagé, et chaque unité de logement a sa propre salle de cave attribuée, qui est équipée d'une tour de lavage. Le garage souterrain offre des installations de stationnement confortables, et un ascenseur assure un accès sans obstacle aux bâtiments.Klosters est un village de montagne pittoresque en Suisse, situé dans le canton des Grisons. Niché dans le paysage impressionnant des Alpes suisses, Klosters offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de style de vie moderne. Connue pour son atmosphère originale, la ville attire à la fois les locaux et les visiteurs internationaux qui apprécient la beauté de la nature et les diverses activités de loisirs.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous envoyer la documentation de vente détaillée et la liste de prix.Vivez l'expérience de la vie alpine à son niveau le plus élevé - votre maison de rêve à Klosters vous attend !

NOUVELLE CONSTRUCTION Zanutsch | DERNIÈRE DEUXIÈME MAISON | Appartement 5,5 pièces n° 5

Points forts - CONSTRUIT RÉGIONALEMENT- OPTIONS D'EXPANSION FLEXIBLES- ARCHITECTURE MODERNE- MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ- APPROVISIONNEMENT EN ÉNERGIE RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT- ENVIRONNEMENT NATURELDéveloppement exceptionnel situé au centreavec une modernité accueillante pour votrestyle de vie alpin à KlostersBienvenue dans un développement résidentiel exceptionnel qui combine parfaitement le style de vie moderne et le charme villageois. L'architecture s'inspire de la typologie de l'ancienne menuiserie et s'intègre harmonieusement dans le paysage local : une maison en bois avec une façade élégante et une maison en pierre avec un rendement traditionnel créent des accents stylés qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement.Situé dans un emplacement central de premier choix, le projet offre tous les avantages d'une infrastructure bien développée. Un arrêt de bus local se trouve directement en face de la maison, et la courte distance via Klosters-Ost garantit une accessibilité pratique. Même en hiver, une approche sûre est garantie.Une salle de vélos fermée à clé est à disposition pour un usage partagé, et chaque unité résidentielle a sa propre cave attribuée, équipée d'une tour de lavage. Le garage souterrain offre des options de stationnement confortables, et un ascenseur assure un accès sans obstacle aux bâtiments.Klosters est un village de montagne pittoresque en Suisse, situé dans le canton des Grisons. Niché dans le paysage impressionnant des Alpes suisses, Klosters offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de style de vie moderne. Connue pour son atmosphère originale, la place attire à la fois les locaux et les visiteurs internationaux qui apprécient la beauté de la nature et les nombreuses possibilités de loisirs.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous envoyer la documentation de vente détaillée et la liste de prix.Vivez l'expérience de la vie alpine à son plus haut niveau - votre maison de rêve à Klosters vous attend !

Chur - Appartement 4,5 pièces (premier occupant)

Dans le projet CHURAVITA dans le quartier de Kleinbruggen, des appartements modernes en propriété ont été créés pour les personnes qui valorisent une vie autonome.L'appartement 4,5 pièces est situé à l'étage des combles et convainc par un plan d'étage bien pensé et un équipement de haute qualité : • Cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec garde-manger • Trois chambres • Deux cellules humides avec douche ou baignoire • Compartiment de cave • Loggia spacieuse L'appartement 4,5 pièces a une surface habitable de 181,52 m². Le prix de vente est de CHF 1'380'000.Êtes-vous intéressé par une taille d'appartement différente ? Actuellement, l'unité suivante est également disponible : • Appartement 5,5 pièces avec surface habitable 214,06 m² | Prix de vente CHF 1’295’000 Sur le site web du projet www.churavita.ch, vous pouvez obtenir un aperçu de tous les appartements disponibles, des plans d'étage et des détails grâce au trouveur d'appartements. Les unités sont prêtes à être occupées et sont situées au 1er étage et à l'étage des combles.Une large gamme de services internes et externes permet aux résidents de vivre confortablement et sans souci jusqu'à un âge avancé.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Laax - Appartement 3.5 pièces | Appartement géré

Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera réalisé d'ici l'été 2026, combinant confort de vie moderne et charme alpin.L'appartement 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un appartement géré touristiquement selon l'art. 7 Abs. 2 lit. b Zweitwohnungsgesetz. L'appartement impressionne par son emplacement ensoleillé au sud-ouest, ses matériaux naturels et son architecture de haute qualité. Il s'étend sur 95,5 m² et offre une loggia avec vue, une cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.En plus de l'appartement géré, quatre résidences principales ou secondaires sont en vente dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 : • Appartements 3½ pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | Prix de vente entre CHF 1’860’000 et CHF 2’040’000 • Appartements 4½ pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | Prix de vente entre CHF 2'420'000 et CHF 2’600’000 • Locaux de stockage | Prix de vente à partir de CHF 35'000 • Places de parking | Prix de vente par CHF 60’000 Parallèlement, l'hôtel historique Posta Veglia sera entièrement rénové et exploité selon le concept « acheter pour utiliser et louer » à l'avenir. Vous pouvez également louer flexiblement votre résidence secondaire dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Laax - Appartements 4,5 pièces | Résidences principales ou secondaires

Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera achevé d'ici l'été 2026, combinant confort de vie moderne et charme alpin.Les appartements 4,5 pièces sont situés aux étages supérieurs et mansardés et peuvent être utilisés comme résidences principales ou secondaires. Les appartements impressionnent par leur emplacement ensoleillé au sud-ouest, leurs matériaux naturels et leur architecture de haute qualité. Ils s'étendent sur 121,9 m² et offrent un balcon avec vue, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres et deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.Dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0, les résidences principales ou secondaires suivantes sont disponibles à la vente : • deux appartements 3,5 pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | prix de vente entre CHF 1’860'000 et CHF 2’040’000 • deux appartements 4,5 pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | prix de vente entre CHF 2'420’000 et CHF 2’600’000 • locaux de stockage | prix de vente à partir de CHF 35'000 • places de parking | prix de vente par CHF 60’000 En parallèle, l'hôtel historique Posta Veglia sera entièrement rénové et exploité à l'avenir selon le concept "acheter pour utiliser et louer". Vous pouvez également louer flexiblement votre résidence secondaire dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.