517 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Grisons

Habiter "In da Studa"

Appartement en attique de 6 pièces au 3ème étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement idéal au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, la rénovation sera achevée avec 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage en attique, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attrayants seront réalisés. Les installations commerciales, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit la rénovation existante et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement en attique exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur tout le val.Dans la zone extérieure, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans barrières et peut donc être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Habiter "In da Studa"

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement privilégié au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 bâtiments neufs autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les équipements commerciaux, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une société locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le niveau de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur toute la vallée.À l'extérieur, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme charmant et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Habiter "In da Studa"

Appartement 4,5 pièces au 2ème étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN PHASE DE GROS OEUVRE ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement privilégié au milieu d'un complexe de jardins idyllique dans le quartier résidentiel de Thusner "Caznerwiesen". En complément des 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 nouveaux bâtiments autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les commerces, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une entreprise locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie, de deux salles de bains et d'un dressing. Le standard de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur la vallée entière.Dans la zone extérieure, un complexe de jardins idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans barrières et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme agréable et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Pour les amoureux de l'extraordinaire !

Cette charmante maison de ferme, entièrement rénovée en 2014, combine le caractère traditionnel avec le confort moderne et s'étend sur 3 étages, chacun équipé d'un balcon. La maison offre quatre chambres et deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour les familles, les invités ou comme maison de vacances spacieuse. Un point fort particulier est la chambre principale, où une baignoire indépendante dans la pièce crée une atmosphère de bien-être exclusive et privée. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte sont situés au dernier étage et forment le cœur de la maison. La combinaison d'éléments en bois visibles, de beaucoup de lumière naturelle et de l'emplacement surélevé crée une ambiance chaleureuse et accueillante avec une vue sur le paysage montagnard environnant. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, la technologie de la maison et un sauna, qui complète l'offre de logement. De là, vous pouvez également accéder à la zone de détente, qui est idéale pour des heures relaxantes à l'extérieur. Des places de parking sont disponibles dans le voisinage immédiat. La maison entière est chauffée par un système de chauffage infrarouge moderne, qui peut également être contrôlé à distance. La maison combine avec succès la culture de vie alpine, la rénovation de haute qualité et la conception de pièces réfléchie - un objet spécial dans un emplacement ensoleillé qui convainc à la fois comme résidence principale et secondaire.Muldain, un quartier pittoresque de la commune de Vaz/Obervaz, est un conseil pour tous ceux qui cherchent la vie alpine authentique loin des foules touristiques, mais qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'une infrastructure de première classe. Le village impressionne par son emplacement ensoleillé sur la pente sud, qui offre une vue large sur la vallée d'Albula et assure un ensoleillement supérieur à la moyenne jusqu'aux heures tardives du soir.Ce qui rend Muldain si spécial est l'interaction harmonieuse entre la tranquillité du village et la proximité immédiate de la destination de vacances dynamique Lenzerheide. Alors que vous pouvez vous détendre ici dans un environnement de vie relaxant et développé, vous pouvez rejoindre les stations de vallée de la zone de ski Arosa-Lenzerheide, le centre de sports bien connu et les installations commerciales diversifiées pour les besoins quotidiens en quelques minutes seulement. Que ce soit comme refuge relaxant pour le week-end ou comme centre de vie au milieu d'un paysage montagnard impressionnant : Muldain est le point de départ idéal pour les activités sportives - que ce soit pour des randonnées prolongées, des sentiers de vélo de montagne exigeants ou des journées de ski inoubliables. Ici, vous vivez où les autres font du tourisme, sans avoir à renoncer aux avantages d'une communauté villageoise bien connectée et intacte.

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et un confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée sur l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation diverses. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le style de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces au dernier étage impressionne également par son entrée privée sur la façade de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation élevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de black-out dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaleureuse et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bain sont équipées de robinets élégants noirs et de carreaux de faïence de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est agréablement chauffé par le chauffage au sol via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et une surface de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés de V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements comprennent un espace de stationnement extérieur couvert et un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces annexes complètent idéalement le concept de vie soigneusement pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva de manière harmonieuse.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne situé à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend cet endroit particulièrement attractif en tant que refuge, résidence secondaire et centre de vie. On peut y apprécier la nature, la paix et la décélération, loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec de bonnes conditions de neige, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers et des expériences de nature variés font de la région une destination populaire pour les athlètes et les chercheurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les environs

Habitation moderne avec charme historique

La "Casa Sulegl" est une maison traditionnelle walser, construite en 1724 dans le style Strickbau. La maison a été complètement rénovée et reconstruite en 2025. L'architecture fascinante de cette maison rustique a été réinterprétée grâce à une modernisation soignée et élégante. En tenant compte de la substance de construction protégée, un jeu harmonieux d'éléments traditionnels et de design contemporain a été créé. Un objet de résidence unique avec du caractère, de l'histoire et du confort de vie moderne a été créé. La propriété abrite maintenant deux appartements exceptionnels, qui convainquent par leur générosité, leur intimité, leur charme et leur construction de haute qualité. L'appartement en duplex de 5,5 pièces a une entrée séparée à l'arrière de la propriété et s'étend sur deux étages. La disposition des pièces crée un sentiment de vie confortable avec des possibilités de personnalisation variées. L'architecture spéciale et l'histoire de la maison walser soulignent le mode de vie alpin dans la nature. L'appartement élégant de 4,5 pièces en mansarde impressionne également par son entrée privée sur le devant de la propriété et son escalier personnel, qui mène exclusivement à l'appartement situé au 3e étage. La situation surélevée, l'intimité agréable et l'ambiance alpine sous le toit créent une expérience de vie avec du caractère. Les deux appartements ont des rideaux de noirceur dans les chambres et les salons, qui créent une atmosphère chaude et soulignent l'ambiance de vie. Les salles de bains sont équipées de robinetterie élégante noire et de carrelage céramique de haute qualité. Un parquet en chêne rustique est posé dans toutes les pièces, qui est chauffé confortablement via une pompe à chaleur efficace. La cuisine moderne se présente également avec des lignes claires et un plan de travail durable en Dekton. Les appareils intégrés V-ZUG s'intègrent dans l'ensemble et fournissent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, combinant design moderne et fonctionnalité pratique. Les appartements sont équipés d'un espace de stationnement extérieur couvert et d'un compartiment de cave, qui se trouve dans la salle de chauffe séparée. Ces pièces secondaires complètent idéalement le concept de vie bien pensé et arrondissent l'offre attractive des deux nouveaux appartements dans le Sonnental de Surselva.À travers la vallée idyllique de Val Lumnezia, les routes mènent d'Ilanz à environ 20 kilomètres jusqu'à Vignogn, un charmant village de montagne à 1 241 mètres d'altitude, au pied du Péz Sezner. Depuis la fusion des huit communes de vallée en 2013, Vignogn fait partie de la commune politique de Lumnezia, qui est connue pour sa qualité de vie, sa tradition vivante et sa nature intacte. La situation calme, ensoleillée et accessible toute l'année rend ce lieu particulièrement attractif en tant que refuge, maison de vacances et centre de vie. Ici, on peut profiter de la nature, de la paix et de la décélération loin des grandes destinations touristiques de Graubünden. L'offre de loisirs se présente comme diverse et de haute qualité tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Obersaxen Mundaun avec environ 120 kilomètres de pistes offre des conditions idéales pour les débutants, les familles et les sportifs d'hiver ambitieux. Avec des conditions de neige favorables, la descente de vallée du Péz Sezner est presque possible jusqu'à la porte d'entrée. L'offre est complétée par environ 18 kilomètres de pistes de ski de fond, de sentiers de randonnée hivernale, de routes de raquettes à neige et de plusieurs pistes de luge. En été, la vallée de Lumnezia convainc également avec une large gamme d'activités de loisirs et de nature. Le lac de baignade de Davos Munts, situé à proximité, est l'un des plus beaux lacs de montagne de la région. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des parcours Vita, ainsi que des sentiers variés et des expériences de nature font de la région une destination populaire pour les athlètes et les amateurs de détente. Des courts de tennis, des terrains de football et d'autres installations sportives se trouvent dans les villages voisins.

Votre nouveau chez-vous dans la capitale des Grisons

Cette unité de logement au 1er étage impressionne par une structure de plancher parfaitement réfléchie et une ambiance lumineuse et accueillante. Dès l'entrée dans l'appartement, l'entrée donne une impression d'espace et offre suffisamment de place pour une réception représentative. Votre regard conduit immédiatement au vaste séjour et salle à manger. Grâce à la verrière généreuse, les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement. De là, vous accédez au balcon ensoleillé, qui garantit non seulement une vue idyllique sur la verdure, mais met également en scène de manière impressionnante le monde montagnard de Chur. La cuisine spacieuse adjacente convainc par sa fonctionnalité. Un point fort particulier est la pièce séparée directement connectée avec son propre balcon. Les deux chambres sont séparées du séjour. Un couloir avec placards intégrés offre un espace de stockage. Un ascenseur pour personnes permet un accès sans obstacle directement à l'appartement. Grâce à la combinaison d'une construction solide, d'un concept de pièces intemporel et d'un emplacement très demandé, cette propriété représente une opportunité de premier ordre à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs visionnaires.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel central et bien développé de la ville de Coire. Coire est considérée comme la plus ancienne ville de Suisse et combine la vie urbaine avec une proximité immédiate à la nature. L'infrastructure autour de la propriété est excellente : les commerces, les établissements gastronomiques, les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche confortable. La connexion aux transports en commun est également très bonne - l'arrêt de bus et la gare de Coire sont à quelques minutes à pied. L'emplacement se caractérise par un mélange équilibré d'urbanité et d'espace vert. Malgré la position centrale, le quartier offre une atmosphère de vie agréable. Les espaces verts et les structures bien établies caractérisent l'environnement. Particulièrement notable est la vue dégagée sur la montagne locale Brambrüesch, qui sert de zone de loisirs tout au long de l'année - que ce soit pour la randonnée en été ou les activités de sports d'hiver. De même, le Calanda impressionnant, dont la silhouette distinctive caractérise la région et donne à Coire son décor alpin inimitable, est une caractéristique déterminante du paysage urbain. Cette connexion directe entre la vie urbaine et le monde montagnard visible crée une qualité de vie particulière.

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione

ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWHONUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera

Demeure de montagne ensoleillée avec vue panoramique

Les maisons (2) construites en 1994 avec seulement quatre parties impressionnent par leur emplacement calme et élevé dans le village et transmettent un niveau élevé d'intimité. L'unité conçue comme une demi-résidence autonome a son propre accès directement à côté du garage et offre une sensation agréable d'indépendance. Elle combine idéalement les avantages d'un appartement avec le sentiment de vivre dans sa propre maison avec l'intimité correspondante. Le hall d'entrée est équipé d'une garde-robe pratique et peut être séparé de manière élégante par une porte. Sur le côté gauche, se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Deux chambres de taille agréable suivent et délectent d'une vue fantastique sur le monde montagnard environnant. L'escalier mène à l'étage inférieur, où se trouve une petite pièce avec une machine à laver intégrée sous l'escalier. Ensuite, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante s'ouvre, équipée d'une baignoire-douche, lavabo et toilettes. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui invite à la détente et délecte d'une belle vue sur le monde montagnard des Grisons. Ici, la relaxation, le retrait et l'énergie se combinent en un lieu de qualité spéciale dans la maison personnelle. Par un escalier en colimaçon avec des marches en terracotta classiques, vous atteignez l'étage supérieur, où se présente l'espace de vie lumineux, ouvert et spacieux. La cheminée ouverte met un accent spécial et une atmosphère chaleureuse et accueillante pour des heures de détente. L'accès direct au balcon ensoleillé élargit l'espace de vie vers l'extérieur. Un balcon spacieux avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des transats invite à la détente. Les amoureux du soleil sont comblés ici. Un autre escalier en colimaçon en bois mène à la galerie, qui crée un espace supplémentaire pour des possibilités de sommeil ou un bureau et est complété par une pièce séparée et fermable. L'espace de vie se fond harmonieusement dans la cuisine, qui est séparée de manière optique par un arc élégant. La cuisine est équipée de manière complète, offre un espace de stockage et une zone de repas lumineuse et accueillante. Ce niveau de vie se présente avec des plaques en terracotta peu entretenues, qui mettent en valeur de manière élégante le caractère alpin chaud de la demi-résidence. Cette demi-résidence spacieuse et autonome s'étend sur trois étages et convainc par son emplacement élevé et sans obstacle à Ladir ainsi que par l'accès direct ski-in depuis la zone de ski Flims/Laax/Falera. Un domicile de montagne pour les connaisseurs. La propriété est située dans un endroit calme et idyllique sur la pente sud ensoleillée de Ladir et impressionne par une vue rêvée et sans obstacle sur le monde montagnard impressionnant des Grisons. Grâce à l'orientation sud optimale et à l'emplacement élevé, le chalet est choyé par le soleil toute la journée et offre un maximum de paix et d'intimité. Ladir est situé à une altitude d'environ 1 250 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus d'Ilanz, et appartient à la commune politique d'Ilanz/Glion. La région impressionne par son environnement naturel et, en même temps, la proximité d'une des zones de ski les plus modernes de Suisse ; Flims/Laax/Falera offre 224 kilomètres de pistes, la plus grande half-pipe du monde, 28 installations, quatre parcs de neige et trois paysages de neige, faisant battre plus fort les cœurs des sports d'hiver. L'offre est complétée par des possibilités diverses pour le ski de fond, la marche en raquettes et la randonnée hivernale, ainsi que par des descentes en luge rapides. Le monde montagnard enneigé et la vallée scintillante créent une atmosphère hivernale très spéciale chaque année. Un point fort particulier est l'accessibilité directe du chalet en hiver - depuis le Crap Masegn (2 477 mètres au-dessus du niveau de la mer), une piste de ski mène à Ladir, donc la descente se termine commodément devant la porte de la maison. En outre, un bus de ski gratuit circule jusqu'à la gare de montagne de Laax. En été, la région se présente également comme extrêmement diverse : de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, des parcours de golf attractifs,

La Punt-Chamues maison à vendre

Maison à vendre à La Punt-Chamues avecjardin plat dans un quartier calme.Les négociations sont confidentielles.Pour plus d'informations, contacter Realval SA091 222 82 20076 430 41 93 WhatsApp

Maison multifamiliale 3 parties pour usage propre et/ou location

La maison multifamiliale à 3 parties est située sur une pente pittoresque à Cazis, en retrait de la route principale.La propriété offre un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec balcon, terrasse et jardin. L'appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur peut également être transformé en un appartement de 3,5 pièces et offre à la fois des balcons et un accès à la pelouse. L'appartement de 3,5 pièces dans les combles est accessible depuis l'étage supérieur - l'escalier est déjà privé. Les pentes du toit sont accueillantes et la vue est grandiose. Deux balcons sont également disponibles ici. La maison est en bon état et dispose d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage par le sol. Des poêles charmants se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage, et 3 places de garage ainsi qu'un parking extérieur complètent l'offre.Bienvenue à Cazis - un quartier résidentiel accueillant entre Heinzenberg et le Rhin, avec une vue sur le Domleschg unique et dans le monde montagnard de Bündner. La région est bien desservie via l'axe nord-sud A13 et dispose d'une infrastructure excellente, ce qui en fait un lieu de résidence très demandé. La connexion de transport en commun est égale à la connexion en véhicule privé et permet un accès facile aux centres économiques comme Chur, Domat/Ems et Thusis. Les écoles, les jardins d'enfants et les universités sont également situés dans la région, ainsi que des employeurs attractifs. La valeur récréative unique renforce la demande d'opportunités de résidence principale. Les domaines skiables de Heinzenberg et de Feldis sont juste à la porte, et les destinations plus importantes comme Lenzerheide et Flims/Laax sont également rapidement accessibles. En été, la région impressionne avec de nombreuses pistes de randonnée et de vélo. La propriété est située sur le bord supérieur du village sur une pente et est entourée d'autres maisons multifamiliales et de forêt. La situation surélevée permet une vue merveilleuse. L'accès à la maison n'est possible que via des escaliers. Toute l'infrastructure est à distance de marche. Un environnement impressionnant et varié qui pourrait difficilement être plus diversifié et convainc à la fois sur le plan culturel et culinaire. Un excellent emplacement qui génère une demande constante dans le domaine des propriétés à louer et qui présente en même temps un foyer attractif.

Annonce de projet : Urban² - Kleinbruggen Chur

Dans le quartier "Kleinbruggen" tourné vers l'avenir, à l'ouest de Chur, nous réalisons un projet de construction neuve avec des appartements en propriété moderne et compact en droit de construction, en collaboration avec Brandis Investment AG. Le projet combine le logement urbain avec une construction respectueuse de l'environnement selon les normes de "Construction durable" en Suisse (SNBS-Areal). Au total, 54 appartements sont prévus dans un mélange attractif d'unités de 2,5 à 5,5 pièces. Les documents de vente sont actuellement en préparation. Inscrivez-vous sur la liste des personnes intéressées pour pouvoir choisir votre appartement de rêve en premier !

Annonce de projet : Urban² - Kleinbruggen Chur

Dans le quartier visionnaire "Kleinbruggen" à l'ouest de Chur, nous réalisons un projet de construction neuve avec des appartements en propriété moderne et compact en droit de construction, en collaboration avec Brandis Investment AG. Le projet combine le mode de vie urbain avec une construction respectueuse de l'environnement selon les normes de "Construction durable" en Suisse (zone SNBS). Au total, 54 appartements sont prévus dans un mélange attractif d'unités de 2,5 à 5,5 pièces. Les documents de vente sont actuellement en préparation. Inscrivez-vous sur la liste des personnes intéressées pour pouvoir choisir votre appartement de rêve en premier !

Annonce de projet : Urban² - Kleinbruggen Chur

Dans le quartier d'avenir "Kleinbruggen" à l'ouest de Chur, nous réalisons un projet de construction neuve en collaboration avec Brandis Investment AG, comportant des appartements en propriété moderne et compacte sous droit de construction. Le projet combine le logement urbain avec une construction respectueuse de l'environnement selon les normes de "Construction durable" en Suisse (SNBS-Areal). Au total, 54 appartements sont prévus dans un mix attractif d'unités de 2,5 à 5,5 pièces. Les documents de vente sont actuellement en préparation. Inscrivez-vous sur la liste des personnes intéressées pour pouvoir choisir votre appartement de rêve en premier !

Annonce de projet : Urban² - Kleinbruggen Chur

Dans le quartier visionnaire "Kleinbruggen" à l'ouest de Chur, nous réalisons un projet de construction neuve avec des appartements en propriété moderne et compact en collaboration avec Brandis Investment AG. Le projet combine le logement urbain avec une construction respectueuse de l'environnement selon les normes de "Construction durable" en Suisse (SNBS-Areal). Au total, 54 appartements sont prévus dans un mélange attractif d'unités de 2,5 à 5,5 pièces. Les documents de vente sont actuellement en préparation. Inscrivez-vous sur la liste des personnes intéressées pour pouvoir choisir votre appartement de rêve en premier !

Emplacement de loggia moderne-alpin avec vue lointaine

Le penthouse moderne-alpin a été rénové de manière attrayante et détaillée. Le concept de couleur et de matériau est invitant et excitant, tout comme le plan d'étage de l'appartement. Du vaste espace de vie, la vue s'étend avec un panorama unique sur Flims jusqu'au monde montagnard impressionnant. Deux chambres et deux salles de bain offrent des retraites confortables.L'appartement est accessible via l'escalier (pas d'ascenseur). L'appartement comprend une boîte de garage et un compartiment de cave.Dans un emplacement privilégié entre le village de Flims et Fidaz, sur la pente ensoleillée, se trouve la maison multifamiliale. La situation élevée offre une vue dégagée sur le village jusqu'au monde montagnard impressionnant de la Surselva et crée un sentiment de liberté et de générosité. La route d'accès est utilisée exclusivement par les résidents, ce qui fait de l'emplacement un refuge avec une qualité de vie détendue. Pendant les mois d'hiver, un bus navette sur la route principale voisine assure une connexion confortable entre Fidaz, le village de Flims et la station de vallée des chemins de fer de montagne - tout au long de l'année, le bus postal est disponible. Flims, avec environ 2 900 habitants, est l'une des destinations de vacances les plus importantes et les plus renommées internationalement en Suisse et convainc par une infrastructure excellente et un réseau de transport public bien développé. Pendant les mois d'hiver, les sports d'hiver sont au centre de l'attention : la zone de ski moderne Flims Laax Falera offre 224 kilomètres de pistes, 28 installations, quatre parcs de neige et trois pays de neige merveilleux, ce qui fait battre plus vite les cœurs des sports d'hiver. L'offre est complétée par des possibilités diverses de ski de fond avec un réseau de pistes de environ 62 kilomètres de long, doublement traçé, ainsi que de la marche en raquettes et de la randonnée hivernale et du plaisir de la luge rapide. Le monde montagnard enneigé et la vallée scintillante créent chaque année une atmosphère d'hiver très spéciale. Mais aussi en été, la région déploie son charme unique. Des points forts comme le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, la gorge impressionnante du Rhin - également connue sous le nom de Grand Canyon suisse - et le lac idyllique de Caumasee façonnent le paysage et invitent à la détente, au mouvement et aux expériences de nature. Flims Laax Falera ne représente pas seulement des activités sportives mais aussi le plaisir, la détente et la qualité de vie. La destination combine la nature, le style de vie et la convivialité familiale de manière harmonieuse. De nombreux magasins, restaurants, cafés, hôtels et bars offrent une variété culinaire et une vie de village animée. Le voyage de Zurich est pratique en environ 1 heure et demie.

Où l'histoire respire et le futur réside

L'année 1679 gravée sur une poutre nous rappelle l'histoire de cette propriété exceptionnelle. Aujourd'hui, la maison principale et la maison d'hôtes se fondent dans une symbiose harmonieuse de substance historique, d'architecture moderne et de construction durable. Sur un côté, l'entrée spacieuse offre suffisamment d'espace pour les équipements de sport et les armoires. À ce niveau, vous trouverez également un élégant espace de bien-être avec une biosauna et un bassin d'eau inspiré du Japon. De plus, deux zones de cave et une pièce séparée avec la technologie de la maison sont situées à ce niveau. La maison est complètement autonome en énergie et se caractérise par des coûts énergétiques faibles. La technologie de la maison impressionne avec une pompe à chaleur géothermique, des capteurs solaires et un système photovoltaïque.Les murs en terre assurent un climat de pièce agréable, soutenu par un filtre à pollen intégré. Un escalier en métal en acier noir mène à la salle de séjour ouverte et lumineuse avec des éléments en terre battue et une cuisine de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un champ de cuisson Teppan-Yaki, d'un réfrigérateur à vin et d'un couvercle en verre noir. La cheminée dans le mur en terre sépare habilement la cuisine et la salle de séjour, créant une atmosphère spéciale. De la salle de séjour et de la cuisine, vous pouvez accéder au grand verger idyllique avec des arbres fruitiers, des buissons de baies, une pergola et un barbecue - un endroit de tranquillité. À ce niveau de vie, vous trouverez également un toilette pour les invités, une armoire et la pièce ménagère. À l'étage supérieur, une petite galerie s'ouvre. Une chambre principale ravit avec une baignoire indépendante, depuis laquelle vous pouvez profiter de la vue sur le Heinzenberg, ainsi qu'un lavabo. Une autre chambre avec une salle de bain adjacente complète l'offre de pièces. Un chemin de nature relie la maison principale à la maison d'hôtes, qui est sous protection du patrimoine et a été restaurée avec amour. Dans l'entrée, un four classé rappelle l'ancienne utilisation pour sécher les baies et les fruits, ainsi que probablement pour cuire du pain pour tout le village. Ces événements sont consignés dans des livres, qui se trouvent dans les combles de la maison. La salle de séjour en bois de mélèze avec un poêle suédois et un plafond à caissons exhale la convivialité. Une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain et un balcon avec orientation sud-est complètent la maison d'hôtes. Les deux maisons ont été construites ou rénovées de manière complètement écologique avec du bois, du verre, de la terre et de l'acier noir - sans vis ni clous. Le jardin est situé dans la zone de construction et offre un potentiel de développement futur. Un projet préliminaire de Marlene Gujan Architektur AG pour une piscine est disponible. Devant la maison, un espace de stationnement et un carport avec une connexion électrique sont disponibles. Une maison unique qui offre un espace pour la décélération et combine l'architecture, la durabilité et le confort de vie élevé dans un emplacement spécial.Sur la terrasse ensoleillée de Domleschg, vous trouverez le charmant village d'Almens. Il impressionne avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, comme le Piz Beverin, et bien sûr sur les vastes plaines de la vallée au-dessus du Rhin postérieur. Le village compte 209 habitants et est connecté aux communes de Feldis, Paspels, Pratval, Rodels, Scheid, Tomils et Trans, offrant un foyer à plus de 2 200 habitants. Les maisons traditionnelles, les rues étroites et le lien avec l'agriculture façonnent encore aujourd'hui l'image du village. La nature et la tranquillité sont omniprésentes et donnent à Almens son caractère inconfondable. Almens, un lieu préféré pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité avec la nature, et qui ont besoin d'un espace suffisant pour la famille. Un paysage naturel impressionnant est offert, comme le Canovasee, des sentiers de randonnée diversifiés et des expériences de nature dans la région de Viamala. Les bâtiments majestueux du château de Rietberg, dont l'histoire remonte à 1621, sont facilement accessibles à pied. Malgré l'emplacement idyllique, le village est bien connecté à l'ensemble de la région.

Un refuge avec une vue infinie à Davos Wiesen

Un refuge d'une beauté rare à Davos Wiesen.À un emplacement privilégié, ce chalet offre un panorama alpin inégalé : sommets majestueux, air de montagne clair et un horizon sans limites. Grâce à une exposition optimale, la lumière et la chaleur sont des compagnons constants ici - des premiers rayons de soleil au glow alpin du soir.Points forts : • Peut être utilisé comme résidence secondaire • Parcelle spacieuse dans un emplacement idéal à Davos Wiesen avec une vue de rêve • Actuellement deux appartements avec des entrées séparées qui peuvent également être combinés • Les deux appartements sont équipés de cuisines modernes et d'électroménager (four et cuisinière à induction) • Jardin extensif avec un feu de camp • Les deux appartements disposent d'une cheminée • Les domaines skiables (Davos / Lenzerheide) sont facilement accessibles Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions ou de vous proposer une visite.Nous nous réjouissons de votre contactVotre équipe Baumann Estate