510 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Grisons

Maison unifamiliale moderne avec une vue montagnarde de rêve

Une maison dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse : La maison, avec son orientation sud optimale, offre une vue dégagée sur le village pittoresque de Brigels et les sommets montagneux environnants. Nichée dans le paysage montagnard impressionnant des Grisons, elle offre un espace de vie spacieux de plus de 150 m².À l'extérieur, la tradition - à l'intérieur, la modernité : La maison à deux étages avec ses éléments en bois caractéristiques et ses terrasses en pierre naturelle allie charme traditionnel et confort de vie moderne. En 2025, le toit a été isolé et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Grâce aux rénovations continues, la maison est en parfait état.En tant que propriété de droit ancien, elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. La réglementation actuelle en matière de résidences secondaires permettrait une extension de 30 % de la surface utile principale. La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire en raison de sa taille.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 150 m² sur trois étages avec 4 pièces et une hauteur de plafond de 2,5 m offrent beaucoup d'espace. • Vue montagnarde de rêve : Un panorama qui enchante chaque jour. • Balcon et extérieur : Un grand balcon, un espace de détente extérieur couvert et une grande terrasse entourant la maison. • Cheminee : La cheminée élégante garantit des soirées conviviales. • Carport et parking : Un parking confortable juste à côté de la maison. • Grande propriété : Un terrain de 913 m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle. • Plaisir de ski pur : Un domaine skiable directement dans le village et à environ 20 minutes de Laax et Obersaxen. • Au cœur du paradis de la randonnée et du cyclisme : Démarrez de nombreuses randonnées directement depuis la maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé, avec une orientation sud – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence absolu. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener dans la nature. L'arrêt de bus du bus de ski Breil/Brigels est à seulement 1 minute à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à environ 13 minutes à pied.Cette propriété unique est disponible immédiatement et offre une opportunité rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances – cette maison convainc sur toute la ligne.

Qualité de vie alpine à Davos Platz

Ce 2,5 pièces bien entretenu au 4e étage convainc par son plan d'étage réfléchi, son confort de vie moderne et un emplacement de vie attractif au cœur de Davos. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1972, qui a été continuellement entretenue et dispose d'un ascenseur pour personnes. La surface habitable d'environ 62 m² offre un sentiment d'espace agréable et convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou en tant que maison de vacances. La zone d'entrée invitante offre des options de stockage pratiques et mène directement dans le salon et la salle à manger lumineux. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée dans le salon et crée une atmosphère de vie moderne et communicative. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et soulignent l'ambiance conviviale de l'appartement. La chambre offre suffisamment d'espace pour des moments de détente. La salle de bain est équipée d'une baignoire et répond aux exigences d'un confort de vie moderne. Des matériaux de haute qualité tels que des parquets, des plaques et des surfaces claires et faciles à entretenir donnent à l'appartement une apparence bien entretenue et intemporelle. Un point particulier est le balcon, qui étend le salon à l'extérieur et offre de l'espace pour des aires de sièges confortables. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans l'air frais de la montagne. L'appartement comprend également un espace de stationnement extérieur. La propriété est en bon état et est disponible sur arrangement. Elle offre une combinaison attrayante de localisation centrale, de bonne infrastructure et de confort de vie agréable.

Maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité

Cette propriété vous offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité. Le salon lumineux et accueillant avec une cheminée confortable crée une atmosphère chaleureuse et offre un accès direct à un vaste espace de séjour, qui grâce à la végétation offre un niveau élevé d'intimité - idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La maison comprend au total trois chambres, dont deux sont équipées de leurs propres salles de bain. L'une de ces salles de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, tandis que l'autre est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La troisième chambre offre des options d'utilisation flexibles, telles qu'un bureau ou une chambre d'enfants.Un confort supplémentaire est assuré par la buanderie séparée et une vaste garde-robe à l'entrée. En outre, il y a un atelier accessible de l'extérieur. Il est parfaitement adapté pour des activités créatives ou en tant que bureau à domicile - selon vos besoins. Les abords étendus offrent un espace ample pour diverses activités de plein air et vous permettent de réaliser vos idées de jardin.Avec 145 m² d'espace de vie et un terrain spacieux de 773 m², vous pouvez profiter du confort de la situation centrale et de la nature qui vous entoure. La maison est située au Mühlistrasse 12 à Pany. La situation est très centrale et donc à seulement quelques minutes à pied du Volg et de l'arrêt de bus.Les images meublées représentées sont des visualisations créées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Charmant appartement 4.5 pièces dans un quartier calme à Davos Platz

Dans un quartier calme et ensoleillé à Davos Platz, cet appartement charmant de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison de trois familles. L'appartement combine un agréable sentiment de vie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient comme résidence principale, appartement de vacances élégant ou investissement capital attractif. L'appartement d'environ 84 m² convainc par un plan d'étage pratique et familial. Le salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres crée une atmosphère accueillante, tandis que les deux balcons avec orientation sud-ouest offrent beaucoup de soleil et une belle vue sur le paysage montagnard environnant. La cuisine séparée dispose d'un espace suffisant pour une table à manger et d'un accès direct au balcon. Trois autres chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La propriété, construite en 1962, comprend seulement trois unités résidentielles et offre ainsi un environnement de vie calme et privé. L'appartement comprend un compartiment de cave, un local à skis commun et un espace de stationnement en garage, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. L'appartement est partiellement dans son état d'origine et offre un potentiel attractif pour une modernisation individuelle selon vos propres idées. Avec des rénovations ciblées, le plein potentiel de cet appartement peut être développé de manière optimale. Particulièrement attractif est la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, une occasion rare à Davos. La proximité des chemins de fer de montagne, des sentiers de randonnée, des installations commerciales et des transports publics rend la situation intéressante à la fois pour les invités de vacances et les résidents à l'année. L'appartement est actuellement loué et offre ainsi un potentiel supplémentaire en tant qu'objet d'investissement. Prix demandé : 985 000 CHF. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7270-26-1Dans un quartier calme et ensoleillé à Davos Platz, cet appartement charmant de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison de trois familles bien entretenue. L'appartement combine un agréable sentiment de vie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient comme résidence principale, appartement de vacances élégant ou investissement capital attractif. L'appartement d'environ 84 m² convainc par un plan d'étage pratique et familial. Le salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres crée une atmosphère accueillante, tandis que les deux balcons avec orientation sud-ouest offrent beaucoup de soleil et une belle vue sur le paysage montagnard environnant. La cuisine séparée dispose d'un espace suffisant pour une table à manger et d'un accès direct au balcon. Trois autres chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La propriété, construite en 1962, comprend seulement trois unités résidentielles et offre ainsi un environnement de vie calme et privé. L'appartement comprend un compartiment de cave, un local à skis commun et un espace de stationnement en garage, qui est déjà inclus dans le prix d'achat. L'appartement est partiellement dans son état d'origine et offre un potentiel attractif pour une modernisation individuelle selon vos propres idées. Avec des rénovations ciblées, le plein potentiel de cet appartement peut être développé de manière optimale. Particulièrement attractif est la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, une occasion rare à Davos. La proximité des chemins de fer de montagne, des sentiers de randonnée, des installations commerciales et des transports publics rend la situation intéressante à la fois pour les invités de vacances et les résidents à l'année. L'appartement est actuellement loué et offre ainsi un potentiel supplémentaire en tant qu'objet d'investissement. Prix demandé : 965 000 CHF. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse...

Refuge alpin avec vue panoramique

Un refuge qui est unique Cette maison mitoyenne à Lescha combine le charme alpin, la paix et la vraie qualité de vie de manière convaincante.Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans le style chalet classique et en bon état. Les éléments en bois chaud, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, et une abondance de lumière naturelle créent une expérience de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous détendre, vous reposer et profiter de la nature à fond.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'espace ouvert généreux directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur les montagnes des Grisons souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré la situation calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles en quelques minutes à pied. Cela rend la propriété idéale comme maison de vacances pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant près de l'infrastructure nécessaire.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété avec mobilier complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Situation ensoleillée? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec mobilier Convainquez-vous de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété en personne sur place.

Appartement 1 pièce Maison Rex

CHF 435'000.- Appartement CHF 15'000.- Place de parking extérieureLa grande maison multifamiliale Rex avec 32 unités au Rosenhügelweg 15 est située dans un quartier résidentiel attrayant et élevé au-dessus du centre de Davos Platz. Le Rosenhügelweg est une rue calme sans trafic de passage et offre ainsi un environnement de vie agréable et détendu avec une grande intimité. Grâce à la situation en pente, les environs profitent d'une vue dégagée et large sur le monde montagnard environnant ainsi que sur une partie de la vallée. En même temps, l'orientation assure une très bonne ensoleillement. Le centre de Davos Platz avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et gare peut être atteint en quelques minutes. La célèbre promenade de Davos est également à proximité et relie les différents quartiers de manière agréable. La situation convainc également par sa proximité avec les installations de loisirs et de sports les plus importantes de la région. Les chemins de fer de montagne du Jakobshorn et du Parsenn ainsi que le stade de glace peuvent être atteints à pied ou en bus en quelques minutes. Dans l'ensemble, cette situation combine de manière harmonieuse la tranquillité, la vue et le soleil avec une excellente connexion à la vie urbaine et au monde des loisirs alpins de Davos, ce qui la rend particulièrement attractive pour une utilisation personnelle ou comme propriété de vacances.Cet appartement d'une pièce confortable et bien entretenu est situé dans une position attrayante et élevée à Davos Platz. Il impressionne avec une vue de rêve sur le monde montagnard grison impressionnant. Que ce soit comme maison de vacances confortable ou comme résidence principale fixe, vous trouverez ici votre oasis de bien-être personnelle. Le séjour et la chambre à coucher conçus de manière ouverte se présentent de manière amicale et accueillante. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre dans l'appartement et crée un sentiment de vie agréable. Profitez de la vue magnifique sur Davos et les sommets environnants dès le réveil. Le balcon confortable prolonge parfaitement l'espace de vie à l'extérieur et invite à des heures détendues dans l'air frais de la montagne. La cuisine compacte est équipée de manière fonctionnelle et se trouve à l'entrée. La salle de bain se présente comme bien entretenue et est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La situation calme sur la pente combine l'intimité avec une bonne accessibilité au centre de Davos Platz.Frais accessoires annuels : environ CHF 2'050.- Contribution annuelle au fonds : CHF 345.-

Votre appartement, également en tant que deuxième résidence !

Résidence LEAA – Nouvel appartement 3,5 pièces à Cama Découvrez la résidence Leaa à Cama – une opportunité unique pour votre nouveau domicile ou un investissement de capital attractif. Ce nouveau bâtiment, construit selon la norme Minergie-P, offre des appartements de 1,5, 3,5 et 4,5 pièces qui répondent aux différents besoins de vie – des jeunes couples aux familles. Le rez-de-chaussée abrite également deux locaux commerciaux pour les entreprises artisanales et de services. Actuellement, deux appartements 3,5 pièces sont encore disponibles. Les appartements de la résidence Leaa sont également idéaux en tant qu'investissement sécurisé. En prenant l'exemple d'un appartement 3,5 pièces, un rendement brut annuel d'environ 4,2 % peut être réalisé. Une solution idéale pour tous ceux qui comptent sur des rendements à long terme et stables. Disponible en plus : • Places de parking couvertes : CHF 20'000.– par place de parking • Places de parking extérieures : CHF 15'000.– par place de parking Pourquoi la résidence Leaa ? • Exécution de haute qualité et attention au détail pour une qualité de vie durable. • Matériaux élégants et modernes pour un environnement de vie stylé. • Places de parking couvertes et ouvertes pour différents besoins. • Terrasses ensoleillées avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes environnantes. • Emplacement calme éloigné du bruit de la circulation, avec une arrêt de bus à proximité immédiate. • Cuisine moderne et entièrement équipée. • Connexion à la fibre optique pour un accès à Internet rapide et stable. • Chambre parentale avec salle de bain privée incluant une douche. • Salle de bain spacieuse avec son propre espace de lavage. • Pièce lumineuse, idéale en tant que chambre d'enfant ou bureau à domicile. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement dans un environnement vert et calme. La résidence Leaa combine la plus haute qualité de construction avec un emplacement stratégiquement avantageux – pour tous ceux qui veulent profiter de la paix et du calme sans sacrifier le confort moderne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Rêve de maison neuve dans le chic de montagne moderne - appartement 3,5 pièces avec balcon magnifique (deuxième maison)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Rêve de maison neuve dans le chic de montagne moderne - appartement 3,5 pièces avec balcon magnifique (deuxième maison)La charmante nouvelle construction "Alpenrose" est située dans le pittoresque village de montagne de St. Antönien, dans la commune de Luzein, dans le Prättigau, canton des Grisons, à une altitude d'environ 1420 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un endroit ensoleillé et sans brouillard, entouré d'une nature intacte et d'un monde montagnard impressionnant. La région est l'un des paradis de randonnée et de ski de fond les plus célèbres de Suisse, fait partie d'un réseau international en tant que premier village d'alpinisme de Suisse et offre une excellente qualité de vie avec une atmosphère calme, de l'air pur et une haute qualité de loisirs. Le village walser charmant donne sa forme au paysage du village avec son centre et ses fermes individuelles typiques. Vers la vallée, la vue s'ouvre sur la région skiable de Parsenn bien connue. St. Antönien dispose d'une remontée mécanique et de trois restaurants ainsi que d'un magasin de village dans le centre du village, juste à côté de votre nouvelle maison. Les installations touristiques de masse sont absentes en faveur d'un tourisme orienté vers la nature et la qualité. L'infrastructure locale est conçue pour un tourisme de voyage doux et des sports de plein air. De nombreux sentiers de randonnée, zones d'escalade et itinéraires de ski de fond offrent une grande variété d'opportunités pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, tandis que le climat est agréable et ensoleillé toute l'année.Cet appartement de propriété de haute qualité, d'une superficie d'environ 86 m2, combine le confort de vie moderne avec l'architecture traditionnelle de chalet et un paysage naturel grandiose, la combinaison parfaite pour les amateurs exigeants.L'entrée avec des surfaces en bois de haute qualité et une solution de garde-robe bien pensée crée une réception élégante. Des lignes claires et des espaces de stockage suffisants garantissent que les manteaux, les chaussures et les objets du quotidien sont rangés de manière ordonnée. Le couloir mène harmonieusement aux autres parties de l'appartement.L'espace de vie ouvert combine de grandes façades de fenêtres avec une vue pittoresque sur les montagnes. Le matin, la lumière du soleil pénètre dans la pièce et amène l'environnement alpin directement à vous. La cheminée moderne offre une chaleur agréable les jours frais et invite à passer du temps avec la famille ou les amis. Le balcon relie l'intérieur de manière harmonieuse à la nature, que ce soit pendant le petit déjeuner avec vue sur la vallée ou pendant une soirée détendue.La cuisine est un endroit où le design moderne rencontre la nature. Les façades vertes fonctionnent de manière harmonieuse, les appareils sont de haute qualité et le revêtement de cuisine avec motif de montagne amène l'environnement optiquement au centre. Des surfaces de travail spacieuses et des solutions de stockage intelligentes font de la cuisine une expérience et favorisent la convivialité.La chambre principale est idéale pour se retirer, offrant une vue apaisante sur les montagnes environnantes grâce à de grandes fenêtres. Les armoires intégrées s'intègrent élégamment dans la conception et offrent beaucoup d'espace pour les vêtements et les objets personnels. Le matin, vous pouvez profiter du confort d'une salle de bain attenante avec baignoire et commencer la journée de manière optimale sans détours.La deuxième chambre offre un accès direct au balcon et est parfaite en tant que chambre d'enfants ou espace de bureau à domicile. À côté se trouve la salle de bain avec une grande douche. Des robinets nobles et beaucoup de bois naturel créent une atmosphère agréable. Chaque détail est conçu pour combiner l'hygiène et le logement, créant une sensation de pièce cohérente.La porte de garage moderne peut être ouverte facilement avec un bouton, et vous avez un accès direct à votre cave privée. Les pièces utilisées en commun comprennent le local à skis et la buanderie au sous-sol.Expérimentez le confort moderne dans une atmosphère alpine et profitez de la paix et de la nature du Prättigau dans votre nouvelle maison. Devenez partie de ce paradis spécial et ressentez l'insaisissable sentiment de vie.Prix de venteCHF 932 000.- appartementCHF 18 000.- caveCHF 48 000.- 1 emplacement de garageCHF 998 000.- prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant, également le soir ou le week-end.

Appartement de 1,5 pièces avec vue et situé dans un endroit calme

Cet appartement charmant de 1,5 pièces au 1er étage se trouve dans une résidence bien entretenue composée de sept maisons. Le plan d'étage ouvert combine cuisine, salle de séjour, salle à manger et chambre dans un espace de vie harmonieux et lumineux. Profitez d'une belle vue sud-ouest sur le balcon spacieux et ensoleillé. L'appartement est dans son état d'origine et offre ainsi l'occasion idéale de le rénover et de l'aménager selon vos propres idées et besoins.Un emplacement de parking dans le garage souterrain de la maison ainsi qu'un cellar sont inclus dans l'offre.

4,5 pièces, 101 m², 1er étage

Appartement charmant de 4,5 pièces avec vue sur la verdure à Sagogn Découvrez cet appartement magnifique de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 1972 dans la commune pittoresque et ensoleillée de Sagogn. Avec 101 m² d'espace de vie, cette propriété offre un refuge parfait pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie montagnarde calme. • Salon lumineux avec cheminée, grandes fenêtres et balcon. • Espace à manger ouvert partiellement séparé pour environ 8 personnes. • Cuisine spacieuse avec fenêtre : possibilité d'une cuisine ouverte en supprimant le mur entre la cuisine et l'espace à manger (pas de mur porteur). • Trois chambres calmes avec vue sur les pommiers. • Deux salles de bains : une plus grande avec baignoire et un toilette séparé. • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur le jardin soigneusement entretenu et le paysage montagnard environnant. Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie et salle de séchage, un local à skis et à vélos, et les compartiments de cave. Le sous-sol est également accessible directement de l'extérieur. Le jardin est très généreusement aménagé et a été planté avec soin. Les anciens arbres fruitiers et l'aire de jeux pour enfants invitent à la détente. Les abords et le jardin sont entretenus par le concierge (y compris le déneigement). La particularité : • Résidence secondaire possible : que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances ou pour des locations, vous avez le choix. • Prêt hypothécaire fixe de 6 ans à 1,55 % : si vous le souhaitez, vous pouvez reprendre le prêt hypothécaire existant à un taux d'intérêt avantageux. • Énergie solaire : en 2025, le toit entier a été recouvert de panneaux solaires, et la tarification de l'énergie génère des revenus et économise les coûts de chauffage (tige de chauffage électrique dans la chaudière). • Sauna : dans la maison voisine, il y a un espace de bien-être avec sauna, bassin d'eau froide, salle de bains et espace de détente qui appartient à l'immeuble. • Navette ski vers Flims/Laax/Falera : la navette ski s'arrête directement à la porte et vous emmène à la station de vallée de Laax gratuitement. Le pass annuel White Arena pour les habitants de Sagogn est disponible pour seulement 320 CHF. • Deux places de parking : l'espace de parking extérieur pratique devant la porte est inclus dans le prix d'achat. Une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain peut être achetée pour 35 000 CHF. • Ameublement : voulez-vous emménager directement ou passer des vacances ici avec des amis ? Pas de problème, l'ameublement peut être repris, vous pouvez donc arriver directement. • Modernisation facile possible : l'appartement n'a pas besoin de rénovations. Cependant, une mise à niveau stylée peut être réalisée rapidement et facilement, par exemple, avec un plancher en parquet moderne et le blanchiment des plafonds en bois. Un aperçu inspirant de cela est fourni par la visualisation exemplaire à la toute fin de la galerie de photos. Profitez de la situation de vie calme et idyllique à Sagogn avec une vue magnifique sur les prairies vertes et les montagnes environnantes, y compris beaucoup de soleil. Le gou de la Rhine, le parcours de golf, les pistes de ski de fond et la proximité de la station de ski offrent une bonne variété. Sagogn est situé entre Ilanz et Flims, à l'écart de la circulation, au milieu de la belle nature. Cet appartement est immédiatement disponible et offre une opportunité unique de profiter de la vie montagnarde grisonne authentique sans sacrifier le confort et l'espace. Parfait pour ceux qui apprécient la nature, la paix et le monde montagnard. Je me réjouis de votre contact. ***pas d'agence-courtier - seulement vente directe***

Charmantes rustikales Haus mit herrlicher Aussicht, Terrasse & Garage

DEUTSCHHighlights:1. Auch als Zweitwohnsitz geeignet2. Gaszentralheizung3. Grosse Terrasse mit Panoramablick4. Eigene GarageDieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda. Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen.Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage.In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPunti salienti:1. Anche la residenza secondaria2. Riscaldamento centrale a gas3. Ampia terrazza con vista panoramica4. Garage di proprietàQuesta bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda. La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC.Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC.La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde.Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto.Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Schönes Doppelchalet mit Grundstück in der Nähe von San Bernardino

DEUTSCHAuch als Zweitwohnsitz geeignet.Nur 10 km von San Bernardino entfernt, genauer gesagt in Pian San Giacomo, bieten wir ein geräumiges Doppelchalet mit Grundstück zum Verkauf an.Das Chalet wurde vor 20 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand.Es erstreckt sich über drei Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, das Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, zwei Badezimmer und ein großer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann.Diese Etage kann als Mietwohnung genutzt werden.Am Haupteingang befindet sich eine große Terrasse mit schöner Aussicht. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar.Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAnche residenza secondaria.A soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.Lo chalet è stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.Esso è strutturato su tre piani. Al piano terra rialzatosi trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno/doccia/WC. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso alla terrazza) e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che può essere adibito a garage oppure taverna.Questo piano può essere sfruttato come appartamento a reddito.All'ingresso principale si trova ampia terrazza con bella vista. Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto.L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La città di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Chalet traditionnel avec gastronomie et deux unités résidentielles sur un terrain spacieux

Dans un emplacement attractif à Domat/Ems, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les utilisateurs visionnaires. Le chalet historique de 1946 impressionne par son exceptionnelle polyvalence et son important potentiel de développement sur un terrain généreux.La propriété est actuellement en phase de transformation excitante. Après des dégâts des eaux, le restaurant au rez-de-chaussée et l'unité résidentielle au premier étage supérieur ont déjà été démontés de manière professionnelle et rétablis dans leur état de construction brut. Cela donne aux acheteurs la possibilité de réaménager les espaces de manière individuelle selon leurs propres idées et concepts d'utilisation.L'appartement en mansarde et d'autres espaces commerciaux sont actuellement loués et génèrent des rendements en cours. Le bâtiment est en partie en sous-sol et dispose de pièces de stockage pratiques ainsi que d'une salle technique et de buanderie séparée.Un avantage particulier de cette propriété réside dans la technologie de bâtiment durable déjà existante. La pompe à chaleur avec forage géothermique, installée en 2000, forme une base énergétique solide et tournée vers l'avenir.Pour le développement ultérieur, différentes perspectives attractives existent : D'une part, il existe la possibilité de préserver le caractère existant du chalet grâce à une rénovation complète et de le revitaliser. D'autre part, le terrain généreux offre un potentiel pour un nouveau bâtiment et une répositionnement moderne de la propriété. La propriété est ouverte à différentes idées d'utilisation et se réjouit de concepts innovants pour le développement ultérieur de cet objet spécial.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain généreux avec potentiel de développement • Chalet historique avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Restaurant et espaces résidentiels déjà en état de construction brut • • Pompe à chaleur durable avec forage géothermique • Sous-sol partiel avec pièces de stockage, technique et buanderie • Emplacement attractif avec bonne accessibilité • Options intéressantes pour rénovation ou nouveau bâtiment • Possibilités de stationnement pour jusqu'à trois véhicules Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Charmant appartement 4.5 pièces en mansarde à Trimmis – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces en mansarde magnifique dans le pittoresque Trimmis, en Grisons ! Cet appartement spacieux avec 113 m² d'espace de vie au 1er étage/mansarde d'un bâtiment bien entretenu de 1997 allie confort de vie moderne avec une vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons. L'appartement est disponible immédiatement et attend de devenir votre nouvelle maison.L'appartement convainc avec les points forts suivants : • Grande chambre : Avec plafond en bois incliné caractéristique, grande fenêtre avec stores • Cuisine moderne : Armoires blanches claires, protection contre les éclaboussures carrelée et four et lave-vaisselle. • Salon convivial : Grandes fenêtres, inondées de lumière et accueillantes. • Balcon avec vue magnifique, idéal pour profiter du soleil d'été. • Ascenseur de la garage à l'appartement confortable pour toutes les situations de vie. • Place de parking en garage incluse. • Deux compartiments de cave pour beaucoup d'espace de stockage • Enfant-friendly aire de jeu extérieure dans la construction globale, parfaite pour les familles. La propriété est située dans un droit de construction !Emplacement et environnement :Trimmis est situé dans un emplacement calme et ensoleillé – en été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. L'appartement offre une infrastructure excellente : • Arrêt de bus Trimmis : À seulement 3 minutes à pied – meilleure connexion publique. • Supermarché Denner : Également à seulement 3 minutes à pied – courses quotidiennes faciles. • École Montalinstrasse : Accessible en seulement 6 minutes à pied – parfait pour les familles avec enfants. Cet appartement en mansarde exceptionnel allie flair alpin avec confort de vie moderne et offre tout ce que votre cœur désire. Que ce soit comme appartement familial ou comme retraite confortable – ici, vous vous sentirez complètement à l'aise. Sécurisez votre maison de rêve à Trimmis maintenant !

San Bernardino, studio spacieux – Disponible immédiatement

La résidence Panorama, dernière tranche du complexe Albarella, a été achevée en 2012.Le studio d'une superficie commerciale de 53,50 m² se compose d'un séjour avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle à vue avec table pour 6 personnes, d'un coin nuit aménagé pour 4 places et d'un sanitaire avec douche.Depuis le séjour, on accède à une terrasse confortable avec vue panoramique sur la pineta adjacente et les montagnes.L'appartement est vendu meublé.La propriété comprend un parking couvert et une cave.Lavage et piscine couverte en usage commun.

Maison jumelée 5,5 pièces comme résidence principale de haute qualité (4D) à Davos Wiesen

La colonie MARIELLA La conception de la colonie MARIELLA est conçue pour une indépendance maximale. Chaque maison jumelée se compose de deux unités avec 5,5 pièces chacune. Une infrastructure de maison indépendante, des pièces auxiliaires spacieuses, ainsi que la propriété privée avec stationnement confortable garantissent l'indépendance et l'espace pour une conception individuelle. La colonie se compose des types de maisons "Jardin" (Maison 1A - 4D) et "Vue" (Maison 5E - 8H). La construction de la colonie sera réalisée par étapes selon le statut des ventes