2058 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Argovie

Maison familiale harmonieuse avec jardin, piscine et confort réfléchi

Cette maison individuelle soigneusement entretenue se présente comme une expérience de vie réfléchie pour les familles exigeantes qui valorisent le confort, la vie privée et la qualité durable. Le vaste espace de vie avec cheminée et jardin d'hiver adjacent forme le centre atmosphérique de la maison et crée une atmosphère de vie chaleureuse et lumineuse en toutes saisons. Des matériaux de haute qualité tels que le Stucco Veneziano, des armoires intégrées sur mesure dans les chambres et les couloirs, ainsi qu'un concept de pièce clairement structuré, garantissent un sentiment de vie élégant et fonctionnel.La cuisine modernisée convainc par son équipement contemporain, notamment un cuiseur à vapeur, un four, une réduction, ainsi qu'un système d'eau gazeuse intégré directement au robinet. La chambre principale offre un refuge privé avec une salle de bain familiale en suite, un jacuzzi et une douche d'expérience - un lieu de détente avec un véritable caractère de spa. En outre, il y a d'autres chambres bien proportionnées et des surfaces secondaires pratiques telles que les zones de grenier et de sous-sol, dont une cave à vin séparée.Sur le plan technique, la propriété est également à jour : dès 2010, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau efficace. En 2014 et 2015, une rénovation et une rénovation complètes du rez-de-chaussée ont eu lieu, notamment la cuisine, les surfaces, la cheminée et l'installation électrique. Le jardin d'hiver a été entièrement rénové en 2019, notamment les revêtements de sol, les travaux électriques et la peinture. D'autres investissements dans la conception de jardin, la zone de siège et la maison de piscine ont suivi dans les années suivantes, complétés par un commutateur cohérent vers la technologie LED moderne pour l'éclairage.L'espace extérieur est conçu pour la vie privée et la détente : une piscine chauffée avec support photovoltaïque, un couvercle de piscine, une maison de jardin et un écran réfléchi créent une ambiance exclusive. L'offre est complétée par un système d'alarme avec surveillance vidéo, un système de décalcification, plusieurs places de parking extérieures et une enveloppe de bâtiment soigneusement entretenue, notamment le nettoyage du toit.Un foyer qui combine substance, confort et valeur de rétention - idéal pour les personnes qui pensent à long terme et apprécient la vie de haute qualité dans un environnement protégé.

Merveille d'espace à distance de marche de la gare

Habitation spacieuse au-dessus des toits de Zofingen. Ce spacieux et sans obstacle appartement de 4,5 pièces au dernier étage combine un sentiment de vie avec un emplacement connecté. • Hautes plafonds et structure de pièce ouverte créent une atmosphère de vie aérée unique • Grandes pièces pour une qualité de vie maximale & flexibilité • Chambre principale avec salle de bain attenante & dressing • Espace d'entrée pratique avec espace pour un coin de bureau à domicile • Terrasse avec vue lointaine et rangement extérieur • Buanderie avec tour de buanderie dans l'appartement, compartiment de cave et pièce de grenier pour espace de stockage supplémentaire • Store électriques et fenêtres de toit Velux avec capteur de pluie • Baguettes pour tableaux dans tout l'appartement - l'art et les photos peuvent être accrochés de manière flexible sans percer • Deux places de parking dans le garage souterrain - parking pratique inclus. L'appartement est situé au centre, donc les magasins, les restaurants, les sports et les loisirs sont facilement accessibles à pied. La gare, à distance de marche, offre des connexions idéales aux transports en commun.Profitez de cette opportunité - organisez maintenant un rendez-vous de visite et découvrez votre nouvelle maison.Prix de venteAppartement CHF 1'250'000.-Place de parking 8 CHF 30'000.-Place de parking 9 CHF 30'000.-Total CHF 1'310'000.-

Centralement situé, élégant, unique - joyau résidentiel de 6,5 pièces

Cette attractive maison mitoyenne de 6,5 pièces avec jardin soigné offre un espace de vie spacieux sur plusieurs étages et convainc par un équipement de haute qualité ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin. La cuisine exclusive, modernement équipée, ne laisse aucun désir insatisfait et invite à cuisiner et à savourer. Dans le hall d'entrée, une garde-robe intégrée offre beaucoup d'espace de rangement et un entrée soigné.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Les combles offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche - parfait pour les grandes familles ou les invités.Le sous-sol est partiellement aménagé et dispose d'une grande salle de bricolage avec douche et toilettes privées - idéal comme espace de loisirs, invités ou de travail. De là, vous pouvez accéder directement au garage souterrain.

Où les familles grandissent et construisent leurs rêves - Maison multifamiliale avec potentiel de développement

Maison multifamiliale existante avec potentiel de développement ! Dans un emplacement attractif et calme à Schwaderloch, cette maison multifamiliale modernisée est située sur un terrain spacieux de 1 941 m². La propriété est située dans la zone du village et offre d'excellentes conditions pour un développement immobilier futur grâce à un facteur d'utilisation de 50 % - par exemple, un projet de construction neuve avec jusqu'à huit appartements spacieux.Le bâtiment existant a été entretenu en continu et rénové de manière complète en 2022, y compris une isolation de toit de haute qualité (jusqu'à 70 cm). Il est en bon état et convient à la fois à une rélocation immédiate en tant qu'investissement en capital et à la planification stratégique d'un nouveau bâtiment à moyen terme.Un point fort particulier est la source d'eau privée, qui peut être utilisée à la fois pour l'eau potable et l'eau de service - un avantage rare avec une signification écologique et économique. En outre, plusieurs options de stationnement sont disponibles sur les lieux, ce qui élargit encore les possibilités d'utilisation.L'emplacement résidentiel calme près du Rhin, les environs ruraux et la proximité de la frontière allemande font de cette propriété un objet extrêmement attractif pour les investisseurs et les futurs propriétaires. La combinaison de la sécurité locative existante et du potentiel de développement futur fait de cette propriété un investissement stratégiquement précieux.Ceci est offert par cette propriété : • Grand terrain de 1 941 m² dans la zone du village • Maison multifamiliale existante, bien entretenue, avec un potentiel locatif immédiatement utilisable • Dernière rénovation en 2022 - y compris une isolation de toit de haute qualité jusqu'à 70 cm • Potentiel de développement pour un projet de construction neuve avec jusqu'à 8 appartements • Facteur d'utilisation de 50 % - zonage attractif • Source d'eau privée pour l'eau potable et l'eau de service • Plusieurs options de stationnement sur les lieux • Emplacement calme et naturel - à quelques minutes du Rhin • Emplacement frontalier avec de bons liaisons régionales et infrastructure N'hésitez pas et prenez rendez-vous aujourd'hui pour une visite et vous convaincre vous-même de cette offre unique !

Confort, calme et beaucoup d'espace

Un lieu plein de possibilités - Votre maison avec du caractère et un avenirDans la partie sud du village de Rothrist, une maison unifamiliale se distingue par son état soigneusement entretenu, son jardin très bien entretenu et son énorme potentiel de développement. La propriété a été continuellement entretenue et rénovée de haute qualité au fil des ans - elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable. Des proportions de pièces spacieuses, de nombreuses possibilités de stationnement et un emplacement résidentiel calme et populaire font de cette maison une occasion rare. • Offre d'espace : Offre d'espace généreuse et bien pensée sur deux étages • Développement : Développement intérieur de haute qualité • Bâtiment existant bien entretenu : Continuellement rénové et très bien entretenu - prêt à être occupé immédiatement • Paradis de jardin privé : Conçu avec amour, entretenu de haute qualité avec mise en valeur de l'eau • Réserve d'utilisation : Réalisable sur environ 200m² d'espace habitable - diverses options de développement ultérieur - de la rénovation douce à l'expansion frappante • Potentiel : Conversion facile en grand espace de vie et de repas, extension en villa de 8,5 pièces, création d'une petite maison • Emplacement attractif : Quartier résidentiel calme et recherché avec beaucoup de privacité à Rothrist Cette propriété combine une qualité de construction solide, un bâtiment existant bien entretenu et de grandes perspectives de développement. Que ce soit une modernisation stylée, une extension pour plusieurs générations ou un objet d'investissement - ici, un espace pour l'avenir est créé.Profitez de l'occasion rare de concevoir une maison selon vos idées dans un emplacement populaire à Rothrist.

Occasion unique : maison mitoyenne avec une vue magnifique

Cette maison mitoyenne attrayante est située dans un quartier calme en pente à Dintikon dans le canton d'Argovie et offre une atmosphère de vie excellente pour les familles. Avec un total de 5,5 pièces et deux salles de bain, la maison s'étend sur deux étages et offre suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles.Dans le salon, un poêle suédois confortable invite à des soirées détendues, tandis que le plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée offre beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable. Les trois chambres avec leurs plafonds inclinés à l'étage supérieur créent une atmosphère accueillante et confortable.L'espace extérieur impressionne avec un jardin bien entretenu, qui a été réaménagé en 2023 avec une nouvelle pelouse et un porche. La maison dispose également de trois balcons, qui offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes et mettent parfaitement en valeur l'emplacement ensoleillé.En outre, un garage avec un système solaire sur le toit et un espace de stationnement extérieur sont disponibles. Le double garage est parfaitement équipé pour les véhicules électriques et assure une utilisation à l'avenir.Il s'agit d'une maison mitoyenne en propriété condominium.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. Cette charmante maison vous attend.

Charmante Maisonnette-Jardin avec Vue à Couper le Souffle

Cette charmante maisonnette-jardin à deux étages, dans le style d'une maison unifamiliale, est située dans un endroit calme en pente à Dintikon dans le canton d'Argovie et offre une atmosphère de vie excellente pour les familles. Avec un total de 5,5 pièces et deux salles de bains, l'appartement s'étend sur deux étages et offre suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles.Dans le salon, un poêle suédois convivial invite à des soirées détendues, tandis que le plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée assure beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable. Les trois chambres à coucher avec leurs pentes de toit à l'étage supérieur créent une atmosphère accueillante et confortable.L'espace extérieur impressionne avec un jardin bien entretenu, qui a été réaménagé en 2023 avec une nouvelle pelouse et un auvent. La maison dispose également de trois balcons, qui offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes et mettent parfaitement en valeur l'emplacement ensoleillé.En outre, un garage pour deux véhicules avec un système solaire sur le toit, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, sont disponibles. Le double garage est parfaitement équipé pour les véhicules électriques et assure une utilisation future sans risque.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. Cette charmante maison vous attend.

Appartement de toit exclusif 3.5 - 5.5 pièces 246 m² NWF, 4 terrasses, au centre, garage double, ascenseur, vue

Cet appartement de toit exceptionnel de 3,5 pièces avec un potentiel de rénovation/agrandissement à 5,5 pièces, se présente avec une surface habitable impressionnante d'environ 246 m², combinant générosité, élégance et confort au niveau le plus élevé... où vous résiderez avec style et qualité. Dès l'entrée, l'accès direct par ascenseur convainc, qui vous amène sans obstacle de l'entrée avec garage double à votre nouveau domicile.Le salon et la salle à manger baignés de lumière impressionnent par les hauts plafonds voûtés et l'élégant cheminée, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste façade vitrée ouvre la vue dans toutes les directions, sur les toits de Gränichen, dans le paysage vallonné vert, et laisse pénétrer abondamment la lumière du jour à tout moment.Quatre terrasses, partiellement couvertes et avec de hauts plafonds, offrent des espaces extérieurs polyvalents : parfois ensoleillés, parfois ombragés, toujours avec une vue magnifique.Les chambres sont équipées chacune de salles de bains en-suite exclusives. Alors qu'une chambre dispose d'une douche/WC et l'autre d'une chambre à coucher et d'une baignoire à jets de luxe. Chaque chambre a accès aux balcons et à une abondante lumière du jour. L'appartement dispose également d'un WC pour les invités et d'une buanderie avec tour de lavage.Actuellement, l'appartement se présente avec un vaste espace de vie ouvert. Cependant, une séparation/décoration de pièces individuelle est possible sans problème et à faible coût : par exemple, deux pièces supplémentaires spacieuses peuvent être formées à partir de celui-ci, de sorte qu'un appartement de 5,5 pièces ou même plus peut être créé.La situation centrale permet des distances courtes : en quelques pas, vous pouvez rejoindre les commerces, la pharmacie, les restaurants, le bureau de poste, le centre communautaire et les liaisons ferroviaires.Cet appartement de toit combine un standard de construction luxueux avec beaucoup d'espace pour des idées de vie personnelles - une offre unique pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.Le garage double est inclus dans le prix de 1'490'000. Un local de loisirs peut également être acheté.INVITATION : Le site web de l'objet éveille-t-il votre intérêt pour cette grande propriété, qui pourrait devenir votre nouveau domicile ? Alors vous êtes cordialement invité en tant qu'acheteur solvable et estimé à commander l'exposé. Votre courtier Nicolas Götschi se réjouit de votre demande estimée.

Vivre à Dürrenäsch – proche de la nature, bien connecté et digne de vivre

"Vivre à Dürrenäsch – proche de la nature, bien connecté et digne de vivre"Description:Cherchez-vous un appartement moderne en propriété dans un endroit bien connecté?Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet:- Appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage- Surface habitable d'environ 119m2- Surface extérieure d'environ 16m2- Année de construction 2017- Dernière rénovation 2025- Cellules humides 1x salle de bain & 1x WC/douche- Revêtement en pierre naturelle de haute qualité dans la cuisine- Espace de vie/salle à manger spacieux- De nombreux placards intégrés et un réduit- Lave-linge et sèche-linge personnels- 1 compartiment de cave- Un parking peut être acheté pour CHF 30'000.- chacun- Disponible sur arrangementEmplacement:- Quartier résidentiel calme, proche du village à Dürrenäsch- Arrêt de bus et gare à distance de marche- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche- Installations commerciales pour les besoins quotidiensNous sommes heureux de répondre à vos questions et nous nous réjouissons de votre appel au +41 62 218 44 50.Si vous le souhaitez, nous vous enverrons également notre brochure détaillée. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de vous montrer la propriété personnellement.

Bureau à domicile avec vue dans le quartier populaire de Hölzli

Situé au calme, au bout d'une impasse, cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces se présente. Profitez du calme et de l'intimité combinés à un emplacement de vie attractif, beaucoup de soleil et une belle vue sur le Wiggertal.La maison convainc par sa disposition de pièces bien pensée et pratique, son entretien constant et soigneux, ainsi que par un jardin amoureusement conçu avec une belle terrasse en bois et un espace de gazon.Données clés et points forts: • Emplacement ensoleillé et attractif dans le quartier populaire de Hölzli • Situé au calme au bout d'une impasse - sécurité et intimité garanties • Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois confortable • Pièces lumineuses, spacieuses et polyvalentes • Grenier aménagé avec construction de toit de jardin d'hiver - idéal comme atelier, bureau/bureau à domicile ou pour les loisirs • Jardin avec plantation, terrasse en bois et espace de gazon bien entretenu • Possibilités d'utilisation variées pour les familles, les couples ou les solutions de bureau à domicile Votre nouvelle maison? Réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de cette merveilleuse maison.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin - moderne et centrale à Stetten

Maison unifamiliale moderne pour famille avec norme MinergieCette maison unifamiliale de 5,5 pièces (construite en 2012) combine une architecture claire avec une organisation pratique des pièces : vivre et cuisiner à l'étage, dormir en bas. Le jardin ensoleillé, le balcon et les courtes distances rendent la vie à Stetten AG confortable et conviviale pour les familles. • Vivre/surfaces : environ 166 m² de surface habitable nette sur 2 étages, terrain 484 m² • Étage supérieur : pièce à vivre/salle à manger lumineuse, cuisine ouverte avec île, accès au balcon de 8 m² ; pièce supplémentaire, garde-robe, grande salle de bain avec baignoire & douche • Étage inférieur : trois pièces, douche/WC, local de stockage, buanderie (lave-linge/sèche-linge) indépendante • Cuisine : four & vapeur Siemens, cuisinière & réfrigérateur ; lave-vaisselle Electrolux, beaucoup d'espace de travail et de stockage • Énergie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, certifié Minergie • Extérieur : jardin entretenu de 107 m² avec espace de détente/terrasse ; environnement convivial pour les enfants avec aires de jeux • Stationnement : garage double électrique + 3 places extérieures (total 5) • Emplacement & distances : gare de Mellingen-Heitersberg environ 3,9 km ; autoroute de Spreitenbach environ 5,3 km ; aéroport de Zurich environ 19 km • Disponibilité : sur arrangement Prix : CHF 1'370'000

Un endroit pour se détendre et profiter - Grand appartement en duplex sous les toits

www.rinaudo-kiss.chEn 2023, la ferme d'origine a été démolie (seule la muraille en pierre de rubble sur le côté est et le côté de la rue est restée). Une maison multifamiliale avec 5 appartements a été construite au centre du village de Möhlin. Dans les zones centrales, l'histoire d'une communauté peut être lue. Ce sont les endroits où la référence au patrimoine diversifié du développement de la construction de Möhlin est visible. Les zones centrales contiennent des bâtiments individuels et des ensembles qui façonnent l'image locale. Pour cette raison, le style architectural a été choisi pour être conforme aux règlements de la zone centrale.L'emplacement de la propriété est très central et pourtant calme. Les installations commerciales, l'arrêt de bus, l'école et le jardin d'enfants sont à distance de marche. Les grandes villes comme Rheinfelden ou Bâle sont facilement et rapidement accessibles en transports en commun ou en véhicule individuel.L'appartement en duplex de 5,5 pièces à vendre s'étend sur les 1er et 2e étages des combles et offre environ 160 m2 d'espace de vie net (pentes de toit déjà déduites). Il n'est accessible que par l'escalier (pas d'ascenseur). Cela convient aux familles, au logement et au travail sous un même toit, ou aux personnes qui aiment vivre généreusement.Tout en un coup d'œil :- Emplacement central- plan d'étage exceptionnel- design intérieur de haute qualité- 2 salles de bain (douche, baignoire)- pièces spacieuses- Espace de vie & chambres - Sol en vinyle SILENT.- Cuisine et cellules humides - Tuiles en céramique- Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage,- Surface de travail en granit- Appareils de cuisine à hauteur de travail- Fenêtres en bois/aluminium- hauteur de pièce agréable- Les chambres sont facilement meublables- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- Balcon d'environ 12 m2- Chape- 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix- Approuvé par la banque- La prise en charge de l'hypothèque avantageuse est possible- Co-usage : local à vélos, parking pour visiteurs, jardinPensez-vous également à vendre votre propriété et voulez-vous connaître la vraie valeur de votre propriété ?N'acceptez pas un outil en ligne gratuit qui vous donne une fourchette de prix de 35 % de la valeur inférieure à la valeur supérieure.Si c'est le cas, alors faites-le correctement !N'hésitez pas, contactez-nous. Laissez-nous vous surprendre avec notre offre de service.Remplissez le formulaire de contact ou appelez-nousau +41 61 831 45 45 et faites-nous savoir quel forfait de service vous souhaitez !Vous trouverez plus d'informations sur notre site web.www.rinaudo-kiss.ch

Habitation exclusive - beaucoup d'espace avec vue sur les vignes

Il est conseillé de faire une évaluation sur place du niveau de construction exclusif avec sa propre production d'électricité solaire et sa haute qualité de vie. Prenez rendez-vous pour une visite.Vous trouverez plus de photos sur notre site web.www.rinaudo-kiss.chDans la communauté résidentielle populaire de Küttigen, nous vous offrons cette maison de designer de luxe. Ici, vous vivez au centre et pourtant près de la nature. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Cette combinaison de vie au centre et de proximité avec les zones de loisirs rend l'emplacement très spécial.Si vous avez besoin des infrastructures d'une ville, vous pouvez rejoindre Aarau en bus en environ 15 minutes (toutes les 10 minutes aux heures de pointe). Les liaisons ferroviaires régulières vers Zurich, Berne, Bâle, etc. rendent cette propriété encore plus attrayante.La maison a été construite en 2022 et est en parfait état, comme si elle venait d'être terminée.Des pièces spacieuses, une hauteur de plafond supérieure à la moyenne, un équipement de haute qualité en lien avec la zone extérieure et intérieure de la propriété font de cette maison exclusive un endroit idéal pour tout âge.De l'extérieur, la propriété impressionne par son architecture moderne et linéaire, et la conception intérieure a également été réalisée dans ce style.Dès l'entrée dans la maison, on voit que l'on a pris en compte un design moderne avec des matériaux de valeur et une attention particulière aux détails. Des formes claires et un choix de couleurs et de matériaux élégants font de cette propriété une maison représentative vraiment extraordinaire.Les différentes pièces s'étendent sur trois étages et sont reliées par des escaliers confortables. Parallèlement à l'escalier, l'éclairage mural a été installé, qui assure la sécurité nécessaire et crée une ambiance spéciale.Le programme de pièces bien conçu offre beaucoup d'espace et en même temps suffisamment d'intimité. Au rez-de-chaussée, les zones de vie, de repas et de cuisine ont été combinées en une unité de pièce ouverte. Les nombreuses fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et éclairent agréablement les pièces de vie.La cuisine luxueuse est équipée d'appareils élégants et modernes et ne laisse aucun désir insatisfait. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre séparée et une douche pour vos invités.Les armoires intégrées sur mesure dans le hall d'entrée offrent beaucoup d'espace de stockage. De cette façon, l'espace de vie a été utilisé de manière optimale, et en même temps, cette solution garantit beaucoup d'individualité et de style.La terrasse couverte et le jardin ensoleillé peuvent être atteints à la fois depuis la zone de vie et depuis la zone de repas. La grande terrasse couverte est une belle extension de la zone de vie. Ici, vous pouvez vous retirer, vous détendre et profiter de la vue. Le jardin est un oasis avec des extras de valeur (fontaine en pierre naturelle, mur en calcaire, cheminée avec fonction grill, etc.). Les plantes ont été sélectionnées avec soin et constamment entretenues.A l'étage, se trouve la zone de sommeil, composée d'une chambre principale, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain parentale avec baignoire et douche, d'un WC/douche, d'un bureau, d'une salle de sport et d'un atelier. Bien sûr, les pièces peuvent être utilisées entièrement selon vos besoins personnels.Les pièces secondaires (2 caves, buanderie, technique de maison) se trouvent au sous-sol.La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec la maison voisine. Pour vos voitures, il y a trois places de parking disponibles ici. Il y a également suffisamment d'espace pour vos vélos et autres choses. De là, vous avez un accès direct à la maison.La propriété donne une impression de bien-être et possède beaucoup d'énergie positive.Cette propriété exclusive vous offre les avantages suivants :Installations : • Entrée : armoires intégrées avec beaucoup d'espace de stockageCuisine : appareils V-Zug modernes : four, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant, lave-vaisselle ; plaque de cuisson à induction Bora • Salle de séjour : cheminée de salle de séjour de designer de haute qualité de « Attika » • Salle de bain parentale à l'étage : grand lavabo double avec armoire à miroir éclairée, baignoire, douche à l'italienne, WC séparé, armoires intégrées murales, radiateur à serviettes • Douche à l'étage : douche à l'italienne, lavabo avec meuble bas, armoire à miroir avec éclairage, WC séparé • Douche au rez-de-chaussée : douche à l'italienne, lavabo avec meuble bas, armoire à miroir avec éclairage, WC séparé, armoire intégrée murale • Chambre à coucher avec armoires intégrées et île avec éléments de tiroirs à double face • Concept d'éclairage : Ribag Punto, spots de plafond, escaliers individuels avec éclairage mural • Solaire : installation PV avec batterie (avril à octobre alimentation électrique nette) • Chauffage : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec régulation de pièce individuelle • Buanderie : appareils V-Zug (WM/TB), Secomat supplémentaire de Krüger • Environnement : tout le pourtour est clôturé, grand parasol Almeria/Hunn 3 x 3 m ancré dans le sol, fontaine en pierre naturelle, mur en calcaire, cheminée avec fonction grill, etc. • Câblage riche dans toute la maisonGrand nombre de prises (prises de sol et de mur) • Hall d'entrée privé : porte électrique avec télécommande et bouton, vidéo-interphone pour entrée de garage • Système d'adoucisseur d'eau BWT Aqua Si vous voulez réaliser votre rêve de vie moderne à la campagne et apprécier l'exclusivité de cette maison, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

Appartement attique lumineux et calme avec vue et intimité

Cet appartement attique attractif de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme de Dintikon combine confort, intimité et une vue magnifique. Sur 70 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée exceptionnellement spacieuse de 94 m², vous pouvez profiter d'une expérience de vie qui est difficile à trouver. L'appartement convainc avec un plan d'étage ouvert et pratique. L'ascenseur vous emmène sans marches directement depuis l'entrée ou depuis le parking souterrain au 4e étage.La terrasse orientée sud-ouest offre ensoleillement toute la journée et une vue magnifique sur les toits du village. Le store solaire électrique crée le climat idéal. En outre, un quart de la terrasse est couvert et offre le cadre idéal pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Que ce soit un salon, un jardin sur le toit ou un espace de restauration sous le ciel ouvert - les possibilités de conception sont diverses. Ici, vous pouvez vivre des couchers de soleil de rêve ainsi que le confort et l'intimité d'une maison unifamiliale - sans les tracas d'un grand terrain.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine intégrée sont équipés de panneaux élégants et offrent une atmosphère de vie agréable. En outre, la lumière du jour apporte plus de luminosité et une ambiance agréable et lumineuse.La cuisine impressionne avec un espace de stockage généreux et un équipement moderne. Elle dispose d'un four avec fonction micro-ondes, d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un couvercle en granit, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur.La chambre à coucher a un accès direct à la terrasse. À travers une porte coulissante, elle est séparée de la pièce adjacente et peut être conçue de manière ouverte ou utilisée comme chambre séparée selon vos besoins. Les sols sont équipés de parquet en bois noble de haute qualité et donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante.L'appartement dispose d'un chauffage au sol confortable avec des thermostats de pièce, qui est alimenté par un chauffage urbain écologique. Une chaudière séparée assure l'approvisionnement en eau chaude.La propriété offre des conditions idéales pour les couples ou les célibataires et est particulièrement attrayante pour les seniors qui valorisent la paix et la tranquillité et une qualité de vie élevée.La propriété est située dans la commune fiscalement avantageuse de Dintikon (taux d'imposition 98%). Le jardin d'enfants, l'école primaire et les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à distance de marche. L'arrêt de bus est à quelques pas de la propriété et offre des connexions régulières à la gare de Dottikon-Dintikon. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 30 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre la gare en seulement 3 minutes et la sortie de l'autoroute de Lenzburg en environ 5 minutes.Caractéristiques en un coup d'œil : • Appartement attique lumineux et facile à entretenir de 3,5 pièces d'environ 70 m² d'espace de vie • Terrasse ensoleillée unique de 94 m² d'espace, partiellement couverte avec orientation sud-ouest idéale • Vue à longue distance dégagée combinée avec une intimité élevée • Salon et salle à manger lumineux avec concept de vie ouvert et moderne • Salle de bain confortable avec baignoire, douche et tour de blanchisserie intégrée • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de stockage et d'équipement réfléchi • Revêtements de sol de haute qualité en parquet de bois noble et en carreaux de céramique • Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau agréablement douce • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Stores solaires électriques • Pièce de sous-sol spacieuse avec 14 m² d'espace supplémentaire utilisable • Fonds de rénovation bien approvisionné pour la préservation durable de la valeur • Emplacement idéal avec un accès optimal Un espace de stationnement large peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Il est situé à proximité immédiate de l'ascenseur et offre de l'espace pour un véhicule grand ou deux voitures plus petites, ainsi que de l'espace supplémentaire pour les motocyclettes. Le parking est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente et de vous montrer cet appartement attique spécial en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de 3,5 pièces élégant avec grand balcon

Habitation spacieuse avec beaucoup de lumière et balcon ensoleillé à WallbachBienvenue dans votre nouveau foyer dans un endroit calme et familial à Wallbach. Ce charmant et lumineux appartement de 3,5 pièces convainc par un sentiment d'espace spacieux, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 10 parties et offre des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant des besoins d'espace et un désir de vie calme à la campagne.Dès que vous entrez dans l'appartement, vous ressentez l'ouverture et la luminosité de cette propriété. Le spacieux salon et salle à manger avec ses nombreuses fenêtres crée une qualité de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. La cuisine ouverte est pratiquement conçue et harmonieusement intégrée dans le salon.Un point fort particulier est le balcon ensoleillé avec orientation ouest, où vous pouvez profiter de soirées détendues et laisser votre regard errer dans le quartier résidentiel calme.Les deux chambres se présentent comme lumineuses et bien découpées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre, chambre d'enfants ou bureau à domicile.La spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, ainsi que sa propre machine à laver et sèche-linge, offre un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.L'appartement a été continuellement entretenu et soigneusement préservé et se trouve aujourd'hui dans un état très bon et prêt à être occupé.Cette offre attractive est complétée par un grand compartiment de cave avec beaucoup d'espace de stockage et un espace de parking dans le garage souterrain.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement spacieux de 3,5 pièces • Environ 91 m² d'espace de vie • Salon et salle à manger lumineux et ouvert • Balcon ensoleillé avec orientation ouest • Endroit calme et familial • Appartement bien entretenu et continuellement préservé • Salle de bain avec baignoire, douche, machine à laver & sèche-linge • Grand compartiment de cave • Espace de parking dans le garage souterrain • Places de parking pour visiteurs disponibles • Près du Rhin et des zones de loisirs • Commerces, écoles et transports en commun à proximité • L'espace de parking dans le garage souterrain appartenant à l'appartement est vendu pour 35 000 CHF supplémentaires. Wallbach est l'une des communautés résidentielles les plus appréciées de la région du Fricktal et convainc par une qualité de vie élevée, un mode de vie naturel et une communauté de village agréable. La proximité du Rhin, les beaux environs et la bonne accessibilité de Rheinfelden et Bâle rendent cet endroit résidentiel particulièrement attractif.Nous avons suscité votre intérêt ?CONTACTEZ-NOUS pour une visite personnalisée - nous serons ravis de vous montrer ce joyau résidentiel spacieux.Nous nous réjouissons de votre contact.Vous trouverez plus d'informations et d'images supplémentaires ici :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036241Visite virtuelle 360 degrés :https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieVoulez-vous vendre votre propriété sans souci, mais vous ne connaissez pas le prix ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété discrètement, de manière approfondie et sans engagement.Nous serons ravis de vous inviter à une consultation initiale gratuite et sans engagement.N'hésitez pas - contactez-nous.Vous trouverez plus de propriétés intéressantes sur :www.home-visit.ch

Appartement de jardin exclusif 3.5 pièces avec salle de hobby chauffée

Appartement de jardin moderne 3.5 pièces avec espace de jardin exclusif et salle de hobby Cet appartement de propriété de 3.5 pièces de haute qualité au rez-de-chaussée convainc par son architecture moderne, un agencement de pièces réfléchi et un sentiment de vie qui combine parfaitement la paix, le confort et la qualité. Idéal pour les couples, les petites familles ou les propriétaires exigeants qui apprécient un niveau de vie élevé. La propriété se compose de seulement trois parties et s'étend sur rez-de-chaussée au 2ème étage - un environnement de vie calme et privé est ainsi garanti. Le vaste espace de vie/salle à manger/cuisine est le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec l'espace de jardin couvert et le jardin utilisable de manière exclusive - parfait pour des heures détendues à l'extérieur, des moments de famille ou des invités. Dans toutes les pièces, la cuisine et l'espace de vie, un parquet en planches de maison de campagne de haute qualité a été posé, qui donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et en même temps élégante. Cuisine design pour les plus hautes exigences La cuisine ouverte ne laisse aucun désir inassouvi : • Cuisine équipée de haute qualité avec appareils Miele • Cuiseur à vapeur Miele avec pression d'air • Aspirateur à vapeur Miele intégré (système similaire à Bora) • Design moderne et intemporel avec une grande fonctionnalité Ici, la cuisine devient une expérience - que ce soit pour la vie quotidienne ou pour les invités. Refuges & pièce supplémentaire L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux.Un véritable point fort est la salle de hobby au sous-sol, qui est comprise dans la surface habitable nette et peut être utilisée de diverses manières - salle de sport, bureau à domicile, chambre d'invités ou espace de loisirs. Salle de bain La salle de bain moderne convainc avec : • Douche & baignoire • Matériaux de haute qualité • Design intemporel Espace extérieur • Espace de jardin d'environ 13 m² • Utilisation exclusive du jardin • Emplacement calme et ensoleillé • Parfait pour les familles, les propriétaires d'animaux ou les amoureux de jardin Autres points forts • Surface habitable nette 84 m² (y compris la salle de hobby au sous-sol) • Année de construction 2023 • Chauffage au sol & pompe à chaleur • Très bon état, équipement de haute qualité • Le parking souterrain doit être acheté pour 35 000 CHF. • Ascenseur & accès pour personnes handicapées • Environnement calme et propice aux enfants Conclusion Cet appartement offre la combinaison rare de confort de vie moderne, jardin privé, équipement de haute qualité et emplacement calme - un véritable foyer pour arriver et se sentir bien.Organisez une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même du sentiment de vie particulier de cette propriété. Plus d'informations et d'images supplémentaires peuvent être trouvées sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036171Visite virtuelle - Espace commercial EG et espace de stockage UGhttps://tour.giraffe360.com/73a72876827e4ad989d484fd0a4f2bb3/?nocookieIntérêt suscité ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Prévoyez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement...

Habiter avec une vue dégagée - maisonnette avec galerie et sentiment d'espace généreux

Habiter dans le vert - refuge de 5,5 pièces avec galerie, balcon & beaucoup d'espace pour vivre (Herznach-Ueken)Bienvenue dans un foyer qui offre plus que des pièces - ici, vous trouverez largeur, sécurité et un véritable sentiment de bien-être. Ce charmant appartement de 5,5 pièces avec une galerie supplémentaire est parfait pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui veulent combiner la paix de la vie villageoise avec la proximité pratique de Frick, de l'autoroute et des commerces.Sentiment de vie qui toucheL'appartement inondé de lumière s'étend sur 130 m² généreux et est complété par une pièce mansardée entièrement aménagée et chauffée (environ 33 m² d'espace utilisable) - idéale comme bureau à domicile, paradis de jeux ou refuge.Un espace de vie et de repas avec connexion cheminée crée de la chaleur et de l'atmosphère. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux et complètement couvert - un endroit pour se détendre et se relaxer.L'appartement est en bon état pour son âge. La cuisine, la salle de bain et les travaux de peinture peuvent être modernisés doucement si nécessaire. Cet objet offre non seulement du charme mais aussi un potentiel de développement attractif.Aperçu des points forts • Appartement spacieux de 5,5 pièces avec 130 m² d'espace de vie • Espace mansardé supplémentaire de 33,4 m² (non inclus dans l'espace de vie !) • Galerie ouverte au dernier étage - idéale pour le bureau à domicile, le studio ou le salon • Grand balcon couvert - protégé des intempéries & polyvalent • Vue de rêve depuis le balcon ensoleillé • Pièces ensoleillées & beau plan d'étage • Propriété très bien entretenue (extérieur & intérieur complètement peint en 2018) • Nouvelle pompe à chaleur en 2021 - économe en énergie & coûteuse • Beaucoup d'espace de stockage + cave + vault séparé • Garage + place de parking extérieure + pièce de loisirs possible • Emplacement familial, calme sans trafic de passage • Fonds d'investissement communautaire bien rempli • Une pièce de loisirs doit être achetée pour CHF 22 000.-. • 1 x place de parking souterraine doit être achetée pour CHF 36 000.--. Disposition des piècesSalon/Salle à manger : • Salle de séjour/salle à manger lumineuse • Connexion cheminée • Accès au balcon couvert Cuisine : • Cuisine spacieuse avec vault • Fonctionnel, avec potentiel de modernisation Chambres : • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée • Grande chambre mansardée/galerie (bureau à domicile, salle de télé, salle de jeux, chambre d'invité) • Chambre supplémentaire dans l'espace mansardé (comblé) Sanitaires : • Douche/WC • Baignoire/WC Pièces secondaires : • Grande cave • Vault • Optionnel : pièce de loisirs Vivre à Herznach-Ueken - nature, paix & proximité de tout ce qui est importantHerznach-Ueken combine l'idylle rurale avec l'infrastructure pratique : • Jardin d'enfants & école primaire dans le village • École secondaire à Frick • Arrêt de bus Ueken, maison communale à seulement 4 minutes à pied • Autoroute A3 accessible en 5 minutes (Bâle/Zurich) • Magasins : Volg dans le village, Migros/Coop & autres magasins à Frick • Forêts, collines & sentiers de randonnée magnifiques autour de la maison Emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui recherchent la paix - sans compromis sur l'accessibilité.Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ce...

Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec vue sur les Alpes et bureau/hobby séparé

Vivre avec une vue lointaine et alpine inobstructable dans un emplacement élevé à Berikon Ici, vous pouvez vous attendre à plus qu'un simple domicile : une atmosphère de vie avec une vue panoramique, de la générosité et un charme particulier. Cet appartement-maisonnette 4,5 pièces, bien entretenu, situé sur la Bahnhofstrasse à Berikon, combine une excellente connexion avec une vue lointaine et alpine inobstructable. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que, dans le même temps, la tranquillité et l'expansivité du paysage adjacent peuvent être appréciées. Le cœur de l'affaire : vivre au dernier étage avec un panorama L'espace de vie et de repas spacieux de 44 m² forme le cœur de l'appartement. Les hauts plafonds avec un revêtement en bois stylé donnent à l'espace de vie une apparence chaude et élégante. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent suffisamment de lumière naturelle et mettent en valeur le sentiment d'espace ouvert. Une cheminée stylée crée une atmosphère particulièrement accueillante et invite à des soirées conviviales. Le balcon d'hiver chauffé et vitré prolonge l'espace de vie tout au long de l'année et offre une vue impressionnante sur le paysage environnant jusqu'aux Alpes. Un balcon supplémentaire (6 m²) offre une autre occasion de profiter de la vue libre et des heures ensoleillées à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte avec un plan de travail en granit convainc par ses espaces de travail généreux et son espace de stockage important. Un réduit pratique offre un ordre supplémentaire. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau. Espace de retraite privé au 1er étage supérieur Au niveau inférieur, se trouvent trois chambres à coucher bien proportionnées. Deux chambres offrent une vue directe sur les Alpes, une a accès à son propre balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire spacieuse avec une fonction de whirlpool et invite à des moments de détente. Elle est complétée par une cellule humide séparée avec une douche et des toilettes. Un entrée spacieux avec de nombreux placards intégrés offre suffisamment d'espace de stockage et assure un arrivée agréable. Bureau/hobby multi-usage dans le sous-sol Une valeur supplémentaire se trouve dans le sous-sol : un espace spacieux et chauffé d'environ 22,4 m², qui offre une atmosphère amicale et lumineuse grâce à la façade vitrée et à la lumière naturelle. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire et permet une utilisation tout au long de l'année. L'entrée séparée de l'extérieur avec sa propre sonnette et boîte aux lettres crée des conditions idéales pour une utilisation indépendante - par exemple, comme un bureau, un espace de loisirs ou un atelier. Cet espace supplémentaire élargit la gamme d'utilisations de l'appartement et offre des possibilités flexibles pour le travail, la créativité ou les projets personnels. En outre, à disposition • Salle de buanderie privée • Salle du sous-sol • Deux places de parking souterraines avec accès direct à la propriété La propriété ne comprend que cinq unités et offre une structure de propriété calme et gérable. Points forts en un coup d'œil • Emplacement élevé avec vue lointaine et alpine inobstructable • Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec division de pièces claire • Espace de vie et de repas spacieux (44 m²) • Hauts plafonds avec revêtement en bois stylé • Cheminée stylée • Balcon d'hiver chauffé et vitré • Deux balcons (environ 6 m² et environ 3 m²) • Trois chambres à coucher • Salle de bain avec fonction de whirlpool • Douche séparée avec toilettes • Toilette pour les invités au dernier étage • Bureau/hobby séparé avec entrée indépendante • Salle de buanderie privée • Deux places de parking souterraines • Maison calme avec seulement cinq parties Rénovations 2023 - Installation d'un système de décalcification de l'eau2022 - Façade côté Bremgarten repeinte2020 - Système de chauffage renouvelé2010 - Façade entièrement repeinte Cet appartement-maisonnette combine panorama, générosité et possibilités d'utilisation polyvalentes et offre une qualité de vie qui se trouve rarement à cette localisation. Profitez de l'occasion et organisez une visite pour vous convaincre personnellement de ce domicile spécial. Nous attendons votre appel.

Intéressante opportunité d'investissement appartement de 4,5 pièces au dernier étage avec loggia et vue sur les Alpes à Burg AG

Ce appartement de 4,5 pièces au dernier étage de haute qualité combine un cadre de vie calme, une situation centrale et un niveau de construction élevé. Il est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 7 unités résidentielles dans le centre du village de Burg AG. Les commerces, les écoles et les aires de jeux sont facilement accessibles à pied. L'appartement est accessible confortablement par ascenseur ou via l'escalier. Le concept de pièces bien pensé impressionne avec un entrée spacieux et un placard encastré pratique. En 2024, l'appartement a été entièrement rénové : la cuisine a été renouvelée, tous les revêtements de sol ont été remplacés et l'appartement a été entièrement repeint. En outre, un placard encastré sur mesure pour la tour de lavage a été réalisé dans la salle de bain/douche. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux et aéré avec chauffage au sol, linoléum élégant et fenêtres spacieuses. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est équipée de haute qualité. Un point fort particulier est le balcon ou la loggia spacieux et vitré, qui peut être utilisé presque toute l'année et offre une belle vue sur les Alpes. La zone de vie privée comprend trois chambres bien découpées et deux salles de bain stylées (salle de bain/douche et baignoire/douche avec tour de lavage privé). L'offre est complétée par un hobby room d'environ 48 m² avec WC séparé dans le sous-sol, un compartiment de cave et un espace de stationnement extérieur. Le hobby room doit être acheté pour 25 000 CHF et l'espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF. En outre, une buanderie et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Rénovation 2024 (cuisine, revêtements de sol et peinture) • Situation calme, ensoleillée et centrale • Séjour et salle à manger spacieux avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à la loggia • Cuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur • Linoléum de haute qualité dans tout l'appartement • Deux salles de bain stylées (salle de bain/douche et baignoire/douche) • Immeuble en construction solide avec confort élevé • Tour de lavage privé dans l'appartement avec placard encastré sur mesure • Loggia spacieuse et vitrée avec vue sur les Alpes - idéale pour se détendre et profiter • Hobby room d'environ 48 m² avec WC séparé dans le sous-sol à acheter pour 25 000 CHF • 1 espace de stationnement extérieur à acheter pour 20 000 CHF • Usage flexible, idéal comme usage personnel ou investissement • Actuellement loué - prise en charge possible du contrat de location Votre nouveau foyer - élégant, lumineux et accueillant.Des structures de pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un ambiance harmonieusement conçue créent un sentiment de vie qui enchante dès le départ. Organisez votre rendez-vous de visite personnel - nous vous montrerons l'appartement personnellement. Les visites sont effectuées uniquement contre présentation d'une preuve de financement pour éviter les visites inutiles et protéger la vie privée des locataires et des propriétaires.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG est heureux de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre...