1301 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Argovie

Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec vue sur les Alpes et bureau/hobby séparé

Vivre avec une vue lointaine et alpine inobstructable dans un emplacement élevé à Berikon Ici, vous pouvez vous attendre à plus qu'un simple domicile : une atmosphère de vie avec une vue panoramique, de la générosité et un charme particulier. Cet appartement-maisonnette 4,5 pièces, bien entretenu, situé sur la Bahnhofstrasse à Berikon, combine une excellente connexion avec une vue lointaine et alpine inobstructable. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que, dans le même temps, la tranquillité et l'expansivité du paysage adjacent peuvent être appréciées. Le cœur de l'affaire : vivre au dernier étage avec un panorama L'espace de vie et de repas spacieux de 44 m² forme le cœur de l'appartement. Les hauts plafonds avec un revêtement en bois stylé donnent à l'espace de vie une apparence chaude et élégante. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent suffisamment de lumière naturelle et mettent en valeur le sentiment d'espace ouvert. Une cheminée stylée crée une atmosphère particulièrement accueillante et invite à des soirées conviviales. Le balcon d'hiver chauffé et vitré prolonge l'espace de vie tout au long de l'année et offre une vue impressionnante sur le paysage environnant jusqu'aux Alpes. Un balcon supplémentaire (6 m²) offre une autre occasion de profiter de la vue libre et des heures ensoleillées à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte avec un plan de travail en granit convainc par ses espaces de travail généreux et son espace de stockage important. Un réduit pratique offre un ordre supplémentaire. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau. Espace de retraite privé au 1er étage supérieur Au niveau inférieur, se trouvent trois chambres à coucher bien proportionnées. Deux chambres offrent une vue directe sur les Alpes, une a accès à son propre balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire spacieuse avec une fonction de whirlpool et invite à des moments de détente. Elle est complétée par une cellule humide séparée avec une douche et des toilettes. Un entrée spacieux avec de nombreux placards intégrés offre suffisamment d'espace de stockage et assure un arrivée agréable. Bureau/hobby multi-usage dans le sous-sol Une valeur supplémentaire se trouve dans le sous-sol : un espace spacieux et chauffé d'environ 22,4 m², qui offre une atmosphère amicale et lumineuse grâce à la façade vitrée et à la lumière naturelle. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire et permet une utilisation tout au long de l'année. L'entrée séparée de l'extérieur avec sa propre sonnette et boîte aux lettres crée des conditions idéales pour une utilisation indépendante - par exemple, comme un bureau, un espace de loisirs ou un atelier. Cet espace supplémentaire élargit la gamme d'utilisations de l'appartement et offre des possibilités flexibles pour le travail, la créativité ou les projets personnels. En outre, à disposition • Salle de buanderie privée • Salle du sous-sol • Deux places de parking souterraines avec accès direct à la propriété La propriété ne comprend que cinq unités et offre une structure de propriété calme et gérable. Points forts en un coup d'œil • Emplacement élevé avec vue lointaine et alpine inobstructable • Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec division de pièces claire • Espace de vie et de repas spacieux (44 m²) • Hauts plafonds avec revêtement en bois stylé • Cheminée stylée • Balcon d'hiver chauffé et vitré • Deux balcons (environ 6 m² et environ 3 m²) • Trois chambres à coucher • Salle de bain avec fonction de whirlpool • Douche séparée avec toilettes • Toilette pour les invités au dernier étage • Bureau/hobby séparé avec entrée indépendante • Salle de buanderie privée • Deux places de parking souterraines • Maison calme avec seulement cinq parties Rénovations 2023 - Installation d'un système de décalcification de l'eau2022 - Façade côté Bremgarten repeinte2020 - Système de chauffage renouvelé2010 - Façade entièrement repeinte Cet appartement-maisonnette combine panorama, générosité et possibilités d'utilisation polyvalentes et offre une qualité de vie qui se trouve rarement à cette localisation. Profitez de l'occasion et organisez une visite pour vous convaincre personnellement de ce domicile spécial. Nous attendons votre appel.

Intéressante opportunité d'investissement appartement de 4,5 pièces au dernier étage avec loggia et vue sur les Alpes à Burg AG

Ce appartement de 4,5 pièces au dernier étage de haute qualité combine un cadre de vie calme, une situation centrale et un niveau de construction élevé. Il est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 7 unités résidentielles dans le centre du village de Burg AG. Les commerces, les écoles et les aires de jeux sont facilement accessibles à pied. L'appartement est accessible confortablement par ascenseur ou via l'escalier. Le concept de pièces bien pensé impressionne avec un entrée spacieux et un placard encastré pratique. En 2024, l'appartement a été entièrement rénové : la cuisine a été renouvelée, tous les revêtements de sol ont été remplacés et l'appartement a été entièrement repeint. En outre, un placard encastré sur mesure pour la tour de lavage a été réalisé dans la salle de bain/douche. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux et aéré avec chauffage au sol, linoléum élégant et fenêtres spacieuses. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est équipée de haute qualité. Un point fort particulier est le balcon ou la loggia spacieux et vitré, qui peut être utilisé presque toute l'année et offre une belle vue sur les Alpes. La zone de vie privée comprend trois chambres bien découpées et deux salles de bain stylées (salle de bain/douche et baignoire/douche avec tour de lavage privé). L'offre est complétée par un hobby room d'environ 48 m² avec WC séparé dans le sous-sol, un compartiment de cave et un espace de stationnement extérieur. Le hobby room doit être acheté pour 25 000 CHF et l'espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF. En outre, une buanderie et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Rénovation 2024 (cuisine, revêtements de sol et peinture) • Situation calme, ensoleillée et centrale • Séjour et salle à manger spacieux avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à la loggia • Cuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur • Linoléum de haute qualité dans tout l'appartement • Deux salles de bain stylées (salle de bain/douche et baignoire/douche) • Immeuble en construction solide avec confort élevé • Tour de lavage privé dans l'appartement avec placard encastré sur mesure • Loggia spacieuse et vitrée avec vue sur les Alpes - idéale pour se détendre et profiter • Hobby room d'environ 48 m² avec WC séparé dans le sous-sol à acheter pour 25 000 CHF • 1 espace de stationnement extérieur à acheter pour 20 000 CHF • Usage flexible, idéal comme usage personnel ou investissement • Actuellement loué - prise en charge possible du contrat de location Votre nouveau foyer - élégant, lumineux et accueillant.Des structures de pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un ambiance harmonieusement conçue créent un sentiment de vie qui enchante dès le départ. Organisez votre rendez-vous de visite personnel - nous vous montrerons l'appartement personnellement. Les visites sont effectuées uniquement contre présentation d'une preuve de financement pour éviter les visites inutiles et protéger la vie privée des locataires et des propriétaires.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG est heureux de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre...

Appartement attique attractif de 3,5 pièces avec vue loin. Idéal objet d'investissement

Ce bel appartement attique de 3,5 pièces est situé dans un quartier calme et populaire à Hausen (AG) et impressionne par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et un bon confort de vie. La propriété est vendue dans un état loué et représente ainsi une opportunité d'investissement attractive. L'appartement offre les équipements suivants : • Appartement ouvert et lumineux avec un bon standard de construction • Espace de vie spacieux avec un sol facile d'entretien • Accès direct au balcon ensoleillé avec vue loin • Cuisine fonctionnelle avec : • Plaque de cuisson en verre céramique • Lave-vaisselle • Surfaces de travail et espaces de stockage spacieux • Chambre à coucher lumineuse et calme avec sol • Pièce supplémentaire • Salle de bain confortable avec : • Baignoire • Lave-linge • Sèche-linge • Espace disponible directement en face du parking Autres équipements : • Appartement attique avec beaucoup d'intimité • Ascenseur dans la maison • Immeuble à appartements bien entretenu • Quartier résidentiel calme et familial Un espace de parking peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Investissement attractifL'appartement est actuellement loué et est vendu dans un état loué. Cela fait de la propriété un excellent objet d'investissement stable et durable. Vous bénéficiez de revenus locatifs en cours à partir du premier jour et investissez dans un quartier résidentiel très demandé avec un potentiel de valeur à long terme. La propriété située à la Römerstrasse 3b est située dans un quartier résidentiel agréable avec une infrastructure très bonne. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les restaurants sont à proximité. La connexion de transport est optimale : • Bonne connexion aux transports en commun avec des liaisons vers Brugg, Windisch et Baden • Accès rapide au réseau routier régional et suprarégional • La gare de Brugg est à quelques minutes De nombreux espaces de loisirs à proximité, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables assurent une haute qualité de vie et de résidence. Nous avons suscité votre intérêt ?Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Charmant appartement de 4,5 pièces en mansarde à Gebenstorf AG

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces en mansarde dans la commune idyllique de Gebenstorf (5412). Avec une surface habitable généreuse de 110 m² au 3e étage, cet appartement offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et familialL'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Appartement de mansarde lumineux : Caractère de vie unique avec beaucoup de lumière – particulièrement ensoleillé en été. • Balcon : Profitez de l'air frais et du calme de l'environnement sur votre espace extérieur privé. • 2 salles de bain : Équipées confortablement pour une vie quotidienne raffinée. • Garage : Espaces de stockage pratiques directement dans le bâtiment pour 35 000 CHF • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – l'appartement est également accessible en fauteuil roulant. • Certifié Minergie : Vie énergétiquement efficace avec confort durable. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Cherne est accessible en seulement 2 minutes à pied, vous êtes donc bien connecté aux transports en commun. Les familles apprécient la proximité immédiate de l'école primaire de Gebenstorf (3 minutes à pied) et du supermarché Volg (3 minutes à pied) pour les courses quotidiennes. Un fleuve à proximité invite également à des promenades relaxantes.Cet appartement de mansarde bien entretenu, construit en 2012 et rénové pour la dernière fois en 2024, combine qualité de vie, durabilité et emplacement excellent. Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison individuelle de 5½ pièces à Friedlisberg

Nouveau bâtiment 2024 dans un endroit calme et familial : Cette maison individuelle de 5½ pièces à Rudolfstetten-Friedlisberg offre environ 165 m² d'espace de vie sur 3 étages, une architecture claire et beaucoup de lumière. Le séjour/salle à manger ouvert donne directement sur la terrasse ensoleillée du sud-ouest ; un jardin d'hiver vitré prolonge la saison en plein air. Points forts • Jardin entretien réduit, orienté sud ; parcelle d'environ 392 m² • Séjour/salle à manger spacieux avec fenêtres du sol au plafond et portes coulissantes • Cuisine élégante en anthracite avec appareils Miele, Combi-Steamer & machine à café intégrée • 4 chambres, 3 salles de bains (dont une en-suite dans la chambre principale) • Réz-de-chaussée climatisé ; chauffage par le sol (réz-de-chaussée/étage), sous-sol chauffé • Vitrage triple, stores électriques, éclairage LED • Smart Home, système d'alarme, 2 caméras extérieures, système de fermeture Kaba Star enregistré • Énergie efficiente : pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur par le sol • Environ 60 m² d'espace extérieur : terrasse d'environ 23 m², balcon d'environ 14 m², jardin d'hiver vitré • Double garage avec accès direct à la maison plus 2 places de parking extérieures (total 4) • Garantie SIA 118 jusqu'en environ 2029 ; date d'emménagement à convenir Chiffres clés • Surface habitable d'environ 165 m² ; surface brute de plancher d'environ 276 m² • Jardin d'environ 80 m² ; volume d'environ 899 m • 5½ pièces sur 3 étages ; année de construction 2024 • Prix d'achat : CHF 2'050'000 Emplacement & accèsEndroit calme dans le quartier de Friedlisberg : gare de Rudolfstetten à environ 1 km (S17 vers Zurich), accès à l'autoroute Urdorf (A4) à environ 4 km. Commerces dans le village, grands centres à Mutschellen et Spreitenbach ; loisirs à Heitersberg. Idéal pour les familles et les couples qui apprécient un logement neuf et économe en énergie.

Villa panoramique représentative au Mutschellen

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-193 ***Cette villa représentative de 6½ pièces sur une surface habitable nette de plus de 210 m² combine générosité, lumière et espace pour créer une expérience de vie exclusive sur la pente sud-ouest ensoleillée du Mutschellen. Grâce à des fenêtres larges et au sol, la vue s'ouvre sur la vallée de la Reuss jusqu'aux hauteurs du Jura et aux sommets des Alpes. La salle à manger, le salon et la salle de famille se fondent harmonieusement les uns dans les autres au premier étage et sont complétés par une terrasse et un balcon entourant, rendant le panorama et les heures de soleil innombrables encore plus intenses.Au rez-de-chaussée, quatre pièces orientées vers le jardin offrent beaucoup de confort et d'intimité, chacune avec sa propre salle de bain - trois d'entre elles en suite. Une pièce chauffée avec accès extérieur, douche/WC et possible sauna, un grand atelier et une cave à vin créent un espace pour la forme physique, la créativité et les vins fins dans le sous-sol. Le jardin plat devient une zone de bien-être privée grâce à la piscine avec système de contre-courant, jacuzzi et douche extérieure.La villa se présente dans un style méditerranéen avec du marbre, des rampes en fer forgé et des accents dorés. Elle a été continuellement entretenue, récemment avec une façade fraîchement peinte. Un système d'alarme offre une sécurité supplémentaire. Le stationnement est possible dans le garage double avec accès à la maison et sur le terrain. Un domicile pour les personnes exigeantes qui apprécient la liberté, le style et la vue.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'une visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation ensoleillée sur la Bünzaue : appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-192 ***Ce charmant appartement de 4,5 pièces vous attend directement sur la Bünzaue protégée à Möriken, où l'espace, la lumière et la nature façonnent la vie. Au rez-de-chaussée d'une propriété moderne de 2021 avec seulement quatre parties, il vous offre 105 m² d'espace, un haut niveau de confort et surtout une vue dégagée.L'ascenseur vous emmène directement et sans obstacle à votre entrée. Trois chambres lumineuses, chacune avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur soigneusement entretenu de la propriété, sont regroupées autour d'une salle de bain en suite avec baignoire et d'une deuxième salle de bain avec douche, qui sont reliées internement. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine intégrée jouent le rôle principal dans l'ensemble de la pièce et s'ouvrent sur une terrasse couverte, optimale pour le soleil, et sur le paysage de la plaine inondable - un endroit calme pour le café du matin, les après-midi détendus et les soirées conviviales.Un design réduit, des matériaux retenus et une palette de couleurs neutre créent une esthétique calme et harmonieuse. Un réduit pratique avec tour de lavage assure l'ordre et le soulagement dans la vie quotidienne. L'appartement comprend également un cellier privé et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une salle de vélo et le jardin soigneusement entretenu avec table de ping-pong sont à la disposition de la communauté des habitants.Un foyer pour tous ceux qui recherchent la proximité avec la nature, la lumière du soleil et la qualité de vie moderne dans un environnement central, bien connecté.Prix de vente de l'appartement : CHF 895 000.-Plus 1 emplacement de parking : CHF 35 000.-Prix de vente total CHF 930 000.-Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale bien entretenue avec jardin paradisiaque, idéale pour les familles

Nous vendons cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, bien entretenue, située dans un endroit préféré, dans une impasse calme, près de l'école de Dintikon, disponible immédiatement ou sur arrangement. La maison unifamiliale en un coup d'œil : • Superficie du terrain environ 519 m2 • Superficie habitable environ 145 m2 • Année de construction 1990 • Cuisine ouverte et moderne (2019) et salle à manger • Salle de séjour spacieuse avec cheminée • 3 salles de bains - salle de douche (sous-sol), toilettes pour invités (rez-de-chaussée), baignoire/douche/WC (étage supérieur) • Chambre annexe avec salle de bain séparée • Espaces extérieurs spacieux avec coin salon, jardin, deux lits surélevés de haute qualité et réservoir d'eau de pluie • Garage et 2 places de parking extérieures • Taux d'imposition attractif de 98% La maison se distingue également par son emplacement attractif : • Emplacement idéal pour les familles, idyllique et calme • Commerces à quelques minutes à pied • Jardin d'enfants et école primaire à 300 mètres ; école secondaire dans la commune voisine • Excellentes connections de transport en commun (150m) et accès à l'autoroute à quelques minutes en voiture (Lenzburg, Aarau, Zurich, Zug) Mais convainquez-vous vous-même !Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre demande !

Lumière, espace, générosité : maison de famille caractéristique avec exigences modernes

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-190 ***Cette maison de famille détachée à Bad Zurzach combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne et est située sur un terrain d'environ 1000 m², plat, près du centre-ville, de la gare et du Rhin. La toiture mansardée caractéristique de la maison construite en 1978 rencontre une extension lumineuse de 2018 avec des fenêtres du sol au plafond et une terrasse sur le toit ensoleillée.À l'intérieur, la maison surprend par son espace, sa lumière abondante et ses proportions de pièces généreuses. Sur 260 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs demi-étages, six pièces offrent des options d'utilisation individuelles : au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine intégrée s'ouvre sur le jardin. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres, un espace de travail et des galeries. Directement à l'entrée, une autre pièce est adaptée comme bureau à domicile, salle de thérapie ou refuge pour les invités. En outre, il y a deux salles de bains, dont une avec sauna, ainsi que la terrasse sur le toit avec vue sur le Jura et la Forêt-Noire.La rénovation complète de 2017/18 a mis l'accent sur la qualité, le style et la durabilité. Aujourd'hui, les planchers clairs, le parquet, les salles de bains intemporelles et la cuisine équipée de haute qualité créent un ambiance de vie harmonieuse. Une pompe à chaleur air-eau assure un chauffage efficace. Un carport avec station de recharge, un garage double et trois places de parking extérieures complètent l'offre.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Lumière, espace et confort - vivre à l'époque, vivre généreusement

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-191 ***Dans le quartier de Wey à Muri, vous vivez calmement et dans un environnement verdoyant dans une impasse avec une limite de vitesse de 30 km/h et pourtant êtes parfaitement connecté : le centre-ville, les écoles, les commerces, les restaurants et la gare peuvent être atteints en quelques minutes à pied. Ici, un appartement moderne de 4,5 pièces au deuxième étage d'un immeuble d'habitation multiple construit en 2012 et entretenu en continu vous attend.L'appartement impressionne par sa luminosité, son esthétique claire et son plan d'étage bien pensé. La surface habitable de 115m² se divise en un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée, trois chambres polyvalentes et deux salles de bains - l'une en suite avec lumière du jour et douche à l'italienne, l'autre avec baignoire. Il y a également un Reduit pratique avec tour de lavage. Le balcon ouest couvert de 32m² est ensoleillé jusqu'aux heures du soir et peut être fermé pour créer un jardin d'hiver confortable si nécessaire.L'appartement convainc également sur le plan technique : le bâtiment a été construit selon la norme Minergie certifiée. Un système de ventilation d'appartement contrôlé, un ombrage électrique actionné et le système de chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur à sonde géothermique durable assurent un climat de pièce agréable en tout temps. Une connexion en fibre optique avec internet à haut débit permet un travail efficace à domicile.L'appartement bien entretenu comprend un cellier de 13m² et deux places de parking souterraines avec installation de mobilité électrique préparée. Une salle de vélo, des places de parking pour visiteurs et la zone de jeu et de rencontre de la colonie sont à la disposition de la communauté.Prix de vente de l'appartement : CHF 995 000.-Plus 2 places de parking : CHF 76 000.-Prix de vente total CHF 1 071 000.-Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, laissez-nous vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

NOUVEAU - moderne - lumineux et accueillant ... Votre nouvelle maison

Reinach dans le canton d'Argovie – polyvalent, animé, proche de la nature Reinach est situé dans le sud du canton d'Argovie, au centre entre Lucerne et Aarau. La commune vous offre des quartiers résidentiels calmes, des zones de loisirs, des opportunités de shopping idéales et une infrastructure diversifiée et bien développée. Wyna Reinach le projet résidentiel exclusif Nous sommes ravis de vous présenter un projet résidentiel exclusif qui combine le confort de vie moderne avec un environnement de vie naturel. ici, quatre appartements de 4,5 pièces, deux de 5,5 pièces et trois de 2,5 pièces sont en construction. Les appartements offrent non seulement une lumière solaire optimale et une belle vue, mais également un standard de construction élevé et des plans d'étage extrêmement excitants. À partir des cuisines entièrement équipées, vous pouvez gâter vos invités. Le salon et la salle à manger ouverts laissent votre regard errer dans la distance. Profitez des espaces extérieurs spacieux - commencez votre journée avec un café du matin sur le balcon ou la zone de sièges et laissez la soirée se terminer confortablement ici. Les chambres et les salles de bains vous offrent des opportunités de vous retirer et de vous détendre. Des pièces de stockage pratiques, qui font partie de notre norme d'appartement, offrent un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie privée est, bien sûr, disponible. Un autre point fort est la certification Minergie. Les normes techniques jusqu'à la ventilation contrôlée des appartements sont, bien sûr, et la mobilité électrique est déjà préparée dans le garage. En outre, un système solaire propriétaire de la maison fournit les besoins généraux en électricité, tandis qu'un système de pompe à chaleur à sonde de terre respectueux de l'environnement chauffe les espaces de vie. Le Freecooling apporte un confort supplémentaire aux résidents pendant les mois d'été. Chaque appartement a son propre sous-sol, car nous savons à quel point l'espace de stockage utile est important. Avez-vous des hobbies, cherchez-vous une salle de fitness privée ou avez-vous simplement besoin de plus d'espace ? Nous vous offrons également des pièces jetables spacieuses à l'achat. Êtes-vous intéressé par plus d'informations ou avez-vous des questions sur ces appartements excitants ? Nous sommes heureux de être à votre disposition personnellement et de vous montrer les appartements sur place. Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serions ravis d'ouvrir les portes pour vous et de vous montrer les appartements directement sur place. Visitez-nous au Lenzstrasse 11 à Reinach AG le jeudi 11.06.2026 et le mardi 23.06.2026, entre 17h00 et 19h00. Nous nous réjouissons de votre visite.

Moderne. Ouverte. Accueillante.

Un domicile qui rend l'espace tangible et donne de la place à la vie.Ce bel appartement vous accueille avec une ouverture généreuse qui apporte lumière, design et sentiment de vie en un équilibre harmonieux. Ici, un endroit est créé qui vous énergise et vous permet en même temps de vous détendre.La zone de vie et de cuisine conçue de manière ouverte forme le cœur du domicile. La cuisine moderne se fond élégamment dans la pièce et crée une atmosphère où la cuisine, la dégustation et l'être ensemble se mélangent sans heurt. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent la lumière du jour se promener dans les pièces et donnent à chaque zone un éclat chaleureux et accueillant.Le balcon spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur et devient une scène personnelle pour des heures détendues sous le ciel ouvert - du premier café du matin aux soirées atmosphériques avec vue sur les environs.Des matériaux de haute qualité et une salle de bain moderne mettent des accents stylés et soulignent la prétention à une vie contemporaine. La conception de la pièce bien pensée offre une variété de possibilités pour concevoir des retraites et des zones de rencontre animées selon vos idées.Un sentiment de vie qui ne propose pas seulement de l'espace mais aussi de la liberté - inondé de lumière, généreux et caractérisé par la qualité de vie.Profitez maintenant des points forts de cette offre attractive :- pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à de grandes façades de fenêtres- grande cuisine moderne- 2x cellules humides : 1x douche/WC et 1x baignoire/WC- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- 2x places de carport à CHF 15 000 chacune- Salle d'artisanat pour CHF 20 000- et beaucoup plus...L'appartement vous plaît, mais est un peu trop grand ? Pas de problème !Dans cette propriété, nous proposons également un autre appartement attractif à vendre : Rez-de-chaussée / 2,5 pièces à 70 m2 / jardin 132 m2 / prix d'achat : CHF 606 000,00 (vérifié par la banque)Emplacement : L'emplacement spécial de la commune d'Oftringen au carrefour routier de la Suisse a pour conséquence que depuis Oftringen, les villes peuplées de Bâle, Berne, Lucerne et Zurich peuvent être facilement et rapidement atteintes à la fois par les transports en commun et par les transports individuels motorisés. Depuis votre nouveau bureau, vous pouvez rejoindre la poste, la banque, les installations commerciales et les transports en commun en quelques minutes à pied. Les grandes villes de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont accessibles en 30 à 40 minutes en voiture.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes naturellement à votre disposition à tout moment. Si vous souhaitez visiter d'autres objets, veuillez nous rendre visite sur www.ardesco.ch.

Maison à deux familles / maison unifamiliale avec appartement

Maison à un ou deux familles charmante avec caractère et vue dans un lieu idyllique Cette propriété rénovée au Milchgasse 4 à 5053 Staffelbach offre un objet de résidence solide et charmant avec du caractère et du potentiel. La maison à deux familles préservée avec amour combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Elle peut être utilisée comme avant comme maison pour deux parties ou comme maison unifamiliale avec un appartement (revenu locatif) ou avec une percée comme une très grande maison unifamiliale. Construite à l'origine en 1790, elle a été complètement reconstruite et rénovée de manière professionnelle en 2002. La forme de toit distinctive de la maison à hauts piliers et l'architecture harmonieuse ont été préservées et donnent à la maison une aura spéciale. Des espaces spacieux, des pièces lumineuses et une terrasse ensoleillée avec une belle vue font de cette propriété un véritable lieu de bien-être. Elle est située sur un terrain spacieux avec un jardin et un garage ouvert. Disposition actuelle : Maison de 4,5 pièces & Appartement de 3 pièces (loué) Diverses pièces dans le sous-sol et les combles (Voir également la visite 3D Matterport de la maison de 4,5 pièces) La maison est en bon état d'entretien et a été maintenue au fil des ans. Actuellement, elle est fraîchement peinte et nettoyée à l'intérieur. La propriété dans son ensemble offre un potentiel d'adaptation aux besoins individuels, et il reste encore de l'espace pour une expansion dans les combles. Extrait de l'appréciation de la protection des monuments : Libération de l'inventaire des bâtiments en raison de la faible preuve matérielle (rénovation extensive en 2000 ; à l'exception de la structure à hauts piliers, seule une petite quantité de substance de construction historique reste ; intérieur de la maison complètement modernisé) Emplacement Située dans un environnement rural calme, la maison offre beaucoup d'intimité et pourtant une bonne accessibilité. Les environs du village sont caractérisés par des maisons unifamiliales, des jardins bien entretenus et des prairies vertes. La rue est peu fréquentée, idéale pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui apprécient la vie nature. Malgré l'emplacement idyllique, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes. Les environs invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à se détendre. La commune de Staffelbach combine le caractère rural avec une bonne infrastructure : avec environ 1 300 habitants, elle est l'une des communes calmes et gérables du canton d'Argovie. Grâce à son emplacement central, les connexions routières sont rapidement accessibles - la sortie de l'A1 (Aarau-Ouest) est à seulement environ 5 minutes. D'autres écoles et installations commerciales sont disponibles dans la commune voisine de Schöftland. Équipement • Grande terrasse ensoleillée couverte avec vue sur la verdure • Jardin bien entretenu avec haies ou clôtures • Garage ouvert sous la terrasse, espaces de stockage à côté • Nombreuses lucarnes pour des pièces lumineuses • Différentes possibilités dans les pièces secondaires / combles • Construction classique avec structure solide, neuve en 2002 • Quartier bien entretenu et peu de trafic La maison est idéale pour les familles, les couples ou les individus à la recherche d'un foyer avec du caractère et de l'espace pour se déployer - ici, vous trouverez un véritable joyau. Étape suivante : Prenez contact avec nous via le formulaire adjacent. Nous vous enverrons la documentation détaillée du projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam). immo consult lindenmann, Meisterschwanden Sur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières avancées, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Maintenant c'est à votre tour. Réalisez votre rêve de propriété : votre maison dans un ambiance confortable

Niché entre le centre du village d'Auenstein et la nature unique devant la porte au Rütigasse 12/14, le développement Bona Terra 14 offre 14 appartements condominiaux divers, spacieux et soigneusement conçus, répartis sur deux maisons (A + B). Ils ont été magnifiquement intégrés dans l'environnement idyllique existant. Les quelques appartements encore disponibles sont maintenant en état brut et sont prêts pour les désirs de construction des futurs propriétaires :- Vous rencontrerez sur place lors d'une présentation personnelle et non engageante (également possible le week-end) tous les appartements encore disponibles, qui ont déjà l'air presque "terminés". Vous sentez, vous ressentez, et vous vous fiez simplement à votre instinct. - Si vous décidez d'un appartement, vous pouvez laisser libre cours à vos propres "idées de design intérieur" et commencer avec les sélections pour la construction. Bien sûr, nous vous accompagnerons si vous le souhaitez. Cela sera unique. - Après cela, tout se déroule automatiquement. Vos sélections de matériaux seront soigneusement installées, et vous pouvez vivre étape par étape comment votre nouvelle maison, conçue par vous-même, grandit et fleurit, et vous accueille dans quelques mois. Une nouvelle ère commence. Si vous souhaitez jeter un coup d'œil derrière les scènes de notre Bona Terra, veuillez le faire :L'une des aspects explosifs est que les tailles des appartements atteignent jusqu'à 180,00 m2. Ces grands volumes de vie ont été fixés délibérément lors de la planification, car les 14 unités sont conçues et exécutées pour les personnes qui décident d'un espace de vie spacieux, libre, ouvert et unique pour "être" et "ici et maintenant" - et ainsi voient leurs propres pièces comme un centre de vie et comme leur propre "réservoir de vie". Trouver la paix et la tranquillité au milieu de tout cela - et le faire dans votre propre maison ; qu'est-ce qui pourrait être plus important que de consacrer plus de qualité à la vie dans votre propre royaume ?L'élégance déjà créée dans la base, combinée avec la modernité, la qualité, l'unicité et bien plus, caractérise ces 14 "perles" dans le monde de l'immobilier. Vous pourriez penser maintenant : "n'importe qui peut le dire", mais NOUS vivons, aimons et sommes à 100 % derrière notre projet "Bona Terra". Nous voulons et allons transmettre cette enthousiasme à nos acheteurs potentiels et par la suite à nos acheteurs avec notre engagement élevé pour les soins. Nous ne laisserons pas nos acheteurs à "tout va bien", mais nous allons les soigner avec nos services de A à Z :- conseil financier gratuit, indépendant et professionnel- accompagnement dans la sélection des matériaux, y compris la surveillance des coûts supplémentaires / réduits- accompagnement de construction / visites de chantier- si nécessaire, accompagnement de design intérieur / conseils pour l'ameublement / le style- si nécessaire, accompagnement de déménagement / conseils- accompagnement d'emménagement (planification de votre date de déménagement et réservation d'une fenêtre de temps)- explication détaillée de "être propriétaire d'un condominium", afin que vous obteniez la sécurité nécessaire pour savoir comment cela se sent dans la vie quotidienne avec vos copropriétaires et ce que vous devez considérer- réponse à vos souhaits individuels (tant qu'ils sont encore réalisables en termes de construction) Nous espérons que vous pouvez ressentir entre les lignes que c'est principalement à propos de VOUS et de VOS souhaits et de VOTRE nouvelle maison, et que nous aimerions vous accompagner sur ce chemin de manière non intrusive, honnête et ouverte.Devenir propriétaire est quelque chose de merveilleux et pour beaucoup une chose unique et "grande". Alors c'est essentiel pour vous que vous ayez un bon sentiment dès le premier contact avec l'agent immobilier - sinon, cela ne fonctionnera pas ; pour aucun de nous... Nous nous efforçons quotidiennement de vous transmettre la sécurité que vous prenez avec un tel pas, afin que vous puissiez vous consacrer uniquement à vos émotions positives. Actuellement, vous avez encore les options suivantes incroyablement généreuses disponibles : • Appartement 3,5 pièces n° A1.2, environ 127,00 m2, 1er étage Prix d'achat : Fr. 995 000,00* • Appartement 4,5 pièces jardin n° A0.1, environ 129,00 m2, rez-de-chaussée Prix d'achat : Fr. 998 000,00 • Appartement 4,5 pièces n° A1.1, environ 129,00 m2, 1er étage Prix d'achat : Fr. 998 000,00 • Appartement 4,5 pièces n° B1.1, environ 124,00 m2, 1er étage Prix d'achat : Fr. 990 000,00* • Appartement 4,5 pièces jardin n° B0.2, environ 139,00 m2, rez-de-chaussée Prix d'achat : Fr. 1 095 000,00* • Appartement 4,5 pièces grenier n° B2.1, environ 123,00 m2, 2e/3e étage Prix d'achat : Fr. 1 026 000,00* • Appartement 3,5 pièces grenier n° A2.2, environ 147,00 m2, 2e/3e étage Prix d'achat : Fr. 1 188 000,00* • Appartement 4,5 pièces grenier n° A2.1, environ 174,00 m2, 2e/3e étage Prix d'achat : Fr. 1 296 000,00 *Ici, une pièce pourrait être facilement séparée, de sorte qu'un appartement 4,5 ou 5,5 pièces (toujours spacieux) puisse être créé. Basé sur la confiance ; testez notre service premium.Marketing / Vente :IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Téléphone : +41 62 888 87 00Adresse e-mail : info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

Votre maison avec vue - maison mitoyenne avec potentiel de développement

Points forts • Réserve d'exploitation avec potentiel d'expansion supplémentaire • Continuellement rénové et bien entretenu • Emplacement calme en côte avec vue sur la verdure • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour • Beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures • Bonne luminosité et agréable situation de vie Maison mitoyenne de 6,5 pièces charmante avec vue lointaine et beaucoup de potentiel Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces bien entretenue impressionne par son emplacement attractif en côte, une disposition de pièces généreuse et une belle vue sur la verdure dans la direction de Friedlisberg. La propriété combine tranquillité, intimité et beaucoup de potentiel pour des rêves de vie individuels. Avec une surface habitable nette d'environ 144 m² sur un terrain de 419 m², la maison offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accru. La structure de pièces bien pensée permet des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée un sentiment de vie agréable sur tous les étages. Le séjour et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et délectent avec des surfaces de fenêtres généreuses, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et révèlent la vue sur la verdure. Un poêle suédois confortable crée une atmosphère chaude et accueillante dans les mois les plus froids et fait du séjour un lieu de détente et de convivialité. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et offre un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui simplifie encore la vie quotidienne. La maison dispose au total de 6,5 pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux cellules humides offrent un confort supplémentaire et une praticité quotidienne optimale. Plus particulièrement, la salle de loisirs chauffée avec fenêtre est idéale comme bureau à domicile, salle de fitness ou retraite créative. L'espace extérieur avec jardin et espace de détente invite à laisser aller et offre une intimité agréable dans un environnement calme. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de moments détendus dans la verdure. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs et a été continuellement rénovée et bien entretenue au fil des ans, ce qui se reflète dans l'état général bien entretenu. Dans le même temps, la réserve d'exploitation existante offre un potentiel d'expansion supplémentaire pour des extensions ou des ajustements individuels futurs. Cette offre attractive est complétée par une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Cette propriété offre une combinaison idéale de localisation, d'espace et de potentiel de développement - un foyer avec caractère et avenir. Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété intéressante sur place. Travaux de rénovation La propriété se présente dans un bon état et bien entretenu. Elle a été régulièrement entretenue, soigneusement rénovée et modernisée au fil des ans. Ci-dessous, vous trouverez un aperçu des rénovations les plus importantes à un coup d'œil : 2024 Pompe submersible remplacée 2023 Façades repeintes 2019 Rénovation des égouts 2018 Nouvelle machine à laver 2012 Nouveau sèche-linge 2008 Store de soleil et volets roulants en aluminium dans le séjour 2006 Nouvelle cuisine LD 2002 Nouveau système de chauffage Viessmann / 2 nouvelles cellules humides / 8 nouvelles portes de pièces 2001 Rénovation de la façade / toit plat / remplacement des fenêtres 1998 Rénovation du salon / nouveau parquet COTTS D'INVESTISSEMENT TOTAUX 1998 - 2024 environ CHF 390 000.-

Appartement lumineux avec haute qualité de vie en centre-ville

Recherchez-vous un appartement de propriété attractif et lumineux en centre-ville ? Alors celui-ci pourrait être votre nouvelle maison. L'objet:- Appartement de propriété 5,5 pièces- Surface habitable d'environ 133,3 m2- Surface extérieure d'environ 11,8 m2- Année de construction : 2006- Distribution des pièces bien pensée- Espace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine- Quatre chambres spacieuses - Loggia couverte avec belle vue et soleil du soir- Un emplacement de parking souterrain- Disponible sur arrangementLocalisation:- Emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, ainsi que lycée dans le village- Activités de loisirs diverses et belle zone de détente- Bonnes connexions aux transports publics et privés Les Finances:Appartement de propriété - CHF 1'340'000Emplacement de parking souterrain - CHF 30'000Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 15.Nous serons également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Dernière chance : SFH à Reinach avec une grande quantité de terrain exceptionnellement

Enfin chez soi - Bienvenue à Reinach, AG ! Offrez-vous une phase de construction détendue et réalisez votre rêve de propriété avec nous - avec une garantie de prix fixe pour une sécurité maximale. Ce projet de construction neuve convainc par une langue architecturale claire et contemporaine qui combine harmonieusement design et confort, ainsi que par un plan d'étage adaptable individuellement qui vous offre beaucoup d'espace pour vos besoins personnels. Vous pouvez également incorporer vos propres idées dans la conception intérieure et concevoir votre maison entièrement selon vos souhaits.Le vaste séjour et salle à manger offre de nombreuses options de conception et crée une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments sociaux. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison fournissent une lumière naturelle optimale et un sentiment de vie ouvert agréable.Un point fort particulier de ce projet est le terrain exceptionnellement grand avec une zone agricole adjacente - une occasion rare qui vous garantit beaucoup d'espace libre, de privacité et de vues permanentes non obstruées. Ce projet impressionne par de nombreux avantages : • Projet de construction neuve en construction solide pour un rapport prix-performance optimal • 5 maisons unifamiliales détachées • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en une véritable merveille spatiale et est adaptable individuellement. • Store électriques dans toute la maison • Siège de jardin couvert avec orientation optimale • Étage de comble avec suite parentale, salle de bain et terrasse de comble • Chauffage à pompe à chaleur moderne • Partiellement en sous-sol (sous-sol complet en option) • Buanderie avec machine à laver, et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix et équipés d'appareils V-Zug de haute qualité. • Parcelles avec part de terrain agricole intégrée - profitez d'une superficie de parcelle supplémentaire, de vues permanentes libres et d'un espace extérieur généreux directement à votre domicile. • Emplacement de quartier calme et peu fréquenté - idéal pour les familles et la vie détendue avec une grande privacité. • Reinach AG - La ville avant la ville : infrastructure excellente, offres diversifiées et en même temps un environnement familial et convivial. • Les enfants peuvent facilement rejoindre la maternelle et l'école primaire en quelques minutes à pied, en toute sécurité, via une rue résidentielle calme. • Très bonne connexion : Aarau et Lenzburg sont rapidement accessibles, avec une connexion ferroviaire vers Zurich, Lucerne et Berne - idéal pour les navetteurs. • Tout est à portée de main : écoles, commerces, soins et soins médicaux sont facilement accessibles. • À seulement quelques minutes de route du lac d'Hallwil • Un emplacement qui combine de manière convaincante la tranquillité, la nature et la connexion de manière durable. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 2 500 maisons unifamiliales achevées Maison SFH A : vendueMaison SFH B : vendueMaison SFH C : superficie du terrain 942 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'194'000.-Maison SFH C avec comble : superficie du terrain 942 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF 1'310'000.-Maison SFH D : vendueMaison SFH E : vendueNotre équipe de vente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable à l'adresse info@atmoshaus ou au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

Vaste et remarquable maison unifamiliale

Bienvenue dans cette maison unifamiliale enchantante, rustique et extrêmement spacieuse à Anglikon. Avec son apparence intemporelle et les soins amoreux apportés au fil des ans, cette charmante maison est en bon état. Son potentiel de conception individuelle et de possibilités d'utilisation diverses, telles que vivre/travailler, vous donne la chance de réaliser votre rêve de maison personnel.La maison vous accueille avec une atmosphère accueillante et offre à ses habitants un foyer confortable et spacieux. L'architecture est caractérisée par une élégance intemporelle et donne à la maison un charme spécial. De nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable qui invite à laisser traîner.À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie bien pensés et spacieux qui ont été soigneusement entretenus. Le salon avec sa cheminée confortable et la salle à manger forment l'endroit idéal pour se détendre et passer des soirées conviviales. La cuisine fonctionnelle offre suffisamment d'espace et d'équipement pour vos besoins. La maison dispose de trois autres chambres ainsi que d'un bureau séparé au rez-de-chaussée. Les deux salles de bain au rez-de-chaussée sont équipées de manière fonctionnelle.Un jardin entretenu et vaste invite aux réunions sociales avec la famille et les amis. Dans le sous-sol, un appartement séparé et une salle de fête avec un bar ont été créés. Le garage double et trois autres pièces (pièce du sous-sol, abri anti-aérien et pièce technique) se trouvent également dans le sous-sol. En plus du garage double, cinq places de parking supplémentaires sont disponibles dans la zone extérieure. Dans l'ensemble, cette merveilleuse maison unifamiliale à Anglikon offre un cadre de vie traditionnel parfait dans la proximité directe de la zone de loisirs de la région.Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.De plus, nous vous convaincrons également sur place lors d'une visite sans engagement.