Immeubles d’habitation à vendre: Ebersecken

Top MFH zentral in Willisau, voll vermietet und frisch saniert

Exklusives Mehrfamilienhaus in Willisau – Eine lohnende Kapitalanlage mit nachhaltigem Potential. Herzlich willkommen in Willisau - einem charmanten und wirtschaftlich aufstrebenden Ort im Herzen der Schweiz. Mit seinen rund 9'200 Einwohnern bietet Willisau eine idyllische und zugleich lebhafte Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch Zugezogenen sehr beliebt ist. Die Stadt ist geprägt von einer blühenden Wirtschaft, einer reichen Geschichte und einer herzlichen Gemeinschaft, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.Über Willisau: • Wirtschaftlich stabil: Die lokale Wirtschaft ist durch eine gesunde Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben und modernen Unternehmen gekennzeichnet. • Attraktivität der Gemeinde: Willisau punktet mit einer hohen Lebensqualität, ausgezeichneten lokalen Dienstleistungen und einer engen Gemeinschaft. • Vielseitige Möglichkeiten: Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Zum Verkauf steht ein außerordentlich attraktives Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine erstklassige Lage überzeugt, sondern auch durch eine renditestarke und zukunftssichere Kapitalanlage repräsentiert.Objekthighlights: • Kapitalanlage mit Potential: Mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die vollständig vermietet sind, stellt diese Immobilie eine stabile Einnahmequelle dar. • Nachhaltige Technik: Das Gebäude wurde saniert und ist unter anderem mit einem umweltfreundlichen und effizienten Pellet-Heizungssystem ausgestattet. • Raum zum Atmen: Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone und bieten somit private Freiräume im Freien sowie separate Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. • Attraktiver Wohnstandard: Bieten Sie Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld mit einem guten Wohnstandard und durchdachten Raumkonzepten. • Renditestark: Mit einer Bruttorendite von 4.2% präsentiert sich das Objekt als finanziell attraktive Investition. Potenzial und Sicherheit: Das Objekt birgt ein überzeugendes wirtschaftliches Potenzial, da die aktuellen Mietzinse unter dem Marktwert angesiedelt sind, was die Bruttorendite attraktiv gestaltet und Ihnen als Investor zusätzliche Sicherheit bietet. Geringer Verwaltungsaufwand rundet das Anlageprofil ab und erleichtert die Integration in bestehende Immobilienportfolios.Dieses Mehrfamilienhaus ist somit nicht nur eine Investition in eine materielle Immobilie, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft und einen Standort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.Es eignet sich optimal als Erweiterung Ihres bestehenden Immobilienportfolios und stellt auch für Neueinsteiger eine überaus interessante Investitionsmöglichkeit dar.Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und nutzen Sie die Chance, in eines der aufstrebenden Wohn- und Geschäftsobjekte Willisau's zu investieren.Für weiterführende Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt näher vorzustellen.Nutzen Sie die Möglichkeit und investieren Sie in eine Immobilie, die nachhaltiges und profitables Wirtschaften vereint!

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4.5 % Rendite

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Reiden, wenige Gehminuten von der Bushaltestelle sowie von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Das ganze Gebäude wurde zum grössten Teil renoviert, ist vollvermietet und kann ab sofort erworben werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vorhandene Machbarkeitsstudie für einen An-/ resp. Ausbau • Vollvermietet • Grosszügiger Garten- sowie Sitzplatz • 3x 4.5 Zimmer Wohnung • 2x 1.5 Zimmer Wohnung • 5x Aussenparkplätze • 1x Garagenbox • Nahgelegte Einkaufsmöglichkeiten / ÖV / Schulen • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ganztägige Besonnung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vielseitiges Dreifamilienhaus

Diverse NutzungsmöglichkeitenIhre Lage-VorteileWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Dreifamilienhaus befindet sich inmitten der Wohngemeinde Flühli und besticht durch seine leichten Hanglage mit einer optimalen Besonnung und Weitsicht. Die atemberaubende Aussicht auf die Entlebucher Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Note. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Die drei eigenständigen Wohneinheiten bieten Raum für verschiedene Optionen. Sie können die Einheiten vermieten und somit ein attraktives Anlageobjekt schaffen. Alternativ dazu eignet sich das Haus hervorragend als Generationenhaus. Doch das ist nicht alles. Diese Liegenschaft ermöglicht Ihnen auch die Nutzung als Zweitwohnsitz und somit erhalten Sie ein Gesamtpaket das in seiner Art absolut einzigartig ist.So wohnen SieIm Erdgeschoss erwartet Sie eine charmante Kleinwohnung mit separater Küche und einem Nassbereich. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene die allgemeinen Räume wie das Kellerabteile, ein Wasch- und Trocknungsraum sowie eine Garage. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Umgestaltung des früheren Balkons zu einer Erweiterung des Wohnraums mittels einer Rundumverglasung verleiht dieser Einheit eine besondere Atmosphäre. In dieser mittleren Wohnung erwartet Sie eine moderne offene Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich harmoniert, sowie drei Zimmer und ein Nassbereich.Auf dem 2. Obergeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche, einem potenziellen Hobbyraum, welcher derzeit als Estrichabteil genutzt wird, zwei Zimmer sowie einem Nassbereich. Hier können Sie zudem vom eigenen Balkon aus den herrlichen Blick in die Natur geniessen.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das Dreifamilienhaus beträgt CHF 1373760.Freuen Sie sich......auf eine vielseitige Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

RENDITEOBJEKT MIT ERSCHLOSSENER BAULANDRESERVE

Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet modernisierte Wohnungen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks abzuparzellieren, um es neu zu überbauen. Aktuell umfasst es 10 Wohnungen in einer bevorzugten Wohnlage mit zahlreichen Extras wie einem grossen Keller, verschiedenen Parkplätzen und dazugehörigen Balkonen. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisierte Wohnungen- Bauland an bester Lage- Wohnung im Eigentumsstandard- top Lage- grosser Keller- diverse Parkplätze- einige Balkone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 12 (Dusche / Lavabo / Waschturm / WC)Heizsystem: HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 75 mGeschäfte: Maxi Market, 240 m

Investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Emmenbrücke, Kanton Luzern: eine vollvermietete Anlageimmobilie, die durch ihre exzellente Lage und durch ihren Charme sowie ihre nachhaltige Ausstattung besticht. Drei Wohneinheiten sind mit nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet, die eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Alpen bieten. Geniessen Sie die sonnigen Nachmittage und malerischen Sonnenuntergänge in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Auf dem 580 m² grossen Grundstück erstreckt sich ein liebevoll gepflegter Garten, der sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen und Gärtnern einlädt. Diese grüne Oase ermöglicht Ihren Mieterinnen und Mietern eine wertvolle Rückzugsmöglichkeit direkt vor der Haustür. Die Immobilie beinhaltet drei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 90 m² Wohnfläche sowie eine Dachstudiowohnung. Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.Mit drei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz sind die Bedürfnisse aller Bewohnerinnen und Bewohner bestens abgedeckt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich durch Sonnenkollektoren. Diese nachhaltige Lösung spart Kosten und schont die Umwelt. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem intakten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Dies garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität für Ihre Mieter, sondern auch langfristige Sicherheit Ihrer Investition.Diese Anlageimmobilie in Emmenbrücke bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Standortvorteilen, nachhaltiger Energieversorgung und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt dieses Juwel und profitieren Sie von einer stabilen Rendite und vom Potenzial zukünftiger Wertsteigerungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.